香港護衛及物業管理從業員總會主席麥億昌稱，據他接觸的30多座大廈，今年管理費加幅為2%至4%不等，主要是疫情令清潔及防疫裝備成本增加10%至20%，以及樓齡高的大廈需維修，亦有7座大廈凍結管理費。 加州花園（英語： Palm Springs 加州花園管理費 ）位於元朗區 米埔 和生圍 ，地租) 實用面積 1， 罕有客廳特色大天窗，間隔均為四房（除305號屋以外）。 香港591租屋網，新界元朗住宅租盤詳細資訊：加州花園住宅出租，@@加州花園 @ 靚景全新租盤@加州花園 魚塘美景 24小時保安 獨立會所 私人花園 可泊三車 . 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 由於管理費的釐定與運用關乎業主的切身利益，本公司建議業主除細閱公契外，亦可參考建築物管理條例所訂的物業管理開支指引及預算程序。
若要樓齡較輕，同區翠巒、首譽及葡萄園可作比較，但每方呎市價逾6000元。 加州豪園可提供約424幢洋房，樓齡約18年，主打呎數較大的洋房，建築面積由約1,958至2,476方呎不等。 屋苑與加州花園一樣，均附設大型會所，備有游泳池及網球場等消閒設施。 值得一提的是，住戶毋須額外繳費，已可免費享用會所設施。 加州豪園 加州花園管理費 加州花園管理費 罕有J則放售，快者得?? 實用面積 1495呎 @$11706.
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此外，由港鐵管理、共5座涉1,200戶的新葵芳花園，葵青區議員唐皓文指，繼去年管理費加4.7%後，今年再加7.3%，2年累加12%，「港鐵解釋因屋苑盈餘僅剩數千元」。 加州花園管理費 以1個400多呎單位為例，加費2次後，每月管理費已由1,050元增至1,180元。 黃埔花園紅棉苑（第7期）居民林先生表示，今年初接獲消息指管理費擬加30%，以他居住單位為例，由1,800多元加至2,300多元，他批評管理費年年加，但管理公司的營運帳目已財赤5年之久。
物業管理費的釐定，是基於一個簡單的方程式：「支出等於收入」。 註：由加州花園前往加州豪園約需6分鐘，由加州花園至元朗（阜財街）約需25-30分鐘。 由阜財街開出後，約於3-5分鐘後到達元朗站。 市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。
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做個精明業主 評估管理費是否合理樓宇管理服務質素是否與管理費相何，是大部份私人住宅業主關注的問題 。 物業管理費的釐定，是基於一個簡單的方程式,「支出等於收入」。 根據這準則，管理公司按每會計年度的預算支出，打出管理費收入的數目，務求達至收支平衡。
加州花園位於加州 加州花園管理費 | 錦繡海棠徑（中原樓市片區：加州 | 錦繡）。 加州花園共有31期，980座，提供980個單位。 加州花園的實用面積由967呎至1,713呎。 淘大花園業主聯會主席葉興國稱，已連續3年凍結管理費，希望與業主共度時艱，承認財政承擔壓力增加，明年或會加價。
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提示：此條目的主題不是加州豪園總站。 加州花園巴士總站（Palm Springs Bus Terminus）， 大生圍村，分3期開發，包括成交記錄，交易比較平穩，樓宇總面積超過四千六百多萬平方呎。 ）位於元朗區米埔和生圍，發展商為新鴻基地產，管理公司為啟勝管理服務有限公司，共建有980間花園洋房，每幢洋房均配有私家車位及花園，自成一隅。 物業共有5期，分為爵仕居、俊仕居、偉仕居、名仕居、雅仕居。 村屋易地產專業代理 – 提供元朗及屯門樓盤資訊，實用面積1， 罕有客廳特色大天窗，每幢樓高3層，日前錄得元朗加州豪園聖巴拿徑單號屋，個花園唔計你面積，藥房什貨店麵包舖大家樂都有。
元朗加州豪園本月交投活躍，已錄約3宗成交。 實用面積 加州花園管理費 1198呎 @$13606. 利嘉閣郭志文(圖)稱，加州花園本月暫錄2宗成交，其中月桂徑雙號屋，面積1,410方呎，成交價642萬元，呎價4,553元，原業主於03年以238萬元購入，賺404萬元。 加州花園管理費 管理公司訂下管理收支預算後，根據公共契約(公契)指引，按業權份數向業主收取管理費，通常是以每平方呎建築面積計算。 為使物業內各業主能公平地負責其業權的管理服務支出，公契亦預先將物業按不同用途(如商業、住宅)及伙期分拆成不同部份，業主按所屬部份的業權支付管理費。
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而活動中所籌得的善款，將會用以支持宣明會「中國四川的地震重建校園項目」，為受影響的學童重建安全及具質素的校園及宿舍。 花園面積約800方呎，設於客廳旁，以玻璃趟門相隔，推開後可增加全屋採光度，而大屋亦設天台，為住客提供更多戶外空間。 該洋房裝修新淨，室內用色及放置家具富心思。 一踏進屋內，為長方形設計的客廳，面積達300方呎，空間寬敞，擺放3座位的大型沙發，亦綽綽有餘；而業主把牆身油上紫色，配合大廳內的紅色座椅，全屋鮮豔奪目。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。
有時會揸車去錦繡，有個街市仔，藥房什貨店麵包舖大家樂都有。 有村巴去元朗市中心 & 上水站幾蚊一程，3,4個字一班，返工放工有一兩班車去中環灣仔。 豪園好d，可以搭元朗上水紅 van 係大路落行入去，花園要行就好遠嗱。 繁忙時間港鐵迫唔迫就唔知嗱，無試過。
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管理費繳交率十成十，財務狀況健全。 社區管理委員會及區分所有權人會議定期召集、會議、決議、執行，運作正常。 啟勝秉承「用心服務，做到最好」的服務宗旨，發揮關心社會精神，不但組織義工隊伍籌組社區活動，更積極響應不同慈善團體舉辦的公益活動。 是次啟勝亦支持香港世界宣明會舉辦的「舊書回收義賣大行動2008」，旗下多達29個物業熱心參與，積極回饋社會。 加州花園對外交通不便，屋苑門外只有1條往返粉嶺的巴士線途經，住客出外以駕車為主，前往元朗市中心車程約15至20分鐘；另外，屋苑亦設有穿梭巴士往返上水及元朗，但只限特定地點上落，每隔15分鐘一班。 加州花園(圖)屬元朗區大型洋房屋苑之一，由980幢洋房組成，全屬排屋設計，每幢洋房均設有可停泊兩輛汽車的停車位；此外，因該盤售價較市區洋房低一截，成為不少外區客入市首購。
- 政府今（7日）凌晨起向市民派發第一階段5,000元電子消費券，雖然不能用於交租、交「水電煤」費用，但可以繳交管理費！
- 屯門一個26年樓齡、有共5幢樓的私人屋苑，明年大幅增加管理費兩成，加價後每戶的管理費由1,180元至2,500元不等。
- 至於仲量聯行旗下管理的物業，超過250項接受透過AlipayHK以消費券繳交管理費。
- 林稱，其單位管理費將由1,848元加至2,037元，加價189元，另要連續2年每月供款315元作日常營運基金，總計每月需交2,352元。
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政府今（7日）凌晨起向市民派發第一階段5,000元電子消費券，雖然不能用於交租、交「水電煤」費用，但可以繳交管理費！ 多間物管公司包括康業、啟勝、港基、高衞及仲量聯行等，容許以今輪消費券涉及的支付工具繳交管理費，多個大型屋苑業主均有機會受惠。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。