晴湾23带动下，一手市场共录得约304伙成交，上述两盘占周末成交近76%。 交通方面，项目位处港铁奥运站、旺角及太子站之间，到任何一站需约8至十余分钟步程。 另外在福全街、大角咀道及必发道沿线设有多个巴士及专线小巴站，提供多条穿梭港九新界多个区域之交通路线。 旺角（Mong Kok），本名芒角，古又称芒角咀，现中文又称望角，英文亦写作Mongkok，为九龙市区的一个地方，位于深水埗以南、油麻地以北，行政上属油尖旺区议会及九龙城区议会，是香港著名的旅游和购物区之一。
- 利‧晴灣23 (L‧Living 23) 屬市建局｢需求主導｣重建項目，採用單幢式設計，樓高27層，總樓面面積約6,521.5平方米。
- 至於其餘單位(B-E室)的散熱器設於什麼位置?
- 5月旺角新盤戰，ONE SOHO、千望、利‧晴灣23三大全新盤先後開售，吸引不少買家入市，並帶旺同區多個新盤餘貨，包括傲寓、利奧坊‧曦岸等，惟陸續有買家撻訂離場。
- 比较近日同区两新盘，ONE SOHO及千望的首批折实分别为21538元及22554元，利．
- 此成交纪录册所列载的个人资料不应用于其他用途。
- 利‧晴湾23由有利集团发展，位于旺角杉树街23号及橡树街87号，设有1座，提供142伙，实用面积由276至584平方尺，间隔为开放式、1房、2房及3房连套房。
旺角新盤利‧晴灣23今日展開首輪銷售，涉及117伙，利‧晴灣23價錢折實最平465.3萬起，折實呎價近1.69萬起。 90後劉先生，獲父母資助上車，並斥資539萬元買入中層B室的1房單位，而日後由劉先生… 旺角新盤利‧晴灣23低價出擊，於今日開售首輪117個單位，截收2448個認購登記。 利晴湾 早上於磡紅鸞道38號嘉里酒店進行買家揀樓銷售程序，利‧晴灣23價錢折實最平465.3萬起，折實呎價近1.69萬起。 5月旺角新盤戰，ONE SOHO、千望、利‧晴灣23三大全新盤先後開售，吸引不少買家入市，並帶旺同區多個新盤餘貨，包括傲寓、利奧坊‧曦岸等，惟陸續有買家撻訂離場。
利晴湾: 香港新盘:旺角利‧晴湾23最快5月上旬开售 共提供142伙
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 利晴湾 44.0歲。 并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。
香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示，利． 晴灣23上月租務共錄約5宗租務成交，其中利． 晴灣23中層C室，實用面積約317平方呎，屬1房連露台間隔。 周栢達稱，業主以約1.5萬元放租即日吸引外區客…
利晴湾: 按揭計算機
本刊記者早前跟驗樓師鍾智剛（鍾Sir）一同驗收利‧晴灣23的中高層E室、實用面積283平方呎的1房單位；此為鍾Sir於該廈首個驗收的單位，更取得80分。 他稱讚單位質素不錯，並無發現重大問題，惟因單位面… 參考樓書，全盤樓高27層，面積最細單位，分布在為樓至25樓的A單位，實用面積276平方呎，連16平方呎工作平台，開放式間隔；而面積最大單位為3樓、 5樓至8樓的B單位，面積584平方呎，連16平方呎工作平台及22平方呎露台。
該項目逾年前已售預售樓花同意書，有利集團執行董事黃慧敏表示，相信現時是最合適推售時機。 而是次開價是考慮大市及項目自身優勢，認為價格是合理和健康的「心動價」，看好未來市況，不排除將來有加價空間。 有利及市建局合作的利‧晴湾23有望5月上旬应市，市场消息指利‧晴湾23有机会短期公布楼书及开放位于尖沙咀金巴利道26号示范单位。 利‧晴湾23地址位于杉树街23号及橡树街87号，共提供142伙，户型涉及开放式至2房，最新预计关键日期为今年12月31日，楼花期约8个月。 未受同区新盘低开影响，ONE SOHO再录新高价成交。 信置集团营业部联席董事田兆源表示，25楼B5室1房，308方呎，成交价822.36万创项目新高，呎价2.67万元。
利晴湾: 楼盘位置
