據了解，房委會將在今年10月起實行經修訂的富戶政策，首批先抽查約1000戶住戶，明年4月起，每年會有超過20萬戶要按富戶政策作出申報。 若申領住戶在遞交申領表後或在領取現金津貼期間的家庭狀況有所改變（例如嬰孩出生、身故、婚姻狀況改變等）而須更改家庭成員的資料，必須立即通知房屋署，讓現金津貼申領及公屋申請得以正確處理。 即使有關申請在終止租約日期前已獲登記，或因申請者入住中轉房屋而獲准登記，其申請亦會由終止租約當日翌日起計兩年內暫時凍結，該凍結期不會獲計算在其申請的輪候時間內（非長者一人申請者的申請在凍結期間亦不會獲計算輪候時間分數）。 到日後配屋時，此類申請者將不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比前公屋居所較佳的單位。 此外，倘申請者家庭包括曾被終止租約後遷出公屋單位的前租戶，以及其時年滿18歲的家庭成員，如仍未清繳前公屋單位的欠租/欠款，則必須在清還過去所有欠租/欠款後，才可透過申請獲編配公屋單位。 上述所有的限制同樣適用於中轉房屋的前持證人及其家庭成員。
至於60至70歲的家庭成員，則會放於寬敞戶名單的最後位置。 公屋年滿60歲 此外，亦會向「優先處理寬敞戶」提供最多三次房屋編配，以及最多三個月的免租期作為誘因。 長者申請公屋資格與基本公屋申請資格無異，同樣需要進行身份、入息及資產審查，只不過達到某一歲數的長者，可另選優先編配公屋計劃，縮減輪候時間。 不過，時任行政長官董建華對長者住屋問題非常重視，1998年10月發表任內第二份《施政報告》時表示，政府會致力幫助有需要的人改善生活條件。 當時董建華強調，政府有責任確保「老有所養、老有所屬、老有所為」，讓長者能夠安享晚年。
公屋年滿60歲: 申請公屋加快上樓秘技1：一人非長者申請轉家庭申請
房委會資助房屋小組委員會早前通過收緊公屋富戶政策，房屋署今日向委員會交代政策的豁免及上訴機制。 委員會成員郭偉強表示，所有家庭成員在60歲以上及殘疾人士住戶可獲得豁免，若殘疾人士與家人同住，就需要繳付倍半或雙倍租金。 郭偉強說，會上主流意見認為，擁有私人物業的租戶要遷出公屋單位，但若住戶是通過離婚或繼承遺產而得到非全權擁有的物業，並且不能在有關單位居住，可向助理署長申請豁免。
當局解釋，「簡約公屋」可在3年內建成，協助劏房居民提早上樓，擺脫惡劣居住環境，這種「脫困數學」不能簡單計算金錢效益。 此外，政府未有明言，但「簡約公屋」另一大優點正在於其「非傳統」，如同「過渡房屋」，日後可有更靈活調整空間。 公屋年滿60歲 但房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區，只有合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域不受限制，可選擇市區。
公屋年滿60歲: F. 申領安排 – 遞交申領表
由於我也是現時居住在另一間公屋，在調遷至較小的新或經翻新的單位後，可以換成細單位以享優惠。 其中較為突破的，全部成員均領取綜援，是讓居於資助房屋大單位的長者「寬敞戶」，涉款約80億港元。 不申報入息的公屋住戶須要繳交雙倍淨額租金（另加差餉），不申報入息的中轉房屋住戶，則須繳交雙倍暫准證費（另加差餉）。 而家庭總收入超過有關資助入息限額的住戶，則須按實際情況繳交倍半或雙倍淨額租金（另加差餉）。 住在公屋的獨居長者，或所有同住的成員都年滿60歲的長者家庭，如正領取綜合社會保障援助金（綜援），可向社會福利署申請特別津貼，安裝緊急警報系統（平安鐘）。 至於沒有領取綜援的長者，如符合資格，亦可向房屋署申請津貼，安裝平安鐘。
- 顧名思義，合資格的高齡單身人士申請，可獲優先處理，政府目標是把平均輪候時間，縮短至兩年內 ，在輪候期間，亦可要求加入家庭成員，但輪候時間會相應調整。
- 他於數年前結婚，本打算夫妻倆與母親同住，「點知因婆媳關係差，我老婆要出去搵樓租」。
- 申請人須於提交申請前已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證 ，並擁有香港居留權或其在港的居留並不受香港入境事務處所限制。
- 在2022年第四季獲編配入住公屋的一般申請約3,800宗，當中獲編配的長者一人申請約680宗。
- 在收到申領表及所有相關資料後，現金津貼辦事處會在1至2個月內完成大多數申領個案的審批程序並向申領者發放津貼。
公屋住戶資助政策於1987年4月1日起實施，向不再需要資助的公屋租戶減少房屋資助。 根據政策，住戶如在租住公屋住滿10年或以上，便須每兩年申報全家入息一次。 年屆六十歲的公屋租戶可獲豁免入息及資產審查，即使是富戶亦毋須繳交雙倍及市值租金，梁國雄早前已收到信件獲告知，毋須繳付原來的市值租金。 申請人如現居於公屋單位，包括由房協營運的租住房屋，會被扣30分（申請人在成功登記公屋申請後刪除其公屋單位戶籍，不會獲得加回已扣減的30分）。
