家居保險主要保障物業及家居財物因意外導致的損失，同時提供第三者意外保障。 另外，業主保險提供租金損失保障，如業主不幸遇上租霸，未有按照租約繳付租金，業主可向保險公司申請租金賠償。 除此以外，如不幸遇上意外，導致窗戶被破壞，造成室內建構或傢俬受損，需要進行維修，家居保險會為業主提供保障，保障家居因發生意外，而無法出租期間所損失的租金收入損失。 其中保誠保障業主因導致第三者意外身體受傷或財物損失時，所需負上的法律責任。
不過，安盛產品的每年保證入息金額於第41年開始下降（註1）。 若果租客真的「走佬」，業主也可以有三個月的租金保障自己。 劏房單位照理是可以承造按揭，不過不是每一間銀行都會願意承造。
出租保險比較: 單位損毀保障：保誠業主保高達50萬
除了以下提到的費用之外，還有暖氣費、電費、電視費、網絡費、電話費等。 視乎租約條款，水電費等公用事業費用也可能包含在租金中，這要事先與業主協商好再草擬租約。 另外，加拿大的出租房屋通常都不配備家具，所以租客還要預計一筆配置費或搬家費。 據報道指，在2022年3月中，當時事主朋友到訪家中，發現電梯走廊有一大灘積水，於是便馬上通知管理處職員，發現原來水錶櫃內水管已爆裂，不斷漏水。 另一種「業主第三者責任保障」，亦可享八折特惠保費，年費只是200元有找的$199，就可享高達$5,000,000業主第三者責任保障。 為方便保險箱⾹港客戶，衞安全自動智能保險箱服務時間特長，服務中心每日由早上7時至晚上11時開放，年終無休，保管箱⾹港客戶可在服務時段內隨時駕臨位於黃埔地鐵站附近的服務中心，毋須預約。
- 房東在徵得租客同意下，可把留屋押金轉換成首月租金或按金。
- 另外，為保障自己，最好在簽約前要求租客提供一份身份證和入息證明副本。
- 市場上的火險保費率一般低於0.15%，收費約為貸款額的 0.03% 至 0.07%。
- 除了上述個案，出租物業有時可能遇上其他意外，例如單位的窗框掉落街傷了途人，這些因為疏忽而導致第三者身體受傷或財物損失，所招致的法律責任及有關訴訟費用可以很大。
- 就算火災不是因為房客的過失，房東所附的家具和物品、房客自己攜帶的財物，也可能因為火災而毀損，租客大約一年繳個幾百元不等，也可以獲得保障，可說是相當划算。
- 雖然將自住單位改為出租有比較多顧慮，但是將出租單位改為自住用途就直接得多。
- 如果房屋只有一位成年人屋住，可得到 25% 的市政稅減免；另外，全職學生亦可獲豁免。
除此以外，租客亦需要為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。 如不幸因意外導致銘窗飛脫，導致第三者受傷或財物受損， 所牽涉的賠償金額巨大，如有購買第三者保險，便可根據條款，獲得保障。 以醫療及意外保障為例，如果受保人不幸於海外患病，並於回港後的90日內需跟進治療或覆診，旅遊保險一般提供相關保障。
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此文章內任何與 Bowtie 出租保險比較 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 為了方便工作，他早前在鰂魚涌公司附近租住一個舊樓單位。 不過天有不測之風雲，舊樓地下的餐廳不幸發生火警並波及Johnny的單位。 幸好最終沒有做成人命傷亡，不過Johnny的單位卻被嚴重薰黑，短期內不適合居住。
事實上，這類保單屬終身儲蓄保險一種，既提供現金流，亦可用於長期儲蓄，然而不同產品的入息頻率、回報、退保價值存在明顯差異。 任何借超過50%-60%按揭都被視為高成數按揭。 但是所有借高成數按揭的物業都必須要符合一個條件，就是單位必須用作自主用途。
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另外，有些租車公司的道路救援服務需要由租車人負擔有關費用。 所以，在租車時租車公司會提供另一項“免責補償制度”保險。 另外，某些租車公司可能會規定購買免責補償制度保險的資格，例如：未滿21歲或取得駕駛執照未滿一年的駕駛者不可以購買。
