申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權,其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 公屋申請分數 公屋申請分數 (與逗留期限有關的條件除外)。 尚誠表示,預計在今年第二季推出中央通用申請表格,統籌過渡屋項目申請;該申請表容許提交3個選項,當局會按揀選的優先次序審批申請,認為可節省約一半處理時間。 另外,過渡屋申請的中央統一平台預計今年第四季推出,至明年第二季,平台會加入包括即時顯示不同項目的剩餘單位等更多功能。 在現行機制下,公屋輪候冊入息和資產的限額是以住戶的總開支作為計算基礎,其中包括住屋及各項非住屋開支,並每年按照最新的住屋開支數據及甲類消費物價指數的變動調整。 至於合資格及有迫切住屋需要的非長者一人申請者,亦可透過「特快公屋編配計劃」,或經由社署推薦申請「體恤安置」,以提前獲配公屋單位。
房委會於去年2月起,修訂公屋「非長者一人申請」的配額及計分制,使較年長的申請者在編配公屋機制中,享有較優先的次序。 为公平分配公屋资源,公屋单位会以电脑随机方式,按申请者的家庭人数、公屋编配标准及公屋选区,并配合轮候到达编配阶段时的资源编配。 申请到达详细资格审查阶段时,我们会按申请的次序约见申请者 (非长者一人申请者则按其在配额及计分制的得分办理),以核实配屋资格。 面對持續上升的公屋需求,房委會認為在增加公屋供應的同時,有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源,確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。 輪候公屋可長達數年時間,如期間經濟收入有改善,不妨留意二手市場放盤,若遇上業主劈價盤,隨時可低市價一成買入,即上千居物色各區筍盤,抓緊機會上車做業主。 (一) 根據截至二○○八年十一月底的統計數據,現時在公屋輪候冊上的非長者一人申請者的有關等候時間見附表。
公屋申請分數: 香港房屋委員會及房屋署
此類租戶是指過往因受清拆或舊區重建等影響,而被調配與無關係人士或非直系親屬合住的公屋戶,屬優先處理的分戶申請。 新居屋和白居二兩者都屬房委會的資助房屋,白居二可用居屋白表,申請資格都大致相同,當中有不少類似的地方,但在政府擔保期、按揭批核年期、轉讓限制等方面,就有明顯分別。 由於輪候各申請地區的非長者一人申請者數目有異,區內公屋供應量也各有不同,故各區已接受配房的最低分數也會有所差異。
按房委會現行的配額及計分制度,非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分,每輪候1個月可獲1分,滿45歲則可獲一次性加60分。 按此計分制度及最新編配進度,申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查,屆時申請人已達48歲,而且輪候期間收入亦不可超過指定上限(現時為HK$11,540)。 如果家庭成員包括長者,可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 由填寫申請表當日起計,直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止,申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。
公屋申請分數: 物業套現6大優勢
合法仳離是指離婚人士須在申請截止當日或以前,獲法庭批出絕對判令證明書(離婚案),否則其配偶亦須名列同一份申請表,房委會有權取消相關申請。 申請者及其家庭成員並無違反現居公屋的租約/定期暫准居住證的任何條款, 並無在房屋署「屋邨管理扣分制」下累積有效分數達16分或以上或並無獲發遷 出通知書终止其租約/定期暫准居住證。 目前過渡屋項目預留八成單位予輪候公屋超過3年的劏房戶,其餘兩成單位則預留予輪候公屋未滿3年的人士。 但以「喜盈」項目為例,收到的逾400份申請中,有六成為輪候公屋不足3年的劏房戶。 他們期望政府可以放寬比例,令更多居於不適切處所的人士也能申請。 根據房委會數字,截至去年3月底,配額及計分制申請者中的平均年齡為33歲,更有22%的申請者具專上教育程度,25%具大專或以上程度,同時61%的新登記申請,是以學生身份申請。
不少年輕人在18歲未讀完大學時,已開始申請公屋,希望盡早上公屋。 據了解,在目前計分制下,非長者一人申請者須達419分才可獲安排詳細資格審查,隨時花數十年之久才有望上公屋。 另外,房委會亦設「天倫樂優先配屋計劃」,為鼓勵年輕人照顧長者,申請人無論單身與否,若跟最少一名年滿60歲的親屬一同申請公屋,會比一般家庭提早6個月獲處理。 根據公屋的配額及計分制,單身人士18歲申請,底分為0分;另外輪候時間每多1個月可額外加1分,在新制下滿45歲的申請者可獲加60分。 社區組織協會協助2名非長者單身公屋申請人入稟高等法院,申請司法覆核,挑戰房委會就非長者單身人士申請公屋的配額及計分制,將於明天(15日)在高等法院開庭審訊。 單位總數達到8644伙,是全港39條租置計劃屋邨中提供最多單位的屋邨,唯出售率僅有52.5%,是出售率最低的租置屋邨。
