維修冷氣時，如客戶有需要清洗冷氣機，我亦可以即時為他們提供6層式拆洗清洗服務。 另外由於我已有多年冷氣維修經驗，所以擅長檢測出不同冷氣機問題，能為客戶徹底解決根本冷氣問題。 冷氣機不能有效製冷的原因有很多種，我們的經驗冷氣工程師傳會上門為您進行全面檢測。 如有任何需要額外收費的項目均會詳細列出，在客人同意的情況下進行維修。 一般淤塞可以用肉眼觀察發現，但老化的話就要拆開冷氣機才能做檢查，如窗口機喉管駁在室外，分體機則因為去水管通常藏於天花和牆身，不是專業人士不建議自行檢查。 顧問公司職員到有關處所調查時均會帶備其職員證，以資識別及供公眾核實其身分。
- 由於零件需要重新預訂購買，如正值夏季（旺季），所以到貨日期會較為長，敬請見諒。
- 客戶使用冷氣工程服務後如有任何疑問，Toby 亦設有特長1年免費保養期及一星期七天的客服跟進。
- 這是因為天台不會浸水而地台可能要承受大水壓；第二，天台不會被熱水燙；第三，天台不怕肥皂水滑倒。
- 也可以安裝漏水保護器，或是進行塑鋼噴漆、牆壁滲水補土、漏水打針等措施。
- 任何人士沒有遵照「妨擾事故通知」的規定辦理，會遭檢控。
- DIY方式防治漏水，而不影響室內設計不外乎是使用防水膠和玻璃膠／暴封膠，前者用於製造防水膜，後者用於填補接駁邊，堵塞水源。
- 天台滲水問題在屋村常見，有積水時，問題特別嚴重。
冷氣工程師傅均具多年維修經驗，持相關專業牌照。 打破行規，清楚列出每項冷氣維修收費，絕對明碼實價。 上門檢測只需$400（不包維修及額外零件費），冷氣維修後續包長達一年保養，確保良好服務質素。 食環派員檢查後，如證實樓上的確有滴水問題，會向造成問題戶發出「妨擾事故通知」。 如問題未獲適時處理，食環會對有關人士作出票控，一經定罪，罰款可高達一萬元兼每日罰款 $200。
冷氣機漏水入屋: 打風落雨窗台滲水好困擾 裝修佬教預防方法及DIY急救小貼士
扣分制在2003年推出，當時名為「屋邨清潔扣分制」，主要針對有損屋邨環境衞生的不當行為。 該制度於2006年擴展至更大的屋邨管理範疇，易名為「屋邨管理扣分制」。 扣分制適用於公共租住房屋 (公屋) 和中轉房屋 (中轉屋) 住戶。 隱藏式：出風較平均，融合空間設計，較不會破壞風格，但要配合裝潢或必須有輕鋼架天花板。 定頻式冷氣機係冇自動調節轉速嘅功能，只能一直維持喺高轉速名最高耗電量模式運作，當冷氣機達到預定嘅室內溫度前，都會用呢個轉速運作，一旦去預定溫度，壓縮機就會自動停止運轉。 裝修佬是家居裝修奇難雜症專家，希望透過文章分享及網上互動，解答巿民各式裝修難題，改變大眾對裝修方式和置家理念。
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- 因為原來師傅唔淨止冷氣, 其他室內裝修也可處理.
