規劃區的面積約145公頃，位於九龍半島東南部，北至銀漢街，西連漆咸道北與港鐵東鐵線及其紅磡站，東臨九龍灣，南接維多利亞港。 利工街 項目採取終生租賃模式，只租不賣，對象為60歲或以上中產長者，如持有身份證或在港住滿7年便可申請。 成功申請後，需繳付120萬至265萬元的租住權費，以及每月繳交2,000至3,000多元綜合服務費，而早報名更可享有6%租費減免，以及半年綜合費用豁免優惠。
本港房屋問題一直是個死結，而香港房屋協會早前就指將進一步增加房屋供應，表示若政府繼續給予房協土地邀請發展，房協將「樂意為之」。 利工街 房協主席陳家樂早前指出，房協現正規劃及興建25個項目，並可提供逾4萬個單位。 而最新計劃是位於土瓜灣的馬頭角安置邨，預計可於2028年落成，屆時會用作安置受市建局重建項目影響的合資格住戶。 而紅磡利工街「中產長者屋」亦預計將於明年下半年落成，將提供312個單位。 他指，目前房協將重點落於興建專用安置屋邨，相關項目會於2024年，分階段於粉嶺、洪水橋及古洞北落成；房協亦於粉嶺安樂村工業區設置區域辦公室，專責專用安置屋邨工作，期望可以助政府更有效推進發展項目，為新界北居民帶來便利。
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其後可向對方出售商業部分權益，或再共同收租五年，其後再出售商場。 街道以附近的庇利船廠命名，船廠位於現今銀漢街至榮光街之間。 船廠由愛爾蘭商人庇利（William Seybour Bailey）於1897年註冊成立。
主要的擬議發展包括漆咸道北的政府大樓以及庇利街的兩間中學。 目前將軍澳樂頤居及牛頭角彩頤居均大致全數租出，輪候申請人數約500人。 每當有空置單位時，房協會按合資格申請人的優先次序編號、家庭人數及屋苑選擇意向作出單位編配安排。 在單一輪候冊安排下，合資格申請人現可選擇樂頤居、彩頤居，或目前興建中的項目，包括將於今年落成的紅磡利工街項目，以及於2024年落成的粉嶺百和路項目。
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屋苑特意提供長者友善的康樂設施，以及護理服務，以照顧年長住戶的身心健康。 第三招是房協2012年推出的「樂得耆所」計劃，目的讓轄下出租屋邨的長者，可居家安老。 包括於個別單位加建長者友善設施，如廁所加裝扶手；屋邨設立社福機構，為長者提供復康；又會推廣長者參與社交活動。 不過，現時所有「長者安居樂」單位已租出，更有500餘人正輪候入住，可證明項目成功，房協正於紅磡利工街興建第3個項目，已經動工。 黃傑龍預計2022年底落成，料租金約百萬餘元起跳，相信合資格長者有能力負擔，實際金額仍待敲定。
豐頤居位於紅磡利工街8號，樓高29層，當中24層為住宅，共提供312個單位，逾半為一房單位，其餘為開放式，每層有13伙。 公眾可於3月25日起到場參觀，正輪候長者安居樂住屋計劃的人士則可於3月17至22日參觀。 九龍城區議會房屋及基礎建設委員會下周四討論有關建議，房協表示現有五百七十六個長者安居樂住屋計劃單位，分別位於將軍澳樂頤居及佐敦谷彩頤居。
利工街: 房協「長者安居樂」住屋計劃編配安排擴至所有項目
房協現時規劃及發展共25個項目，陳家樂形容，房協現時正面對建屋「高峰期」，預料未來10年可以提供2.8萬個單位，即較過去10年房屋供應增超過3倍。 當中包括早前已公布的啟德1E1地盤、觀塘安達臣道、粉嶺馬會道等項目。 他指，現時房協財政穩健，但由於未來需要同時繳付建築費及地價，現金流上有挑戰，房協現時有財務專責小組研究貸款、融資等方案籌集資金，暫時不會考慮政府注資。 項目也採用多項貼心的長者友善及安全設計，包括智能樂齡緊急支援系統，為住戶提供24小時服務，以便留意每位住戶的情況。 單位內的浴室、床頭均有緊急掣，住戶有需要時可按下，另外單位的大門也設有出入感應、住戶都可使用早晨召喚服務等，如人員發現住戶很久沒出門、或住戶沒有回應早晨召喚，都會派員到單位。 長者安居樂單位以長期租約形式推出，長者繳付租住權費後即可入住，需繳交管理費。
