財物扣押乃指檢取、扣留及售賣在出租物業內發現的可動產（例如貨物、傢俬或電器等），以清償所欠租金。 追租和收樓是兩個獨立的程序，業主可選擇同時申請追討欠租及強制收樓，亦可追租而不收樓。 業主決意收回單位的話，是需要填寫收樓令表格，並於申索欠租的審裁處 / 法院申請執行令狀。 申請財物扣押令是以單方面的形式進行，即無須通知租客，而租客亦沒有機會作出抗辯。 除民事法律責任外，自行重新進入出租物業的業主也可能面對刑事檢控。
- 市場消息指，原由凱施餅店持有的筲箕灣道388至414號逢源大廈地下K號，最新以4800萬元易手。
- 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。
- 居民擔心健康問題，隨即阻止，擾攘一番才令工程暫時擱置，但領展卻未有就工程會否擱置而作出任何承諾。
- 在其後數月，有網民發現領展的工程圍板上寫有「麥當勞休業」，這代表麥當勞有可能會在翻新工程結束後繼續營業。
- 彩雲商場於2012年尾開始進行翻新，有居民指出工程愈整愈亂，於2013年3月左右接獲通知，在彩雲邨飛鳳樓地下的一間空置商舖將會改建為公廁，工程更會迅即展開。
- 此則通告是本會代香港傷殘青年協會發出，所有內容均由有關機構提供，其內容及立場與本會無關，如會員有任何疑問，請直接聯絡有關機構。
消息指，再有債權人出售凱施餅店持有的商舖，其中西區堅尼地城卑路乍街聯友新樓地下A舖，面積約1000方呎，以5000萬元售出，呎價5萬元，商舖以交吉出售。 資料顯示，該舖原業主為HOIXE CATERING COMPANY LIMITED，即在港九新界設有多分店的本地老牌餅店凱施餅店，該公司於1996年3月以710萬元買入筲箕灣舖位。 該舖位現由便利店以每月8.5萬元承租，租約期至2022年6月底，回報3.34%。
凱施餅店寫字樓: 欠租收樓: IV. 追討欠租及收樓
入稟狀指，原告自2021年11月起，向答辯人租出位於鰂魚涌中興大廈地下1號的鋪位，租約期至2026年10月，每月租金為6萬元；惟答辯人2021年12月起拖欠租金，截至今年3月，連同差餉共欠款約88萬元。 早前《東張西望》報道，提到城中一連鎖餅店拖糧兩星期到兩個月，員工直言擔心老闆隨時「走佬結業」。 據悉涉事餅店正是凱施，而節目出街翌日酒店及餐飲業員協會公布，關注凱施餅店的欠薪情況，並得悉公司管理層於今早向員工發內部通告，通知有關欠薪情況。 凱施餅店在上世紀八十年代由蕭偉堅與其兄弟姊妹成立，逐漸發展成一家連鎖式麵包餅店，全盛時期擁有50多間分店。 去年10月，凱施餅店傳出拖欠員工薪金，積金局證實該餅店拖欠員工8月份的強積金供款約77萬元，涉及約580名員工。
取得財物扣押令後，法庭執達主任便可進入相關物業，抄封屬於租客的財物，並將之售賣，以抵償欠租。 簽署租約或租契之後，都必須於簽署後三十日內呈交予稅務局打釐印 (在民事訴訟案件中，沒有打釐印的租約或租契可能不會被法庭接納為證據)，而租契亦必須於簽署後三十日內呈交予土地註冊處辦理註冊手續。 貼完3日門口紙後，需要在3日內到審裁處宣誓，表示自己已經盡力通知租客。 申請財物扣押令乃以單方面申請的形式進行，也就是說，租客沒有機會在法官前作出任何陳述（或抗辯）。 凱施餅店寫字樓 最近接到關於欠租個案的查詢持續上升，租客大多以經濟差、工作收入減少等原因「拖租」。
凱施餅店寫字樓: 佛卡夏餅店 觀塘店
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 經營本地麵包連鎖品牌凱施餅店的凱施食品有限公司，上周五遭債權人入稟高等法院申請清盤，昨再有業主就凱施餅店堅尼地城南海大廈商場分店入稟高等法院追租。
美聯營業董事許諾謙表示，佐敦彌敦道333號加盛商業中心地下B號舖，面積約800方呎，現以1.8億元放售，意向呎價22.5萬元；同時以24萬元放租，呎租約300元。 突破中心兩層3280萬沽 另消息指出，青少年服務機構「突破」，最新沽出佐敦吳松街突破中心的7、8樓全層，兩層樓面合共4060方呎，呎價8080元，成交價3280.5萬元。 凱施餅店由去年已經傳出全線結業及拖欠薪金的消息，去年已經拖欠約有580名員工強積金供款共76萬，多間分店業主更入稟追討租金，並且要求交吉鋪位。
凱施餅店寫字樓: 資料來源
