當局指，30000個簡約公屋中，5成位於市區，4成位於屯門新市鎮，另1成在上水和元朗，料首批17000個單位最快於 年落成。 總括而言，可見這30年來一人小型單位的變化，由改建到出現標準設計，由共用設施到獨立配套，人均居住面積由約10平方米升至17平方米再回落至14平方米。 千禧年代的新公屋有一段時間同時有標準設計及非標準設計出現，以2009年落成的牛頭角上邨重建第二及三期為例，1/2P單位室內樓面面積亦維持在17平方米左右。
而舊十字型大廈本來是為出租公共房屋而設計，不過因居屋計劃反應熱烈才決定將絕大部份樓宇轉作居屋發售，祇有類似居屋版本的新田圍邨裕圍樓樓宇是維持出租之用。 根據「維護公屋資源的合理分配政策」，繳交雙倍租金的住戶須每兩年申報資產。 不申報資產或資產超出限額的住戶，便須在一年的暫准居住期內遷出，期間須繳交相等於雙倍淨額租金另加差餉或市值租金(以較高者為準)的暫准證費。 為了加強節約能源，並且減少耗電量及碳排放量，運輸及房屋局引入多項環境保護措施，包括引進兩級光度照明控制、LED燈凸面照明器及太陽能光伏板等，相關大廈因而每年節省24萬度電力，加上配合其他措施，總節省的公用設施耗電量達53%。 一人公屋租金 全香港142座公共屋邨的公用地方安裝了約百萬支電燈，每年總耗電量逾億度，對財政及環境均造成負擔。 房屋委員會為了推動節約能源減少碳排放量，於2012年4月斥資逾2億6千萬港元，逐步更換較為節省電力的電子鎮流器，耗電量將會大減3成，預計每年可以節省3千3百萬港元的電力耗資費用，減少碳排放量相當於種植百萬棵樹木。
一人公屋租金: 相關內容
【橙訊】房屋局日前正式公布八個「簡約公屋」選址，其中三個更位置港九市區，租金將定為同區傳統公屋的九折。 《橙新聞》為市民整會有關的申請位置、編配安排、租金等，以及單位內的基本配置等資料，供大家參考。 獲批新租約的家庭， 不論他們在公屋居住的年期長短，均須每 2 年申報入息及資產一次， 以便釐定應繳的租金水平及繼續租住公屋的資格。 申請人及其他的成員必須在遞交申請表前已年滿60歲（以香港身份證出生日期為準）。 一人公屋租金 申請表內所有已婚人士，除非能提供配偶死亡證或有效離婚證明文件，否則其配偶須列入申請表內。 到1980年代起，隨着社會進步，房委會於公共屋邨設有主題式花園和提供多項康體及兒童遊樂設施，供居民作休憩之用；著名的例子包括彩雲（一）邨、美林邨、蝴蝶邨、新翠邨及樂華（北）邨等。
專為長者及傷健人士而設計的小型單位大廈，大廈內大半的單位為1/2P及2/3P型小單位，由於入住對象為特別人士，廚廁的空間亦較為寬闊，而室內樓面面積更達17.7平方米。 倘申請書內只包括一人，該申請人必須為未婚、離婚、喪偶人士或已婚人士而其配偶並非在香港居住及並非持有香港身份證。 【公屋 / 富戶政策 / 一人公屋租金 遷出 / 暫住證】公屋租金平空間大，有人為了長住公屋自願減薪，以防超出入息或資產限額被迫遷出。 有網民表示，本來一家三口住在公屋2房單位，由於父親離世，兩兄妹欲申請轉為新戶主，惟入息及資產超出限額，要求他們遷出單位，樓主因而相當苦惱，發帖求問大家有何方法，「有冇得上訴？」。
一人公屋租金: 物業編號: 021002 (代理提供)
當申請人年滿 45 一人公屋租金 歲時，可獲一次過額外加60分，直至59歲為止（年滿60歲時，申請會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請）。 另外，申請人成功登記輪候入住公屋（即「輪候冊」）後，每多等1個月亦可加1分。 房委會發言人今日（十二月二十七日）表示：「在是次租金釐定中，逾百分之七十七單位的租金水平定於每月2,500元以下。」他補充說，公屋租金已獲得大幅資助，當中已包括差餉、管理費和維修保養成本。 香港房屋委員會（房委會）六個暫定於二○一八年一月至六月期間落成的公共屋邨（公屋），有二十二幢非標準型大廈共14 879個單位，其租金將以所屬地區的最高租金水平釐定。 吳秋北建議政府完善分配機制，引入「預先登記制」，讓申請新界公屋的輪候人士能早於3年輪候期居住新界「簡約公屋」，政府應主動聯絡，盡早安排「簡約公屋」登記和睇樓，讓公屋輪候者能早作搬屋計劃，加強計劃暢順。 立法會議員、工聯會會長吳秋北表示，完全支持政府興建「簡約公屋」，指「簡約公屋」屬於政策介入市場的重大施政，能夠給予選擇權予居住在不適切住房的住戶。
