若果想選用新按保計劃(即茂波plan)，就要選用建築期付款，留待物業入伙後才申請新按保，因新按保不適用於樓花，只適用於現樓。 利南道66 索取和細閱售樓說明書，了解樓盤的位置、附近環境、單位的平面圖、座向、會所設施等，同時亦要留意發展項目的預計落成日期、公共設施及公眾休憩用地資料、項目中的公用設施的資料、欠妥之處的保養責任期、斜坡維修等。 據中原地產表示，截止至3月23日，3月份一手住宅買賣登記暫錄127宗，總值21.1億元。 預計全月約有180宗及30億元，按月分別急跌62%及56.2%。 登記宗數將創2013年6月的106宗後105個月新低，金額將創2016年2月的30億元後73個月新低。 反映2月發展商在疫情下減慢拆售新盤，令3月份登記急跌。
李彩華受訪時表示：「同卓羲真係好耐冇見，但大家好有緣，之前都喺香港一齊行過騷，所以幾合拍，今次因為係着結婚禮服，出嚟真係好似行禮咁。」她最開心是在《大》劇飾演其母的米雪亦在場，笑言十足一家團聚，完騷後大家亦一齊食飯敍舊。 [NOWnews今日新聞]日本男星木村拓哉和女星工藤靜香結婚23年，婚後育有2女木村心美和木村光希，女兒們也隨著爸媽的腳步踏入演藝圈，並不時分享家庭生活，一家四口相當幸福，但日前卻爆出木村拓哉及工藤靜… 美联物业首席分析师刘嘉辉指出，6月份只289个单位申请预售，较5月份1419伙剧挫近8成，创3个月新低，若以半年计，上半年新申请单位涉7245伙，比去年同期6393伙仍多逾13%。 新申请预售楼花同意书数目按年增加，推断发展商想掌握推盘主导权，以做到未雨绸缪，更弹性推盘，灵活应对市场需求。 買家需在收樓前約14日向發展商完成所有買賣手續，然後發展商向買家發出買賣確認信件，買家憑這封信件收樓。 另一些項目如ONE CENTRAL PLACE、露輝路36號項目、瓏珀山2期、大窩坪延平道9號項目等已先後在去年第四季和今年1月獲批賣樓，隨時可推出發售。
利南道66: 項目背景及動向
嘉里建设同时投资、经营及拥有物流及货仓业务以及及拥有及经营酒店业务，代表项目如：灏畋峰、缙城峰、傲名、皓畋、香格里拉大酒店等。 合景泰富集團市場及營銷總監楊麗汶（左）及龍光集團銷售及市場總監高藹華（右）公布港島南區全新矜罕臨海大宅項目正式命名為「The Corniche凱玥」。 另外，由華潤置地(海外)與保利置業合作發展的啟德澐璟，昨首度展示三房經改動及無改動示範單位，以第5座28樓A室為設計藍本，實用面積903方呎。 華潤置地(海外)副董事總經理韋少凡稱，項目提供174伙三房單位，實用面積781至1,525方呎，單位大廳均面向維多利亞海港，部分單位更兼享泳池景觀。
- 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝同日稱，樓書的籌備工作及設於國際金融中心一期的售樓處已接近完工，最快5月推售。
- 據報合景泰富與龍光合作發展的鴨脷洲利南道66號豪宅項目已獲批預售樓花同意書，現正積極籌備各項開售工作，提供295個單位，預計2022年3月落成，料主打大單位。
- 綜合上半年，該署批出14份預售樓花同意書，涉及6502伙單位，較去年同期12份及6392伙略有微升。
- 南湾的物业管理公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司，全球领先的房地产服务商，提供全面的专业服务，覆盖财务和投资建议、评估、规划、管理等多个领域，住宅地产服务为第一太平戴维斯的核心业务之一，物业服务很有保障。
- 美联物业首席分析师刘嘉辉指出，6月份只289个单位申请预售，较5月份1419伙剧挫近8成，创3个月新低，若以半年计，上半年新申请单位涉7245伙，比去年同期6393伙仍多逾13%。
- 方面，港鐵南港島線已於2016年底通車，項目距離該線利東站僅兩分鐘步程，住戶乘搭港鐵來往港九新界各區均十分便利。
