「購買資格證明書」的申請人必須成為所購單位的業主。 房委會審核及批准申請後，會發出「購買資格證明書」給有關申請人，此證明書以發出日期起至證明書上的屆滿日期內有效（一般為期十二個月），在任何情況下該有效日期不會獲得延長。 曾經申請及獲發「購買資格證明書」的申請人，如未能在該證明書的有效期內簽署臨時買賣合約購買居屋第二市場單位，而仍有意購買該等單位及仍然符合申請資格，必須重新申請及繳交有關的費用。 直至簽署臨時買賣合約當日，買方及其申請書上的家庭成員必須仍然符合相關的申請資格。 業主在完成出售其原有單位(即簽訂轉讓契據)後，可在任何時間向房協及/或房委會分別申請「購買資格證明書」，以購買「住宅發售計劃」第二市場或房委會第二市場的單位。 「購買資格證明書」同樣不設期限，業主可在任何時間在上述第二市場購買一個實用面積較原有單位細小的單位。
即是業主在購買單位第3年至第10年期間，仍可在第二市場圖利，在免補價下將居屋轉售予綠表及白居二買家。 律師會負責草擬樓契條款和處理按揭契據，並將樓契送往土地註冊處登記。 買家會於此日收到單位鎖匙，正式收樓成為新業主，雙方完成所有買賣二手居屋的流程。 獲房委會／市建局發給「綠表資格證明書」的人士，當購得「居屋第二市場計劃」的單位，其登記編號即被取消，而且不會獲配公屋單位。
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新加坡歐洲商會的調查顯示，當地半數外籍專業人士的住所租金飆逾40%，若然營運成本漲勢未獲緩解，70%的公司更準備將員工遷離新加坡。 2月全港35個大型私人住宅屋苑中，逾91%項目的租金仍低於2019年底疫情爆發前，並以港島屋苑跌得最傷，期內指標屋苑鰂魚涌太古城租金低近20%最多，同區南豐新邨亦挫逾17%。 阿里巴巴宣布成立6大業務集團，具條件的業務或會獨立上市。 出售證明書 消息刺激阿里巴巴ADR比本港昨日收市價顯著高近15%，以港元計，折合報96.6元。
另外，外電據消息人士引用美國石油協會數據，美國上星期原油庫存出乎意料大幅減少約610萬桶，汽油庫存亦大減約590萬桶，蒸餾油庫存則增加約55萬桶。 【28Hse】白居二揀樓的注意事項 房委會已於11月10日向4,500位成功申請者發出白居二的批准信及確認書。 新一期白居二購買力出籠，多區的居二市場交投明顯上升，當中天水圍居屋… 物色心水二手居屋單位，可到千居的居屋專頁，比較不同放盤的樓齡、面積、售價和呎價，亦可留意二手居屋成交紀錄，一看該屋苑的樓價走勢。 「批准信」發出 4 周內，白表中籤者須填妥附帶確認書，並郵寄或親身遞交至負責小組，以申領「購買資格證明書」。 居屋有轉讓限制，業主想賣走單位時，須視乎是否已屆滿年期限制，而決定是否有「補地價」的需要，即向政府退還當初所享樓價折扣。
出售證明書: 買賣二手居屋流程：放盤、揀樓、成交全攻略｜居屋第二市場業主買家必讀
申請准賣證 ，第一步要確定所持有的單位是香港房屋委員會 （房委會）旗下的居屋，還是香港房屋協會 （房協）的居屋，因所填寫的申請書有不同。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 出售證明書 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 樓市氣氛旺盛，除了二手私樓買賣旺場外，有意轉售居屋的業主大幅增加，令房委會發出「可供出售證明書」的數字激增。
如網上申請，申請者須以有效的信用卡（可由申請者或其他人持有） （VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費港幣250元。 支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 若同時申請本銷售計劃及「白表居屋第二市場計劃2020」，申請費共港幣410元。 便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。