近日，特區政府公布了「簡約公屋」的八個選址及細節，供輪候公屋單位超過三年的合資格人士申請，以著手改善居住環境和縮短輪候公屋時間。 為此，工聯會進行5天的線上問卷調查，就目前正在輪候公屋的人士，特別是居住於九龍區的劏房住戶，了解其對入住「簡約公屋」的意願。 房委會發言人表示，在是次租金釐定中，逾46%單位的租金水平定於每月2,500元或以下。 發言人補充說，公屋租金已獲大幅資助，當中已包括差餉、管理費和維修保養成本，公屋申請人若未能負擔獲編配新單位的租金，可要求改配租金較廉宜的翻新單位，如符合申請資格，亦可透過租金援助計劃，在該計劃適用的舊型大廈類別申請援助。 申請者即使已經入住簡約公屋，房屋署仍會不定期抽查租戶入息或資產，以檢視是否仍然符合入住傳統公屋的限額。 即申請人在入住簡約公屋期間入息或資產超出要求，將不再符合資格，需要遷出簡約公屋單位，該住戶亦不會再獲編配傳統公屋。
一人公屋租金: 計劃參與者
首先，簡約公屋能夠給予「選擇權」予居住在不適切住房的住戶，當劏房戶有選擇權，基層對劣質劏房的需求勢必下降，連帶社會對劏房的需求亦會減少，劏房的租金便會存在下調空間。 其次，當基層市民獲得選擇權，自然會對捍衛自己的權益更有信心，會敢於拒絕濫收水電費用、不提交合約及環境惡劣危險的無良房東，依法捍衛自身權利。 若將問題5與問題7結合分析，可以發現輪候時間愈短對申請簡約公屋的意願愈大。 這相信是由於輪候公屋多年的人士對數年後能「直接上樓」的希望較大，而輪候時間愈短的人士則了解公屋輪候時間較長，希望能夠儘快改善居住環境及減少經濟壓力。 要注意的是，獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，若申請居屋僅能以白表申請，亦須交還公屋單位。 房委會於2018年共推出1,300個單位，收到超過58,300宗申請，超額申請逾43倍。
政府興建公屋單位，主要是為住在不適切住所 (如劏房、天台屋、寮屋、工廈) 等市民，提供合理的居住環境，公屋申請設入息及資產審查，以防公屋資源被濫用。 房署提供調遷機會給公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨以便互相照顧。 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女或兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母或外父母申請調遷。
一人公屋租金: 輪候逾3年有津貼
被問及簡約公屋造價，何永賢稱，當局會先就4個簡約公屋項目向立法會申請約149億元撥款，餘下4個項目造價則因應市場標書價格再研究。 她指現時矮層簡約公屋單位每平方米造價約1.9萬元，高層約2萬元，而過渡性房屋單位則約2.3萬元，簡約公屋造價比過渡性房屋造價低，但因平均面積較大，地盤規模亦較大，所以有一定建築成本。 她強調，社會在考慮簡約公屋造價時，應同時顧及劏房居住環境惡劣，如影響兒童成長等，期望簡約公屋亦能令劏房居民節省租金開支。 入息限額分為一般家庭及與長者同住之申請，注意以下列出之金額為申請時之限額，與入住後之「富戶政策」不同。 房委會小組委員會於2021年3月15日通過，將三人、四人、六人至十人或以上家庭的入息限額凍結在現行水平，並上調一人、二人及五人家庭的公屋入息限額；另外亦將不同家庭人數的住戶的公屋資產限額凍結在現行水平。 為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋(公屋)是政府的房屋政策。
