因這些表格都具有法律效力，所以在填表時不能亂填，更不能提供虛假資料，如因虛假資料誘導促成交易，導致其中一方有所損失，當事人可向法院申請撤銷合約或索取賠償。 而使用虛假文書牟利的地產代理，則可被檢控及判罰。 則是俗稱的睇樓紙，表格上會詳細列明地產代理的關係及責任，還有委託代理的限期，佣金數目和支付條款等，睇樓紙上亦會寫明每一個曾看過的單位地址，客戶均需簽署作實。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 凡某合夥有2名或多於2名持牌地產代理的成員，而本條例第38、40及、47及及48及條的每項規定或條文已獲最少一名該等成員遵守，則在此情況下，亦僅在此情況下，該等規定或條文須視為已獲每名成員遵守。 持牌地產代理須設立妥善的程序或制度以監督和管理其地產代理工作的業務，以確保其僱員或其轄下的人遵守本條例的條文。 如果閣下是HKLII的使用者，希望繼續享用HKLII提供的服務，您可以透過登入以下連結，捐助HKLII。 無論捐款多寡，都能幫助HKLII得以繼續運作。
出租資料表格: 如果租樓，簽租約前是否會收到「物業資料表格」？
持牌地產代理如在其任何財政年度內沒有為客戶或代客戶收取任何款項，亦沒有為客戶或代客戶持有任何款項，則須 ——在監管局要求下；並在監管局指明的期限前，向監管局送交一份表明此事的法定聲明。 持牌地產代理只可按照以下條款或指示就住宅物業的買賣或出租發放訂金 ——有關的買賣協議或租契的條款；或買方的指示。 持牌地產代理在根據段發放任何款項之前，須確保賣方的身分與有關的住宅物業的擁有人的身分是相同的，如賣方與擁有人並非同一人，則須確保賣方具有出售該物業的權限。 如買方購買或承租有關的住宅物業的要約不獲賣方接受，則持牌地產代理須在切實可行的範圍內盡快將買方的支票或訂金歸還買方。
閣下的捐款將由香港大學處理，並全數撥作營運HKLII之用。 註8：若進行的活動與藝術無關，申請人不得早於租用月份之前3個月提出申請。 做出租房明细表格，按月收取的EXCEL表格租金\电费\水费、房号每个月每个房间的水和电的起始度数水和电的单价。 很多时候租户都只租几个月，我的意思是想每当打表格可以清楚的看见那些租… 另外，CR109 不一定由業主提交，租客和獲授權的代理也有權向差估署提交文件，業主切忌大安旨意，以為漏交政府文件無人知。
出租資料表格: 下載(全部的版本)
如業主在有效期內經由另一地產代理與一名租客就物業訂立具約束力的租契，則代理有權向業主追討附表2第1條所指明的佣金。 以分銷放盤代理身分行事的持牌人，不得向主代理的有關的客戶要求支付任何佣金。 持牌人如向任何客戶推薦使用任何其他人的服務，而該項推薦或該客戶使用該項服務可能對持牌人帶來金錢上的或其他實益的權益，則該持牌人在如此推薦前必須向該客戶披露該等權益，否則不得作出該推薦。
分銷放盤 賣方授權代理將物業分銷放盤，並將由賣方提供的關於賣方及物業的資料交予其他地產代理以供分銷放盤之用。 如代理將物業交由另一地產代理(“分銷放盤代理”)分銷放盤，則代理須確保分銷放盤代理遵守《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》中關於廣告宣傳的規定。 本人/我們，_(“賣方”)現按照本協議的條款並在該等條款的規限下委任_(“代理”)為本人/我們的獨家/非獨家代理，以推銷位於_的物業(“物業”)。 地產代理協議一般注意事項：請仔細閱讀本協議並按指示填寫。 簽署正式租約時，業主一般都會要求租客支付按金與上期，雖然法例沒有硬性規定金額，但金額通常會是「兩個月租金作按金，以及預先支付首個月租金」，即合共三個月的租金金額。 物業資料表格的第一部份(物業資料)應由持牌地產代理填寫，而第二部份則可由代理或賣方填寫，然而，賣家可選擇不填寫此部份。
出租資料表格: 租賃印花稅
表格內列出的產權負擔，並非所有都影響物業成交，如果物業因欠交管理費而被釘契，則只需透過付清款項，等到獲得註冊紀錄確認後，即可繼續進行交易。 但如果涉及法庭押記令，或需要法院判決業權誰屬，例如離婚業權或破產案，則需要更長的時間處理。 另外，物業若有僭建物，亦會構成產權負擔，如不作出修正，政府有權收回涉及非法僭建的土地。 簽約買樓前，記得要看一看物業資料表格，這份表格可讓買方進一步了解物業詳情。
