「簡約公屋」面積約10至31平方米的單位，當中設有獨立洗手間、淋浴間及煮食空間，並會配備冷氣、熱水爐。 而「簡約公屋」與傳統公屋規模不同，未必設有公共設施、園境等，高度亦可能有別傳統公屋。 一張好的報價單，除了要寫明提供的服務及工程內容外，還要寫明不提供的服務及內容，最常見的就是用料，因為用料的價格範圍廣，所以一般裝修工程都要求顧客自行購買用料，供師傅安裝。 香港專業教育學院（摩理臣山）產業及設施管理系高級講師謝志成指出，冷氣機重量不一，以鋁製支架較為耐用。 謝指目前舊式屋邨住戶使用的冷氣機多已安裝多年，不少仍以鐵鑄造，容易生銹，部分更為懸掛式支撐，並非使用爆炸螺絲繫穩，日曬雨淋後容易鬆脫下墜，建議市民每隔三年為冷氣機支架檢查一次。 有二十六年歷史的山景邨為出售公屋之一，九座樓宇分別為舊長形、雙工字形及Y形設計，住戶安裝冷氣機規格雖因樓宇設計有別，但一律不能裝在外牆以外，惜邨內違規情況卻舉目皆是。
據了解，政府為單位面積設下限，並不是基於近期綠置居的滯銷情況，而是希望住戶可以「住大啲」。 消息又指，政府已估算未來十年公營房屋需求為301,000個單位，在未有計及「簡約公屋」下，已有足夠土地興建360,000伙，並已考慮資助房屋的最細面積限設。 由於首5年落成單位只佔1/3，故相信「簡約公屋」可填補缺口。 據了解，「簡易公屋」的租金初步考慮為傳統公屋的90%，當中設有獨立廁廚、冷氣機及熱水爐等，營運年期一般預計為5年。 消息指，政府正檢視6塊地皮，料首批「簡約公屋」將在2023年興建，料2024/25年落成，屆時約提供1,000伙，但選址暫未能透露。
公屋冷氣規定: 冷氣機體安裝，不能被木作擋住
窗口式冷氣機的雪種會在機內循還再造，理論上可以永久使用。 分體式冷氣機則有可能因為安裝不當，導致喉管有裂縫而出現滲漏。 如果單純換雪種／加雪種，未必能夠解決問題，建議找專業冷氣師傅上門檢查發維修冷氣。 請留意，如工程人員上門後發現，其機器之問題並非由我們的冷氣維修工作所引起，或不屬保養服務範圍，我們將收取原價之維修費及緊急服務費用$200。 冷氣師傅當日上門會徹底檢查冷氣機，並在您同意收費的情況下進行維修。 當涉及需要更換零件/雪種，將會收取零件費/雪種費/額外費用，冷氣師傅會即場向您你報價，並提供額外收費付款連結付款。
客戶使用冷氣工程服務後如有任何疑問，Toby 公屋冷氣規定 亦設有特長1年免費保養期及一星期七天的客服跟進。 一般掛牆分體機都要有一定的安裝空間，特別是室外機 (又稱散熱)。 如果散熱器沒有足夠空間散熱，冷氣機的壽命有可能受到影響。 就以下圖為例，掛牆分體機的散熱器與窗口機放喺同一台上，表面看來散熱器的散熱風扇位好似無被窗口機遮擋，但實際上分體機的散熱風扇與窗口機可能會被互相所排出的熱氣影響，降低製冷功能或增加維修機率。 所以「機」與「機」之間最好保持適當距離，跟足各冷氣品牌的安裝規格去安裝。
公屋冷氣規定: 冷氣室內機要留插座嗎？
一般窗戶的尺寸規定，在住宅建築中，窗的高度為1.5m，加上窗台高0.9m，則窗頂距樓面2.4m，還留有0.4m的結構高度。 在公共建築中，一般窗戶的尺寸窗台高度由1.0～1.8m不等，開向公共走道的窗扇，其中它的底面高度不應低於2.0m。 公屋冷氣規定 至於窗的高度則根據采光、通風、空間形象等要求來決定，但一定要注意過高窗戶的剛度問題，必要時要加設橫樑或”拼樘”。 此外，一般窗戶的尺寸窗台高低於0.8m時，應採取防護措施。 須注意，租戶高空拋擲可造成嚴重危險或人身傷害的物件的話，便會被終止租約，房委會將引用房屋條例發出遷出通知書，終止其租約，住戶會面臨公屋被收回的情況。 資助房屋小組委員會考慮到，約有１９０幢大廈尚未進行安裝冷氣機去水管工程，遂決定將「冷氣機滴水」的管制工作，分期實施。
