1.2022年度「特快公屋編配計劃」所有自選單位程序已經完結。 申請者如果未獲邀請參加自選單位程序；或者獲邀請參加自選單位程序而沒有出席；或於自選單位程序中沒有揀選單位，是不會計算為一次有效編配紀錄。 如果申請者的公屋申請仍然有效，他們的申請會繼續按照現行公屋申請政策及程序處理。 該局特別提醒民眾，應留意重購預售屋之建造進度，須於出售原自用住宅用地完成移轉登記之日起2年內建造完成，並符合自用住宅用地要件者，方有重購退稅之適用。 （註四）數字指房委會預計於每個財政年度中落成的新單位數目，並不反映可供編配予公屋申請者的公屋單位總數。
為加快項目的建造時間，我們會因應地盤狀況，在可行情況下透過合適的規劃、設計及施工，使部分項目及住宅樓宇得以盡早分階段落成。 我們亦會善用每幅土地的發展潛力，例如提交規劃申請，適度放寛用地的發展限制，並在適當情況下擴大或合併用地以加大地盤面積，從而增加建屋量。 房署資料顯示，公屋申請者由簽署申請表即日起，直至獲配公屋並簽訂新租約為止，必須仍符合所有申請資格。 如果申請人在輪侯期中因資料變動而不再符合資格，該申請隨時會被取消。 近年公屋輪侯時間普遍長達5年以上，早前房委會轄下資助房屋小組委員會討論2023/24年度6人及以上家庭的公屋入息限額將會上調；1-5人家庭的入息限額則下調。 我們早前已覓得足夠土地，提供原定目標的1.5萬個過渡性房屋單位，相關目標會上調至二萬個單位，以及將資助計劃的資助額增至116億元。
公屋申請資料更新快: 特快公屋名單2022: 青衣青富苑料賣剩過百「綠置居」單位 申請公屋逾1年人士或有望選購
按此計分制度及最新編配進度，申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查，屆時申請人已達48歲，而且輪候期間收入亦不可超過指定上限（現時為HK$11,540）。 如果選擇郵寄，記得一定要貼上足夠郵費，以免因郵費不足而被退回郵件，令申請時間變長。 申領者亦可將上述更新公屋申請住戶資料的表格及所有相關文件，連同申領表一併遞交現金津貼辦事處。 詳細程序及安排載列於《現金津貼試行計劃申領須知》第2.2.6項。 如申領者的家庭狀況有所改變(如嬰孩出生、身故、婚姻狀況改變等)，必須立即通知房屋署，讓現金津貼申領及公屋申請得以正確處理。
正當發展 AI 成為最新顯學時，另一批科技人卻是憂心忡忡，要求「暫停巨型 AI 實驗」，停止比 GPT-4 更強大的人工智慧系統的訓練。 近日她獲邀出席上海時裝周，為中式結婚禮服擔任模特兒，身穿紅色禮服的她甫出場已令人眼前一亮，還與久違了的「老公」吳卓羲合體，還拖手行騷。 2人曾在內地劇《大丫鬟》中合演夫妻，今次再續前緣勾起網友不少回憶。 李彩華受訪時表示：「同卓羲真係好耐冇見，但大家好有緣，之前都喺香港一齊行過騷，所以幾合拍，今次因為係着結婚禮服，出嚟真係好似行禮咁。」她最開心是在《大》劇飾演其母的米雪亦在場，笑言十足一家團聚，完騷後大家亦一齊食飯敍舊。 息影三級片女星鄭艷麗剛度過52歲生日，她在facebook上載跟母親的最新合照，表示牛一當天兩母女去飲茶，然後再到MegaBox行街街，不過卻冇蛋糕食。
公屋申請資料更新快: 申請到公屋後，是否可一直長住？
一間拍賣行鑑賞家購入一堆舊文件，發現內有乾坤，包含香港富商李煜堂父子和女婿三人簽署的商業文件，當中有買入民國政府發行的鐵路股份，支持中國… 在唐人新村居住40多年的鄭先生，爺爺一代開始在此種菜、經營農場。 時移世易，他將地出租予低收入人士居住，後來政府收地建屋，地政為村民登記資料，但因為疫情之故，未有為陳小姐一戶登記。 他希望政府協助陳小姐一家，而非單用一張通告，將他們趕離家園。 元朗唐人新村納入朗邊公營房屋發展計劃，大部分村民已經遷走，但有部分村民因為過去數年疫情或安置問題，一直留居。 今日（29日）上午10時許，地政署人員入村收地，明言村民今日一定要離開，明日會斷水斷電。
- 而在過去五年（即二○一七／一八至二○二一／二二年度），來自一般申請者的新申請平均每年約有18 800個。
- 至於新物料的應用，我們鼓勵業界提供符合相關採購、質素及技術指標要求的新物料以加快工序。
- 有感如果房署當初一早通知不合資格，她會一早去法庭改返判令，如今白白犧牲年5年半的時間和心血，她很激氣和傷心。
