不過,如住用處所的業主或租客使用手提機械用具作小型工程,則可獲豁免受限,但仍須遵守《噪音管制條例》第4條的規定,不得在下午11時至翌日上午7時,或於公眾假日的任何時間,在住所發出擾人的噪音。 換言之,業主或租客均不可在該段時間進行任何裝修工程。 若有關的裝修屬需要使用機動設備的大型裝修,根據噪音管制條例第6條,承建商必須獲發建築噪音許可證。 承建商需根據該許可證的條件進行裝修,亦不可在晚上7時至翌日上午7時 或 在公眾假期的任何時間進行有關裝修。 家居裝修如果涉及大型裝修工程,需動用到機動設備,例如「全爆裝修」工程等,因為噪音較大,因此屬於「工程噪音」類別,會受《噪音管制條例》的第6條管制。 條例規定晚上7時至翌日早上7時,及公眾假日的任何時間內,任何人都不可使用機動設備進行大型裝修,違者即屬犯法。
事實上,當公屋越來越多,私樓變得稀有,即使近年樓價下跌,但供求理論下,一定也不會跌得太多。 由於土地有限,現時政府審批土地改劃、重建為住宅需時很多年,私樓落成量嚴重落後下,樓價與租金已升至與市民負擔能力脫節的情況。 置業太難,更多人想輪候公屋、購買資助房屋,這樣必然形成惡性循環。
公屋噪音時間: 工程施工
《噪音管制條例》對鄰里噪音違例者最高可判罰款一萬元,惟阻嚇力不足。 直轄市、縣(市)主管機關依噪音管制區劃定作業準則所劃定公告各類噪音管制區之特定管制區,其噪音管制標準值依第四條至第八條規定之噪音管制標準值降低五分貝(dB(A) )。 (四)風力發電機組噪音評定方法,以均能音量(Leq) 表示,其連續測量取樣時間須至少二分鐘以上,取樣時距不得多於二秒。 測點應距離最近建築物牆面線一公尺以上,但欲測量音源至聲音感應器前無遮蔽物,則不在此限。 室內門窗應關閉,其他噪音源若影響測量結果者,得將其關閉暫停使用。 測點應距離最近建築物牆面線一公尺以上,室內門窗除複查時量測整體噪音時應關閉外,其他狀況應開啟,而其他噪音源若影響測量結果者,得將其關閉暫停使用。
- 之後安靜咗一排,跟住就開始咗我一家人冇覺好瞓嘅日子。
- 大廈的非住宅部分所發出的噪音,為工商業噪音,受條例第13條的規定管制。
- 在指定範圍內(由公告定義的人口稠密的已建區),訂明建築工程(例如錘打),亦在管制之列。
- 事主補充鄰居是30歲的無業男子,對方認為半夜沖涼時走路聲音太大,連去完廁所馬桶沖水聲都好嘈。
政府不斷「搶地」建公屋,上屆政府決定新增房屋土地的公私營單位由六四比調高至七三比,但其實更重要的是避免資源錯配。 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 公屋噪音時間 而一切留言之言論只代表留言者個人意 公屋噪音時間 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。
公屋噪音時間: 鄰居7年無間斷大力關門 街坊感震動、凌晨3點被吵醒:個心好煩
尤其樓下投訴事主話半夜成日聽到嘭嘭聲,但問題係屋企人半夜都係瞓晒覺,最多睇Netflix,無可能發出啲奇怪聲。 警方負責處理任何涉及住用處所的噪音投訴,因此,如任何人認為有人觸犯以上罪行,不限於鄰居,可以是住所或在公衆地方,可報警求助。 聖誕、新年、周末等假日期間,不少人都喜歡邀請大班朋友到家中相聚,開 party 談笑風生、睇戲,又或者是進行播歌、打牌、卡拉OK等消遣活動,並且發出喧鬧聲。 然而,在任何時間,只要因進行任何娛樂活動而發出擾人的噪音,均有機會遭受檢控。 家居噪音泛指所有由住所內發出的噪音,例如鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時的喧嘩、太大聲的音樂,或家電運作(如分體式冷氣)時的噪音等。 法例對地盤噪音設有明確的時限和分貝管制,環保署會採取防範行動,預測地盤噪音是否標準,因而決定是否簽發「建築噪音許可證」。