开售5天累售126伙，套现逾8.72亿元，该盘今日次轮销售76伙。 中原地产九龙董事刘瑛琳表示，配合母亲节，周末两日经该行购入上址的首10名买家，可获赠两年租务管理服务，总值10.8万元。 【大公报讯】旺角单幢盘连珠炮发，两周有3盘抢攻，如有利集团（00406）旗下楼花期仅半年的利． 美联物业布少明亦认为，多个焦点大盘接连登场，预计全月一手成交量超逾2,000宗，承接力理想。 他又认为，楼价持续向上，睇好7至8月楼价有望突破高位。 此外，路劲伙平保及港铁发展的黄竹坑站晋环在过去周六展开第三轮销售，售出122伙，占可售168伙中逾七成。
根據投資協議，甬金高速公路(紹興段)改擴建工程的投資總額約為137.11億元人民幣(下同)。 公司及紹興交投應使用自有資金而非債務性資金合共投資不少於投資總額的20%作為項目資本金，即約27.422億元。 公司及紹興交投各自承擔項目資本金的50%。 公司與紹興交投已聯合指定嵊新公司作為項目公司為該項目提供服務，該公司將獲授投資、融資、建設、運營和管理該項目的特許經營權。 该项目逾年前已售预售楼花同意书，有利集团执行董事黄慧敏表示，相信现时是最合适推售时机。 而是次开价是考虑大市及项目自身优势，认为价格是合理和健康的「心动价」，看好未来市况，不排除将来有加价空间。
利晴湾: 旺角私家车失控撞栏男司机逃去 妻自称司机遭揭「顶包」被捕
「有利集團」主席為黃業強；副主席則為黃天祥。 其中副主席黃天祥為有利集團負責製定業務發展策略、及監督業務發展及投資策略，並獲委任為職業訓練局理事會副主席，過往亦是職業安全健康局主席。 透過舊樓併購的私樓項目，在大角咀一帶也特別多，包括「利．晴灣23」以東的「福全街31號」。 利晴湾 現時已經平整，地盤前身由「裕泰興」收購準備興建酒店，其後輾轉以4.1億元轉售予「永發置業」。 地盤現為「住宅甲類」用地，最高高度為100米，地盤面積4,403呎，可以用最高9倍地積比率發展，料可建樓面39,627呎。 利‧晴灣23地皮涵蓋大角咀杉樹街13至31號(單號)及橡樹街87號，地盤面積約865平方米，由發展商有利集團於2016年6月擊敗10個發展商，奪得項目發展權。
晴灣 23的實用面積由276呎至584呎。 晓岸单位企理 斥1.48万元承租 月租1.48万元… 香港置业西九龙West Park分行分区董事郑嘉龙 表示，利奥坊系列新簇，吸引不少租客承租。 大角咀盘源不足 外区客高市价约3%承租利奥坊．
利晴湾: 旺角 杉树街23号及橡树街87号
樓盤在26樓以上均全數開兩房則，但26樓及28樓均為特色戶，只餘下27樓為分層戶型，所以連同9-25樓的「F室」計算，「利．晴灣23」的兩房單位並不多，主要供應都是以9-25樓「F室」為主。 其開則盡量把景觀扭向南面，望較開揚的奧運站及九龍站景色，以及客飯廳會向西望奧柏御峰方向，洗手間也不屬於黑廁類別。 如果希望能享有較長久景觀的準買家，起碼也要在16樓以上作出選擇，方可避過前方「德安樓」的影響。 不過，值得一提，兩間睡房門外設有一條小走廊，且睡房預留凹位作衣帽間，故睡房面積偏細，分別只有40呎及50呎大。
卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 ｜本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下发布。 卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则，发展项目之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。 | 发展项目及其周边地区日后可能出现改变。
利晴湾: 樓盤資料
項目設一對一房示範單位，包括交樓標準及連裝修經改動示範單位，位於11樓C室，實用面積317平方呎。 利晴湾 晴湾23，开放示范单位后人流不断，到场参观人数已超过1万人，截至今日(10日)3时已收票逾1,328张。 该盘刚加推第3号价单，提供37个单位，包括18个一房、11个两房及8个连平台或天台特色户….. 有利集团执行董事黄慧敏表示，项目开售首两个小时已沽60伙，首轮销售最终售出108伙或约92%单位，套现逾7亿元，集团对销情极为满意。 至于美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该盘入场门槛低，吸引不少80后及90后年轻客捧场，该行客户出席率高达八成。