出租保險比較: 業主保險 — 保費及基本保障範圍
按保公司或銀行每年都會抽樣寄信給貸款人，要貸款人聲明物業是不是仍在自住，並需要提供水電煤證明。 假如未能提供水電煤證明，便有機會被call loan。 旅程取消及提早結束保障是旅遊保險的主打項目之一，保險公司主要賠償受保人預先支付但未能退回的訂金或費用。 MSIG賠償上限為50,000港元，而美亞為20,000港元，兩者相差150%。 出租保險比較 即使只是若你在外地發生小意外或有小毛病，可能也會被保險公司視為已有的情況，日後想再投購買醫保，便會面對加保費甚至是被拒保等問題困難，未必能順利投保。 因此建議你大家應該在身體健康或未有任何病徵前、前往工作假期前盡快投保。
家居保險的保費主要是取決於你的居所(物業)的單位面積，保險公司也可能會根據樓齡、房屋類型等條件來決定保費。 家居保險保費大多是以年費計算，部分保險公司提供月繳的選項。 或許您會為您家居財物的實際價值感到驚訝，但請放心，如您的手提電腦、遊戲機、名牌手袋及手錶等貴重物品遭意外遺失或損毀，家居保險將可提供保障。 出租保險比較 屋苑範圍內發生任何意外，導致財物或人命傷亡，業主都有機會要負上法律責任。
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一般而言，家居保險保費會根據居所的建築或實用面積計算，面積愈大的單位保費就會愈高，保費平均介乎每年HK$500至HK$4,000不等。 按揭保險公司在批出按揭之後會抽查物業是否自住，假如業主在收到按揭保險公司的信件之後，能夠提供有關自住的證明文件並作出聲明，確認單位是自住的話，就可以通過抽查。 過去，有消息指出曾經有業主試圖隱瞞出租單位事實被按揭保險公司發現，最後被廉政公署起訴。 目前保監局對等候期沒有設立統一標準，保險公司有權因應不同產品、特定疾病及醫療情況，制訂不同長短的等候期，所以投保前應仔細留意保單內有關「等候期」的條款，以免日後索償時發生誤會。 因此，在付出高昂的成本之前保障自己才是明智之舉，而且您首年只需繳付低至港幣576元的保費，就可獲得高達港幣300,000元的家居財物保障及高達港幣1,000萬元的個人責任保障。 影響保費的主要因素包括物業面積，面積越大保費越高。
此外，住宅類別亦是另一個影響的因素，例如私人屋苑、政府資助房屋、村屋等等，也會主導保費的差別。 甚至可能自住或是出租用途、樓宇落成年份、地區等等外在因素，也是保險公司考慮保費的因素。 根據第三者責任條例，無論是業主還是租客，都有可能因意外導致第三者的人身或財務損失，因而被索償，需要附上法律責任。
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選購家居保險時，要留意保障項目有否設有墊底費，以及其金額。 家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。 出租保險比較 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。
- 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
- 你亦應避免在睇屋之前，就要求繳交訂金或費用的房東或放租經紀。
- 至於業主保險的保費價格，主要視乎物業面積、樓宇類別、樓齡以及物業有否附帶建築物，例如天台或花園等等。
- ，所以即使是自己不小心撞毀車輛，不涉及其他車輛或其他人，也需要報警，否則就算已經購買免責補償制度保險，也不會受理，仍然需要按照沒有購買時的標準支付自負額。
- 不過，值得留意，如因疾病而取消或提早結束旅程，於索償時，保險公司或會要求受保人提供醫療證明，確認不適合出發外遊，或必須提早結束行程返港。
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