- 比起暴雨來了才趕緊補強，更重要的是先了解家中窗戶滲水情況，安裝鋁窗時就要先確認防水力，也能向廠商索取防風、防水密度的檢測報告。
- 請參考聯合辦事處（聯辦處）編印的「家居滲水簡易測試」小冊子內的檢測方法。
- 房屋署「屋邨管理扣分制」（扣分制）將會把「冷氣機滴水」列為不當行為，租戶經事先警告後仍不作改善，會被扣５分。
- 夏季期間建議約每兩周清洗隔塵網、進氣口及出風口一次，以防止氣流受阻，影響效能，並定期安排有經驗的技師檢查、保養及維修。
一名網友在臉書社團《爆系知識家》發文，貼出一張照片請大家幫忙解決自家冷氣滴水的問題，更表示自家冷氣水滴不停，「已經滴到窗簾都是濕的」，讓他不知道該怎麼辦才好。 如需「改期」，則需要於服務前24小時或之前提出，並會被收取$150更改服務日期行政費，服務當日如我們的服務人員已於約定時間到達，服務將不能改期、取消或退款。 冷氣機漏水入屋 都會駅業主反對將軍澳132區申請遊行，令都會駅人氣急升。
冷氣機漏水入屋: 原因2: 冷氣機清潔不佳
在挑選窗戶時，選擇有黑色邊框氣密條的窗子，窗溝還要做出內高外低的階梯式排水，防水性才相對較好，可以請裝修公司推荐一些排水效果最好的氣密窗。 如果沒時間換窗戶也可以在窗溝前加裝鋁板或是白鐵板，緊急應變漏水問題。 當進行室內裝修時，因人為施工而不小心破壞了防水層的話，就會出現滲水問題。 另外，防水材料的質量亦非常重要，劣質材料防水效果自然較差。
家居一但出現漏水便會令業主很苦惱，尤其對滲漏没有經驗的業主。 需當大家發現屋內出現天花漏水、牆身水漬，批盪損壞等情況時，可能就是因為漏水問題而產生的，首先應確定漏水的原因，方可採取相應的措施，Call師傅整合以下三個步驟供大家參考。 如冷氣機會傳出流水聲，或者有冷氣機滴水問題，有可能是因為排水管道出問題（老化、變形、排水管道被堵塞等），需要找專業工程人員上門檢查及維修冷氣。 請留意，如工程人員上門後發現，其機器之問題並非由我們的冷氣維修工作所引起，或不屬保養服務範圍，我們將收取原價之維修費及緊急服務費用$200。 儘管如此，聯合辦事處會勸喻大廈業主立案法團安排檢查其大廈天台或外牆的狀況及進行所需的修葺工程。
冷氣機漏水入屋: 處理牆身滲水第4步：油漆及防水塗膜
像是潔客幫就有提供冷氣機清潔和消毒冷氣機服務，還可以達到殺菌跟防霉的效果。 大公司會有專業的冷氣維修隊伍和維修中心，維修經驗豐富和有保養服務，而較細的冷氣維修公司都會有註冊的專業冷氣維修技師和必須的檢測設備，所以聘用時要留意技師的專業資格和冷氣安裝經驗。 防疫在家期間，不少人在家紛紛開起冷氣，除了擔心電費暴增，民眾也經常抱怨冷氣機「漏水」問題，近期更有網友表示，自家冷氣瘋狂滴水，仿佛在房間下起小雨，導致窗簾濕透的嚴重情況。 對此，許多網友留言分享解決方法，還有內行人表示，如果不想自己動手，其實只要花幾百元就能搞定。 須留意找公證行進行測試及提供有法律效力的報告須收費上萬元，而且要有心理準備可能擾攘達半年甚至數年。 各種有關漏水測試費用、樓宇維修的服務收費各異，以驗樓服務為例，價錢一般以單位面積計算，例如每次每平方尺$3，最低收費$2,500。
在確定構成衞生妨擾的滲水源頭後，可發出「妨擾事故通知」予有關人士，規定在指明期限內減除妨擾，否則有關人士會被檢控；一經定罪，最高可處罰款10,000元，另加每日罰款200元。 聯辦處亦可向法庭申請「妨擾事故命令」，命令有關人士減除妨擾。 如有關人士沒有遵從法庭命令，會被檢控；一經定罪，最高可處罰款25,000元，另加每日罰款450元。 聯辦處會安排「一站式」的服務，處理樓宇滲水舉報。 聯辦處的職責是執行《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文，減除滲水衞生妨擾。 如有需要，亦會把個案轉介屋宇署或水務署作跟進。