未来的新项目如黄竹坑站项目和利南道66号项目望海单位价格预期都是3万/尺以上，而南湾价格只是2万/尺起，且入门门槛低至1000万以下,南湾不管对于单身贵族还是家庭客来讲都很吸引。 随着南港岛线通车后，区域交通得到改善；跃动港岛南计划实施，工厦活化，区域内的商业气氛和人流增多；黄竹坑地铁上盖项目将建有大型商场，区域内的购物生活娱乐配套也将更加完善，南湾将来会吸引更多买家注意。 过去南湾由于交通的影响、且前面有小船厂、附近少有新楼盘供应，刺激上涨的因素不多，南湾过去十年升值幅度小。 随着南港岛线的通车，政府“跃动港岛南”计划的实施，越来越多的商户、人员会进驻该区，黄竹坑地铁站上盖有6期项目逐步推出且商场配套形成，南湾凭借区内最大型的豪宅屋苑，背山面海、私隐度高的优势，价值会逐步得到买家的认可。 利南道66 鸭脷洲公园足球场香港仔海滨公园：香港的一个的海滨长廊，位于香港岛香港仔海旁，香港仔避风塘北岸，香港仔海滨公园设有露天广场、儿童游乐场及篮球场等设施。 沿岸设有多个街渡及渡轮码头，提供连接鸭脷洲大街、南丫岛、蒲台岛及长洲的航线还有珍宝海鲜舫的驳艇。
利南道66: 凱玥 最新成交
至於其他較多獨資項目的發展商包括如會德豐的3,402伙。 至於今年利嘉閣指借有一共6個1,000伙或以上的大型新盤分散於港島、九龍及新界，當中以會德豐夥拍港鐵的日出康城12期項目規模最大，單位總數達2,000伙。 新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128伙，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739伙，佔全港比例逾三成(31.5%)。
南湾是继跑马地礼顿山后，新鸿基、嘉里和百利保再度合作的项目，深受买家欢迎，破了多项记录。 南湾与亚洲楼皇、设计独特闻名的香港东半山傲璇同属吕元祥建筑师事务所设计，曾荣获香港最佳建筑奖的高度表扬奖。 随着政府“跃动港岛南”计划的实施以及黄竹坑地铁上盖项目即将开盘，南港岛线沿线黄竹坑站和利东站附近的二手楼盘市场关注量大增。 新界區新盤繼續推貨應市，於周二完成次輪銷售的新鴻基地產元朗PARK YOHO第3期PARK YOHO Bologna，昨日加推4號價單，共20伙。 新地副董事總經理雷霆表示，扣除最高15.5%折扣優惠後，折實價399.85萬至934.57萬元，折實呎價13,227至15,152元，折實平均呎價13,910元，與3號價單的13,750元相比，高約1%。 La Grande Corniche，是蔚藍海岸其中一條最扣人心弦的風景路線，沿途可一邊欣賞風光明媚的普羅旺斯山巒，亦可盡覽閃耀銀藍波光的天然海岸線，與項目背山面海，前臨港島南區知名海岸線的顯赫格調如出一轍。
利南道66: 凱玥 銷售狀態
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 利南道66 其他社區設施方面，貝沙灣毗鄰數碼港，區內擁合共逾100,000平方米的甲級寫字樓，至於零售及娛樂部分面積為27,000平方米，設施包括商場、戲院、酒店等。 屋苑亦前佔地60萬平方呎的數碼港公園，是假期野餐或讓毛孩「放電」的好去處。 生活配套方面，利南道項目主要依賴海怡半島一帶配套，附設的海怡廣場定位較平民化，以民生商舖為主，內有酒樓、超級市場、電器用品店、服裝店、快餐店、麵包店及診所等。
- 地政總署公布，6月份共3個住宅項目獲批預售樓花同意書，涉及1502伙。
- 華潤置地(海外)副董事總經理韋少凡稱，項目提供174伙三房單位，實用面積781至1,525方呎，單位大廳均面向維多利亞海港，部分單位更兼享泳池景觀。
- 合景泰富市務及營銷總監（海外拓展部）楊麗汶在2021年12月10日透露，現正申請項目的入伙紙，有機會於2022年第一季以現樓形式推售。
- 另設頂層複式、大平層，以及平台花園等特色戶型，項目戶戶向南，可享開揚海景。
- La Grande Corniche，是蔚藍海岸其中一條最扣人心弦的風景路線，沿途可一邊欣賞風光明媚的普羅旺斯山巒，亦可盡覽閃耀銀藍波光的天然海岸線，與項目背山面海，前臨港島南區知名海岸線的顯赫格調如出一轍。
- 而隨着港鐵南港島線通車後，交通配套進一步提升，亦直接增加項目吸引力。
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- 每座楼高25至29层，每层设有1至4伙单位，每栋楼各配置3部电梯，其中部份座数单位还拥有独立的电梯大堂，南湾合共提供715个住宅单位。
