香港公共屋邨发展源自1953年12月石硖尾木屋区发生的一场大火，香港政府为安顿灾民，开始兴建简单实用而租金廉宜的徙置大厦，标志着香港公共屋邨的诞生。 在2022年12月31日，香港约有三分之一居民（即逾224万人）居住于香港各公共屋邨的出租单位，包括房委会85万个 、房协12万个、以及在香港平民屋宇有限公司大坑西邨逾1,600个的单位。 现时香港在市区（港岛、九龙和新九龙）的可建公屋用地已几乎完全饱和，市区的空置公屋单位也因近年来的经济问题而不断减少，即使日后在市区有新公屋落成，通常也只会分配给受市区重建影响的徙置区和唐楼居民。
【公屋 / 富戶政策 / 遷出 / 暫住證】公屋租金平空間大，有人為了長住公屋自願減薪，以防超出入息或資產限額被迫遷出。 有網民表示，本來一家三口住在公屋2房單位，由於父親離世，兩兄妹欲申請轉為新戶主，惟入息及資產超出限額，要求他們遷出單位，樓主因而相當苦惱，發帖求問大家有何方法，「有冇得上訴？」。 如「組合社會房屋計劃」不合適或未被揀中，急切需要過渡性房屋者亦可申請社聯營運的「社會房屋共享計劃」，計劃旗下有多個住屋項目，為基層人士提供短暫住宿。 組合屋租金並非劃一，參考社聯「社會房屋共享計劃」，介乎綜援租金津貼最高金額及公屋租金；若參考房委會租金援助計劃，租金水平不超過住戶入息 25%。
公屋资产: 申請人地址證明
1985年，577座香港公共屋邨被揭发存在结构问题，其中26座因为结构远低于安全标准而有即时倒塌危险，需要尽快拆卸重建。 由于事态严重，廉政公署就问题公屋事件着手调查是否有人在兴建这些公屋时涉及贪污舞弊。 龙田邨天宁楼多层中转房屋Vertical Interim Housing宝田邨、天恩邨呈十字型，每翼9个单位。
美國德州侯斯頓（Houston）發生離奇住宅被侵佔事件，一名亞裔屋主準備出租其空置單位之際，竟發現裡面已經住了人，門鎖更被全數更換。 受收回「一型長者住屋單位」影響的住戶，可獲編配二型或三型「長者住屋單位」或其他獨立單位。 若因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適的單位，以及在遷往其他公屋單位後獲發搬遷津貼。 受逐步收回「改建一人單位」影響的住戶，可透過邨內／邨外調遷計劃編配獨立單位。 特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪网观点或立场。 如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。
公屋资产: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
申请表内所有已婚人士必须与配偶一同申请（已离婚、正进行法律程序办理离婚、配偶未获香港入境权或已去世者除外）。 樓主的情況引起網民熱烈討論，有人直指已沒有辦法，「冇計了你交了入息資產，只怪自己當初唔轉移資產先交」，亦有人認為「有能力就唔好再諗拎着數」，建議樓主兩兄妹租住私樓或買樓置業。 有網民則建議1個方法，可先向房署申請暫住，「資產超出咪用咗佢囉，再申請批新租約」。 組合屋屬於過渡性質，公屋亦需要頗長的輪候時間，租買平價二手盤，不失為解決急切住屋需求的方法，即上千居搜尋全港各區筍盤。
申请人若持期满失效的回乡卡，可经香港中国旅行社，在内地办理一次性的「入出境通行证」（俗称「临通」）。 雖然「安秀苑」位於市區位置，但實際位置卻相當隔涉，其所處的「安達臣石礦場」，現時並沒有車路可以到達。 新界小型屋宇政策（New Territories Small House Policy）俗称丁屋，也是香港的历史遗留问题。
公屋资产: 公屋申请资格: 資格入息審查程序
同时配合完整的城市发展，重建徙置大厦，积极发展新界的新市镇，旨在分散人口到新市镇居住，以解决市区人口过分挤迫形成社会不安定的问题。 问 10.在申报物业或土地的收入时，住户是要申报在何时的收入？ 答 10.就物业或土地的收入，住户须填报的时期与过去的「富户政策」相同。 住户须申报在申报年4月30日或10月31日在香港及香港以外拥有土地、停车位和住宅／商业／工业自置物业（拥有全部或部份业权）或非自置楼宇（如属二房东）的收入。
问 12.住户所作出的强积金供款是否须要计算于个人的收入？ 答 12.《强制性公积金计划条例》（《强积金条例》）规定的强制性供款或《强积金条例》认可的职业退休计划供款可从个人收入扣减。 资产方面，住户只须申报其家庭总资产净值有否超逾公屋入息限额的100倍，在这阶段无须提供详细资料或提供证明文件。 房委會今日（22日）表示，一個居住於將軍澳厚德邨公屋的三人家庭，夫婦各自擁有約40萬元銀行存款，以及市值約100萬元的股票，該家庭的總資產淨值高達500萬元，超逾入息限額100倍的上限，不符合出租公屋單位資格。
公屋资产: 出租公共房屋