冷氣機漏水入屋: 室內冷氣滴水原因
如無法與鄰居協商解決滲水問題，可致電「1823」求助。 如滲水構成衞生妨擾，聯辦處會根據《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文行事。 如滲水情況輕微或屬間歇性，或調查未能找出滲水源頭，聯辦處會終止介入。 可見絕大部份滴水原因都是由於排水管被堵住，冷氣師傅多數會用高壓水槍來通喉，但一般人應該是沒有高壓水槍，你可以將膠喉伸入機內喉管吹氣，以達通喉效果。 多數是管路上的保溫材質過薄、質量差、或未完全包覆，導致管內製冷劑通過時結霜，引致滴水。
該職員證由聯辦處簽發，並列出聯辦處及合約顧問公司的聯絡電話，以便公眾查詢。 在開始安裝時已經出現錯誤，安裝室內機時不牢固，長時間經過受力後，發生了位置偏移，導致排水管有一側位置偏高，最後造成排水困難。 這時需要重新移動冷氣回復正常位置，並用液體水平儀重新校準空調位置。
冷氣機漏水入屋: 冷氣機突然唔凍，要幫窗口式冷氣機/分體式冷氣機換雪種嗎？
Toby的 冷氣維修服務均由經驗豐富的師傅提供，冷氣工程價錢公道透明，無任何隱藏收費。 客戶使用冷氣工程服務後如有任何疑問，Toby 亦設有特長1年免費保養期及一星期七天的客服跟進。 所有冷氣安裝師傅均為合資格技工，確保符合屋苑管理處及屋宇署小型工程之規定。 冷氣安裝收費受不同機型及工程大小影響，包括分體冷氣 安裝、窗口冷氣機安裝等。
翻查屋宇署網頁，署方表示由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致滲漏，皆不會構成公眾衞生的滋擾問題，聯合辦事處不會採取執法行動。 「來水」多數由食水喉管老化、洗手間鹹水管爆裂所致。 「去水」則包括洗手間污水；「地台」則指浴室底的污水；「外牆滲水」則因外牆出現裂紋，雨水經由裂紋滲透入屋。 更嚴重是，滲漏問題一直由睡房延伸至客飯廳天花，原本鋪上的牆紙出一個個小氣泡，界開才望發現有裂紋，近期還惡化至窗邊也有裂紋及滲水。 他多番向法團要求別找清維修公司的尾數，以保留資金作處理漏水問題，怎料法團卻在不知不覺間已找清尾數，現時陳先生只能獨自處理。
冷氣機漏水入屋: 冷氣滲水導致降低冷氣使用壽命
由於「來水」滲漏往往是持續、水量較大，濕度較高，甚至會看見水錶會見到郁動，故可採用「反向壓力測試」，也就是俗稱「谷磅」來檢查懷疑供水喉管滲漏問題。 簡單來說，就是記錄滲漏滴水次數或濕度後，會關上總掣及開啟水龍頭釋放管內壓力，再記錄滴水次數或濕度變化。 之後恢復管內水壓後再作作記錄，藉以確定漏水源頭才作補救。
值得留意的是，不論是火險，還是家居保，保險公司只會賠償因意外引致的損失，例如樓上住戶爆水管、甚至忘記關水喉等原因，但若為大廈日久失修等人為原因導致的，則不屬火險及家居保險的保障範圍內。 若不幸遇上樓上單位漏水情況，應立即通知保險公司以便跟進。 市民可先致電1823尋求滲水辦（滲水投訴調查聯合辦事處）協助，找出確實的滲水原因。 滲水辦的主要工作為以有系統的測試方法，嘗試找出滲水的源頭，使有關業主進行維修，以解決由滲水引致的妨擾情況，要注意的是他們並不會參與任何維修的工作。 冷氣工程公司會根據冷氣機型號（窗口式冷氣機滴水維修／分體式冷氣機滴水維修），視察原因及進行冷氣機滴水維修。 而商業冷氣機工程的常見問題，大多是冷氣機零件問題，需要上門修理冷氣。
