事主表示對方有俗稱白卡的殘疾人士登記證，經常滋擾居民，又貼符又作法。 早前裝了閉路電視後消停了幾個月，但不久後又去門口搞事。 呢名鄰居之前性騷擾幾戶人家的女性，半夜尾隨他人返屋企。 如欲查詢詳情，請聯絡所屬屋邨辦事處/屋邨管理處/分區租約事務管理辦事處。 公屋鄰居滋擾 房屋署會採取「可暫准原則」，處理在扣分制實施前已在公屋飼養的狗隻。
- 房屋署會繼續定時檢討扣分制，如有需要，會考慮將其他不當行為納入扣分項目，或提高罰則。
- 當然，如果鄰居未有自律，噪音滋擾情況持續數個月，住宅噪音或已構成民事侵權行為，則被滋擾者可以訴諸法律，向持續作出噪音擾民的住戶，提出民事訴訟程序，例如向法院申請禁制令等。
- 邱博士舉例，單位一字排開的「大單邊」，相比「井」字型住宅樓宇窗戶對窗戶的設計，住戶面對較少噪音問題，能減少反社會行為造成的影響。
- 管理處或管理公司可根據大廈公契，處理投訴事件，例如住戶被投訴發出噪音滋擾，管理處就可翻查公契所列出的規例，向問題住戶發出通知信，要求住戶改善問題。
- 房委會資助房屋小組委員會於2003年9月25日，決定維持不准在公屋養狗的限制，惟容許租戶飼養不會危害健康及造成滋擾的細小家庭寵物 。
- 如果住戶對屋苑管理處有不滿，例如管理方式、環境衛生、甚至財務運用等，就可以向總公司或業主立案法團投訴。
- 如投訴人/上訴人不滿房屋事務經理的決定，其個案便會交由有關的高級房屋事務經理處理。
日前香港開電視資訊節目《一線搜查》採訪了一個公屋住戶。 數年間一直被一名男性鄰居滋擾，不只跟蹤戶主的女兒出入，更會在他們家門前貼上寫有「殺人者死」的符咒，施法舞劍。 戶主不堪滋擾，曾向保安及房署投訴事件，惟得到回覆是建議他們可以搬走，令戶主不滿。 屋企住所出現噪音滋擾，可以先用錄音或錄影的方式留下證據紀錄下來，除了錄音以外亦要抄下發出噪音的時間，懷疑發出噪音的地方等，在投訴時作參考之用。 其實，左鄰右舍，應該以和為貴，己所不欲，勿施於人。
公屋鄰居滋擾: 方法一：親自真誠溝通
《東張西望》報道，白田邨太田樓一單位有名男住戶不分晝夜、地點經常大喊大叫，傳出奇怪聲音。 有次一名疑有精神問題男子在升降機中與人爭執，他看人不順眼，便拿著一個公仔打街坊的頭，打至頭破血流。 公屋鄰居滋擾 有住戶亦指，該男子力氣很大，「一個可以打3、4個人」，是個「計時炸彈」。
家庭社區法網提供的資訊只屬初步參考，並非法律意見。 如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。 我住私樓，都成日聽到鄰居 用粗口鬧老婆仔女，再隔多個單位的鄰居教仔女寫字，數1至10由鬧到每一句都聽得清清楚楚啦。 其實我好耐之前都比公屋嘅隔離鄰舍騷擾， 不過佢哋更加恐怖 放啲大小二便，好惡臭， 之後同房屋署D人講都搞 … 打樁工程的分貝上限會調高，視乎地區，一般會限制於 85 – 100 分貝，接近院、診所、教育院校的話，需要降低噪音，分貝上限會下調。
