過去兩日市場至少有8個屋苑錄得此類成交，涉額超過2,100萬元，旺角料錄全港首宗逾400萬元「白居二」成交。 家天下區智禮表示，免補地價買家以418萬元購入旺角富榮花園7座中層B室，建築/實用呎價約6,023/7,061元。 房委會會進行電腦攪珠，以決定白居二申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序。 當物業業權有變，或因其他原因須更改繳納人的姓名及通訊地址，例如轉換租客或代理人，新或舊繳納人須儘快通知差餉物業估價署。 水費轉名表格 由於登記差餉及地租繳納人可以是物業的業主、業主或住客的代理人、或物業的住客，因此，若物業業權有變動，差餉物業估價署也不會自動更改繳納人的個人資料。
選好心儀單位，簽訂臨時買賣合約後，買方律師須向房委或房協申請並取得提名信，由房委或房協確認買賣雙方均合符資格購買或出售二手居屋，方能簽署正式買賣合約，完成交易。 二手居屋過往只給予公屋綠表人士申請，但政府於 2017 年開始恆常實施「白表居屋第二市場計劃」（白居二），讓部分合資格白表人士申請，以免補地價方式購入二手居屋，藉此幫助不具綠表資格的中低收入家庭置業。 由申請截止嗰日之前24個月起，直到簽訂臨時買賣合約嗰日，申請者同佢家庭成員唔可以擁有或者同人共同擁有任何香港住宅樓宇。 申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請，如在網上已成功遞交申請，毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。
公屋白居二: 物業編號: 11236 (代理提供)
至少一名長者必須成為所購買單位的業主或其中一名聯名業主，他/她必須精神上具有行為能力，了解銷售計劃各項申請文件及其所簽署的法律文件，包括樓宇買賣協議/臨時買賣合約/正式買賣合約/轉讓契據/轉讓契約等文件的內容和作用。 房委會推出「白表居屋第二市場計劃」（白居二），並於2018年起將其恆常化。 房委會近日公布居屋二手單位調查結果，發現「白居二」買家平均年齡為35歲，月入中位數為4.8萬元，較其他二手單位買家低。
金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 申請者及名列申請表的家庭成員由遞交申請直至簽訂臨時買賣合約當日仍須符合 公屋白居二 公屋白居二 『 白居二 2022 』 的申請資格。
公屋白居二: 白居二公屋成員: 最新按揭貸款情報
以去年白居二攪珠頭10個為18、79、07、11、51、08、17、02、97、00。 如果通過了審查，就會再收到批准信附2封確認書，以購買未補地價二手居屋。 那申請人就要在6星期內申領購買資格證明書(有效期一年) ，要在有效期內購買一個單位。 不過相對於一手居屋，白居二資格及按揭要求會較為複雜，白居二單位又有甚麼選擇？ 「白居二」計劃的出現，對不少中低收入家庭以及個人都有著極大的幫助，使他們可以擁有屬於自己的家，也可以在必要時得到豁免，以提供資產變現的方法，讓他們能夠應付困難的時刻。
本文分析這兩類資助房屋的購買過程、選擇、按揭、維修、裝修和補地價等六個範疇，實行「多面睇」。 在上述擔保期內承造按揭之公屋單位，銀行現時提供P按(最優惠利率為基準之按揭)而非市場大熱之H按(拆息按揭)，實際息率現為2.5厘為主；然而，銀行按揭審批方面會較私樓寬鬆。 而業主須將「可供出售證明書」申請書連同申請費810元及樓契副本，交回「住宅發售計劃」第二市場支援服務組。 買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易及簽訂臨時買賣合約，惟買賣雙方均須申請所需的證明文件，包括賣方的「可供出售證明書」，買方的「購買資格證明書」及「提名信」等。 須為公屋租約/出租屋邨租約/定期暫准居住證/《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》內的家庭成員（適用於綠表申請）。
公屋白居二: 購買「白居二」的七個步驟
如採用「銀行自動入賬」，請提供你入賬銀行的戶口存摺副本（只需印有銀行戶口持有人名字和號碼的內頁）或銀行月結單副本。 註冊電業承辦商/工程人員須於驗線時或之前遞交「完工證明書」(W.C.C.)之副本，並於驗線時安排適當級別的註冊電業工程人員在場。 其實按揭係一種抵押借貸，當借款人買樓時因為資金不足，或者只付首期的某個百分比，例如1成至2成首期時，其餘的樓價就要向銀行申請按揭貸款幫助置業。
大實用面積等於有更多空間，但說到真正可用空間，還要注意實用率。 部份屋苑雖沒有較大面積，但有較高實用率，例如寶琳康盛花園及黃大仙翠竹花園，兩者實用率均高於九成。 近年私樓實用面積不斷下降，而居屋亦有同樣趨勢，實用面積400多方呎，已算是大單位。 其實白居二屋苑當中，也有大於600平方呎單位可選，惟樓齡普遍高於15年。 相比起其他居屋屋苑，多伙數屋苑放盤量高，成交紀錄較充足，買家更容易參考屋苑各類單位的造價，制定心目中價位。
公屋白居二: 按揭未完賣樓不可不看詳解