如被扣盡分數，房屋署會按照房屋條例賦予權力，要求租戶遷出，但只要所有租住成員已經年滿60歲，該單位即豁免受屋邨管理扣分制約束，不會因為違反規定而被扣分或被要求遷出。 全香港142座公共屋邨的公用地方安裝了約百萬支電燈，每年總耗電量逾億度，對財政及環境均造成負擔。 房屋委員會為了推動節約能源減少碳排放量，於2012年4月斥資逾2億6千萬港元，逐步更換較為節省電力的電子鎮流器，耗電量將會大減3成，預計每年可以節省3千3百萬港元的電力耗資費用，減少碳排放量相當於種植百萬棵樹木。 公屋资产 2009年，房屋委員會試行以環境保護物料──礦渣微粉，局部代替水泥作為樓宇外牆，比起前者可以減低9成的碳排放量、節省成本及減少牆身裂紋的情況。 環境保護物料比一般石屎的受力及抗腐蝕能力高，亦有助於改善石屎剝落的情況。
第五波疫情來勢洶洶，政府隨即宣佈再度收緊防疫措施，尤其對飲食業界造成打擊，本會建議在即將到期的商戶租金寬減措施上，延長多半年的租金寬免期，讓商戶能暫渡困境。 申请者、拟成为联名业主的一名成年家庭成员及参加「家有长者优先选楼计划」的长者必须亲自前来选楼及办理签署买卖协议手续。 居屋2022的綠表申請者最高可獲95%按揭成數，而白表申請者最高可獲9成按揭成數。 兩者都無須按揭保險，按揭年期同為25年，可以轉按和延長還款期。 由於是房委會居屋，只能以P按計算，最高年利率為 P-0.5厘。 會上亦通過修訂「屋邨管理扣分制」下一項不當行為的內容，並由即日起生效。
公屋资产: 申請到公屋後，是否可一直長住？
香港房屋委員會（房委會）轄下資助房屋小組委員會（小組委員會）今日（三月十五日）討論二○二一／二二年度公共租住房屋（公屋）入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額，四月一日起生效（詳見附表）。 同时，根据资料，绿置居2019涉及柴湾蝶翠苑及青衣青富苑的未售出单位，并正于仍在拣楼的绿置居2020/21中推售，仍有逾500伙未卖出。 公屋申请资格 料为2022年最焦点的绿置居项目，位处市区东九龙，售价由83.67万元至271.03万元不等，平均呎价达5,410元，是三个新屋苑中最贵的项目。 不过，周边私楼新盘呎价普遍逾20,000元，高宏苑平均呎价绝对有一定吸引力，特别屋苑地势较高，楼高达40多层，高层单位有机会望到海景。 2003—2004年度房委会整体运作赤字达5.89亿港元。
不過要留意，孫兒若把祖父母加入此計劃，大前提是該孫兒的父母均已離世。 涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。 換言之，申請者所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，將通通計算入內。 注意，申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2021年9月1日至2022年2月28日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。
公屋资产: 公屋资产上限2022詳細介紹
香港公共房屋可分为出租永久房屋、资助出售房屋、出租临时房屋数种，主要由香港房屋协会（房协）及香港房屋委员会（房委会）提供（后者由房屋署管理）。 在2018年，居住在各类型公共房屋的市民占香港人口44.6%（不包括限制期满，可在市场自由买卖的居住单位）。 截至2019年3月底，全港共约有二百万人居住在位于全港各区约799,000个房委会的公屋及中转房屋单位。 在2020年9月底，约有 宗一般公屋申请，以及约 宗配额及计分制下的非长者一人申请。
禾𪨶邨景和楼的新十字型大厦的外型呈“T”字型，每层的单位数目只有6个，长翼拥有4个2房单位，短的翼拥有2个3房单位。 所有单位设有梗房，翼尾三房连储物室单位更为三面单边环窗。 此大厦类型原为居屋计划而设计，后因提高公屋供应及停建居屋而改作公屋出租，因此租金较高。 公屋设有分户政策，为家庭成员之间不和或其他有体恤理由的住户安排另一个公屋单位。 2009年，房屋委员会试行以环境保护物料──矿渣微粉，局部代替水泥作为楼宇外墙，比起前者可以减低9成的碳排放量、节省成本及减少墙身裂纹的情况。 环境保护物料比一般石屎的受力及抗腐蚀能力高，亦有助于改善石屎剥落的情况。
公屋资产: 家庭申報不用填個人總資產淨值
实际上，香港土地使用权出租和批给的制度，也就是将土地的使用权以招标、竞投的方式转让给个人或者法人，造成了土地使用权稀缺的问题，“卖地”是香港政府的重要收入来源，2016至2018年香港政府征收的底价超过了三千四百亿港元。 公屋资产 香港财团“兼并”土地使用权的方式，是通过收购公司/集团以获得其名下的土地使用权和土地储备。 就劳资双方力量对比来看，在社会化大生产中，劳动者的具体贡献难以直观衡量。
- 公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度，房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」，以作計算收入指數之用。
- 2009年，房屋委員會試行以環境保護物料──礦渣微粉，局部代替水泥作為樓宇外牆，比起前者可以減低9成的碳排放量、節省成本及減少牆身裂紋的情況。