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社區更可舉辦社群活動讓居民參加，增強他們的社群感，從而加強鄰里間的友好關係，使住戶能夠互相妥協，減少反社會行為的產生。 從另一層面而言，若鄰里關係良好，居民間互助的機會更高，並可造成群體壓力，促使經常對他人造成滋擾的人士規範個人行為。 只要有人類群居的社區，便有機會出現與住屋相關的「反社會行為」。
當讀者居住的安樂窩遇上不負責任「嘈吵鄰居」，可嘗試參考以下「三層架構」作為處理方法。 「住用處所」一詞指獨立住所或住戶單位，而並非指整幢大廈，因大廈可能商住兩用，低層甚至可能作為工業用途。 曾先生正考慮聯同一眾受影響住戶向法庭申請禁制令，禁止該住戶再次發出噪音。 大律師陸偉雄指，除了禁制令外，《公眾衞生及市政條例》及《簡易程序治罪條例》亦能監管噪音問題，不過刑事檢控標準較高，較難將其定罪。 根據噪音管制條例第4條，裝修噪音雖沒有定立明確的分貝指引，但是有噪音時間管制的！
公屋鄰居滋擾: 樓上噪音｜樓下無理投訴拍門 嚴重滋擾生活
如投訴人/上訴人不滿房屋事務經理的決定，其個案便會交由有關的高級房屋事務經理處理。 倘若作出投訴/上訴仍未能解決有關問題，該個案將會進一步提交予區域物業管理總經理處理。 如住戶亦感問題未見改善，應向業主立案法團反映，透過法團向管理公司施加壓力。 公屋鄰居滋擾 除非已取得有效的建築噪音許可證，否則任何人均不可於下午7時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，使用機動設備進行裝修工程（《噪音管制條例》第6條）。
建築身以鋼筋、水泥、混凝土組合而成，在夜間遇冷儲出現收縮情況，而發出聲音。 事主表示屋企人住公屋，之前聽話樓下成日有人投訴佢哋嘈，前排仲帶埋房署嚟，話嘈咗好幾年。 當時聽完事主就一頭霧水，因為佢哋啱啱搬入嚟唔夠兩年，點樣嘈幾年。 吳翃毅提醒，實務經驗上，其實無論打給警察、環保局，通常到場以後，施工單位或者噪音製造來源也就停止了，在毫無證據下，也難以開罰，所以最好還是「靠自己」。
公屋鄰居滋擾: 鄰居7年無間斷大力關門 街坊感震動、凌晨3點被吵醒：個心好煩
不過，如事出突發，有必要緊急地盤工程處理，例如爆水渠等，只要工程獲得環保署簽發的「建築噪音許可證」，便有機會可於限制時段內進行。 公屋鄰居滋擾 香港首個律師搜尋及配對平台，讓您足不出户都能隨時隨地比較律師的個人檔案、評分及價錢，找到最適合您的律師！ 然而，即使警方到場執法，發出噪音的人亦需要恰巧尚未停止發出噪音，當場被警方發現發出噪音，才有機會蒐集到足夠證據。
目前該鄰居已被拘捕，正接受治療，韓生一家暫獲短暫安寧。 節目組訪問大律師陸偉雄，他表示有精神病不能作為抗辯理由，若證明疑犯正在服藥，仍要為犯罪行為負責。 但如有證據顯示，疑犯犯案時確實受精神病困擾，在法律上就能形成抗辯理由，因行為不能自主出現精神紊亂，便不能構成犯罪意圖，即使不需面對法律檢控，但仍需接受精神治療。 據香港開電視節目《一線搜查》報道，有公屋住戶報料稱，持續幾年受到一名男性鄰居滋擾。 從住戶提供片段可見，該名男鄰居赤祼上半身，頸上帶有多條宗教飾物，在住戶的家門前貼上寫有「殺人者死」的符咒，並做出疑似作法手勢，諸如推手、踏地，口中念念有詞，完成作法後再慢慢離去。