公屋年滿60歲: 富戶政策
不過，凡所有家庭成員均年屆70歲或以上的全長者寬敞戶，調遷至面積合適的較小公屋單位後，均可享有終身全免租金。 公屋年滿60歲 房委會已於二○二○年十二月，把這項免租安排的受惠對象擴大至所有家庭成員均年屆70歲或以上，以及居於一型設計長者住屋及無獨立設備的「改建一人單位」而願意調遷的長者戶。 反觀房協處理寬敞戶政策，則與房委會不同，房協由2015年8月1日起實施，如所有的家庭成員年滿65歲或以上，則可不用遷往較細面積的單位。
申領住戶須符合編配公屋基本資格，包括符合由香港房屋委員會（房委會）訂定的入息和資產淨值限額。 若某一般公屋申請住戶的每月總入息及／或總資產淨值超出所訂定的限額，該住戶並不合資格編配公屋，亦不符合資格申領現金津貼。 調遷安排方面，所有房委會公屋寬敞戶一般可獲最多三次房屋編配，並獲發放住戶搬遷津貼，和在資源許可情況下提供調遷至新落成屋邨單位的機會。 （一）及（二）香港房屋委員會（房委會）的一貫政策是因應公共租住房屋（公屋）單位的住戶人數，按照既定的編配標準編配單位。 由於一些公屋住戶家庭成員遷出或離世後，餘下家庭成員享有的居住面積或會超逾既定標準，根據現行租約規定，這些寬敞戶須遷往房委會認為面積合適的公屋單位。 房屋署回覆稱，截至去年12月底，共約17,800宗長者一人申請個案，平均輪候時間為3年。
公屋年滿60歲: 富戶滿60歲免審查 不計保險退休金
須注意的是，現金津貼辦事處會在申領者通知申請分組（公屋）後的第一個曆月開始暫停發放現金津貼，直至申請分組（公屋）完成上述跟進行動後，現金津貼辦事處才會補發暫停期間申領者任何應得的現金津貼。 如住戶在「特快公屋編配計劃」下拒絕自選單位編配，現金津貼會根據「預留自選單位配房通知信」中辦理預留自選單位手續的月份，發放至該月月底為止。 公屋年滿60歲 如住戶拒絕編配，在一般情況下，現金津貼會根據「配房通知信」辦理租用公屋單位手續的月份，發放至該月月底為止。
財政司司長於剛發表的 財政年度政府財政預算案承諾撥出10億元實施上述建議。 符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者，在揀選單位時將不受區域限制，可選擇遷往任何地區。 住戶如因社會或醫療因素申請調遷，倘個案屬緊急情況，如家庭發生悲慘事故、暴力事件，而須緊急遷出現居單位， 個案將獲優先處理。 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。 公屋年滿60歲 另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。
公屋年滿60歲: 公屋申請｜「富戶政策」下的入息和資產限額
另外，香港房屋委員會設有特快公屋編配計劃，每年年中均會開設特快公屋編配計劃，推出部份較爲不受歡迎的公屋單位予輪候者選擇，縮短輪候時間，提早上樓。 根據政府最新定立之「屋邨管理扣分制」，如住客入住公屋後有多次高空擲物或私自養寵物等的記錄，會因應情況而扣分。 如被扣盡分數，房屋署會按照房屋條例賦予權力，要求租戶遷出，但只要所有租住成員已經年滿60歲，該單位即豁免受屋邨管理扣分制約束，不會因為違反規定而被扣分或被要求遷出。 公屋年滿60歲 申領住戶獲首次公屋編配後，不論接受該編配與否，將不再符合試行計劃的申領資格，但按房屋署既定公屋編配機制獲釐定為「可被接納」拒絕配屋建議的理由除外（相關資訊請見下列第J4問）。
不申報的住戶須要繳交雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。 而家庭入息超過指定的入息限額的住戶，便須按情況繳交倍半或雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。 房屋署會於到期檢討前一年要求住戶申報家庭入息，以釐定住戶來年應繳付租金／暫准證費的水平。 符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭，成功加戶之後，住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 另加差餉，並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 審計署曾於二○○六／○七年度就寬敞戶問題進行研究，並建議以分階段方式處理寬敞戶，以及對拒絕調遷的寬敞戶採取行動。 在考慮審計署的建議及公屋單位的供求情況後，房委會於二○○七年通過多項措施，按序處理寬敞戶個案，首先處理居住密度超過每人35平方米，而沒有長者或殘疾家庭成員的「最嚴重寬敞戶」（現稱「優先處理寬敞戶」）個案。