天恒邨恒麗樓、恒滿樓新十字型New Cruciform天逸邨、海麗邨、禾輋邨景和樓一般樓高35至41層，提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳（連儲物室）單位。 其中一對翼比另一對為長，較長的翼共有3個單位，而短翼則共有2個單位，一層合共有10個單位。 禾輋邨景和樓的新十字型大廈的外型呈「T」字型，每層的單位數目只有6個，長翼擁有4個2房單位，短的翼擁有2個3房單位。 所有單位設有梗房，翼尾三房連儲物室單位更為三面單邊環窗。 此大廈類型原為居屋計劃而設計，後因提高公屋供應及停建居屋而改作公屋出租，因此租金較高。
公屋冷氣規定: Toby 冷氣維修服務九大優勢
目前全港公屋屋邨，包括居屋與租置屋在內，俱由房屋署根據《建築物條例》規管，住戶凡增加或更改單位固定裝置，均需向房署申請，並按指定規格進行。 房署發言人承認，景富樓共有七百八十個單位，約有三分之一住戶於外牆安裝窗口式及分體式散熱器支撐架，由於有關違建情況不屬優先取締類別，只會按政策將「新建的違建物」列為優先清拆類別。 然而，當被問及山景邨違規住戶數字時，發言人則以「審查組沒有這方面的資料」作回應。 一旦鄰居住宅噪音對你造成滋擾，可先以錄音、錄影等方式記錄證據。
- 另外，公屋住戶應該要注意遵從安裝冷氣機的指引及冷氣機可能產生的冷凝水問題，以免對其他住戶造成滋擾，甚或釀成意外而須負上刑事責任。
- 而居者有其屋計劃及租者置其屋計劃樓宇以及包含已出售的零售及停車場設施的公共屋邨內的樓宇均受《建築物條例》所規限。
- 窗口分體式–實際原理是將窗口機內之製冷部份與送風部份用隔音物將之分隔，令噪音得以減少，價格比窗口機貴，但安裝方法及費用相約。
- 天恒邨恒麗樓、恒滿樓新十字型New Cruciform天逸邨、海麗邨、禾輋邨景和樓一般樓高35至41層，提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳（連儲物室）單位。
- 本報向房署查詢後獲回覆稱，一直都容許冷氣機伸出窗外不多於六十厘米，公屋聯會對房署說法感驚訝，多年來「聞所未聞」，認為對過往將冷氣機移入屋的居民不公平。
- 新一份《施政報告》提出「簡約公屋」，政府會利用短期內未有發展計劃的官地和私地，以標準簡約設計及組裝合成法，快速建成「簡約公屋」。
Toby 伙拍全港最佳冷氣工程公司為你服務，他們擁有專業香港冷氣工程知識、豐富冷氣工程經驗（分體冷氣安裝、冷氣機滴水維修、拆冷氣機、維修冷氣唔凍/結冰/臭味問題），而且態度真誠，你絕對可以安心聘用。 他又強調，「簡約公屋」與現行的過渡性房屋不同，「簡約公屋」由政府主導及興建，單位設計會參考傳統公屋，並會較一般的過渡性房屋提供更多大單位，租金亦以傳統新公屋的90%計算。 不過，今年年內仍會處理NGO的過渡性房屋項目申請，相關申請要預計在9個月內開展。 ，當然不能涵蓋整個裝修工程，所以如簽訂租約14天後仍未完成工程，租戶已需要繳交租金，但是否代表只要按時繳交租金，租戶便可無了期進行裝修工程？ 非也，如房屋署認為工程時間不合常理，導致濫用公共房屋資源，便有權勒令租戶立刻遷出，曾經有個案是租戶裝修工程歷時6個月後，被房屋署勒令遷出，這點要注意。 除扣分制的相關措施外，《噪音管制條例》亦規管任何時間發出的噪音。
公屋冷氣規定: 安裝冷氣上門睇位服務需要收費嗎？
