利奧坊‧曦岸的會所為「利奧坊」系列中最大的藝綠會所，園林會所面積逾2萬呎，共提供多元化設施，包括宴會廳，懸浮健身室等。 恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，料項目將於本周內開價，會以貼市價開售，將參考系內同區的利奧坊‧曉岸及利奧坊‧凱岸，預期最快本月底至下月初推售，位於國際金融中心一期的展銷廳及示範單位將於周末對外開放。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地參考，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 影像於2020年5月12日在發展項目售樓處2座22樓B單位之無改動示範單位攝製，並經過電腦修飾處理，並非於發展項目實際單位拍攝，所顯示之狀況與發展項目實際單位完成後之狀況可能不同。
據資料顯示，石鑑輝長子石炳祥於本月初，以逾1,700萬元買入九龍塘雋睿一伙三房單位。 新盤魚貫而出，混戰一觸即發，若想趁機置業，不妨先了解各盤間隔，從中細選。 部分買家喜歡到市區置業，因交通相對方便，適逢恒地（00012）旺角利奧坊． 新盤市場迎來一場混戰，恒地（0012）旗下大角咀利奧坊‧曦岸公布首張價單，涉100伙，折實平均呎價為24,260元，較同系利奧坊‧凱岸於2018推出首批折實均呎23,912元，高出約1.4%。 恒基物業代理有限公司營業（二）部總經理韓家輝形容，該批為「晨曦起動價」，最快月內可推售。
利奧坊曦岸示範單位: 【新盤指南】旺角利奧坊．曦岸 示範單位間隔全面睇
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而冇須另行通知。 恒地（0012）大角咀利奧坊系列，共分七期發展，正當第四期「利奧坊．壹隅」開售之際，第三期「利奧坊．曦岸」已開始收樓。 記者偕驗樓師鍾智剛（鍾Sir）驗收一個1座中層P室單位，屬開放式設計，實用面積約200平方呎。 項目昨開放示範單位予傳媒參觀，當中連裝修示範單位以2座22樓E室1房戶為藍本，實用面積257呎，發展商拆除原本的趟門，改用金屬屏風分隔廳區及寢區，以提升空間感。
值得一提的是項目的住客會所屬「利奧坊」系列中最大的藝綠會所，園林會所合共逾2萬平方呎。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現頗佳。 共有457伙，分佈於兩座6至28樓，樓底高度由3.15至4米，實用面積為193至413平方呎，戶戶配置22平方呎露台；少數單位另設有16平方呎工作平台。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪畫或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 利奧坊・曦岸住宅呈L型設計，第1座大部分單位向西及東面，主要為會所和樓景 ; 第2座B至G室則全是向南，是買家必爭之地，加上這些單位開則全向福澤街，對出仍是樓高僅數層的舊樓，所以中層以上單位景觀相對開揚。
利奧坊曦岸示範單位: 利奧坊‧曦岸 項目簡介
曦岸市場反應熱烈，自周五開放展銷廳及示範單位至今日(17日)晚上6時，共錄得逾2,000人次參觀。 現場人士暢順有序地參觀，更有不少年輕準買家包括家庭客到場。 疫情持續嚴峻，發展商旗下樓盤，即使已屋現樓，因應限聚等防疫措施，都未必能安排市民參觀。 因應市場需求，恒基地產旗下大角嘴利奧坊‧曦岸已屆現樓，發展商日前已展開交樓程序，將分批安排業主收樓，設線上示範單位及展銷廳及一系列網上體驗。 恒基地產旗下旺角利奧坊•曦岸的現樓示範單位，日前開始接受預約參觀。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，現樓示範單位今日正式對外開放，自開放預約以來，反應理想，收到不少查詢。
- 經鍾Sir驗收後，發現單位質素較項目第一期高，瑕疵不多。
- 影像於2022年3月11日在發展項目第2座21樓B單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。