公屋鄰居滋擾: 網民熱話：沙田公屋怪婦瘋狂滋擾鄰居 獨居媽媽極困擾
事主以白底和黑字在告示寫上「12XX室11點後請勿製造噪音」，他更強調這次的行動只屬「Lv.1 」的「溫馨提示」。 他表示本來打算用黑底、紅字加上「請安靜勿誤」列印告示，不過彩色影印來處理這些無聊事，太不符合成本效益，最後放棄了這個念頭。 住戶在投訴時更可附上相關證明，包括問題發生的時間、地點、日期、持續時間等，亦可提供錄音、相片、影片等。
每逢周末夜晚，左邊單位總是傳來狂歡派對和節奏強勁的聲浪令人難以入睡，右邊單位則喜歡在假日清早裝修鑽牆，震耳欲聾的噪音持續不斷，雖然遇上以上情況，心情都會突然煩躁起來，但千萬別因一時無明火起失控做傻事！ 網民對事主遭遇都大表同情，紛紛獻計，着她聯絡房署、區議員等，不過事主指很多方法已嘗試過，可惜作用不大。 公屋鄰居滋擾 亦有人分享類似經驗，「我阿媽都係買咗(單位)，樓上成日丟垃圾落嚟，成個平台都係垃圾，我都好無助」。 1月3日晚《東張西望》跟進位於樂富橫頭磡邨輪椅女士滋擾鄰居一事，1月2日晚報道觀眾Meg報料，指自己因惡鄰居逾一年來的滋擾，導致壓力過大，要看精神科醫生。
公屋鄰居滋擾: 方法三：求助執法機關
社署發言人則說，並未備有受鄰居滋擾而要求調遷的統計，但「社區精神健康協作計劃」會提供專業的社工介入服務，及早識別和協助懷疑個案，並為其家屬給予援助。 公屋鄰居滋擾 房署發言人表示，梁婆婆的調遷要求現正處理中；至於龍吉樓個案，未有證據顯示從樓上單位擲下糞便或垃圾，相片未能拍下拋擲過程，未能用作執法證據。 工商業噪音由「環境保護署」管制，當局會量度受調查的噪音，倘發出的噪音超逾法定標準，則當局會向有關人士或機構發出一份「消減噪音通知書」，要求他們於指定限期內，將噪音消減至法定標準之內。 根據新聞報道，「聰明」的鄰居知道門外的是警察，就會暫停製造噪音，但警察一走便故態復萌。 因為報警未必可以解決問題，加上刑事檢控的標準較高，難以將其定罪。
- 換言之，樓上樓下如果間歇性突然夜晚晚 10 點鑽牆，雖然擾人清夢，但未必即屬違法。
- 根據樓主的照片所顯示，鄰居的確是安裝在單位外，而且拍攝到公共地方，安裝前必須先得到房署批准。
- 家庭社區法網提供的資訊只屬初步參考，並非法律意見。
- 區小姐亦表示，在忍受了她一年多後才作出投訴，後來甚至向直接寫信給房屋署署長，最初主任有回覆指已向她發出警告信，但後來又表示只是用詞不當，只是發出了一封通知信給區小姐的鄰居。
- 但近日就有新遷入的公屋住戶，因為發現對面鄰居裝有閉路電視而感到不安，於是上網求教鄰居是否犯法，網民持兩極意見。
- 不可以發出噪音的時間為晚上11時 至 翌日上午7時；而在公眾假期則是全日禁止發出噪音。
當遇上問題時，住戶難以互相體諒及遷就，雙方只會互相投訴，小事化大，激發鄰里糾紛，甚至造成肢體衝突、法律訴訟等，令鄰里關係更趨惡劣，為居民日常生活或大廈管理帶來諸多麻煩。 香港城市大學人文社會科學院公共政策學系副教授邱勇博士進行與住屋相關的反社會行為研究已超過十年。 公屋鄰居滋擾 他指出，反社會行為會在公屋、資助房屋及私人住宅等不同形式的居住環境中發生，其中較常見的問題包括﹕隨處棄置或亂丟垃圾、噪音滋擾及高空擲物等。 （一） 房屋署與租戶的租約中訂有「不得做出任何構成滋擾或煩厭的行為」的條款。 房屋署如收到公屋住戶被鄰居滋擾的投訴，一般會派遣兩名屋邨管理職員到場調查。