簡約公屋四至五人示範單位亦開放予傳媒參觀，單位約330平方呎，採用方形圖則，每個單位有獨立廁所，並設開放式廚房，客廳可擺放一張二人梳化及飯檯。 單位以大櫃分隔客廳與睡眠區，後者可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。 惟浴室面積較小，住客或有機會需要側身站在馬桶旁洗澡。 窗寬一般由0.6m開始，寬到構成”帶窗”，但要注意採用通寬的帶窗時，左右隔壁房間的隔聲問題以及推拉窗扇的滑動範圍問題，也要注意全開間的窗寬會造成橫牆面上的炫光，對教室、展覽室都是不合適的。 窗戶尺寸規範中，對於不同的材質、不同款式的窗戶，其窗戶尺寸規範要求也不一樣。 比如，鋁合金推拉門窗基本的窗洞高度有900、1200、1400、1500、1800、2100mm;其基本窗洞寬度有1200、1500、1800、2100、2400、2700、3000mm。
換言之，寵物噪音是不受時間限制的，只要鄰居的寵物對你造成滋擾，就可以進行起訴。 不過「住宅噪音」只針對獨立住所及住戶單位，而並非指全幢大廈，因為大廈有機會商住兩用，如果涉及非住宅地方造成的噪音，就由其他條例管制。 居民不滿，於是向議員求助，經過議員在八月約見房署高級房屋事務經理和高級工程師後，對方口頭承諾讓步，在幾個不同安裝冷氣機方法有不同處理。 《建築物條例》（第123章）下的天然照明及通風規定載於《建築物（規劃）規例》（第123F章）第30及31條。
公屋冷氣規定: 冷氣機滴水常見問題2022
倘若證實冷氣機滴水對別人造成滋擾，食環署會向造成滋擾的人士發出「妨擾事故通知」。 獲房屋署認可的公屋「裝修承辦商」必須符合一定條件，包括具備最少5年裝修經驗、公司的可動用銀行結餘不少於$240萬等，而且如有違規住戶可房屋署投訴，所以這類裝修公司的爛尾風險較低。 根據指引，這類裝修承辦商還需要在工程展開後一個月內完工，並在完工後半年內提供保養，而且熟悉該屋邨的格局，故對租戶而言，肯定是其中一個選項。 公屋住戶在新安裝、改位或更換冷氣機前，不論窗口式或分體式，需按照房屋署指引，有關安裝冷氣機的明確規格圖樣及安裝指引可向所屬屋邨辦事處索取。 居民須先向屋邨辦事處申請，獲得批准後才可進行工程。
無論市民打算自行處置裝修廢物，或找承判商代勞，均須根據建築廢物處置收費計劃繳交費用。 市民或其承判商在使用政府的廢物處置設施前，須先向環境保護署開立帳戶。 如需處置石棉，根據法例，市民必須聘請一名註冊石棉顧問及承判商負責處置石棉，並於施工前最少28 天，向環保署呈交書面通知。 公屋冷氣規定 「冷氣機滴水，唔單止乞人憎，仲係違法，而且要罰款添！」如果記得以上對白，相信是有點年紀的香港人。 根據《公眾衞生及市政條例 第132章》，任由冷氣機滴水對別人做成滋擾是違法的，最高可被罰款$10,000，另加每日罰款$200。 每個屋苑的樓宇設計都唔同，用家可到屋苑的房屋辨事處查詢有關冷氣機台承托力的問題以及該屋苑安裝的規定，「買」、「裝」前要問清楚，減少不必要的麻煩。
公屋冷氣規定: 冷氣工程二三事
單在屯門山景邨，其中一幢公屋便有三分之一冷氣機違規裝在外牆之外，支架一旦不勝負荷，隨時「機墜人亡」。 立法會議員炮轟房屋署未有嚴厲執法取締，罔顧人命安全。 一旦投訴成立，屋邨職員會向造成滋擾的住戶先作出口頭勸諭或發信警告。
- 第一代為長形設計， 後來出現了V形、W形設計，並改用類似Y3型中房的單位設計，部份大廈更設有可間三房的大單位。
- 理論上，管理公司有權對違反大廈公契的住戶採取進一步的法律行動，但大家都明白訴訟過程昂貴而耗時，家居裝修又並非恆常噪音，絕大部分的大廈和鄰居，都會選擇忍讓。
- 所有違規住戶必須於指定日期內拆除單位內違規安裝的冷氣機或按房署規格重新安裝。
- 上門檢測只需$400（不包維修及額外零件費），冷氣維修後續包長達一年保養，確保良好服務質素。
- 客戶使用冷氣工程服務後如有任何疑問，Toby 亦設有特長1年免費保養期及一星期七天的客服跟進。
- 唯一被容許在公屋養狗方法是經過房屋署的「可暫准原則」。