噪音滋擾屬刑事罪行,檢控權由警方和環保署所擁有,除非事發嚴重,一般而言,警方和環保署多數用協調、勸喻的方法,以達致減噪的目的。 工商業噪音泛指工業、商用處所等地方,在日常營運中發出的噪音,例如食肆通風系統、水泵系統、車房維修汽車工作、酒吧音樂聲、演唱會音響等。 打樁工程的分貝上限會調高,視乎地區,一般會限制於 85 – 100 分貝,接近院、診所、教育院校的話,需要降低噪音,分貝上限會下調。 一般而言,所有的家居噪音投訴由警務處負責,市民可以直接致電各區警署,或透過警方的電子報案室進行投訴。 條例第14至17條訂明,凡製造、進口、售賣或租賃指定產品準備供在本港使用,但產品並不符合規例所訂的噪音標準,即屬犯罪,使用這類產品亦屬違法。 建議在事發當下,立刻直接錄影蒐證,並拍下可佐證事發時間的證明,例如電視播報的時間或者即時報時等,可供警方或環保局開罰依據,倘若不幸與鄰居對簿公堂,也有所依據,不會淪落雙方各說各話的窘境。
公屋噪音時間: 鄰居噪音|最高罰款一萬元
筆者認為,政府斥資近260億元建簡約公屋之際,應同時加強違規個案調查嚴謹度,否則即使公私營房屋持續設定七三比也無補於事,更會令私樓數量進一步大落後、置業階梯崩塌,年青人向上流動的機會遙遙無期。 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。 Uwants.com討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 ),同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權。
房屋署方面的《噪音管制條例》有明確管制,住屋以及建築噪音。 條例第4條主要用以管制在晚上十一時至翌日上午七時,或在公眾假期發出而屬這類性質的擾人噪音。 條例第5條賦權則包括動物、雀鳥、樂器、揚聲器、遊戲、經營生意或業務和冷氣機等噪音。 不過,如果有關人士屢勸不改,或者管理公司希望息事寧人,態度不夠強硬,導致問題無法改善,就需要採取最後手段。
公屋噪音時間: 香港文匯報
2021年,環保署就鄰里噪音發出1185宗警告或勸喻以及29張傳票,僅7宗個案成功檢控,當中最低罰款為1500元。 根據過去兩年噪音投訴數字可見,市民向警方投訴噪音的個案急升,增幅達2977%,由2020年的22宗增至2021年的677宗;「住宅與公眾地方」的噪音投訴個案則由2020年的458增至877宗,增幅達91%。 陳先生說,睡房是噪音重災區,暫避噪音只好搬出睡房,更一度搬出去暫住,「睡房吉咗無擺任何傢俬,所以噪音好集中,我樓下都聽到我樓上噪音,佢都頂唔順同管理處講」,樓下住戶今年亦有投訴,惟噪音至今未有改善。 利嘉閣FB PAGE及利嘉閣在此提供的資料只供閣下參考,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 公屋噪音時間 (二)屬營建工程及其他經主管機關公告之工程音源者,其連續測量取樣時間須至少二分鐘以上,取樣時距不得多於二秒,並記錄量測時間內之最大音量(Lmax)及均能音量(Leq及Leq,LF),其結果均不得超過其噪音管制標準值。
另一名居於涉事單位樓上的李先生表示,他於4年前開始聽到樓下單位傳來噪音,直至近年問題越發嚴重,該住戶開始不分晝夜大力推撞木門,每次持續數分鐘,每小時10多次不等,「拍木門好應聲,好似拆樓咁!個地下會震」。 屋邨管理扣分制 (扣分制) 是一項重要的管理措施,既可保障公共屋邨的環境衞生,又有助我們妥善執行屋邨的管理工作,從而為住戶建立健康舒適的居住環境。 扣分制同時可培養公屋住戶的公德心,以及促進他們對鄰居和周圍環境的關懷和愛護。
公屋噪音時間: 第二步:聯絡管理處 / 房屋署
房委會發言人今日(九月十日)表示,香港土地資源緊絀,能夠在市區尋找到合適土地興建公營房屋的機會有限。 有些位於鬧市的公營房屋地段,無可避免會受到道路交通噪音的影響。 如果不屬於噪音管制法§ 9 所規定的噪音類型,則可直接向所在地的警察局進行檢舉,如檢舉成立,則會對噪音製造者處以罰鍰(社會秩序維護法§ 72)。
- 據2017年至2019年的紀錄,公屋租戶因違反「造成噪音滋擾」此不當行為而被房屋署扣分的個案,按年份別有11、6及12宗,當中沒有個案因公屋租戶多次發出噪音而被終止租約。
- 環境保護主任莫少昌表示,聲學相機配備超過100枚咪高峰接收聲音,憑聲波抵達時間的差距和強弱程度等資料計算聲音源頭,準確顯示噪音的位置和參考強度。