- 舉例來說，假設四人家庭包括父母及兩名未滿18歲兒童，每月入息不能超過30,950元，即父母雙方每月收入不得超過15,475元。
- 其他特殊方法包括「特快公屋編配」計劃，這類型公屋單位普遍有特殊情況或屬於凶宅，由於受歡迎程度較低，符合資格人士往往可以提早入住公屋。
- 而申請轉按，希望套現最多的現金或以新按揭甩按揭保險，便需要找一間高估價的銀行。
- 7.申請者若沒有獲邀出席參加⾃選單位、或獲邀後沒有出席、或於⾃選單位程序中未能成功揀選單位，是不會被計算為一次有效編配。
與一般家庭和長者申請人不一樣，非長者一人申請排的是另一條隊。 非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設有計分制度，讓較年長的申請者獲優先編配公屋單位。 此外，非住屋開支則是參照政府統計處最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並於兩次調查期間每年按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按入息因素的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。 至於公屋資產限額，則參照甲類消費物價指數（通脹率）於年間的變動調整。 大家如想使用「公屋申請電子服務」網上服務，可於房委會／房屋署網站上登記帳戶以進入系統，網站上備有短片示範如何使用公屋申請網上填表服務。 主要視乎配房情況，如果為特快配屋，單位一直空置，收匙的速度或較快。
公屋申請資料更新快: 特快公屋編配計劃
房委會將收緊居屋轉售限制，即業主購入單位頭5年，都可以高過原價出售，而由首次轉讓日期起計第5年開始，才可以未補地價售單位予綠表或白居二人士。 而買家購入單位滿15年後，就可以已補地價形式，在公開市場轉售。 至於東涌第27區項目，實際位處松仁路及裕東路交界，正興建2幢居屋大樓，提供共約1,200個單位。 屋苑命名為裕泰苑，對面是北大嶼山醫院，亦鄰近逸東邨，項目預計於2020年8月底落成。 房屋署會登記初步審批合格的申請，並將印有申請編號的藍卡寄給申請者。 如申請者在遞交申請表和全部所需文件 3個月仍未收到藍卡，可書面或親身到申請分組詢問處查詢。
這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，才有機會通過貸款申請。 第2類係轉按套現，向新銀行提出轉按，將原有物業重新估價，理論上估價愈高愈有利，借盡按揭成數，套現資金用作其他用途。 不過升值後轉按套現都有限制，例如估價即使大升，但仍不可以超過按揭貸款額上限。 假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。 而申請轉按，希望套現最多的現金或以新按揭甩按揭保險，便需要找一間高估價的銀行。 轉按是將按揭轉去另外一家銀行，有別於首置按揭，申請者本身在某間銀行已經申請了按揭，因各種理由，例如想賺銀行和轉介回贈，想再轉按來套現現金，節省利息和供款支出，或者想退回按揭保險費等。
公屋申請資料更新快: 特快公屋｜特快公屋編配計劃流程 申請人要注意三大限制！
房屋署會在收到申請者齊備的資料後進行審查，並約於一個月通知申請者是否符合發給「綠表資格證明書」的資格。 獲發「綠表資格證明書」的公屋申請者及其家庭成員必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 其間，署方委托的社工隊一直與有關住戶保持密切溝通，為他們提供適切協助，並協助不符合安置資格的住戶探討解決其居住需要的可行方法，包括轉介社會福利署跟進。 公屋申請資料更新快 為免影響有關公營房屋發展計劃的進度，政府必須盡快完成餘下的清拆行動，並將有關用地轉交工程部門。 地政總署今日（29日）已完成有關公營房屋發展計劃的清拆行動，並與相關部門保持溝通，轉介不符合安置補償資格而有住屋需要的人士尋求可行協助。 讓我們先看看現實的情況：截至今年三月底，單是一般申請者（即家庭及長者一人申請者）已有 個，另有97 700個非長者一人申請，當中很多已輪候多年。