對於已經給了機會，但仍然不肯改善情況的鄰居，就毋須手軟。 法團或管理公司會先評估住戶有否違反公契，一經證實，法團或管理公司就可採取法律行動。 就算公契默許飼養寵物，但如果寵物對鄰居構成嚴重滋擾而被投訴，法團或管理公司都有權申請法庭禁制令，要求住戶送走寵物或遷出。 周六裝修雖然不受法例規管，不過物管公司在大廈公契中，有就屋苑內的裝修工程列明指引。 如果有列明周六的裝修限制，業主就必須遵守，否則物管公司有權採取法律行動。
公屋冷氣規定: 注意裝修期限
如裝修期間被發現違規改動，房屋署有機會發出修復通知書，住戶須在60日內完成復修或復原，否則將被勒令遷出，而且須向房屋署繳交行政費用，用作清潔及復原。 必上裝修防伏班，教你裝修注意事項 想裝修屋企/維修家居？ 登記「裝修佬」免費度尺報價服務，24小時內專人回覆，為你推介最適合你的裝修公司。
家用冷氣機維修價錢一般500元至1,800元不等, 另外，偏遠地區的住戶或需要另加服務費。 食衞局指，絕大部分獲投訴及及經主動巡查揭發的冷氣機滴水個案均可以透過食環署口頭警告或發出勸喻信解決，因此不用發出「妨擾事故通知」。 如找到冷氣機滴水的源頭，食環署會發出「妨擾事故通知」，規定有關人士須在指明期限內減除妨擾事故。 在決定公屋裝修前，住戶應先根據自己需要，到不同裝修公司獲取報價。 住戶可先到所屬的屋邨物業服務辦事處索取「裝修承辦商」名單與聯絡方法，同時索取裝修指引，了解所有裝修限制後，才入紙申請。
公屋冷氣規定: 冷氣工程師傅有什麼認證？
不申報的住戶須要繳交雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。 公屋冷氣規定 而家庭入息超過指定的入息限額的住戶，便須按情況繳交倍半或雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。 公屋冷氣規定 如冷氣機會傳出流水聲，或者有冷氣機滴水問題，有可能是因為排水管道出問題（老化、變形、排水管道被堵塞等），需要找專業工程人員上門檢查及維修冷氣。 不可以，一旦成功預約冷氣機維修服務，冷氣工程人員會收取全數$400的檢查費。 如果檢測後需要進行冷氣機清洗，客戶需在Toby重新下單預約洗冷氣服務。 Toby的 冷氣維修服務均由經驗豐富的師傅提供，冷氣工程價錢公道透明，無任何隱藏收費。
公屋冷氣規定: 申請公屋須符合什麼資格?
違反有關條例的租戶，若在單位內製造噪音，一經定罪便會被扣分。 曾經就有業主收到物業管理公司的律師信，表示其出租單位有人飼養情緒不受控制的狗隻，對鄰居造成滋擾，要求住戶停止在單位中飼養寵物，否則會採取法律行動。 可是，因為業主已於租約上寫明允許租戶飼養狗隻，租戶認為業主無權違反租約協議，突然強迫自己送走毛孩，令業主左右做人難，大感頭痛。
公屋冷氣規定: 窗口式冷氣機安裝
唯一被容許在公屋養狗方法是經過房屋署的「可暫准原則」。 龍田邨天寧樓多層中轉房屋Vertical Interim Housing寶田邨、天恩邨呈十字型，每翼9個單位。 由於此款大廈原設計作中轉房屋之用，後來才改作公屋出租，因此與其他公屋單位相比面積較細小，而且廁所異常狹窄，因此很多公屋申請人不會優先考慮入住。 金坪邨（圖左）康和一型Concord 1天恒邨、富泰邨、逸東邨呈十字型，每翼2個單位，每層8個單位，樓高41層。 此大廈類型原為居屋計劃而設計，後因提高公屋供應而改作公屋出租。 所有單位設有梗房，三房單位更設有主人套房連套廁，因此租金較高。
社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 房屋局今日（30日）公布，簡約公屋將分布元朗攸壆路、屯⾨第3A區、屯⾨第54區、⽜頭⾓彩興路、啟德世運道、上⽔蓮塘尾、柴灣常安街/常平街及⼩欖樂，合共提供3萬個單位，造價264.4億元。