- 不過，如該筆頂手費所屬的租約期並非包含在任何一個課税年度內，你應以租約期或3年期按月平均分攤該筆款額，兩者以時間較短的為準，並在有關課税年度申報相關款項為租金收入。
- 如已獲業主授權的物業代理，請在新訂或重訂租賃協議後盡快代表業主提交表格CR109，以免被加徵過期收費。
- 因這些表格都具有法律效力，所以在填表時不能亂填，更不能提供虛假資料，如因虛假資料誘導促成交易，導致其中一方有所損失，當事人可向法院申請撤銷合約或索取賠償。
- 即使業主與同一位租客重新簽過一份租約，或修訂現有租約，均須填報。
- 獲監管局為此而以書面授權的監管局的人員，有權無須事先通知而在正常辦公時間內隨時查閱根據段備存的紀錄。
首先必須用黑色或藍色的原子筆填寫，合適項目內的選方格要填滿顔色，不是打剔。 【居屋申請表懶人包】新一期的「居屋2022」及「白居二2022」現已接受申請，近9,000個新居屋將以51折定價，房委會網站已上載申請表格及各屋苑資料，不少市民已整裝待發填表，但填表時有不少細節需注意，否則申請有機會作廢。 「住宅租約不求人：電子資料册」(下稱「資料册」)旨為協助市民大衆在無需聘用律師的情況下仍能自行草擬及簽訂有效住宅租賃協議。 經濟地產庫有限公司盡力確保所提供之資訊完備、準確及可靠，唯不保証該資訊絕對正確。
出租資料表格: 物業資料表格內容
在收到租用「地理資訊地圖」載列的空置政府用地的有效申請後，地政總署會於下次更新資料時，會在「地理資訊地圖」上就該用地顯示標註，表示已收到租用該用地的申請，並會於隨後兩個星期內直至下次更新前，或會接受租用同一用地的其他申請。 在上述兩個星期的限期屆滿後，相關分區地政處將不會接受租用該用地的其他申請。 分區地政處會同時處理所收到的全部有效申請，包括諮詢相關決策局是否就該等申請給予政策支持。 假如地政總署就同一空置用地收到多宗租用申請，並有多於一宗申請獲得所需的政策支持，地政總署會把該個案提交發展局，尋求指示。
有需要時，可要求租客提供工作、入息和信用證明。 樓價掉頭向上，促使趕不及入市的準買家選擇「轉買為租」，繼續觀望後市再作決定。 出租資料表格 雖然，租樓的開支看似較少，然而，業主和租客均需要了解單位出租的箇中細節，減低發生糾紛的機會。 你於2018年6月1日開始把物業以為期24個月的租約出租給一商戶，並於2018年5月1日從該商戶收到頂手費$60,000。
出租資料表格: 表格2 – 出租資料表格
過程，填寫相關表格除了是交代單位的資料外，亦是對地產代理的規管，及對業主、買家和租客各方權益的保障。 出租資料表格 因這些表格都具有法律效力，所以在填表時不能亂來，更不能提供虛假資料，如因虛假資料誘導促成交易，導致其中一方有所損失，當事人可向法院申請撤銷合約或索取賠償。 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。 不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。
持牌地產代理須 ——就客戶所支付的任何佣金立即向客戶發出書面收據；及在發出收據後，將該收據的副本保留最少3年。 出租資料表格 第款適用於就未獲付的佣金而發出的發票，如同其適用於就已支付的佣金而發出的收據一樣。 如已獲業主授權的物業代理，請在新訂或重訂租賃協議後盡快代表業主提交表格CR109，以免被加徵過期收費。 如你並未獲業主授權，請建議業主在訂立租賃協議時同時提交表格 CR109。 請注意：租賃協議加蓋印花和提交表格CR109的手續可以同步進行，無須分開辦理。
出租資料表格: 填寫和提交物業税報税表
2.除本附表第3條另有規定外，如非因賣方犯錯而令物業交易未能完成，則賣方沒有責任向代理支付任何佣金。 出租資料表格 在此情況下，如賣方已支付佣金，則代理須在切實可行的範圍內盡快(但無論如何不得遲於由買賣協議指明的完成交易日期起計的5個工作日)將佣金連同利息/不連同利息退還予賣方。 3.如買賣雙方非基於物業的買賣協議的條文而共同取消該具約束力的買賣協議，則賣方須向代理支付佣金。 4.如代理為推銷物業而與其他地產代理合作，則賣方無須向該等其他地產代理支付任何佣金。