- 公屋入息限額|本港公屋資源不足,所以入息限額有嚴格的要求和審核;加上兩年一次的富戶審查,令不少人轉新工/加薪等都擔心會影響排公屋。
- 上訴委員會的主席及成員由香港特別行政區行政長官委任。
放心啦,唔會,噪音係由環保例規管,無其他途徑,人地覺得嘈都可以投訴,最多都係差佬黎到調停下,吹你唔漲. 樓上住戶極冇品德,每日早上7點就開始敲敲打打,跌嘢落地,拖櫈,暴龍跑,跳來跳去⋯令到我們一家煩惱不堪! 即使到深夜,佢地起床痾夜尿,無論是深夜1點、2點、3點、或4點仍然會拖櫈,跌嘢落地,及敲敲打打。 建築身以鋼筋、水泥、混凝土組合而成,在夜間遇冷儲出現收縮情況,而發出聲音。 房屋署表示「波子聲」原來與居民開關那些舊式水掣有關,如果水掣遭突然扭開或關上,水管內的水壓會令喉管震動,震動聲傳到大廈牆身時,便會產生啲啲嗒嗒的「波子聲」。
公屋噪音時間: 香港即時
一旦鄰居住宅噪音對你造成滋擾,可先以錄音、錄影等方式記錄證據。 如果住戶違反公契,業主立案法團及管理公司有權向法庭申請禁制令,要求住戶將相關動物遷出住所。 寵物噪音屬於特定噪音,受《噪音管制條例》第5條管制,任何時間下只要住所內的動物發出擾人的噪音,即屬違法。 換言之,寵物噪音是不受時間限制的,只要鄰居的寵物對你造成滋擾,就可以進行起訴。
事主認為如小孩要放電,家長應帶他們去公園或至少落街玩。 如家長無法帶小朋友落街,便應跟小朋友「解釋唔係日日都有得出去玩,小朋友係要教,唔係要縱」。 加上即使走廊是公家地方也不應影響他人,而且在狹窄環境玩滑板車也極危險,「衷心希望有公德心嘅人先好生小朋友」。 該名居住在公屋的港女日前在Facebook專頁「生仔要考牌系列」投稿,投訴家長小朋友鄰居無公德心。 公屋噪音時間 她表示自己的房間在大門旁邊,因此與屋外走廊雙連「十分之應聲」。
公屋噪音時間: 住宅噪音投訴:刑事途徑
家居噪音泛指所有由住所內發出的噪音,例如鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時喧嘩、播音樂太大聲,或家電運作(如分體式冷氣)時的噪音等。 上訴委員會的主席及成員由香港特別行政區行政長官委任。 根據《噪音管制條例》,無論何時,上訴委員會均不得由公職人員佔過半數席位。
千居盤點出受管制的住宅噪音,以及噪音投訴的常見迷思,教你投訴住宅噪音的方法,助你生活重拾安寧。 成件事係由4、5年前我開始投訴樓上個小朋友玩波子同跳繩以起。 公屋噪音時間 當時每日下午5點後都會開始有波子同跳繩聲,我都唔係一開始就投訴,我都有一個小朋友,知道小朋友玩玩具一定會噪,所以算數。 不過開始嘅時候係半個鐘至一個鐘、但係後期係連續2個鐘以上,加上唔係幾粒波子,係每次掉落地嘅波子最少有10粒以上,我就開始每日都要打去管理處投訴,但係都冇用。
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政府要重建置業階梯,必先確定公屋應只給予最基層市民入住,大刀闊斧改善富戶政策,加強審查制度,嚴懲違規者,綠表買居屋亦一樣,總言之要以提高公屋流轉率為最大目標。 水錘作用,或稱水擊,是流體的壓力突增或是壓力波動造成的現象。 意指水流於長管路中流動,此時若將管路下游之閥門快速關閉,水流之流動具有慣性之動量,因此水流之慣性動量持續往前推擠,造成管內壓力急速上升,造成管路受到破壞。 在住家發生時,除了慢慢的破壞管線外,其噪音會造成很大的困擾,常會讓人誤以為噪音是鄰居製造的。
公屋噪音時間: 新界過渡屋租戶比例擬調整 房屋局冀靈活處理申請
在暫住期間,住戶須每月繳付暫准居住證費,其金額與所居住公屋單 位的雙倍淨租金/暫准證費另加差餉或市值租金/暫准證費相等(以較高者為準)。 在暫准居住證有效期 內,如住戶並無擁有香港住宅物業以及其家庭入息及資產淨值連續三個月或因永久性原因而下降至低 於現行的入息及資產淨值限額,持證人可以申請批出租約/暫准證和繳付合適水平的租金/暫准證費。 如 住戶有家庭成員符合資格申領/正在領取社會福利署發放的傷殘津貼,即使該家庭入息或資產淨值超逾 現行的相關限額,可申請繼續租住現居公屋單位而無須遷離公屋,惟住戶必須並無擁有香港住宅 物業。 裝修工程可改善居住環境,但同時這類工程亦會產生污染和廢物問題。 因此,市民必須小心管理裝修工程,事前應細心考慮需要進行甚麼工程、如何進行這些工程、如何處置裝修廢料,以及工程會否影響家人及鄰居等。 住宅大廈居民可在裝修前聯絡大廈的物業管理公司,請其知會其他住宅有關工程的事宜,並在有需要時調停糾紛。