公屋冷氣規定: 工程施工
先說一下，為了避免日後你家的冷氣「沒有師傅要維修」，姥姥覺得在安裝之初，就得注意什麼是不顧師傅死活的安裝方式。 扣分制自２００３年８月實施以來，公共屋邨的環境衞生大為改善。 資助房屋小組委員會今日在會議上亦備悉最新的「公營房屋住戶綜合統計調查」結果顯示，絕大多數（９７％）租戶知悉扣分制，而租戶對屋邨清潔的滿意程度，亦較２００３年扣分制剛推行時，上升了１８%。
公屋冷氣規定: 簡約公屋｜配套不包冷氣機 造價慳2億 房屋局：或者有啲人覺得慳電啲
公屋設有分戶政策，為家庭成員之間不和或其他有體恤理由的住戶安排另一個公屋單位。 冷氣機頻頻發出「轟轟」噪音，可能是因為冷氣壓縮機出現問題，或分體機室外機支架安裝不平衡／螺絲變形等，造成嘈吵雜聲，需要找冷氣師傅上門檢查及維修冷氣，或重新安裝冷氣。 如果您的冷氣機出現異常情況，可以先向冷氣師傅索取維修冷氣報價作參考，或預約冷氣工程師傅上門檢查，了解冷氣問題；而如果想安裝冷氣，如進行分體式冷氣機安裝，最好先諮詢冷氣安裝師傅的意見。 所有冷氣安裝師傅均為合資格技工，確保符合屋苑管理處及屋宇署小型工程之規定。 冷氣安裝收費受不同機型及工程大小影響，包括分體冷氣 安裝、窗口冷氣機安裝等。 冷氣機滴水問題會導致秏電量大、製冷效果不佳，更會對他人造成滋擾。
消息人士強調，「公屋綜合輪候時間」將可更全面反映情況，讓政府得悉改善市民居住環境的成效，目標希望四年內（即2026/27年度），將「公屋綜合輪候時間」降至四年半。 消息指，雖然新推出「公屋綜合輪候時間」，但不等於放棄現有的公屋輪候時間，有關數據仍會定期公佈，希望將現時6年的輪候公屋時間即時「封頂」。 此外， 《施政報告》建議推出「公屋綜合輪候時間」指數，以反映申請者綜合輪候傳統公屋及「簡約公屋」的時間。 有關數字將計算公屋一般申請者由公屋申請登記，至首次獲編配傳統公屋或「簡約公屋」的平均輪候時間。 消息指，視乎不同地皮的性質，政府預計項目一般可營運5年。
鄉村式Rural龍田邨、銀灣邨各翼不同高度，只有3至11層高不等。 第一代為長形設計， 後來出現了V形、W形設計，並改用類似Y3型中房的單位設計，部份大廈更設有可間三房的大單位。 公屋冷氣規定 黃大仙上邨昭善樓和諧式鄉村型Harmony Rural馬坑邨、金坪邨、雅寧苑大廈外型因地盤環境而不同，樓高與附近環境配合，只高4至10層不等。
公屋冷氣規定: 項目編號
打破行規，清楚列出每項冷氣維修收費，絕對明碼實價。 上門檢測只需$400（不包維修及額外零件費），冷氣維修後續包長達一年保養，確保良好服務質素。 整體來說，有關維修保養責任的問題，乃取決於業主及租客所協議的條款。 假如雙方並未簽訂書面租約，或該租約並無列明有關問題，因之而起的糾紛結果都可能是非常不確定和代價高昂的。 溶劑漆料、溶劑及黏合劑等常見的塗裝材料均含有大量揮發性有機化合物，會造成空氣污染，並影響我們的健康。 要避免以上問題出現，可使用水劑漆料或揮發性有機化合物含量較低的漆料，及避免使用黏合劑含量高的膠合板。
公屋冷氣規定: 冷氣機滴水投訴：食環署處理步驟
當您於現場完成付款後，冷氣師傅會向訂單處理中心報告，並為您重新預約更換零件的日期。 由於零件需要重新預訂購買，如正值夏季（旺季），所以到貨日期會較為長，敬請見諒。 成為冷氣維修師傅已經5年了，除了維修冷氣後，與所有 Toby 冷氣師傅一樣，我亦懂得清洗冷氣機！ 維修冷氣時，如客戶有需要清洗冷氣機，我亦可以即時為他們提供6層式拆洗清洗服務。 另外由於我已有多年冷氣維修經驗，所以擅長檢測出不同冷氣機問題，能為客戶徹底解決根本冷氣問題。 冷氣機不能有效製冷的原因有很多種，我們的經驗冷氣工程師傳會上門為您進行全面檢測。