距離溫哥華市中心約15分鐘車程的列治文市，是齊集各種零售、餐飲、社區設施、歷史古蹟，以至大自然景觀的住宅區。 沿菲莎河規劃發展的新興低密度住宅社區，前臨河畔美景，後擁綠化地帶，重要的是交通四通八達，符合港人對優質生活的要求。 Park Residences II 名副其實位處列治文黃金地帶，與大型商場CF Richmond Centre 及天車站僅一街之遙。 Park Residences ll 更毗鄰區內大型公園Minoru Park，住戶可將園林美景盡收眼底，遠離煩囂，住客猶如住在「都會綠洲」，旺中帶靜。
室內面積由529平方呎起，大部分單位設有超過100平方呎的露台空間。 首置客資助計劃早於2019年推出，申請人購買一手樓，最多可額外提供相當於1成樓價的免息貸款，買二手樓最高可獲5成。 首置客需要為其按揭購買按揭保險，在25年後，或者出售物業時，首置客便需要償還貸款，低入市成本下，令原來熾熱的樓市更為熾熱。 近年多國推出有利港人移民措施，加拿大去年宣布推出針對港人移民加拿大新途徑後，加拿大政府上周更宣布，為近年在加拿大專上院校畢業及工作的港人移民加拿大並取得永久居留權提供新途徑。 美國和英國於19世紀初葉就俄勒岡地區的邊界劃分出現紛爭，擾攘多年後隨著兩國於1846年簽訂俄勒岡條約而告一段落。
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未來No.3 Road附近亦將有多個重建或發展計劃，例如列治文中心重建項目及Lansdowne（蘭斯登）購物中心重建項目，升值潛力無限。 而大溫哥華地產協會（REBGV）公布，5月大溫區住宅成交量按月減少逾1成。 5月大溫區錄得4,268宗住宅成交，按月跌13%，但按年仍大升187.4%。 到了20世紀初葉，大北方鐵路公司（現屬BNSF鐵路）開始修築一條連接卑詩省和華盛頓州的鐵路。
- 2012年，移居臺灣的香港人達逾600人，達到2001年以來高峰，比較過去幾年平均每年約200人，急升兩倍。
- 您可以進一步自定義列治文房源的檢索條件，按價格範圍、 臥室數、浴室數和獨立屋、公寓和地塊等房源類型篩選列治文房源。
- 而溫哥華和多倫多更是被列為全世界最適宜居住城市的第一名和第四名，受到了新移民者的青睞。
- 在過去5年（後改為10年）中從認可專上院校畢業的香港人，可以申請加拿大3年開放工作簽證，進而於該國工作一年後申請成為加拿大永久居民、以至入籍；若申請人於加拿大專上院校畢業，更可即時申請成為永久居民。
- 目前一個實用面積近500方呎的細單位，入場門檻普遍逾300萬元。
彭博一份報告表示，香港2021年將有約13100至16300戶家庭通過英國國民（海外）護照途徑搬遷到英國，為私有住宅家庭的0.9%至1.1%。 至1996年起，即香港主權移交前一兩年，由於部份移民在外國的發展不濟，亦有部份移民對香港的前景改觀，一些已經歸化、持有外國護照的香港人回流香港，被視為香港回流潮。 地產經紀Angelina Lin亦說，列治文確實是中國移民喜歡居住的城市，這個城市有特高比例的中國移民居住，一些還沒有移民身分的中國人選擇在列治文買屋、並請親友代管的情況已愈來愈多。
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內地大型國有銀行業績由建設銀行（00939）周三打頭陣，該行去年多賺7.05%，純利3,238.61億元（人民幣‧下同），每股盈利1.28元，派末期息每股0.389元，按年多6.86%。 列治文樓價 建行股價績前收報5.1港元，升0.99%，按此價位和昨日人民幣兌港元匯率計算，往績股息回報率約為8.68厘。 列支文地產市場活躍，根據2015年4月溫哥華地產局的資料，當月列治文二手樓成交共253單位,是溫哥華440個單位的57%,但要知道,列治文的人口不到20萬,不足溫哥華的1/3。 而人口比列治文稍多的本那比，當月二手房成交約162個單位。