公屋年滿60歲: K. 更新家庭狀況 – 一般查詢
目前，符合長者申請人的優先配屋計劃包括有「高齡單身人士優先配屋計劃」 (單身長者申請)、「共享頤年優先配屋計劃 」 (兩位或以上長者申請) 及「天倫樂優先配屋計劃」 (與家人同住長者申請)，下文再作闡述。 申請人及其他的成員由遞交申請前24個月內直至獲配單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式直接或間接擁有任何香港住宅物業。 申請人及其他的成員必須在遞交申請表前已年滿60歲（以香港身份證出生日期為準）。 申請表內所有已婚人士，除非能提供配偶死亡證或有效離婚證明文件，否則其配偶須列入申請表內。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業／填報家庭入息及／或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。
立法會議員月薪約95000元，超出一人住戶入息限額約4萬元，但由於長毛今年剛滿60歲，可獲豁免資產及入息審查。 若房屋署發現不再符合編配公屋資格的申請者，以及沒有回應房屋署邀請以進行文件查核及/或詳細審查的申請者，房屋署將會取消其申請。 同時，居住在不適切居所的單身人士壓力水平，在抑鬱、焦慮及壓力三個項目皆明顯高於住在適切居所的單身住戶，有三分之二人確診為抑鬱，另外26.7%人患有焦慮。 據房委會最新公佈，截至2022年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。
公屋年滿60歲: 人士家庭需受公屋入息審查
如申領者及家庭成員已登記「智方便+」或持有有效的個人數碼證書，可透過掃瞄申領表上的二維碼填妥及遞交電子表格。 註：「非優先處理寬敞戶」包括居住面積不超逾「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶及有60歲或以上但未滿70歲年長成員的寬敞戶。 現時房委會新建的公共屋邨均採用通用設計，設有無障礙設施，方便長者及輪椅使用者。 舊屋邨方面，房委會一直免費為長者租戶進行所需的調適或改裝工程。 改善工程包括在切實可行的情況下擴闊門口並設置斜道、在適當地面鋪設防滑地磚、將浴缸改為淋浴間、在浴室加設扶手，以及加高露台的地台使它與客廳地面的水平一致。
- 房委會相信，超出新標準的住戶應有能力在私人市場解決住屋需要，但房委會沒有責任確保住戶能夠購入私人單位。
- 在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。
- 至於成本方面，據公開資料，「同心村」採預製建築模式，建築模塊全由深圳中集集團製造，在深圳出廠後運到香港。
- 中銀香港風險總監蔣昕表示，集團基本上沒有瑞信相關的風險敞口，與美國矽谷銀行沒有業務往來，風險非常有限，但亦正留意高利率環境下，環球金融資產價格大幅波動和資金流向的不確定。
- 房署提供調遷機會給公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨以便互相照顧。
根據房委會推出的兩個計劃，年滿58歲又符合基本資格的單人或二人長者，均可特快上樓，上樓時則須年滿60歲。 長者戶（包括單人長者）申請公屋時，可從四個包括市區在內的選區中，選擇任何一區上樓。 申請人須於提交申請前已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證 ，並擁有香港居留權或其在港的居留並不受香港入境事務處所限制。 房署提供調遷機會給公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨以便互相照顧。 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女或兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母或外父母申請調遷。
公屋年滿60歲: 申請公屋加快上樓秘技3：申請「特快公屋編配計劃」
任何家庭成員如自願退出公屋戶籍，可用書面提出删除戶籍要求。 若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍 公屋年滿60歲 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。 最新公屋輪候時間又再延長，根據房委會最新數字，一般公屋申請者平均輪候時間再增加至6.1年，比去年底公布的5.9年再增加逾2個月。 當中長者1人申請者的平均輪候時間亦由3.8年增加至最新的4年。