(供地產代理與業主用) 一般注意事項：請仔細閱讀本協議並按指示填寫。 如你不明白本協議內的任何字句，請要求代理解釋。 如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協議前諮詢你的律師。
出租資料表格: 【 下載內政部版的租約範本 】
持牌地產代理不得就其以持牌地產代理身分代理的住宅物業，安排或准許以有別於有關的客戶所指示的價格或租金或條款宣傳該住宅物業。 如關於擬分租的住宅物業的廣告沒有明文述明該物業是擬分租的，則持牌地產代理不得安排或准許發出該廣告。 在 ——有關的住宅物業不再可供出售或購買或租賃後；或有關的地產代理協議終止後，(兩者之中以較早者為準)持牌地產代理須在切實可行的範圍內盡快將所有由他發出或安排發出的廣告移去。 為免生疑問，現宣布：凡持牌地產代理以分銷放盤代理身分行事，均須遵守第、及款。 有些住宅物業是有出租限制的，如「居者有其屋計劃」/「租者置其屋計劃」下的物業，均受《房屋條例》所限，未解除轉讓限制前不得出租。 地產代理應進行土地查冊以了解該單位是否有解除轉讓限制證明書，而準租客應留意「表格2」B部第5項「出租限制」的資料。
持牌人須回答監管局的人員就段所指的查閱而提出的任何問題，並須向該人員提供其就該項查閱而要求的任何資料。 持牌地產代理須 ——就所收取的任何款項立即向客戶發出書面收據；及在發出收據後，將該收據的副本保留最少3年。 持牌地產代理須將其為客戶或代客戶收取或持有的所有款項，存入在一家認可機構開立的信託戶口內。 持牌地產代理在款項存入第款所指的信託戶口後，須將有關款項的存款收據保留最少3年。 持牌地產代理不得從第款所指的信託戶口中提取款項，除非 ——是按照其客戶的指示提取；並是藉支票或藉電子轉帳過戶方式提取。
出租資料表格: 注意事項七：養寵物與家電維修
法例沒有硬性規管免租期，一般而言，住宅免租期為7至14日，讓租客可於免租期間遷入，但業主也有權不給予任何免租期。 出租資料表格 若然雙方就免租期爭持不下，不如索性再看其他單位。 出租物業要交物業稅，有業主為了瞞稅，會避免為租約打釐印，不交 CR109，希望不會打草驚蛇。 但其實，打釐印和交 CR109 是兩個不同程序，與交物業稅不一定有連帶關係。 顧名思義，賣方陳述部份，是由賣家在表格中親自作出陳述，例如有否曾加建或改動單位、以及管理處或業主立案法團，會否為單位所在樓宇，作維修或改善工程。
出租資料表格: 表格6 – 承租香港住宅物業用的地產代理協議
該設計素材類別為Excel模板, 可用作場景中, id為 , 源文件格式為XLS, 大小為15649, 尺寸1920×1080, Pikbest提供版權免費設計模板免費下載。 在這裡你可以找到海報設計模板, 免扣png圖片素材, 背景矢量, ppt模板等資源免費下載。 全站素材可商用, 版權免費, 快來Pikbest下載吧！. 根據現行政策並視乎個別個案的實際情況而定，一般獲批短期用途的批租期須無損政府對該用地的長遠用途規劃。 綠表和白表的申請表在最後一頁均已紅字提醒申請人遞交申請表前，須檢查辦妥事項。 為確保租客有經濟能力履行租約，業主可事前向租客查詢其職業。
出租資料表格: 我剛把物業租出，是否一定要填寫 CR109 表格，並交回差餉物業估價署？
獲監管局為此而以書面授權的監管局的人員，有權無須事先通知而在正常辦公時間內隨時查閱根據段備存的紀錄。 持牌人在事先未獲得賣方的書面同意的情況下，不得將賣方所提供的關於賣方或其住宅物業的任何資料轉移給任何分銷放盤代理。 出租資料表格 為賣方行事的持牌地產代理須在以下時間與該賣方訂立地產代理協議——在接受出售或出租有關的住宅物業的指示後7個工作日內；就該物業的出售或出租而作廣告宣傳之前；或就該物業簽署買賣協議或租契之前，三者之中以最早者為準。 為買方行事的持牌地產代理須在以下時間與該買方訂立地產代理協議——安排買方視察有關的住宅物業之前；或就該物業簽署買賣協議或租契之前，兩者之中以較早者為準。 與地產代理簽訂《地產代理協議》後，除非租客放棄收取，代理有責任向準租客提供已填妥有關住宅物業的《出租資料表格》(簡稱「表格2」)。 「表格2」中列明多項關於該物業的資料供準租客參考，包括物業註冊於土地註冊處的有效的產權負擔(例如按揭或押記)、面積、落成年分、用途限制及出租限制等。
