如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 凱譽成交 因此有需要進行貸款之買家，在認購前，宜事先向財務機構或發展商查詢相關財務安排；同時亦應了解相關印花稅率。
上述買家採用360日付款計劃入市，並享有提前入住及延後交易優惠。 尖沙咀凱譽近2個月連錄5宗二手買賣，全部業主均蝕讓離場，業主帳面損失37萬至262萬元不等，被代理界笑稱為新「蝕讓之城」。 原來項目蝕讓個案多多，除了因為當年高追入市外，背後最大隱憂是業權問題。
凱譽成交: 香港热搜楼盘
據悉，大型銀行除了向金管局了解監管要求外，亦有尋求法律意見。 金管局要求銀行自行處理相關風險後，有銀行決定按非住宅類按揭貸款類處理，並在五成按揭上限的基礎，進一步下調其按揭成數。 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,536個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。
上述中層C室，實用面積488方呎，以成交價計，呎價25,205元。 原業主於一五年底購入單位，是次做價帳面蝕近260萬元。 凱譽成交 上述為Altus Link洋房6，實用面積4,016方呎，地下為客飯廳，外連918方呎花園，設有私人游泳池，而1樓及2樓共設四個套房，對上為824方呎天台，屋內設有升降機。 凱譽成交 洋房成交價為4.09632億元，成交呎價為102,000元。
凱譽成交: 凱譽 Harbour Pinnacle 物業出售及出租
兩家監管機構都表示，考慮到內地嚴格的新冠疫情措施，美國的審查將於香港進行，但根據協議，美國未來可以選擇在內地進行審查。 利嘉閣地產將軍澳中心分行市務經理趙洛民表示，該行最新促成將軍澳君傲灣2座中層A室的二手成交個案。 單位實用面積約499方呎，屬大兩房間隔，外望內園景，獲買家洽購，議價後以816萬元成交，折合實用面積呎價約16,353元。
尖沙咀凱譽一個中層兩房單位剛以1,230萬元登記售出，單位不足五年帳面貶值逾17%。 新冠肺炎疫情出現劇變，衞生防護中心傳染病處主任張竹君承認，本港已迎來第三波疫情，擔心會大爆發。 加上港區國安法實施後，香港再成中美磨心，前景令人憂慮，有業主趁機賣樓走人。
凱譽成交: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
據悉，原業主2018年以約1,009.3萬元一手向發展商買入，持貨5年間轉手，帳面虧損約11.3萬元離場。 雖然近期樓價回升，惟本港爆發第三波疫情，令前景再添暗湧，部分業主只好劈價賣樓，無奈要蝕讓。 利嘉閣徐永全說，嘉匯2座中層F室，實用面積501平方呎，兩房間隔，早前叫價1,150萬元放盤，終減價150萬元… 近月新盤市場銷情十分理想，以800萬元以下細價單位最搶手，逾千萬元中價單位去貨速度明顯較慢，故發展商低調變陣，推出高成數按揭方案吸客，個別新盤按揭審批准則相對寬鬆，與俗稱的「呼吸Plan」相若。 如對以上凱譽 Harbour Pinnacle租售盤、樓盤成交或樓盤平面圖有任何興趣及疑問，歡迎向OKAY.com可靠、專業、經驗豐富的物業代理查詢。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
地盤面積約204,990平方呎，可建樓面多達190萬平方呎，為啟德發展區內第二幅商業地。 根據賣地章程，項目商業樓面不多於186.4萬平方呎，設不可拆售條款。 凱譽成交 而酒店樓面最多16.1萬平方呎或9%，並規定須設1.9萬平方呎的零售樓面，包括設地舖，而中標發展商亦須開發4.3萬平方呎的地下商店街及提供出口連接啟德站和興建4.1萬平方呎公共交通交匯處等。
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記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 位於尖沙咀棉登徑的高級豪宅「凱譽」，昨晚有約300名居民完成檢測，幸而無人感染。 不過，事件發現整幢大廈只得數百人住，不少單位是空置，近數月成交更接近零，原來這個核心區靚盤曾是「蝕讓之廈」。
【動物專訊】是遺棄還是走失，讓兩隻3歲比熊犬全身濕透，在街頭捱餓。 阿棍屋創辦人Ivy表示，兩狗雖然有晶片，但無法聯絡到晶片登記人，因此要急尋狗主或知道兩狗背景的人士與阿棍屋聯絡。 Ivy表示，有市民昨日於上水圍泵房發現一男一女比熊犬，均全身被雨水淋濕，而且似乎餓了很久。 熱心市民因家中有貓，不方便照顧兩狗，因此將兩狗交阿棍屋暫時照顧。
凱譽成交: 按揭成數1000萬懶人包
不過，也有大行恢復為凱譽提供按揭貸款，但給予客戶的按揭成數只得四成，等同商業物業的按揭成數上限。 本報向主要銀行查詢有否恢復接受凱譽的按揭申請，中銀香港（2388）表示，該行會根據市況，不時檢討提供予客戶的按揭條件。 趙指出，新買家為同區將軍澳中心業主，有見樓市氣氛好轉，於今年一月時已經打算在原區換樓，並四出睇樓，惟均未合意。 早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內心水放盤，留意到上址正在放售，即聯絡代理實地睇樓；心儀單位屬大兩房，間隔實用，空間闊落，與業主洽購後成功買入心頭好。 武漢疫情影響市道，多區豪宅屋苑連環跌價，尖沙咀凱譽更錄得一宗累積加按10次的成交，單位最終以1,000萬元成交，帳面蝕43萬元。
- 全球通膨環境未見改善，肥料採購量跟著萎縮，成為影響今年硫酸鉀需求的變數之一，今年前2月東鹼營收為9.6億元，年減率23%。
- 近日多個大型新盤推售，二手屋苑市場焦點被分散，個別急套現業主接受蝕讓離場。
- 不過，日前《家族繼承者》演員陣容曝光，同樣都係未見楊茜堯身影。
- 另外，區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,華源大廈,華寶大廈,漢口中心。
- 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
- 不過美國銀行也警告貨幣市場基金若持續成為搶手標的，恐將引發新的泡沫形成。
- 業界認為，恒地首先必須澄清凱譽會否是雍澄軒翻版，或會否涉及集體投資計畫；若然不是，恒地則須進一步釐清凱譽屬於哪類物業，因有關界定會影響到銀行提供的按揭成數。
據知，稅務局月前已發信通知業主物業屬商業契，所有買家須繳付雙倍印花稅，料介乎樓價7.5%至8.5%。 私人持有的尖沙嘴服務式住宅凱譽，5個多月前拆售，疑因物業用途問題，引發銀行按揭急煞停。 消息指，有業主疑因按揭爛尾，要求恒地延長成交期約3個月。 據知，稅務局月前已發信通知業主物業屬商業契，所有買家須繳付雙倍印花稅，料介乎樓價7.5至8.5%。 凱譽成交 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。