是次出售項目為一幢4層高之交吉物業，總實用面積約3,544平方呎，每層實用面積約886平方呎；物業外牆更設有矚目大型廣告牌，將來新業主可作自用或出租廣告版，從而增加收入。 世邦魏理仕香港家族及私募投資辦公室資深董事鮑珏鍵指，上述物業若統一業權後，可轉型發展至辦公室大樓、銀座式商廈、酒店、數據中心或現代工業等用途，落成後預期中高層可享啟德海景。 凱施餅店寫字樓 物業由兩座工業大廈組成（其中南華工業大廈三樓除外)，建邦工業大廈及南華工業大廈部份現有樓面面積分別為48,819及78,679平方呎，而地盤面積合共約17,280平方呎，屬甲類地盤。
- 除非差餉物業估價署署長已在該通知書上批署，否則即使租客沒有繳付租金，業主亦無權依據有關租賃文件採取法律行動。
- 在港島方面，上榜大廈有上環帝后華庭3座、北角海峯園崇峯閣及丹拿花園3座、柴灣小西灣邨瑞泰樓，以及鰂魚涌南豐新邨9座等。
- 而店主指出，街市的四個出入口，目前只有一個在保安員的視線範圍，認為保安程度嚴重不足。
- 第二步是申請判決書，大約二至三日，但前題是租客在收到申請通知書七日內沒有作出反對。
兆昌大廈 誰知「簡約公屋」的造價一點也不便宜，連基建成本，每個要86萬元，比傳統公屋的造價還要貴；如果只能住五年，實在不化算。 「簡約公屋」的概念，是特首李家超在去年十月的施政報告中首次提出來的，目的是以一種權宜的折衷方式，以紓緩公屋輪候時間太長，以及劏房問題長期無法解決的窘境。 兆昌大廈 其具體做法是：找一些未有發展規劃的土地，以組裝合成方式，於五年內建成三萬個單位，供輪候傳統公屋逾三年以上的人申請。 此則通告是本會代Beyond Vision Projects發出，所有內容均由有關機構提供，其內容及立場與本會無關，如會員有任何疑問，請直接聯絡有關機構。 強檢名單不乏豪宅及中產屋苑，例如沙田駿景園9座、青衣盈翠半島3A座、九龍塘碧華花園3座，以及北角海峯園崇峯閣等。 另外，天水圍、東涌及鴨脷洲各有一幢大廈因污水樣本呈陽性，被納入強制檢測公告。
凱施餅店寫字樓: 凱施餅店再有分店涉欠租 業主入稟追數88萬及要求交吉鋪位
除非差餉物業估價署署長已在該通知書上批署，否則即使租客沒有繳付租金，業主亦無權依據有關租賃文件採取法律行動。 據悉，凱施餅店一年前推出包食宿計劃，已撥出牛頭角兩個唐樓單位作員工宿舍，全公司10多名司機中有6人入住，部份是新移民，下月會再將附近原本出租的單位改為宿舍。 在其後數月，有網民發現領展的工程圍板上寫有「麥當勞休業」，這代表麥當勞有可能會在翻新工程結束後繼續營業。 在2013年12月中旬，商場二期地下仍未完成翻新工程，但其中位於巴士站附近的商鋪玻璃外牆已貼上麥當勞的標語，可望麥當勞將會重返彩雲商場。
物業坐落接近偉業街及巧明街交界，距港鐵牛頭角站5分鐘步程，鄰近多個重建或活化項目，如麒豐資本旗下鴻圖道32號及33號商業項目、新地（0016）創紀之城八期商業項目等。
凱施餅店寫字樓: 業主放盤
如果業主順利取得判決書，就要申請收樓令狀，由執達主任執行法院命令，收回單位。 第一步是業主需要到土地審裁處提交申請通知書，以及已加蓋印花的租約及其他租賃文件。 登記完成後要將通知書的副本寄給租客，然後要連續三日到單位門口貼上通知書副本。
《條例》在「保護期」期間延遲業主對欠租的租戶採取某些行動，但S在「保護期」結束後，業主可向租戶追討累計的欠租，租戶也須繳付短付的租金。 提交申請通知書後的 7 欠租收樓 天內，業主要向租戶送達一份副本。 業主可以親自、郵寄等方式將副本送達租戶，亦可要求審裁處代為送達。 同時，業主須將《致實際管有或居住者通知書》副本連續 3 天張貼於單位門口（即貼門口紙）。
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領展將彩雲三期街市外判予現代街市管理有限公司後，於2016年3月進行翻新工程，並於2016年6月完成。 凱施餅店寫字樓 有別於openrice複雜多功能，本網站主要目的讓用戶可以最方便地得到想要的資訊如電話和地址搜尋，更快和省時得到重點資料。 上述堅尼地城地舖位於卑路乍街102至114號聯友新樓地下A號，面積約1,000方呎，起初叫價5,500萬元，期後減價9.09%或500萬元，最終以5,000萬元沽出，折合呎價5萬元。