公屋鄰居滋擾: 第二步：聯絡管理處 ／ 房屋署
條例第5條賦權則包括動物、雀鳥、樂器、揚聲器、遊戲、經營生意或業務和冷氣機等噪音。 住在公屋的住戶，可以聯絡房屋署，對方會派屋邨職員調查，到場了解情況。 投訴成立以後，屋邨職員會對相關住戶作出口頭或是發信警告。 尤其樓下投訴事主話半夜成日聽到嘭嘭聲，但問題係屋企人半夜都係瞓晒覺，最多睇Netflix，無可能發出啲奇怪聲。 倘若噪音是由人或動物發出的，時常因不持續性的發出聲響，或難以測量，卻已經影響居家生活安寧，就可請警察處理，依「社會秩序維護法」，最高可處6千元罰緩。 吳翃毅說，依照實務經驗，各縣市政府訂的噪音管制標準不太一樣，以新北市來說，一般住宅區是屬第二類，如果是住商混合區是屬第三類，在管制區內如有工程需要施工，需在規定時間內。
假如以個人身份作出噪音投訴，未能得到管理處或警方的關注，不妨聯同其他住戶和居民，以業主立案法團的身份，向涉事住戶發律師信。 據了解，由於該名住戶已購入單位，不受公共屋邨扣分制約束，故管理處一直束手無策。 曾先生補充，區議員亦曾介入事件，可是對方多次不聽勸喻。 街坊亦曾多次報警，可是對方在警察離開後便會故態復萌。
公屋鄰居滋擾: 房屋署
若經過溝通後，鄰居仍屢勸不改，仁慈的你便只好把行動升級。 本港私人屋苑或大廈均設有公契，規管住客權利與責任，例如不得對其他人構成滋擾，而管理公司可行使法律權利，亦有責任處理投訴，例如向住戶發出警告信，在當眼處貼出告示，勸喻住客改善違規事項。 對於其他公眾地方的環境噪音，你於任何時間均可作出噪音投訴，法例沒有明確分貝限制，是否造成滋擾，由警方判斷。
公屋鄰居滋擾: 圖則研究所｜ 平台設計逾18米長 私人跑道練跑一絕
如果住戶對屋苑管理處有不滿，例如管理方式、環境衛生、甚至財務運用等，就可以向總公司或業主立案法團投訴。 同邨龍盛樓居民阿明（化名）則要長期忍受噪音轟炸，「隔籬屋成日尖叫，試過想同探佢嘅社工傾，但社署話係私隱，唔會話我知。」投訴無門下，阿明只能啞忍。 聖誕、新年、周末等假日期間，不少人都喜歡邀請大班朋友到家中相聚，開 party 談笑風生、睇戲、播歌、打牌、卡拉OK等消遣活動，都會發出喧鬧聲。
公屋鄰居滋擾: 鄰居噪音騷擾？三級制方法處理
關又指，住戶長期受氣味和噪音滋擾都會引致失眠，長時間睡眠不足會影響抵抗力及免疫力，精神難以集中會令工作專注力下降。 受影響的鄰居如危機處理能力意識較弱，更會受精神困擾，或需求診精神科醫生。 她提醒，所有預防和紓緩措施只能治標，最有效方法是轉介滋擾住戶接受適當的跟進或輔導。 裝修噪音及家居噪音是許多市民平時在家遇到的煩惱，不少人都對鄰居的噪音無可奈何，只能默默忍受。 TVB節目《東張西望》繼早前報道公屋住戶深夜播梵音後，近日再報道青衣長宏邨一宗噪音滋擾事件。 租戶對扣分提出的投訴/上訴，會先由有關的房屋事務經理處理。