公屋噪音時間: 住宅噪音定義
她不禁大嘆:「你咁大聲嘈到人,會唔會太冇公德心呢?」。 指叫賣、集會、警報系統等噪音,市民可以於任何時間作出噪音投訴,但由於法例冇明確分貝限制,一切由警方判斷有冇對他人造成滋擾。 每逢周末夜晚,左邊單位總是傳來狂歡派對和節奏強勁的聲浪令人難以入睡,右邊單位則喜歡在假日清早裝修鑽牆,震耳欲聾的噪音持續不斷,雖然遇上以上情況,心情都會突然煩躁起來,但千萬別因一時無明火起失控做傻事! 溶劑漆料、溶劑及黏合劑等常見的塗裝材料均含有大量揮發性有機化合物,會造成空氣污染,並影響我們的健康。
根據環境保護署提供辦公室或商場商戶的裝修時間同樣是禁止在晚上7時至翌日上午7時,進行撞擊式打樁工程。 準許裝修時間為平日早上7時至晚上7時,不包括公眾假期及星期日。 如需要晚上7點後至凌晨裝修,即是受監管的時間裝修是需要向環境保護署申請牌照,申請費用為港幣$2610, 此費用只是申請費,注意申請有機會不獲批准。 如不獲批准亦於限制時間內進行裝修時,當有人舉報後,環境保護署便會跟進事件, 一經定罪將面臨罰款。 若果噪音滋擾持續,商討也無法解決,就要尋求第三方協助。
公屋噪音時間: 香港仔
而投稿人在帖文中補充,樓下鄰居帶管理處不停按門鐘、拍門投訴,管理處亦每日WhatsApp轉發投訴。 每個具體個案是獨特、複雜、持續發展的,作者及平臺無償對網站使用者提供的內容是法律知識,而不是每個具體個案的解答。 我想問一下,我家隔壁鄰居三天兩頭就唱歌,常常從早上7、8點或8、9點就被吵醒,聲音特別大聲,越叫越多人,然後他們唱到晚上8、9點才結束,還知道不能超過晚上10,但是因為他們躦法律漏洞,讓我不知道怎麼舉發他們。
另外,由於使用手提機動設備裝修的時間是到下午11時為止,因此除非當日是公眾假期,否則在這個時間前鑽牆仍屬合法。 這個時候如果是住社區,應該可以請管委會處理,建議錄一下樓上住戶所發出來的噪音,然後請管委會制止,或者由管委會報請主管機關處理看看。 事主表示情況已對她的日常生活造成影響,「我有陣時夜咗瞓,想話瞓晏少少,都會俾佢哋嘈醒;到日頭,我就喺啲轆聲同嬉戲喧鬧聲中上堂」。 她原以為小朋友是因為由公公婆婆照顧,所以才會被縱壞如此放肆,可是後來她發現原來「小朋友嘅媽媽都有嚟,仲陪佢哋玩」。 住用處所及公眾地方的噪音包括源自住用處所內(例如電視機、冷氣機或狗隻)發出的噪音和在公眾地方由收音機、小販或揚聲器發出的噪音。 據了解,由於該名住戶已購入單位,不受公共屋邨扣分制約束,故管理處一直束手無策。
公屋噪音時間: 鄰居噪音騷擾?三級制方法處理
政府可根據《噪音管制條例》制訂規例及技術備忘錄,以詳細訂明管制準則、量度程序及其他技術細節。 條例由環境保護署署長(獲委任為噪音管制監督)及香港警務處共同執行。 環境保護主任莫少昌表示,聲學相機配備超過100枚咪高峰接收聲音,憑聲波抵達時間的差距和強弱程度等資料計算聲音源頭,準確顯示噪音的位置和參考強度。 聲學相機一般在半小時內便可準確找到噪音源,與傳統調查噪音方法相比更具效率,大大節省人手和時間,日後會在更多同類噪音調查應用。 倘若噪音是由人或動物發出的,時常因不持續性的發出聲響,或難以測量,卻已經影響居家生活安寧,就可請警察處理,依「社會秩序維護法」,最高可處6千元罰緩。 不可施工時間平日22:00~08:00,例假日或國定假日除了22:00~08:00以外,12:00~14:00也不可施工,避免影響鄰居居住品質。
公屋噪音時間: 樓上噪音|樓下無理投訴拍門 嚴重滋擾生活
香港仲裁公會制定了香港仲裁公會規則去規管高效仲裁的進行,即「高效仲裁」。 裝修爭議時有發生,未雨綢繆,提早認識可以解決爭議的方法才是上策。 如循民事訴訟去追討,除處理時間極長外,所費不菲,賠償金額更可能遠低於追討成本。