九龍城區議員任國棟指，紅磡很多年長業主，住在沒有升降機的舊樓，他們有意變賣單位，便有能力入住房協長者屋。 但他亦擔心，房協現有兩個長者屋蝕本，為收回成本，管理費或高昂。 利工街 【本報訊】房屋協會第三個長者安居樂住屋項目地點曝光，選址為紅磡利工街，與房協家維邨相隔一條佛光街天橋。 該長者屋樓高卅四層，提供逾三百個單位，主要是一房單位，其次是開放式單位及小量兩房單位。 為香港特別行政區政府各場地內綜合工程部新界區維修分部所保養維修的空調裝置提供操作及保養維修服務，合約為期三年。 房協將於下周諮詢區議會，再向規劃署申請，把該幅用地改劃為住宅用地，並放寬高度限制。
利工街: 豐頤居｜房協紅磡長者屋租權費120萬起 設6%早鳥優惠 設施直擊
【有線新聞】房協第三個「長者安居樂」項目落成，在紅磡利工街提供312個單位、只租不賣，為中產長者提供住屋、康樂及醫療護理服務，預計最快年中入伙。 除專用安置屋邨外，房協亦針對人口老化問題推出「長者安居樂」住宅，位於紅磡利工街的項目將會於明年落成。 他期望，計劃能夠有示範作用，「其他發展商睇到有需要、有口碑，可以考慮做」。
- 但他坦言，中國人傳統心態是買樓投資，傳給後代，故推出初時，亦並非廣受歡迎。
- 九龍城區議會房屋及基礎建設委員會下周四討論有關建議，房協表示現有五百七十六個長者安居樂住屋計劃單位，分別位於將軍澳樂頤居及佐敦谷彩頤居。
- 但他亦擔心，房協現有兩個長者屋蝕本，為收回成本，管理費或高昂。
- 房協總經理（長者服務）吳家雯指，會為住客入住前做身心評估，且定期為他們做身體檢查，並按他們興趣為他們的生活模式及活動提供建議。
- 目標租客是六十歲或以上，有能力獨立生活的長者，以「長期租約」租出單位，長者繳付「租住權費」後就可入住，往後只需繳交管理費，毋須交租。
專用安置屋邨主要為不符合房委會資格審查的受影響居民，提供多一個選擇，包括租住或購買資助出售單位，基本條件是申請人不可已擁有物業；租金屆時會再按政策而定，至於出售單位的價格會參考居屋價錢。 房協計劃在紅磡利工街，興建長者出租房屋，初步構思有三百零七個單位，面積由約二百七十平方呎至四百八十平方呎，地下設有復康中心和護理安老院。 目標租客是六十歲或以上，有能力獨立生活的長者，以「長期租約」租出單位，長者繳付「租住權費」後就可入住，往後只需繳交管理費，毋須交租。
利工街: 其他「長者安居樂」項目
即供價低於300多萬元可上車，較新界樓盤還要相宜，樓花期少於一年可借取舊按保上車，對於首期不足的上車客，無疑有一定吸引力。 房協第三個「長者安居樂」住屋項目地點曝光，選址位於紅磡利工街一幅現時用作停車場的用地。 房協計畫在該處興建一幢樓高三十四層的「長者屋」，提供約三百個單位，逾半是面積逾三百呎的一房單位，初步以區內近六千名沒有銀行按揭負擔的長者自住業主為對象。
九龍城區議員任國棟說，紅磡很多年長業主，住在沒有升降機的舊樓，他們有意變賣單位，便有能力支付租住權費，入住房協長者屋。 據鄭晴所知，「長者安居樂」計劃採用單一輪候冊編配安排，即一份申請適用於計劃涵蓋的所有項目，而計劃現時有逾五百名輪候人士。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
利工街: 申請必知4. 單位需要付月租嗎？
房屋協會第三個長者安居樂住屋項目地點曝光，選址為紅磡利工街，與房協家維邨相隔一條佛光街天橋。 該長者屋樓高34層，提供約300個單位，主要是一房單位，其次是開放式單位及少量2房單位。 利工街 區議員指紅磡多年長業主，他們有意變賣單位後，入住房協長者屋。
- 香港房屋協會，總承建商-保華建築營造有限公司，以及各顧問公司團隊參加了「生命第一」安全活動，開幕典禮已在2021年6月21日舉行。
- 本港房屋問題一直是個死結，而香港房屋協會早前就指將進一步增加房屋供應，表示若政府繼續給予房協土地邀請發展，房協將「樂意為之」。
- ，而且根據消息指，由於發展商只屬中小型發展商，暫時沒有銀行接受「曼翹」樓花即供按揭申請，只接受現樓按揭申請，如有按揭需求的買家，最好選擇建築期付款。
- 規劃區的面積約145公頃，位於九龍半島東南部，北至銀漢街，西連漆咸道北與港鐵東鐵線及其紅磡站，東臨九龍灣，南接維多利亞港。