公屋申請分數: 輪候公屋現金准貼
為加強部門間的協作,和理順處理「體恤安置」和其他住屋援助個案的工作流程,社署及房署於二○一○年成立總部層面的聯絡小組和五個地區層面的聯絡小組,定期召開會議。 公屋申請分數 有關聯絡小組在過去五年分別舉行了11次會議,已檢討及精簡處理房屋援助個案的工作程序,並已實施多項改善措施,包括由房署直接處理如涉及租戶的分戶、調遷等個案。 是次「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」的揀選單位程序暫定於2022年2月下旬或3月初開始。 公屋申請分數 如申請者或其受委託人未能於揀選單位期間出席揀選單位,房屋署並不會為申請者另行安排其他揀選單位時間。 公屋申請分數 房委會「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」現提供位於市區、擴展市區、離島及新界的公屋單位給符合資格的公屋租戶申請調遷。 房屋署發言人表示,申請人的公屋編配進度會受到其他新登記的申請者所獲的分數,預留供編配的單位數目,和建議編配的單位是否被申請人接納等影響。
- 長策會在其提交給政府的報告中,要求房委會審慎檢討包括配額及計分制的公屋相關政策,確保珍貴的公屋資源運用得宜。
- 筆者認為,土地資源、經濟架構、政府制度等各方面,香港與新加坡有很多不同之處,香港不可能亦不應嘗試去跟隨「總體房屋量八成以上為組屋」這做法。
- 同時,居住在不適切居所的單身人士壓力水平,在抑鬱、焦慮及壓力三個項目皆明顯高於住在適切居所的單身住戶,有三分之二人確診為抑鬱,另外26.7%人患有焦慮。
- 但要躋身「人生勝利組」行列,首先要了解公屋計分方法,「知己知彼」,才可以有增加機會,縮短輪候時間,更早獲得編配公屋單位。
- 房委會於2015年實行新的非長者單身人士配額及計分制,按其成功登記公屋申請時的年齡計算,18歲申請人將獲0分,19歲獲9分,每一歲加9分,如此類推,直至59歲獲369分為止。
參考以往做法,小組委員會通過將1人至5人家庭的入息限額凍結在現行(2022/23年度)水平;6人及以上家庭的入息限額,則按照既定機制上調。 另外,小組委員會亦通過將所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調1.9%。 一如其他公屋申請者,配額及計分制下申請者可以申請「特快公屋編配計劃」,以提前獲配公屋單位。 至於具社會或健康理由而有迫切住屋需要的申請者,可經由社會福利署推薦申請「體恤安置」。 在經修訂的配額及計分制下,一般而言,較年長人士會較快獲得編配。
公屋申請分數: 輪候期間 / 收匙前後有機會抽查
不過這31年並不易捱,申請者申請期間的月薪不能超過每月最高入息限額的10,100元。 議員盧偉國則表示,過渡屋申請的平台是協助不適切房屋居民的措施,應盡快推出,現時當局所預計的推出時間太長,亦應加入申請選項。 他又稱,土地供應專責小組稍後將作公眾諮詢,他認為政府必須加快步伐,以開拓更多土地。
自由黨議員李鎮強同樣希望能夠壓縮建築時間及成本,又詢問「簡約公屋」集裝箱是否可以在房屋局其他項目繼續使用。 以入伙幾年,位於秀茂坪的安達邨為例,樓面面積407平方呎的兩房單位,月租僅約HK$3,000,這個數目僅足以支付部分屋苑的車位租金,難怪公屋人見人愛。 從以上種種看來,年輕人要排公屋確實是十分困難,不過又並非無計可施,只要年輕人願意盡孝心與袓父母同住,就可參與「天倫樂優先配屋計劃」。
公屋申請分數: 房屋局計劃推中央平台統籌申請 局方:無意取消租戶比例要求
「綠表資格證明書」有效期為一年,而公屋編配在證明書有效期內將被暫緩處理。 符合資格的申請者可以書面或親自到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台申請分組提出申請「綠表資格證明書」。 房屋署會在收到申請者齊備的資料後進行審查,並約於一個月通知申請者是否符合發給「綠表資格證明書」的資格。
如果年資未夠班,黑仔起來可以 5 次皆被截糊,排街隊或者更快可以上車。 正如上文提及,有別於一般申請者,配額及計分制申請者獲編配公屋的優先次序,取決於個別申請者在計分制下累積的總分數。 (三) 陳議員指有意見認為現時的公屋輪候冊入息和資產限額過低,因而當局會否考慮提高有關入息和資產限額。 我想指出政府現時的資助房屋政策,是為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供租住公屋。 在維持公平和善用有限公屋資源以協助有真正住屋需要者這兩個原則下,房委會透過公屋輪候冊入息和資產限額,以釐定公屋申請人的資格。