項目由四座晶瑩剔透的建築物構成，可以盡情欣賞高爾夫球場的開闊景緻，共有328個單元，包括位於泳池露台旁邊的單元和復式頂層豪宅。 公寓中有開闊的玻璃窗、私家電梯和私家游泳池，為了使業主擁有“空中度假生活”的感覺，項目還提供五星級酒店設施以及24小時安保。 翡翠島物業(香港)有限公司創立於1993年，由當初主力從事本港物業代理業務，發展至今成為本地其中一間最具規模的物業投資顧問集團，為客戶提供一站式本地及海外置業投資顧問服務。 項目樓高55層，提供302個單位，面積由850呎至6,932呎，會所設有無邊際泳池、瑜珈天地、花園等設施，預計2022年12月入伙，屬於永久業權，入場費約280萬港紙。
而各座的6至頂層(50或54樓)屬住宅樓層，合共提供1,025夥單位。 單位面積由452平方呎至1,543平方呎，樓底高度由2.775米至3.35米，大部份單位採用獨立式廚房。 標準戶供應以2、3房戶為主，另設有少量特色單位，面積由452至1,543平方呎，占單位供應量約4%。
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「凱」意指凱旋、勝利，寓意生活各方面都勝利；「匯」則指彙聚交通及購物之便利，亦與同系灣仔囍匯一脈相承。 中原高級分行經理王能表示，觀塘凱匯2座高層D室，面積462方呎，屬一房梗廚間隔，以17500元租出，呎租38元。 據了解，上址業主於2019年1月以約894萬元一手買入單位，租金回報約2.3厘。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
第1期涉項目其中1座，2期由其餘3座組成，整個項目由呂元祥建築師事務所設計，料於2015年落成。 其中2期率先於2013年11月末開售，發展商推出首張價單，涉及220伙，平均實用呎價22,738，最低售價為610.3萬。 至今已完成超過15,000戶住宅及商業單位，其中包括高級豪華公寓、大型屋苑及城鎮發展等。
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關仔角是喬治市的旅遊旺區，擁有海濱長廊及以夜市食街，曾被澳洲旅遊雜誌列為世界25條最佳街道之一。 近年新關仔角一帶興建了很多摩天大樓和購物中心，變成喬治市新中央商務區的一部分。 由於關仔角的高層住宅可以180度鳥瞰檳威海峽，所以亦是當地出名的豪宅地段。 證交所這次交流的馬來西亞華商、台商企業，所屬產業領域多元，包括健康管理、生技醫療、機械、鋼鐵、家具、電子代工製造、人力資源管理、軟體服務及再生能源等業者。
- 據悉，新租客為家庭客，心儀單位間隔實用，故睇樓後隨即決定承租。
- 檳城一直是港人的置業熱點，樓價由1990年至2016年的每年平均升幅達6.2%，而由2008至2016年整體樓價上升近八成。
- 保證金：業主會在整個租期內扣留一筆保證金，以承擔租客欠租或對屋內物件造成損壞的風險。
- 馬來西亞檳城以迷人的海灘，及豐富的歷史文化背景聞名，更經常入選國際雜誌的最宜居城市。
- 香港置業港灣豪庭分行分區董事黃志明表示，租務市場需求殷切，鄰近南昌站的港灣豪庭更屢獲用家垂青。
- 單位面積由452平方呎至1,543平方呎，樓底高度由2.775米至3.35米，大部份單位採用獨立式廚房。
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為方便一眾同學搵工，MoneySmart小編即為大家找來全港6大院線的兼職服務員時薪。 包括英皇、橙天嘉禾、MCL洲立、百老匯、UA、Cinema City。 暖冬的日子裡，小編帶大家走進由信和置業、華人置業及港府重建局合作發展的商業及分層屋苑專案【凱匯GrandCentral】，位於九龍觀塘協和街。
- 現時，正值檳城經濟轉型的發展期，經濟急速起飛，在發展土地有限和不斷增加的人口下，現時投資當地房產可謂早著先機。
- 著名發展項目計有：Infinity高級豪華公寓，以及結合豪華公寓、古蹟文化遺產、購物商場和寫字樓為一體的葛尼百麗宮〈Gurney Paragon Mall〉。
- 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？
- 但過去一年隨著馬來西亞整體樓市調整及供應增加，加上政府推出多項樓市降溫措施，例如增加禁售期，令檳城樓市去年升勢放緩，僅升0.6%，但今年首季整體樓價已回復動工，升近3.1%。
- 設有手機應用程式，以及網上睇樓功能（Virtual Tour／Live Tour）。
- 上述租出單位凱匯中層A室，實用面積約860平方呎，屬3房套連工人套，座向西北望開揚景。
- 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。
另外，基座將設有大型公共運輸交匯處，並引入智慧巴士站概念，住客可以透過手機程式及現場電子告示，瞭解巴士到站情況,車站更設有乘客室內候車區。 現時觀塘道一帶亦有多條巴士及小巴路線，前往港九新界亦都十分便捷。 配套設施方面，【凱匯GrandCentral】于3樓及5樓設有面積約26,314平方呎住客會所，提供包括戶外及室內泳池、健身室、休閒雅座、閱讀室及宴會廳等設施。 凱匯租金 平價出租觀塘功樂道景興閣私家車位 露天，有專門洗車水喉，可自行用清水洗車。
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對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 檳城一直是港人的置業熱點，樓價由1990年至2016年的每年平均升幅達6.2%，而由2008至2016年整體樓價上升近八成。 Muze @PICC (檳城國際商業城) 以「連接線」為主題概念，重視空間、社區 及 與及未來的聯繫，將各種創意及活力凝聚於一起，激活嶄新而充滿動力的生活方式。 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。