正因為「華源工廠大廈」已規劃作「住宅戊類」，日後有機會重建，大大增加了南向單位的景觀變數。 據有利集團2021年報表示，目前正在籌備項目開售事宜。 有市場消息於2021年5月初表示，項目有機會短期公布樓書及開放示範單位。 曦岸低层开放式单位 外区客斥月租1.15万元承租… 香港置业奥运站奥海城二期分行首席联席董事樊超明表示，该行日前促成一宗利奥坊． 曦岸开放式户的租务成交，外区客以约1.15…
利晴湾: 物業
因此，準買家也可以選擇「舊按保」做80%按揭，見下方圖表第二行；又或者索性選擇建築期付款，再選用「新按保」上人，也就是圖表第五行。 用「建期價」計算入場單位，價格為473萬元，90%按揭，月供17,660元，月入42,300元已可過到壓力測試，最重要第一筆開支不算太過吃力，手持62萬已可以準備上車，兩口子每人各自儲30多萬元就可以。 若銀碼超出了舊按保門檻，但又希望借取按揭保險；又或者需要更長時間來籌集首期的準買家，則可以選擇建築期付款辦法。 跟「120天付款辦法」很相似，準買家需要在售樓處簽署臨約時先支付5%訂金，之後一個月內多支付5%，只是餘額95%在入伙時才找清。
严查购房资金来源、加强限售管理，土地集中出让……今年以来，全国各地调控政策频出，直指自去年年末以来过热的楼市。 贝壳研究院近日发布的《2021年4月楼市报告》（以下简称《报告》）显示，4月份，全国66城新房市场成交量增速收窄，50城二手房成交量环比降约20%，二手房价格指数涨幅收窄。 克而瑞研究中心近日发布的报告也显示，4月份29个重点城市商品住宅成交面积同比增长16%，环比下降4%。
利晴湾: 旺角士多东主遭恶汉殴伤 送院治理
項目今日首輪銷售117伙，並已成功售出108個單位，佔首輪銷售的單位約92%，單日套現逾7億元，銷… 鴨脷洲海怡半島33座中層A室，實用面積521平方呎，2房，以低市價近2成，以月租1.42萬元成交，實用呎租27.2元，屬近2年新低呎租。 據悉業主為趕回北上，想盡快租出單位，不惜以筍價放租。
利晴湾: 楼盘资料
單位間隔涵蓋開放式至三房，當中包括開放式、1房1廳、2房2廳、3房2廳（連套房）等多種。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 晴灣 23位於大角咀杉樹街23號及橡樹街87號（中原樓市片區：大角咀）。
利晴湾: 项目图片
發展商於2018年7月上旬公佈項目中英文名稱，並在2018年6月入紙申請預售樓花同意書，於2019年9月獲批。 不過樓盤因打樁工程有所延誤而將預計落成日期延至2021年12月31日。 方面，項目位處港鐵奧運站、旺角及太子站之間，到任何一站需約8至十餘分鐘步程。
利晴湾: 旺角 热门屋苑
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 如果選擇銀碼高於1000萬元以上的單位，則可以採用發展商的備用一按，雖然不用通過壓力測試，但卻也要通過供款佔入息一半的測試。 利晴湾 「利．晴灣23」以西，包括C室(客飯廳及睡房)、D室(客飯廳及睡房)、E室(客飯廳及睡房)及F室(客飯廳及客房)，現時會正望「奧柏．御峰」方向，「奧柏」． 御峰」由兩座組成，在座與座間設了少量通風位，成為了樓盤的景觀缺口，同時也因為其建築也能減少西斜入屋的影響，但要留意這個方位的景觀也未必有百分百保障。
利晴湾: 香港新盘:何文田站瑜一第1B期5180万售特色户双…
有利集团等合作发展的旺角利‧晴湾23，今日(16日)首轮销售117伙，即日沽出108伙，占推售单位约92%，套现逾7亿港元。 近日利‧晴湾23发展商有利集团便找来旅游界KOL谢利为利‧晴湾23拍摄宣传影片。 谢利介绍楼盘卖点之余，亦亲身带大家参观售楼处。