出售證明書: 業主須申請「可供出售證明書」
【二手居屋2021】本文討論申請居屋第二市場事宜，包括申請未補地價居屋資格、如何買賣未補地價居屋、如何申請補地價，以及申請未補地價居屋按揭須知。 合資格的準買家，需要申請購買資格證明書 （俗稱准買證），才可於居二市場進行買賣 ；同樣地，有意於居二市場放售的居屋業主，亦需於放盤前申請可供出售證明書（俗稱准賣證）。 在 涉 及 「 居 屋 第 二 市 場 計 劃 」 單 位 的 交 易 中 ， 監 管 局 建 議 買 賣 雙 方 須 確 定 自 己 及 對 方 均 已 具 備 所 需 文 件 後 ， 方 可 簽 約 。 因 此 ， 有 意 在 「 居 屋 第 二 市 場 計 劃 」 上 出 售 居 屋 或 私 人 參 建 居 屋 單 位 的 業 主 ， 或 符 合 資 格 打 算 購 買 的 人 士 應 小 心 謹 出售證明書 慎 。 未 幾 ， 代 理 介 紹 她 看 了 一 個 單 位 ， 她 也 感 到 相 當 滿 意 。 合資格業主除按現行第二市場規定申請「可供出售證明書」外，在出售單位前必須先向房協申請「交易許可證」，申請費用為港幣250元，需時大約一個月。
- 同時，單身人士及家庭組合的人士均可申請，申請人必須年滿18歲，以家庭組合申請的人士，申請人及家庭成員必須有親屬關係。
- 「購買資格證明書」的申請人必須成為所購單位的業主。
- 另一類是白表人士，這類人士本身沒有公屋，但又未夠入息購買私人住宅。
- 成交當日，按揭銀行會放款予律師樓，由律師代為向賣方繳清樓價尾數。
- 阿里巴巴宣布成立6大業務集團，具條件的業務或會獨立上市。
- 被告曾國成（38歲）被控一項與未滿16歲少女發生性行為，及一項普通襲擊罪，指他於2021年9月某日，在天水圍天悅邨悅華樓某單位，與年齡在16歲以下的女童X（15歲）非法性交；及於同月8日，在上述單位及悅華樓24樓電梯大堂襲擊X。
如果兩人以上申請，月入不可超過66，000元，資產不逾170萬元。 同時，單身人士及家庭組合的人士均可申請，申請人必須年滿18歲，以家庭組合申請的人士，申請人及家庭成員必須有親屬關係。 出售證明書 針對襲擊部份，郭官指X描述的傷勢，與她用手機內拍攝到頸上留下紅印的相片吻合，並能憶述被告如何用雙手緊扼她的頸近1分鐘，她後來嘗試離開單位卻遭被告扯頭髮及粗暴地拉回屋內。 另X被迫性交後當晚收到被告傳來一張「自願做愛證明書」，郭官批評倘若X指控屬實，被告強迫X與他做愛後，晚上卻發出所謂「證書」便是極度自私，且不知所謂，顯然是「無私顯見私」的自我開脫行為。 「證書」標題為「自願做愛」既絕非巧合，也反映出被告當時心虛。
出售證明書: STEP 4：簽訂臨約 + 申請補地價及按揭
香港房屋委員會負責興建新的居屋單位，並制定執行細節。 出售證明書 新一批約8,900個新建居屋單位於2022年2月接受申請。 由於提名信的申請手續需要最少5個工作天，因此買賣雙方在訂定簽署正式買賣合約的日期時，必須考慮申請提名信所需的時間。 一般而言，房委會建議買賣雙方簽訂正式買賣合約的日期與簽訂臨時買賣合約的日期約有12至14天的相距。
在發出提名信前，若買方的資格曾有改變而導致其不符合申請資格或買方已獲得房委會或房協提供的任何房屋資助，買方不會獲發提名信。 房協轄下屋邨的戶主，在簽訂樓宇轉讓契據後2個月內，須把現居的單位騰空交回房協。 根據房委會去年入息要求，如果一人申請，月入不可超過33，000元，資產不逾85萬元。
出售證明書: 買賣未補地價居屋