上述租出單位凱匯中層A室，實用面積約860平方呎，屬3房套連工人套，座向西北望開揚景。 胡耀才指，業主以約3萬元放租約3個月後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價1,000元，以2.9萬元租出，實用呎租約33.7元。 據悉，新租客為家庭客，心儀單位間隔實用，故睇樓後隨即決定承租。 全新的觀塘將是港府規劃的THE NEW CBD。
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保證金：業主會在整個租期內扣留一筆保證金，以承擔租客欠租或對屋內物件造成損壞的風險。 凱匯租金 凱匯租金 金額為兩個月的租金，退租時扣除清潔費用、維修費用和欠租（如有）後會退回。 2009年6月，市建局公佈利東街重建項目招標結果，最後由信和置業及合和實業合作奪標。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。
相對首都吉隆坡，檳城樓價更實惠，而且檳城是馬來西亞華人比例最高的州屬，可以廣東話、英語及普通話溝通，語言溝通無阻，更適合港人居住。 現時，正值檳城經濟轉型的發展期，經濟急速起飛，在發展土地有限和不斷增加的人口下，現時投資當地房產可謂早著先機。 稱職的地產經紀仍會為你爭取最好的談判條件，例如把水電費包括在租金中、添置新傢私、粉刷牆壁等。 檳城國際商業城（PICC）包括高級公寓MUZE、5星級酒店、甲級辦公室、購物商場、雙層式商舖及餐飲經銷店、醫療中心，以及服務式公寓。
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囍滙前身為多座唐樓，自50年代起，曾是香港的著名印刷品製作及門市集中地，尤其以印刷喜帖著名，俗稱喜帖街。 到2005年，因市區重建計劃，由時任發展局局長林鄭月娥女士主持「清場」，展開清拆及招標工作，並收回利東街的業權。 康體設施方面，【凱匯GrandCentral】將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地，區內有康寧道公園、月華街遊樂場、瑞和街體育館及曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 至於非住宅樓宇租戶，亦可以由4月至9月獲寬免每月差餉，以每個應課差餉非住宅物業每季1000元為上限。 凱匯租金 這裡有一個梗房，予以合租分上下鋪，並非板間房,所以非常清靜。
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據市場消息透露，新近已有車位成功租出，月租高達5,800元至6,000元，料貴絕區內車位租金水平。 凱匯租金 至於由發展商持有收租的車位，則暫未有提供意向月租，目前只以時租出租，私家車位每小時約22元，貨車則為每半小時25元。 語言溝通以外，檳城是全球最佳退休地方之一，州內喬治城更是UNESCO世界文化遺產。 加上國際學校林立，學費低廉，子女可在頂級國際學校學習美、英教學大綱，與世界著名大學接軌。
屋苑單位7用義大利品牌Aran廚櫃，而該品牌更是首次引入香港住宅。 另外未來將會有有蓋天橋接駁第四、五5商業項目以至港鐵觀塘站。 為提供更優質的本地及海外投資顧問服務，我們於今年初添置全新展廊空間，為我們的會面成就一個的寧靜及舒適的環境，暢心無礙地為您提供度身訂造的海外投資策略及顧問服務。 疫情期間為保持展廊空間清潔衛生，我們更購入高效空氣清毒清新機，增添酒精及搓手液，並會為訪客們提供口罩（如有需要）。 諮詢期內所有預約並非公開活動，均會以一對一形式進行。 檳城輕鐵是檳城交通大藍圖的其中一個重要發展項目。
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FM 檳城樓盤 Investment Hong Kong 版權所有不得轉載。 在此處還有美麗的遠景花園和優雅的戶外亭子，從這裡可觀望檳城都市天際線的景色和雄偉的海景。 超過350家跨國企業及3,000家中小企業已選擇在檳城設立業務。 如果只會在馬來西亞逗留少於12個月，則被視為短期停留，較難找到正式的出租公寓，建議考慮Airbnb或Booking.com等短期出租房源。 而如果持有一年以上的簽證，例如MM2H簽證、學生簽證、工作簽證，就可以考慮在馬來西亞正式租屋，因為當地的租約一般最短為期一年。 費用的計算方法為：年租金不足RM 10,000的話，收取月租的25%。
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此外基座亦設有觀塘社區健康中心，提供包括普通科門診，勞工處職業健康診所、母嬰健康院，牙科診所等服務。 同時區內民生商店及食肆林立，街市(瑞和街街市)、便利店及超級市場亦一應俱全，還有apm商場提供購物、飲食、消閒娛樂等多種選擇。 而租期非涵蓋整個月的租約，轉歸的寬免款額會按比例計算。 凱匯租金 該項轉歸差餉寬免的安排，將適用於所有出租住宅單位，包括繳交暫准證費的中轉房屋暫准租用證持證人。
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樓盤另一賣點，是由國際酒店集團負責管理，住戶可享用多項禮賓服務，包括洗衣、私人健身教練、家居清潔，亦有專人可以代為預定租車、機票、餐廳等。 馬來西亞與新加坡地理位置相近，但是租金卻相差很遠。 ）位於香港灣仔區皇后大道東200號，發展商為信和置業、合和實業和市區重建局。 項目前身為利東街，現發展包括4幢住宅樓面面積約731,000平方呎，合共提供1,275伙單位，並分2期推出。
現時法例沒規定發展商必須或要在甚麼時候公布管理費。 所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 凱匯租金 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 商場是香港人生活不可或缺的部分，不過當一個新商場的賣點，只剩下冷氣巴士總站的時候，大概這個商場很有機會是個大伏。