- 陳家樂表示，由於房協需要繳付地價及建築費，而最快要到2023年才可推售安達臣道資助出售房屋項目的樓花，相信初期收回的資金並不多，要到2025年落成後才有資金回籠，未來5年的現金流或會較緊張。
- 房協又估計，由於申請地點周邊住宅密集，區內長者在選擇「長者安居樂」獨立生活之餘，亦有機會靠鄰子女及其他家庭成員，方便相互照顧。
- 房協早於2000年初推出「長者安居樂住屋計劃」，特意照顧銀髮族的生活起居。
這個「長者安居樂」項目「豐頤居」位於紅磡利工街，樓高29層，共有312個單位，當中168個屬一房單位，其餘為開放式間隔。 以終身租賃的模式供60歲以上中產長者租住，只要符合資產審查，單身人士資產不低於368萬，二人家庭不低於552萬，同時要一筆過繳付120萬至265萬元租金。 房協今日（14日）就第三個「長者安居樂」住屋計劃項目豐頤居舉行項目發布會，項目共提供312個單位，逾半為一房單位，其餘為開放式，項目將於3月25日起開放公眾參觀，預計首批最快今年7、8月入伙。
利工街: 紅磡推長者屋 120萬起 租一世
現已落成的「長者安居樂」項目包括將軍澳樂頤居、牛頭角彩頤居，以及剛落成的第三個項目豐頤居，而未來仍有3個長者屋項目在規劃中。 房協建議把紅磡利工街一幅政府、機構或社區用地，改劃為住宅用途，興建第三個長者安居樂住屋項目。 該長者屋樓高34層，高層為2房單位，面積為400多平方呎，共有25個；中低層為300多平方呎的一房單位，佔160個，以及200多平方呎的開放式單位，佔122個。 利工街 該長者屋樓高卅四層，高層為兩房單位，面積四百多平方呎，共廿五個；中低層為三百多平方呎的一房單位，佔一百六十個，以及二百多平方呎的開放式單位，佔一百二十二個。 房協計劃在紅磡利工街興建第三個資助長者房屋，昨向九龍城區議會遞交文件，將會先行諮詢區議會，再向規劃署申請，把該幅政府、機構或社區用地，改劃為住宅用地，並放寬高度限制。
黃傑龍憶述，2003至04年房協於將軍澳及牛頭角，推出兩個「長者安居樂」項目，屋苑齊集康樂設施及醫療護理設施，當時長者需一筆過付終身租金約60萬至80萬元，可住到百年歸老。 他指當年終身租金制是新嘗試，讓不夠資產置業的長者可長住單位，也不用面對加租壓力。 但他坦言，中國人傳統心態是買樓投資，傳給後代，故推出初時，亦並非廣受歡迎。 九龍城區議員任國棟說，紅磡很多年長業主，他們若然變賣單位，是有足夠經濟能力支付租住權費，因此估計房協「長者屋」計畫會受到歡迎。
利工街: 建築期付款辦法+新按保
擬議建築物高約一百一十米，根據空氣質素影響評估結果，擬建住宅一樓的高度必須提升至逾三十一米或以上，以符合空氣質素的要求。 從房協初步提供的設計圖所見，項目的最低五層用作提供安老院、復康及醫護服務等設施，可服務住客及支援區內長者。 項目為發展商首個發售的限呎盤，提供216伙，採2房設計，實用面積分別為423及430平方呎，另有11伙連平台或天台出售。 ），位於紅磡鶴園利工街9號（近紅磡消防局和佛光街天橋），為長實旗下的首個限呎項目，建築師為周余石(香港)有限公司，高衛物業管理有限公司負責物業管理。 房協稱，現正規劃及興建25個項目，提供約4.5萬個單位，是有史以來最多，當中約3.5萬伙在未來10年落成，其中約1.7萬伙在未來約5年完工。 但因近兩年較少出售房屋，房協預計未來兩年內有資金出現缺口，並由於考慮到建築成本上升，故會陸續籌組銀團貸款，期望在2023至2024財政年度內完成，長遠會研究發行債券。
利工街: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
位於「鶴園街13號」的「康力投資大廈」，長實在2010年向航天科技購入後，就曾有意把它改劃為「住宅戊類」重建住宅，被城規會反對後才改作商廈，終獲批建兩座樓高38層商廈，較現時周邊未重建的工廈高一倍。 若日後這些「商貿」地帶陸續重建，按「康力投資大廈」的高度來推算，「曼翹」高層望海優勢也會隨之消失。 由樓盤步行約三十米，不遠處就是首置上車盤「煥燃懿居」，後方是市建局第二期的住宅地盤。 利工街 該範圍以南，也就是「鶴園街」一直延伸至「家維邨」對面的工廈，樓高13-19層高。 由於物業狀態仍良好，且其空置率僅達2.3%，遠低於當時的大市水平，故規劃署的《工業用地檢討報告》中也建議保留作「商貿」用途。