因為興建一間公屋所需的資源相對是固定的，平均住戶人數下降意味着即使投入同樣的資源，入住公屋的受惠人數相對以往而言卻有所減少。 若要將入住公屋的受惠人數維持在與以往相若的水平甚至增加，我們需要投入更多的資源建造更多公屋單位。 然而，在土地不足的局限下，公屋單位供不應求的情況變得更嚴峻。 有委員表示除了增加公屋供應外，房委會亦應該「兩條腿走路」，從需求管理和編配方面着手，研究能否理順需求及加快編配。 委員的意見是多方面的，包括考慮減少編配單位的次數、將現居於公屋的申請者的優先次序排在較後、將公屋資源優先分配給最有迫切住屋需要的家庭、以至再次檢視「富戶政策」等。
公屋申請資料更新快: 申請公屋程序及流程
除了以上文件要照單執藥外，如有稅單、已取消的銀行戶口等等財政文件，不知道是否需要出示，都可先帶備在身，到主任要求時再提供。 如審查會面當日漏帶文件，通常主任都會容許申請人以郵寄方式在限期前交回。 申請人應於面晤時間前 25 分鐘抵達場地，預時間登記和聽簡介會。 出示約見信換取約見籌號後，可於大廳等候入房見主任，整個過程約 1 至 2 小時。 不少網民也紛紛留言建議，「先搵一個可信的屋企人，再同保險代理講想把張保單送畀屋企人」、「打電話聯繫agent請求查詢現金價值」。
戴尚誠在一電台節目指出，通用申請表容許提交3個選項，特區政府會按揀選的優先次序審批申請，相信可節省約一半處理時間。 至於過渡性房屋申請的中央統一平台則預計今年第四季推出，及至明年第二季，平台會加入更多功能，包括即時得知不同的項目有多少剩餘單位。 公屋申請不只輪候時間長，申請者更要被「起底」接受全面資產審查。 公屋申請資料更新快 最近有網民分享稱欲以4人家庭申請公屋，本來與丈夫兩人的入息也無超限額，但一問到奶奶關於丈夫的保險現金，對方竟指單是其中一份已達6萬美元（約47萬港元），又向樓主指申請時不申報保險即可，樓主大感崩潰：「好絕望⋯⋯」。
公屋申請資料更新快: 申請人及家庭成員的入息證明
房委會過去曾推出「私人參建居屋計劃」，利用私人市場的資源協助房委會加大建屋能力。 房委會於公營房屋項目一向採用「設計—招標—建造」的採購模式，即是由房屋署負責詳細設計及施工圖則，承建商則負責建造工程。 面對未來大幅增加的建屋量，在我們有限的人力資源下，我們認為需要一個可以借助建造業界資源的新合約採購模式。 現時我們正進行三個「組裝合成」建築法項目，涉及五座大樓，共約2 000個單位。
租契通常載有對土地或建築物用途的限制，對土地上可能獲准豎設的構築物也訂有限制。 假如租契持有人有意在短暫期間內進行活動或豎設構築物，而不受租契條件所限，便須向地政總署申請豁免書，請求暫時放寬租契的限制。 「綠置居2019」最後一批申請人已於2020年12月9日揀樓。
公屋申請資料更新快: 土地房屋
綠置居2021攪珠已在2021年8月10日上午，透過房委會Facebook專頁直播完成。 第4至10個號碼依次序是49、60、21、57、68、25及70。 今期房委會共收到7.2萬份申請，供應單位共3,400個，即是相當於每21份申請爭一個單位。 除了這15個單位，若直至截至選樓日期開始前約兩個月時仍然有額外單位回收，它們亦會一併納入在今次銷售計劃重售。 公屋申請資料更新快 相信房委會將會繼續推出白居二計劃，配額維持4,500個，而單身及家庭申請比例是1：9。
- 注意的是重複申請一律作廢(再次遞交「綠置居2022」申請)，最好先向房委會查詢。
- 她表示如果第一派的公屋啱心水，就會在收鎖匙時辭職，以保公屋資格。
- 所有單位於2019年3月列入綠表置居計劃，同年10月簽立地契，並與青衣青富苑一併於同年12月接受申請，但命名則於同年11月才公佈。
- 自二○一七年實施經修訂的「富戶政策」以來，約有2 700個租戶因不同原因交回或被收回單位。
- 你亦可以隨時暫停提交申請並儲存資料，以便稍後繼續更新，非常靈活。
- 2.如需查閱特快公屋編配計劃的申請進度，你必須擁有⼀個已登記「公屋申請電⼦服務」的帳⼾。