故此，華人企業及商場眾多，校網良好，衣食住行亦見方便，倍添親切感，成為近年海外投資者買樓收租的熱門地點。 當溫哥華一線區域樓價急升之際，投資者可放眼離市中心較遠的發展中城市，樓價更具升值空間，其中素里（Surrey）較受注視。 經過市政府近年積極發展，該區的市政府總部、圖書館及素里紀念醫院擴建工程均陸續落成，其他社區設施配套亦見完善，令素里愈見具競爭力。 有報告指出，溫哥華樓市表現理想，住宅成交量明顯回升，二月份樓價按年錄得6.38%的升幅，升幅屬全國前列。 有海外樓市分析師指出，加拿大央行早前減息，帶動投資者入市意欲，其中大城市物業更成為理想的長線投資工具。
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作為一個老牌的移民國家，加拿大以其廣博的土地、富饒的資源、尤其是溫和的氣候吸引著世界各地的移民者。 而溫哥華和多倫多更是被列為全世界最適宜居住城市的第一名和第四名，受到了新移民者的青睞。 作為加拿大頂尖的地產開發商Westbank西岸置業，近年來帶來許多高端的城市住宅項目（其中包括溫哥華香格里拉御庭，多倫多香格里拉御庭以及溫哥華費爾蒙太平洋酒店… 位於泰晤士河畔列治文自治市的泰丁頓（Teddington）是個充滿英式鄉村風情的寧靜小鎮，大型商場亦欠奉，但主要街道High Street沿路兩旁有不少餐廳、酒吧和特色咖啡店，生活配套齊全。 河畔一帶是當地居民日常消閒活動，包括划艇、散步、野餐的熱門地點，每日都可享受休閑的生活，這地方在2021年曾被英國星期日泰晤士報評為倫敦最佳居住地。
港股在期指結算前夕借科技股挾淡倉，恒生指數周三裂口高開563點，甫開市已重上兩萬關，最多飆653點，高見20,437點，收市仍升407點或2.06%，報20,192點，創逾3周高位。 升市歸功於沉寂多時的電子商務龍頭阿里巴巴（09988）發威，該企宣布設立6大業務集團，並可能獨立上市後，股價昨曾彈一成六，收市報94.55元，升幅12.22%，市值重上兩萬億元，是表現最佳藍籌，貢獻恒指升幅191點。 Concord Pacific秉承集團一貫品質保證，家居裝潢格局典雅實用，所有單位均設寬大明亮露台，配以名貴歐洲品牌廚房及浴室配套，用料名貴實用。 列治文樓價 市政府早前更預期，興建大型基建設施，可於未來數年創造數千個就業職位，從而帶動市內新增人口的住屋需求，令租盤供應殷切。
列治文樓價: 加拿大購房成本攀升
加拿大政府上周宣布推出港人移民加拿大並取得永久居留權提供新途徑，事實上，加拿大溫哥華及多倫多早於90年代起已是港人的熱門移民地點… 區内沒有捷運車站，但居民可乘搭巴士到素里市的素里中央站或喬治王站，再換乘架空列車博覽線前往大溫其它地區。 運輸聯線過往亦曾經提供連接白石和溫哥華市中心的巴士線，但自從架空列車加拿大線於2009年通車後，那些巴士線均改以列治文的橋港站為北端總站，前往溫市中心的乘客需於該處轉乘加拿大線。
項目更是毗鄰Minoru Park最後的一個住宅項目，極具升值潛力。 喜歡享受個人時光的住戶亦可盡享屋苑內兩個豪華會所設施，包括兩個室內泳池及健身室、桑拿等。 列治文樓價 列治文樓價 加拿大列治文（Richmond）為港人移民聚居的主要地方，當地不乏全新住宅項目推售，最新來港銷售的ViewStar，售價約由加幣72萬起，折合港幣約412萬。 1984年12月19日，英國與中国簽署《中英聯合聲明》，確立1997年香港主權移交。 由於不少香港居民曾經在中國大陸經歷政治動盪，也有很多香港人對中国共产党統治感到抗拒，因此部份香港人開始有了移民之打算，1980年代中後期平均每年約有20000多個港人移居海外。 內房及物管股華潤置地（01109）和碧桂園服務（06098）昨雙雙公布截至去年底止的年度業績，受去年內地房地產市場不景氣拖累，期內兩間公司的股東應佔溢利按年下跌。
列治文樓價: 加拿大《小香港》列治文市中心樓盤 香港人回流及移民首選地區
鐵路再於1913年在白石設站，吸引不少低陸平原居民到此度假。 數座磨坊陸續在區内開業，而長達1616英尺的碼頭則於1915年落成，為船隻提供停靠處之餘亦成為區内休閒活動的重點。 巨礫於不少當地薩利希原住民族的傳統故事中出現，其中一個傳説指一名居於溫哥華島的海神與一個原住民少女墮入愛河，但他們的戀情被雙方家長反對。 海神於是把一顆巨礫掉到喬治亞海峽對岸，再和他的新娘遷至石頭著地的地方（即白石市所在）落地生根，而該傳説則指該帶的森美亞姆族人為他們的後人。