冷氣機漏水入屋: 調查手法
想解決冷氣機滴水的情況，可先倒少量水到冷氣機托盤，測試可否正常排水，看看問題出自冷氣機本身、托盤或是膠喉，再作處理。 如果滴水原因涉及托盤安裝或其他原因，便要找冷氣技工以專業的方法維修。 Simon提醒，住戶「唔好淨係諗住邊度漏水就堵塞」，否則可能會令積水留在牆身，造成更大範圍滲漏，有需要時應聯絡專業裝修師傅處理滲水問題。 食環署未就冷氣機測試時間訂定標準，有個案顯示，該署僅觀察5分鐘，被投訴單位冷氣機沒有滴水，就判斷無問題，事後事主卻投訴滴水持續。 冷氣機漏水入屋 但公署介入後，觀察時間延長至30至40分鐘，就發現樓上一個單位滴水。
Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，一步步為你貼心指引。 由於冷氣工程有一定潛在風險，近年亦有和冷氣工程有關的意外，因此機電工程署要求冷氣技工必須獲得專業牌照，註冊成為電業工程人員，才能進行冷氣維修工程。 法例訂明，冷氣工程師傅必先得到R級電業工程註冊資格，才可以進行低壓空氣調節裝置的電力工程。 不可以，一旦成功預約冷氣機維修服務，冷氣工程人員會收取全數$400的檢查費。
冷氣機漏水入屋: 天花滲水成因3｜室內裝飾面的材質問題
一經定罪，最高可被罰款港幣$25,000，另加每日罰款$450。 我們的價格非常透明公道，不設其他隱藏收費，上門檢測會收每部冷氣$400（費用未包含維修及零件費）。 一經上門檢測，無論你是否決定進行維修，上門檢測費用將不作退回。 去水管淤塞除了引致室外滴水，也有機會影響室內。 去水位淤塞，令冷氣機內部所產生的水去得緩慢，因此從出風口倒流出來。
冷氣機漏水入屋: 原因1: 喉管欠包膠出現倒汗水
而一般辦公或公共場所可見的「外推窗」，因窗片結構縫隙少，且是用擠壓方式，關上後就能隔絕空氣，防水效果較佳，但若施工不當，強風容易將窗片吸出，導致窗框無法密合，依然會有雨水側漏的現象。 另外新型的「平面窗」，因關閉時呈現「一字型」，幾乎沒有縫隙完全密合，加上設計屬於外高內低，當風壓產生時，反而會讓前後窗越吸越緊，不用擔心水會滲入。 天花板、牆壁滲水一般是管道破裂或是阻塞造成的，這時候不要貿然進行漏水DIY，自己修理容易越修越錯，造成更大麻煩。 特別是雨季打風的時候，如果你是一家之主或是自己住單身公寓，那麼學習一些漏水處理方式非常有用。 這不僅能讓你節省一大筆請人來修理漏水產生的費用，也能讓你找到漏水原因好進行有效預防。 同時背負房貸、信貸的「雙貸款」人數大減，專家認為，這除與季節性因素有關，央行升息來勢洶洶，也導致申辦減少、償還變多。
冷氣機漏水入屋: 滴水
裝修師傅潘師傅認為，第三個常見的冷氣機倒灌問題，也跟去水喉斜度不足有關。 發展商曾向陳先生表示，冷氣機去水管斜度有20毫米，遠超一般標準12mm，若真的按照標準來安裝，斜度不足並不成立。 至於樓上冷氣機不斷滴水，試過透過管理處叫樓上單位處理但屢勸不改？ 有不少人為求方便，會隨便加一塊地墊到冷氣機頂，不過有電器師傅曾經分享過，地墊不疏氣又未必防火，存在安全隱患。 到底對付樓上冷氣機滴水，有什麼即時做到的方法？
對於部份住在頂層連天台單位的戶主，要檢測天台防水層有沒有滲漏，睇樓時可去後樓梯望望。 如果上方防水層出現問題，下雨後有大量雨水出現就會導致如此情況。 但濕度高於35%，究竟會用什麼時間的量度作為標準? 聯辦處職員表示不知道食環署做什麼檢查，也不知道量度多少次。 至於如果滲水地方是自己入契天台，而並非由「其他單位」所引致又如何處理?