香港仔海滨公园深湾游艇俱乐部：位于香港岛南区深湾道8号的私人会所，俱乐部占地面积超过55万尺，共有七家餐厅和十个宴会场所，提供无与伦比的体育和家庭娱乐设施，由香格里拉酒店集团经营。 深湾游艇俱乐部向香港岛南区香港仔深湾海边，深湾游艇俱乐部附设游艇码头、停车场、西餐厅、中菜酒楼、宴会厅、会议室、健身房、泳池。 鸭脷洲市政大厦：香港一座多用途的市政大楼，位处于鸭脷洲洪圣街8号，于2楼设有熟食中心可以方便住客购买日常生活所需物品。 利南道66 向东北单位面向大海，享有开扬海景，可拥抱开扬的香港仔海峡及大树湾景致或者可以望见泊满船只的香港仔南避风塘及深湾景色，其中以1及2座海景最为优质，更可远眺浅水湾、赤柱等的景色。 南湾坐拥优良地段，背山面海而建，前临深湾及香港仔海峡，环抱大海，前排单位一律坐拥无敌海景，享有无遮无挡的辽阔海景。
利南道66: 按地區分： 九龍區
其後發展商重新入則，取消興建2幢洋房，而當中五幢住宅大廈則由原先27層高，改為28層高。 利南道66 項目於2019年2月開始上蓋工程，並在2019年6月份入紙申請預售樓花同意書，於2021年8月初獲批。 合景泰富曾於2019年12月初表示，部署2020年推售項目。
鐵路站上蓋項目仍然是今年最大焦點，涉及6個站，共有11個項目遍及港九新界合共提供11,669伙，佔全港總伙數達34.3%；至於啟德跑道區今年將有10個項目提供5,945伙，為市區最矚目的潛在新盤。 上述鴨脷洲利南道66號住宅用地，由龍光地產（3380）及合景泰富（1813）於2017年以約168.6億元投得，每呎樓面地價為22,118元，創下當時本港賣地史上最貴地價紀錄。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相關的地區、社區設施及環境等並不構成發展項目一部分，亦與發展項目無關。
利南道66: 凱玥 最新消息
翻查去年已獲批預售新盤項目，共有3個仍未推出，其中鴨脷洲利南道66號項目地皮曾創下當時全港地價紀錄，推出時勢必備受注目。 首張價單共涉及50伙單位，當中包括36伙開放式戶及14伙一房戶。 單位定價介乎454.9萬至714.8萬元；呎價則由24,457至29,129元。 據發展商曾於2020年5月下旬表示，計劃年內推售項目。
南湾的每伙单位都有极高楼底，多为3.3-3.5米，比一般的豪宅都高。 每层只有2-4伙，主要提供千尺以上的大单位，各方面的设计都凸显豪宅气质。 向海单位特设环回玻璃幕墙, 大部分单位更设特大户外露台，让住户居住舒适的同时，观景体验更加优良。 保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀指，將開放四房示範單位予VIP優先預約參觀，並於周五開放展銷廳及三房示範單位予公眾參觀。
利南道66: 新盤2022｜日出康城12期規模最大 單位達2,000伙
至於該區亦為市建局重建項目的集中地，今年在4項中佔了3項，其中以恒地長沙灣映築提供的337伙最大型。 每宗平均登記金額計算，則按年大升17.6%，達1,353.78萬元，同為歷來次高的一年，反映去年新盤市場實現量值齊升的佳景。 項目位於鴨脷洲的利南道66號項目，提供295伙，主打4房大戶，另設相連及複式戶，為增加私隱度，每戶均設有獨立私人電梯大堂，該盤預料於2022年3月落成。 并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。
鸭脷洲风之塔公园：风之塔公园位于香港岛鸭脷洲北岸海旁，鸭脷洲海滨长廊以西，香港仔避风塘以南，前身为城巴车厂，占地2.62公顷，耗资1亿港元兴建。 风之塔公园是一个以渔港为主题的公园，市民除了可以在这里休憩外，还能体验香港传统渔港的风情。 南湾平面图标准户共有656伙，实用面积由462至1,959尺，户户配置有22至54尺露台，部份单位另设有空调机房、窗台以及工作平台。 A、B单位全部是望海的大单位，除了7座C外，其余C、D单位主要是望山景，部分单位可以侧望小部分海景，部分单位离利东村较近。
利南道66: 一手樓的樓契費可以很高
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