如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並敘明收入的詳情。 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。 你須了解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。 雙邊代理——指代理既為租客亦為本協議附表1所列某項物業的業主行事。 註1：申請人遞交申請表時必須決定舞台的形式，其後不得更改。 註2：申請訂租使用第及項的服務，不得早於演出月份之前6個月提出。
地產代理在處理住宅物業租賃時，應進行土地查冊以查核物業是否附有拆卸/修正違例建築工程的建築令，倘若該物業涉及違例建築工程，則須如實告知客戶及告知他們所涉及的風險，並提醒客戶先尋求法律意見，方繼續有關的租賃交易。 本公司提供一站式代理收租服務，代業主依時向租客收取租金及繳交政府稅項，並受託處理其他樓宇租務事宜，如代交雜費、代辦修葺、訂立租約、申請發還稅項等，處理物業租務更得心應手。 有關續租須注意事宜若你決定出售已出租物業，你須通知你的租客。 若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。 租賃的實務與程序委託地產代理的常見問題牌照目錄安心租屋指南（pdf檔案）如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。 獨家代理——指代理是唯一為業主行事的地產代理。
備註：凡本協議內的任何字句尾隨有括號的數字(例如)，請立即參閱本協議附表4內相同編號的註釋。 凡本協議內的任何字句提述本協議的某附表，亦請立即參閱該附表。 代理的委任及本協議的有效期 本人/我們，_(“業主”)現按照本協議的條款並在該等條款的規限下委任_(“代理”)為本人/我們的獨家/非獨家代理，為出租_(“物業”)進行推銷。 本協議由_年_月_日起生效，並於_年_月_日屆滿(首尾兩天包括在內)(“有效期”)。
受通關刺激，樓市向好，住宅交投回暖的同時，純車位交投亦見回升。 據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，3月首23日純車位註冊量錄464宗，已較2月全月274宗大幅高出約69.3%。 除了實體表格之外，市民亦可透過網上表格遞交申請，同樣分為綠表申請及白表申請，所須填寫的資料與實體表格的基本上一樣。
出租資料表格: 住宅租賃
至於上月財案公布調低印花稅，其中300萬元或以下的物業只須繳付定額100元。 因大部份車位屬此類價格之內，料有助刺激車位交投向上。 由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，3月註冊個案主要反映2月市況，估計新措施的效應於稍後的註冊個案才反映出來。
出租資料表格: 注意事項一：簽睇樓紙要小心！
你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 在期限過後才提交通知書須繳付費用港幣310元。 通知書經批核後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。 業主或房東須按有關課稅年度內的實際租金收入課稅。
出租資料表格: 出租資料表格英文
填上有關地產代理業務實體(即俗稱商號)的名稱。 (1999年第176號法律公告；2009年第182號法律公告)表格3出售香港住宅物業用的地產代理協議 一般注意事項：請仔細閱讀本協議並按指示填寫。 代理的委任及本協議的有效期 本人/我們，_(“賣方”)現按照本協議的條款並在該等條款的規限下委任_(“代理”)為本人/我們的獨家/非獨家代理，以推銷位於_的物業(“物業”)。 [注意：如屬獨家代理關係，則即使物業在有效期內並非經由代理出售，賣方仍可能須向代理支付佣金，因此當賣方與代理建立獨家代理關係時應謹慎考慮。