另外申請者於揀選單位後須即時簽署⼀份承諾書，承諾在⾃選單位租約⽣效⽇期起計⾸三年內不可要求調遷。 但若有任何經有關部⾨/機構證實的特殊情況，或調遷源於房屋署要求的理由，則可獲酌情處理。 下周三，劏房租務管制的條例草案會在立法會恢復二讀，我殷切期盼立法會盡快通過，讓條例於明年1月生效，為劏房租客提供合理及有效保障。 差餉物業估價署會負責條例的執行工作，正成立一個約50人的團隊，以協助公眾認識新的規管制度、處理查詢、就租務事宜提供諮詢和調解服務、在新法例實施後發放申報的劏房租金資料；以及採取適當的執法行動等。
公屋申請資料更新快: 新界過渡屋租戶比例擬調整 房屋局冀靈活處理申請
就以2021年特快公屋為例，一共錄得6.08萬宗申請，競爭1410個不受歡迎單位。 2.「特快公屋編配計劃」的自選單位程序首批為二人或以上家庭，暫訂於2022年9月或10月開始；而第二批則為一人申請者，並預計於2022年12月或2023年1月開始。 房屋署會根據申請者自選單位的優先次序，分批寄出自選單位通知書予符合資格的申請者。
公屋申請資料更新快: 輪候期間 / 收匙前後有機會抽查
按房委會的目標，一般公屋申請平均輪候時間為約3年，但目標不適用於非長者1人申請者。 目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。 房屋署透過特快公屋編配計劃，開放受歡迎程度較低的公屋單位，分配給合資格的公屋申請人，讓他們獲得提早入住公屋單位的機會。 特快公屋編配計劃以自選單位形式進行，申請人可以在名單中揀選單位，不受地區限制，只需根據公屋申請的認可家庭人數及個別單位的編配標準選擇單位。
公屋申請資料更新快: 按揭須知全攻略
若要參加計劃，申請人可按照一般程序申請公屋，在填寫表格時表明有意參加新一期計劃即可。 已獲核實為符合入住公屋資格的申請者(曾接受各項政府資助的自置居所計劃的前業主/聯名業主或前借款人除外)，可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋。 公屋申請資料更新快 公屋申請資料更新快 「綠表資格證明書」有效期為一年，而公屋編配在證明書有效期內將被暫緩處理。 符合資格的申請者可以書面或親自到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台申請分組提出申請「綠表資格證明書」。
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但我們未敢輕言放棄，必須持之以恆，藉加大、加快供應向這個目標持續進發。 早前有調查發現，全港45個入伙40年或以上的公共屋邨中，共有874個空置單位。 而最新一期「特快公屋編配計劃」預計於7月推出2000伙單位，料最快9月可揀樓! 此外，個別早期落成的屋邨住宅大廈會有一些零散狹小的空間，一般用作公共屋邨的儲物室或「空格位」。
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富戶政策入息資產限額以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。 公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。
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另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為420宗。 所以大家記得申請公屋時，一定要確保填寫的資料全部屬實在申請書上明知而作出虛假陳述屬刑事，罪行一經定罪最高可罰款港幣五萬元及監禁六個月。 試下問房署做分拆，當時我申請人由我前夫轉做我，房署話我前夫可以用同一個號碼排人。 我同前夫協議仔女跟我，直至到拎絕對離婚令先繼續排，正常就唔會直接取消。 接受不到事實病倒住院作為單親媽媽，事主慨嘆一個人工作，供養兩個小朋友讀書 、租屋住，這幾年生活確實不容易。
房署會在有適合申請者的揀選區域或單位類別的情況下，邀約申請者出席自選單位程序。 根據申請者自選單位的優先次序，房署會分批郵寄自選單位通知書予申請者，首批為二人或以上家庭申請者、第二批為一人申請者。 申請者大約可在其揀選單位日期前一星期收到房屋署的自選單位通知書。 特快公屋編配計劃2021的申請人將陸續收到確認通知信，並於9月下旬開始揀選單位。