- 若严格根据既定公式计算，在2023/24年度，六人及以上家庭的公屋入息限额会上调，而一人至五人家庭的入息限额则会下调。
- 新界小型屋宇政策（New Territories Small House Policy）俗称丁屋，也是香港的历史遗留问题。
- 涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。
顺利邨工字型H Block彩云邨、大元邨、禾𪨶邨、水边围邨、东头(二)邨及黄大仙下邨楼高26至28层，升降机大堂设于大厦正中，即“工”字的中间的一笔。 大厦设三部升降机，三部各服务不同的层数，多数安排为每三层一停。 两条楼梯设于升降机后，楼梯为重叠设计，两楼梯设于同一位置。 例子1 – 油塘邨的项目编号“KL34RR”，代表是九龙第34个房委会项目，并按整体重建计划兴建；此编号在更改修饰词为“RH”后，亦同时对应同一项目内的油美苑及油翠苑。 公屋资产 根据政府最新定立之“屋邨管理扣分制”，如住客入住公屋后有多次高空掷物或私自养宠物等的记录，会因应情况而扣分。
公屋资产: 相关
成功申請的住戶在接受編配遷往另一單位後，可獲發搬遷津貼。 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 根據公屋租約規定，每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。 如有成員出生、死亡或家庭狀況有所改變，戶主必須立即通知所屬屋邨辦事處或分區租約事務管理處，讓房屋按現行政策處理個案。
公屋资产: 项目编号
出租公屋是为真正有住屋需要，但又无法负担其他类别居所的家庭而设，也是协助他们迈向自置居所的第一步。 二战后，香港面临着战争破坏、难民涌入带来的住房紧张的问题。 由于港英政府奉行不干涉经济的政策，香港的住房保障体系源于民间的私力救济。
公屋资产: 香港公共屋邨由来
第一代為長形設計， 後來出現了V形、W形設計，並改用類似Y3型中房的單位設計，部份大廈更設有可間三房的大單位。 幸福邨福明樓單方向設計大廈Single Aspect Building富泰邨君泰樓、黃大仙上邨昭善樓、秀茂坪邨秀暉樓、葵芳邨葵愛樓為避開噪音來源，面向噪音一方不設單位，只設走廊。 大廈沒有固定設計，會根據地盤特性而設計，亦可對標準單位的設計作出少量修改以迎合大廈設計。 橫頭磡邨梯級型Ziggurat蝴蝶邨為長型大廈的一種，呈Y形，共有三隻翼，其中兩翼之高度由中央至邊緣遞減。 順利邨工字型H Block彩雲邨、大元邨、禾輋邨、水邊圍邨、東頭(二)邨及黃大仙下邨樓高26至28層，升降機大堂設於大廈正中，即「工」字的中間的一筆。 大廈設三部升降機，三部各服務不同的層數，多數安排為每三層一停。
公屋资产: 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本
修訂涉及扣分制下不當行為第C5項，條例修訂後，將容許房委會或其授權的人士在住戶居住單位或毗連單位的任何地方，進行維修、保養或改善項目，進行檢查或施工。 须迁出公屋单位而有暂时住屋需要的住户，可申请暂准居住证居住于该单位，为期不得超逾12个月。 在暂居期间，须缴交相等于双倍净租金另加差饷或市值租金的暂准证费，以较高者为准。 到1980年代起，随着社会进步，房委会于公共屋邨设有主题式花园和提供多项康体及儿童游乐设施，供居民作休憩之用；著名的例子包括彩云（一）邨、美林邨、蝴蝶邨、新翠邨及乐华（北）邨等。
如入息為永久下降，例如有家庭成員過身，住戶可即時申請減租至 1.5 倍或原有租金。 公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度，房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」，以作計算收入指數之用。 答：公屋申請由遞交表格開始，直到最後的配房程序，整個申請流程共有7個階段。 如申請因不符合資格而不被接納，申請人可在符合一切申請資格後，重新遞交申請表。 據悉房委會將會繼續推出白居二，配額維持4,500個，而家庭及單身申請比例是9：1。 用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。
于1960年代，香港屋宇建设委员会（屋建会）推出廉租屋邨。 公屋资产 1973年，为了配合十年建屋计划，房委会成立并且取代屋建会，徙置事务处及市政事务署辖下的屋宇建设科则重组成为房屋署。 香港房屋委员会接收了所有徙置大厦、10个屋建会廉租屋邨和17个政府廉租屋邨，合称为公共屋邨，由房屋署统一负责管理及规划。 公屋资产 屋委员会于1978年推出《居民有其屋计划》（居民计划），旨在帮助公屋住户自置居所，腾空原有单位以供更有需要的人士租住。 为达到这个目的，房屋委员会开始在新市镇兴建较出租公屋质素更好而面积更大的单位，并以优惠价格售予符合特定资格的人士，不少居屋坐落于新市镇与公共屋邨中。 香港房屋委员会（房委会）是于1973年根据《房屋条例》成立的法定机构，负责制定公共房屋政策及监督其执行。