一旦通過審查後，房委會會向白表中籤人士寄出「批准信」，當中附帶兩份確認書，分別用於申領房委會居屋和房協住宅項目的「購買資格證明書」(即准買證)。 購買居二市場放售的資助房屋，並非人人有份，假如你不是合資格的綠表或白表申請者，仍可於私樓市場物色心儀居所，視乎所選地區，價格豐儉由人。 居屋一戶難求，但總有業主願意出售，放盤前便需要申請「可供出售證明書」。
- 如網上申請，申請者須以有效的信用卡（可由申請者或其他人持有） （VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。
- 「批准信」發出 4 周內，白表中籤者須填妥附帶確認書，並郵寄或親身遞交至負責小組，以申領「購買資格證明書」。
- 如果單位要補地價，業主需向房委會遞交「評估補價申請書」、樓契副本和6230元的申請費，房署收到申請後，會派人上門進行估價，約一個月後會發出「評估補價通知書」。
- 伊拉克庫爾德斯坦供應中斷風險，加上銀行業危機擔憂紓緩，都支撐油價表現。
- 現貨金一度升至每盎司1975.3美元，升約18.7美元，升幅約1%，較早時徘徊1973美元附近。
- 若果想買賣未補價居屋，買賣雙方需要先得房屋署的資格許可。
經營內地虛擬社交平台Soul的Soulgate Inc.第二度遞交香港上市申請，聯席保薦人為美銀及中金公司。 文件顯示，公司的主要股東中包括騰訊（00700）旗下意像架構投資。 值得留意，可供予綠白表人士購買的二手居屋放盤量有限，市區居屋盤可謂極搶手，買家又只得 出售證明書 12 個月的時限揀樓，還價宜快狠準，不宜拖泥帶水。 通過審查後，房委會會向白表中籤者以平郵形式寄出「批准信」，當中附有兩份確認書，分別適用於申領房委會居屋及房協住宅發售項目的「購買資格證明書」（准買證）。 買方獲發「購買資格證明書」後，如果家庭情況有變，必須通知房委會，以便更正有關資料及重新審核購買資格。 如果單位要補地價，業主需向房委會遞交「評估補價申請書」、樓契副本和6230元的申請費，房署收到申請後，會派人上門進行估價，約一個月後會發出「評估補價通知書」。
出售證明書: 【二手居屋2021】未補地價居屋懶人包 申請資格＋按揭須知＋補地價教學
順帶一提，是申請白居二時，只需填妥基本資料，暫未提交入息和資產證明，要留待中籤後才會審查，屆時需向房委會提交入息資產證明文件。 未補地價的居屋單位，只可以在居屋第二市場出售，出售的對象只是綠表人士和白表人士。 若果想買賣未補價居屋，買賣雙方需要先得房屋署的資格許可。 成功出售居屋單位的業主及其配偶不能再參加房委會轄下的任何房屋資助計劃 (包括公共房屋、居者有其屋計劃、私人機構參建居屋計劃、置業資助貸款計劃、居屋第二市場計劃、租者置其屋計劃) 及房屋協會轄下的任何房屋資助計劃。 【近5,000伙】綠置居2023 油塘、馬鞍山、上水 有無你心水?
美團及騰訊ADR升逾3%，分別折合報138.7元及391.7元。 銀行股偏軟，滙控、建行、工行、中行ADR跌0.2%至約0.5%。 金價反彈，由於美元偏軟，但美國國債孳息率上升、銀行業危機擔憂紓緩，均限制了金價升幅。
出售證明書: 購買未補價二手居屋資格：綠表 / 白居二 + 購買資格證明書
未補地價的二手居屋單位價格較低，自然吸引不少合資格人士，包括持有綠表的人士及合資格的白表申請人。 想買賣「未補地價二手居屋單位」，業主和買家均須取得房屋署的許可。 今文就和大家分享一下，如何取得「准買證」和「准賣證」。 出售證明書 亦因如此，二手居屋一般會於簽臨約前便請好律師，不同於私樓，最遲可等到簽正式買賣合約才上律師樓。 有按揭需要的買家，亦可憑臨約，前往銀行申請居屋按揭。 於辦公時間內把填妥的申請書交到所屬出租屋邨辦事處核實資格。
綠置居以市價41折出售，價錢絕對便宜，申請資格中最普遍的應是房委會轄下公屋住戶及房協甲類出租屋邨的住戶。 兩年後，業主可在居二市場自行定價出售單位予房委會提名的人。 若然想補地價在自由市場上出售，則要持貨滿10年才能「鬆綁」。