公屋年滿60歲: 長者租金津貼計劃
天倫樂調遷計劃：公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨，以便互相 照顧。 凡居於公屋的年長父母可提名一名兒女或其配偶申請調遷，而年青一代家 庭則可提名其父母/外父母申請調遷。 房屋署會在接獲申請表後，按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件。
公屋年滿60歲: 【施政報告】1.6萬個滿70歲公屋戶新優惠 單位大換細可終身免租
之後，房委會於二○一○年檢討有關政策，通過繼續逐步按序處理寬敞戶個案，以及將「最嚴重寬敞戶」（現稱「優先處理寬敞戶」）的定義由居住密度超過每人35平方米下調至34平方米。 公屋設有分戶政策，為家庭成員之間不和或其他有體恤理由的住戶安排另一個公屋單位。 是，現金津貼會於申請分組（公屋）取消該申領住戶公屋申請月份的下一個曆月終止發放。
公屋年滿60歲: 公共房屋事宜
（如適用）更改預先列印的資料，但從未向申請分組（公屋）提交更改資料的相關文件，須遞交證明文件（如身份證副本等）。 過去五年，房委會公屋寬敞戶及「優先處理寬敞戶」的統計數字分別列於附件表二及表三。 房委會每年亦會撥款予屋邨以夥拍非政府機構舉辦活動和提供長者外展服務，從而識別獨居及隱蔽長者，為他們提供支援服務，例如送飯服務、家居維修服務和清潔、出外就醫的接送服務等。 二人或以家庭，入息限額是66,000元，資產限額185萬元，較居屋2020的170萬元放寬了15萬元；一人申請者，入息限額是33,000元，資產限額925,000元。 為了讓一人申請者有合理機會購買單位，房委會為一人申請者預留900個單位，綠表和白表申請者分別佔40%及60%，如果在所有一人申請者選樓後，該900個單位仍未售罄的話，餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者抽選。
例子（二）：某申領住戶中個別家庭成員於2022年4月身故，並於同月提出從公屋申請中刪減該成員，調整後的現金津貼金額水平會由2022年5月起生效。 例子（一）：某申領住戶於2022年5月獲申請分組（公屋）成功批核刪減家庭成員，調整後的現金津貼金額水平會由2022年6月起生效。 例子：某申領住戶於2022年5月遞交「更新資料表格CAS-1C」，但於2022年7月才向申請分組（公屋）交齊所有所需證明文件，調整後的現金津貼金額水平會由2022年7月起生效。 如申領住戶覆核成功，拒絕首次公屋編配的理由被房屋署釐定為「可被接納」，現金津貼辦事處將會恢復發放現金津貼，並補發暫停期間合資格領取的現金津貼（如適用）。 例子：某申領住戶於2022年9月26日收到信件獲首次編配，他們接受首次編配並於10月5日簽署租約，因此他們領取現金津貼的最後月份將是2022年10月。 如果申領住戶拒絕編配，而相關的「配房通知信」中辦理租用公屋單位手續的日期是2022年10月5日，其領取現金津貼的最後月份亦將是2022年10月。
消息人士指，合資格的住戶可以選擇入住翻新公屋單位或全新單位，其安排與現時輪候公屋的人士相同，同樣獲得3次的揀樓機會，但現時難估計財政承擔，相信所佔比例不大，因現時細單位的月租大約介乎1000元。 林鄭月娥亦稱，為解決短中期的住屋需求，需有效運用現有的公營房屋資源。 當中房委會參考房協的「未補價資助出售房屋－出租計劃」先導計劃實施情況後，讓旗下資助出售單位的業主，可將未補價的單位分租給有需要家庭。 其次，政府亦會接納房協的建議，在其轄下的未補價資助出售房屋試行一項「長者業主樓換樓先導計劃」，讓年滿60歲並擁有單位業權滿十年的業主，可在未補價的第二市場出售其原有單位後購買一個面積較小的單位。 倘申請表內只包括一人，該申請人必須為未婚、離婚、喪偶人士或已婚人士而其配偶並非在香港居住及並非持有香港身份證。
而綠表申請者皆可參加「家有長者優先選樓計劃」，只要符合上述申請資格即可。 目前非長者單身人士輪候公屋是透過「配額及計分制」，而非平均輪候時間，若18歲開始申請，以0分起步，每年長一歲加9分，即19歲時得9分，20歲得18分，如此類推。 當申請人年滿 45 歲時，可獲一次過額外加60分，直至59歲為止（年滿60歲時，申請會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請）。 另外，申請人成功登記輪候入住公屋（即「輪候冊」）後，每多等1個月亦可加1分。