加拿大一直是港人移居及升學的熱門地點，氣候溫和的溫哥華，華人約佔人口三分之一，樓市活躍度高，惟樓價與香港仍有距離。 根據加拿大房地產協會（CREA）的數據顯示，大溫哥華地區樓價按年升超過一成，其中有小香港之稱的列治文市，現有全新現樓連車位及儲物間，售價由加幣60餘萬起，深受回流買家及計劃移居人士歡迎，發展商更提供罕有先住後付選擇，令買家資金周轉更靈活。 屋苑對外交通方便，前往溫哥華國際機場只需8分鐘車程，到溫哥華市中心約15分鐘，約30分鐘可到達美國邊境，旅遊、經商或探親方便快捷。 2013年，香港電台的《鏗鏘集》與商業電台的《十八樓C座》不約而同推出以「移民臺灣」為專題的節目。
列治文樓價: 投資加拿大 溫哥華「置」啱
而列治文其實是生活方式非常健康的城市,概據加拿大統計局的資料,列治文居民的平均壽命是83.4歲,在全加拿大居首。 市中心步行15分鐘內可到達的華人商場超過5個，當中如Richmond Centre （列治文中心）、Aberdeen Centre（時代坊），Yaohan Centre（八佰伴中心）及Parker Place等。 不單只各類華人商舖、中日韓餐廳林立，服務行業包括牙醫診所、中醫診所、生活各類所需亦一應俱全。 Zebraland Property將於本週末8月14至15日在中環Concord Pacific展銷廳舉辦「列治文市中心物業展銷會」，為大家推介區內天車站沿線大型屋苑。 事實上，加拿大於多年前已是港人熱門移民地區，溫哥華及多倫多早於90年代起是港人的熱門移民地點，香港移民人數最多的是1992年至1995年。 根據加拿大統計局的統計，3年內的港人移民從3萬至4.4萬人不等，相信不少讀者都記得當年不少同學移民的情況，1997年回歸亦促使不少港人移民加拿大，而港人其後選擇回流，現時香港亦有約30萬加國公民居住。
- 蘇富比國際地產週三公佈的報告顯示去年加拿大四個主要房地產市場房屋價值超過100萬美元的銷售數字錄得上升。
- 大溫地區去年住宅銷售數字繼續創新高，相應帶動了本年的物業估價上升，尤其是列治文市。
- 加拿大一直是港人移居及升學的熱門地點，氣候溫和的溫哥華，華人約佔人口三分之一，樓市活躍度高，惟樓價與香港仍有距離。
- One Park 是 Richmond 一個充滿活力的社區，私人公園佔地 7,000 平方英尺。
- 觀音國際佛教寺及Riverport Sports and Entertainment 綜合館等熱門景點就在附近。
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列治文樓價: 移民臺灣潮
1985年許冠傑歌曲《日本娃娃》歌詞：「1997，哼！嗰陣冇有駛怕，實行住原宿開間sushi bar」歌詞流露當時香港人對1997年的憂慮情緒，更考慮移民到海外生活。 已經移居臺灣的香港人認為臺灣的生活步調節奏比較悠閒輕鬆，不是每個人都需要「停不下來的商務生活」，不想活在又急又擠的環境。 習慣自由風氣的香港人也不太適應香港回歸後的社會氣氛與更加吵雜擁擠的空間。 2021年7月，澳洲公布將以「最高優先次序」審批香港居民的技術移民簽證申請，並擴大有關政策的適用人士，由特區護照持有人擴大至持有英國國民（海外）（BNO）護照也合符申請資格。 2020年7月1日，英國政府決定為英國國民（海外）（BNO）持有人推出特設居留簽證，在移民英國連續6年及符合相關要求後，即可申請登記為英國公民。
2021年9月，澳洲公布年度移民數據，由2020年7月1日至2021年6月30日期間，澳洲共向港人批出4,312個永久居留簽證或永居前臨時簽證，佔所有簽證2.69%。 在過去1年獲批最多簽證的地區中，香港由上個財年的23位躍升至第8位。 據澳媒報道，2020／21年度港人獲批的移民簽證數目，創1997年以來新高。 加拿大於《港區國安法》生效後，推出專門為香港人而設的移民計劃（名為「港人避風港計劃」），並於相關簽證及難民政策上作出相應更改，為期五年。 在過去5年（後改為10年）中從認可專上院校畢業的香港人，可以申請加拿大3年開放工作簽證，進而於該國工作一年後申請成為加拿大永久居民、以至入籍；若申請人於加拿大專上院校畢業，更可即時申請成為永久居民。 此外，香港居民申請加拿大工作或學生簽證的個案將獲得優先處理，而先前申請失敗人士可即時再次申請上述簽證。