- 樓盤貫徹蚊型則路線，最細只得171呎的開放式單位，暫時成為一手新例後最細單位的第十三位。
）為香港一項大型商住物業，位於九龍馬頭角新碼頭街38號，由恒基地產及煤氣合作發展，前身是1920年代末填海、1933年啟用的煤氣南廠（該廠早於1990年代初停用拆卸）。 翔龍灣包括5幢高層樓宇（1、2、3、5、6 座），地下及1樓均為商場，2-3樓是停車場，住宅單位由5樓至62樓。 於2006年9月開始發售，於2007年5月入伙（16年樓齡）。 位於西九龍核心地段的大型重建項目「利奧坊」共分七期發展，繼「利奧坊．曉岸」及「利奧坊．凱岸」已相繼落成入伙，最新一期「利奧坊．曦岸」亦快將應市。
利奧坊曦岸示範單位: 項目圖片
也因為區內老化，近年不少發展商開始在區內收購土儲重建，故準買家也要有塵土飛揚、沙塵滾滾的心理準備。 利奧坊曦岸示範單位 利奧坊曦岸示範單位 利奧坊曦岸示範單位 恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」登場，是為「利奧坊第三期」，外望呈一座物業組成，但實情內裡再細分為兩座共提供488個單位。 樓盤貫徹蚊型則路線，最細只得171呎的開放式單位，暫時成為一手新例後最細單位的第十三位。 項目關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。 曦岸，恒基營業(二)部總經理韓家輝表示，該盤至今暫逾400票，錄超額認購約3.5倍，並於明日截票，周日首輪銷售88伙。
於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。 則有27伙，分佈於兩座5樓、第1座28樓G室及第2座28樓E室，樓底高度為3.15米至4米，實用面積介乎171至524平方呎。 恒基營業（二）部副總經理李菲茹表示，利奧坊分7期發展，其中利奧坊． 部分樓盤基座商場已陸續開業，匯聚周邊多條食街，配合道路美化工程，集飲食、購物及消閒於一身。 上車新盤連環開售，粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna，昨日次輪發售113伙，即日沽10伙，令項目推售至今累沽單位增至103伙。 迎匯今首輪推售23伙，暫累收約280票，超額11…
利奧坊曦岸示範單位: 項目背景
根據規劃大綱，最高可興建100米高，勢阻擋「利奧坊．曦岸」向西方向的單位，包括「1座A-G室」以及「2座A及B室」，未能夠望到奧運站方向的「昂船洲」景觀，但卻可淡化了西斜的問題。 樓盤共提供614個住宅單位，由開放式至三房單位均有提供，實用面積介乎 呎之間。 項目預計關鍵日期2024年5月29日，相當於樓花期約25個月。 發展商早前開放無改動示範單位，以第2座22樓E室為藍本。
由於單位處於高層，能俯視周邊一些層數不多的大廈，享開揚視野，並遠眺維港海景。 對於鍾情市區住宅的年青家庭及單身貴族而言，如果想在九龍區尋找新盤，配合整個利奧坊社區重建概念，單位價值或有望提升。 曦岸22樓H室1房287尺單位，即供折扣後售價為760.85萬，若買家一按加二按獲8成按揭，攤分30年還款，首期約152萬元，連同律師費和印花稅等雜費，最好預200萬資金，月供約24000元。
利奧坊曦岸示範單位: 景觀以樓景為主 第2座G室向南
開放式單位面積分「171呎」、「172呎」、「175呎」、「176呎」及「178呎」(5樓)；以及「193呎」、「197呎」、「198呎」及「200呎」(6-26樓)。 五樓整體單位面積較細，主因沒有設置露台，反觀6-26樓單位設有露台，需計入實用面積。 由於命案過度嚇人，居於「海興大樓」的業主紛紛接納發展商收購方案，最終恒基在2017年6月再透過強制拍賣餘下業權，並以底價16.89億元投得。 地盤面積20,114呎，以最高地積比率9倍發展，可重建面積181,026呎，當時恒基表示會打造為中小型單位，發展成今天的「利奧坊．曦岸」。 利奧坊曦岸示範單位 韓家輝續指，項目間隔多元化，戶型由開放式至3房不等，另有特色單位，當中主打1房單位，佔全盤近6成，開放式單位則佔約3成，而2及3房單位合共佔逾1成，適合追求時尚生活的年輕家庭居住。