早幾天又漏水, 忍無可忍通知業主,又遲遲不回覆,(上次洗衣機在最潮濕的幾天壞了, 通知他,他又是不回覆.)今天聯絡上了,他竟然說要本月17日上門驗過才作安排. 如上述說明，面對有關維修保養的問題時，業主及租客須倚賴租約所述，以釐定其個別責任。 我們有豐經驗的建築師及室內設計師，定必會耐心為你解決疑難。 如果家里水管漏水、水龍頭漏水、水龍頭滴水、下水管漏水、水管接頭漏水、牆內水管漏水、水管接頭漏水、牆壁水管漏水、鐵水管漏水怎麼辦？ 事實上以一般民眾家中安裝的鋁窗來說，鋁製材質較軟，遇到強風時鋁窗微微彎曲，雨水就會滲透進來。
若情況持續，可轉為向食環署投訴，倘若證實冷氣機滴水對他人造成滋擾，食環署就會發出「妨擾事故通知」，如問題未獲適時處理就會提出檢控，最高可被罰款$1萬，另加每日罰款$200。 若聯絡單位負責人後無法解決問題，政府建議致電1823向滲水辦求助。 職員會到投訴人單位及懷疑引致滲水的單位進行測試及收集証據，以確定滲水源頭。
如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。 扣分制自２００３年８月實施以來，公共屋邨的環境衞生大為改善。 冷氣機漏水入屋 冷氣機漏水入屋 資助房屋小組委員會今日在會議上亦備悉最新的「公營房屋住戶綜合統計調查」結果顯示，絕大多數（９７％）租戶知悉扣分制，而租戶對屋邨清潔的滿意程度，亦較２００３年扣分制剛推行時，上升了１８%。
市面上有很多維修公司, 維修快是一家富有經驗的維修/保養公司, 不論什麼種類電器任何問題, 都會為你提供優質而又切合你需要既服務, 深受大眾歡迎。 一般情況下，滲水辦的調查報告並不適用於民事訴訟。 所以，原告人可向註冊工程師、測量師或者公證行尋求協助，到單位進行檢查並確定漏水源頭。 循民事訴訟追討賠償的過程一般都比較耗時以及金錢，建議在有足夠的舉證情況下才進行。 若果希望聘請專家進行漏水測試，收費差距同樣十分大，費用會視乎深入程度以及服務內容而定，一般由$800至數千元不等。 價錢不包括維修費用，不同類型的維修工程會有不同的收費。
如已裝有底盤，都出現冷氣機滴水，證明冷氣機的自動蒸發裝置失修問題嚴重，水珠已超出底盤負荷，需要盡快處理。 建議先向滲水辦求助，如滲水辦經檢測及調查後不受理，或樓上業主仍然拒絕協助，可考慮委託政府認可之公證行為受影響單位進行滲水檢測及撰寫公證報告，其後以公證報告循法律途徑追究及申索。 公屋冷氣機滴水維修 公屋冷氣機滴水維修 夏日將至，不少家庭都會開冷氣驅走暑氣，可是享受冷氣帶來涼快的同時，冷氣機卻很容易出現滴水問題。 冷氣機漏水入屋 根據工作程序，聯辦處會在收到投訴後的6個工作天內聯絡投訴人。 職員會先作現場視察，然後進入被投訴的單位，有系統地進行非破壞式測試，以嘗試確定滲水源頭。
不清潔濾網也會令細菌滋生，空氣細菌含量亦會增加，所以要定期清洗減低生菌數。 這最主要的原因都是因為清潔不足，過濾網有很多塵垢或是碎屑，這都會阻礙著冷氣出風的效果，同時地亦都會使冷氣不斷地制冷，非常粍電。 若果未能與鄰居達成共識又或者鄰居拒絕提供協助和維修，可以向其作出民事索償，從法律途徑進行追究。 不過原告人要先證明滲漏源自被告人的物業以及被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知，並需自行進行舉證。 經過調查並證實源頭後，滲水辦可發出「妨擾事故通知」規定有關人士在指明的期限內減除妨擾事故，若不遵從的話可以提出檢控。