- 公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東涌）。
- 被問及簡約公屋造價，何永賢稱，當局會先就4個簡約公屋項目向立法會申請約149億元撥款，餘下4個項目造價則因應市場標書價格再研究。
- 租住公屋的住户（包括中转房屋住户）住满十年或以上，便需要每两年向房委会申报家庭入息。
- 若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。
- 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。
事實上，一般劏房只有約100呎的狹小空間，可見劏房戶的居住環境十分惡劣。 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。 根據公屋租約規定，每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。 一人公屋租金 如有成員出生、死亡或家庭狀況有所改變，戶主必須立即通知所屬屋邨辦事處或分區租約事務管理處，讓房屋按現行政策處理個案。 若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。
一人公屋租金: 長者房屋
任何人蓄意提供虛假資料或漏報資料以騙取現金津貼，屬刑事行為。 政府今日（六月十七日）宣布，於六月底推出為期三年的現金津貼試行計劃（試行計劃），以紓緩基層家庭長時間輪候公屋期間面對的生活困難。 試行計劃是行政長官於二○二○年年初公布的措施，由房屋署負責推行。 工聯會認為「簡約公屋」項目的社會價值極其巨大，是香港能夠在五年後有機會達致告別劏房目標的重要措施。 考慮到計劃推出的3萬個簡約公屋單位及2萬個過渡性房屋單位，保守估計能為8至9萬劏房戶脫離惡劣的居住環境。
至于第一批1.7万个简约公屋的管理费开支，涉款逾25亿元，亦未必较公屋贵。 目前公屋同样需要外判管理公司负责屋邨管理、保安和维修，以及房屋署职员处理公屋租赁事宜的开支。 倘当局改由房屋署增聘人手及外判商负责管理，恐怕预算亦难大减。 简约公屋作为扶贫平台，令居民有安居之所，可减省租金水电开支，又包括社会服务等元素，提供一站式生活支援和社会服务，开支难免，但具备扶贫功能，长远必减少社会成本。 申請人及其他的成員由遞交申請前24個月內直至獲配單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式直接或間接擁有任何香港住宅物業。
一人公屋租金: 簡約公屋｜工聯會調查稱項目能淘汰劣質劏房 近六成受訪者有意申請啟德項目
故此，建議政府建立上樓退場銜接機制，承諾入住簡約公屋的人士能夠如期上樓，並釐清相關退出的機制，讓有意入住的簡約公屋人士能夠及早妥善安排目前的租約。 是次調查發現，有近7成受訪者表示有意申請簡約公屋，只有不足2成受訪者無意申請，可見輪候公屋人士對入住簡約公屋存在強烈需求。 必須注意的是，仍有近1成1的受訪者表示不清楚簡約公屋，值得政府加強注意並加強宣傳。 一人公屋租金 調查逐追問了正居住於不適切住房單位的受訪者總共有多少家庭成員同住，有近6成半回應指其單位正居住人數多於3人，其中3-4人最多佔53.8%，5人或以上則為10.80%。
如申請因不符合資格而不被接納，申請人可在符合一切申請資格後，重新遞交申請表。 如申請因資料不足及/或欠缺文件而被退回，個案便告完結。 在删減家庭成員方面，倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時，須立即通知房委會。 任何家庭成員如自願退出公屋戶籍，可用書面提出删除戶籍要求。 若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。 計算每個獲批核申請的現金津貼起始月份，是以申領住戶符合所有申領資格的日期，或以遞交已填妥申領表的日期而定，以較遲者為準，最早起始計算日為二○二一年七月一日。