一般而言，非綠表資格人士在市場上購買二手居屋時，需購買已補地價的居屋。 公屋白居二 財政司司長陳茂波今日在財政司司長網頁發表網誌，指隨著港美息差略為收窄，近期市場上的港元沽盤稍為減少，港匯略強於7.85港元兌一美元的弱方兌換保證水平，銀行體系結餘維持在大約一千二百億港元水平。 公屋白居二 公屋白居二 不過，近幾天市場對美國大幅加息預期再度升溫，或會引起新一輪的套息活動，再次為港元帶來沽壓。 賣點：九龍東藍籌豪宅屋苑之一，鑽石山港鐵站上蓋物業，用料、管理質素有保證，單位可享廣闊山景及開揚鬧市景觀。
- 這項安排增加了居屋單位的流轉量，以滿足社會對資助自置居所的需求。
- 白居二買家若購買居屋第二市場之居屋或公屋單位，可造按揭成數高達9成、按揭年期長達25年；當中由房委會向銀行提供按揭保證期，故需視乎按揭保證期尚餘年期/單位首次出售日距今之年期，再確定銀行實質上可批出之按揭成數及年期。
- 申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請，如在網上已成功遞交申請，毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。
- 於公開市場的買家約七成為首次置業，而其餘則為非首次置業買家；而於第二市場的買家則分為綠、白表買家。
- 為了吸引更多客人申請，現時財務公司更可以即日完成批核申請並放款。
兩項計劃會分別進行攪珠，以決定『居屋2022』的選樓優先次序和『白居二2022』的配額分配。 答：樓宇檢驗中心總監賴達明指，二手公屋和二手居屋裝修限制按照房宇署規定，涉及大廈結構如橫樑柱、主力牆不可改動。 購買樓齡19年或以下的居屋，銀行提供最高成數按揭和最高還款年期的機會最高(可參考按揭部分)，選購這些屋苑時要留意以下3點。 今次嘅居屋申請除咗用以往嘅文本形式申請方法外，仲可以喺網上遞交申請，不過要注意嘅喺網上申請設有時間限制，必須於45分鐘內完成，其間不能夠中途儲存，所以請事先準備好個人資料填寫。
公屋白居二: 按揭成數
任何人士只能名列於本計劃的一份申請內，否則會被視作重複申請。 「白表買家」及「綠表買家」的不對等，促成「白居二」推出的一個原因。 因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。 買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。
白居二屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期有別於私樓，一般來說，如物業仍在政府擔保期內，則可做高成數按揭，詳情可讀一二手居屋按揭全指南。 富誠地產林栢榮稱，上址為安東樓中層15室，實用面積約428方呎，4月初開價303萬元放售，因單位內籠裝修殘舊，新買家料要重新裝修，遂減價19.5萬元，獲白居二購入，成交呎價約6,624元。 新一期居屋涉及7個項目，分別位於北角、啟德、觀塘、將軍澳、沙田等，合共提供8926個單位，實用面積介乎186呎至555呎，售價由124萬至531萬元，臨時折扣率為51折。 由於已過擔保期，銀行在審批上會要求買家通過供款壓力測試，並提供足夠入息證明。 慈雲山慈愛苑亦有買家在凌晨兩時扑錘入市，富誠地產陳錫金稱，該盤F座高層10室以235萬元成交，新買家原居於土瓜灣區，收信後即四出睇樓，兩日「走勻」18區，恐遲買會貴，故火速於昨晨入市。 已取得購買證的白表免補地價購買綠表居屋合資格人士近日陸續接獲購買證，即時湧入市場，帶動居屋睇樓量及成交顯增。
公屋白居二: 申請提名信
不少人士的收入都是以現金獲取沒有一份正規的收入證明，而這類客人要到銀行申請貸款非常困難。 如在 2 個計劃中都中籤並獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 綠表申請人，早已通過相關的入息資產審查，例如公屋申請入息上限，以及公屋富戶申報政策等，故白居二不設綠表人士的入息及資產限額。
- 單身申請者撤銷房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約/正式買賣合約，單位會被房委會收回，並會按配額比率撥歸綠表及白表的其他家庭申請類別的申請者按選樓次序選購。
- 家庭申請者的入息和資產限額分別定為每月66,000元和1,850,000元。
- 兩位或以上的高齡人士，若同意共住一個單位，即可循此計劃申請公屋；但必須同時符合公屋申請的基本申請資格。
- 可選用H按、P按或定息按揭，在低息環境下，選用H按是較佳選擇。
- 居屋：一般情況下，如果居屋樓齡在19年以下，最高按揭成數為九成及還款期25年，但如果在19年以上，銀行有機會扣減按揭成數或還款年期，如果在30年以上，最高按揭成數只有六成。
- 網上申請：申請者須填妥網上表格及於網上以申請者或其他人持有的有效信用卡（ VISA、MasterCard、JCB 或 UnionPay銀聯）即時繳付申請費港幣 210 元。
- 不同期數屋苑的補價折扣率都不同，去年推售的居屋以64折出售，2014居屋則是7折，早期居屋也有低於5折，公屋單位甚至出現低於3折情況。