調查還發現，有12位業主均只收取一個月按金，而11位地產中介中則有逾半收取兩個月按金。 坊間主流租約期普遍定為兩年，一般租期的首 12 個月為「死約」，而「生約」為租期的第 13 個月至租期完結。 《HOUSE101》是一個面對大眾的平台，只要有一部智能手機，就可以免費使用 HOUSE101 APP 舒適地安坐家中，找到合適的物業。 為保障自己的權益，簽訂租約時一定要十分妥當及謹慎，確保租約範本列有適用的條款細則，以免日後糾纏不清。
他又提到，現時政府亦設有熱線供租客舉報濫收水電費，亦同樣成效不彰。 本人現特此聲明，本人已獲取申請人授權代其處理此申請中所提及之供電地址的電力供應申請的一切事宜。 本人明白並須在中電提出要求的七天內提供相關的授權證明文件。
兩按一上退租: 業主多以街招放租劏房 逾半毋需兩按一上
顧名思義，共居空間(Co-Living Spaces)就係俾一班人住埋同一個空間，讓不同背景的租客互相結識，建構一個具有凝聚力的生活空間。 大部分共居空間，都以短期公寓的形式放租，每個單位的空間不會很大，而且部分設施需要依賴管理員提供，例如廚房、洗衣機等，換言之部分必須設施要與其他住戶共享，有點像豪華版大學宿舍。 在睇樓時，切記要留意租盤景觀，租盤若是面向主要交通幹道，或是厭惡性設施像是垃圾房丶墳場及殯儀館等等，會有著衞生和噪音的問題。 兩按一上退租 留意附近有沒有其他正在興建的樓盤或是其他的基建，以免租盤的景觀和開揚程度會於日後被影響。 與此同時，地盤工程施工亦會對租戶們構成噪音和塵埃污染的影響，如果租鬧市盤，亦要留意單位會否遭受光污染，霓虹燈牌的光線會非常影響生活。
- 一般租盤的租金大多包管理費及差餉，至於水電煤就並非所有均包含在內。
- 包含這類條款的保險眾多，如家居保或出租物業保險等等，每一種保險都有各自不同的保費、賠償金、保障範圍及條件。
- 自從九七年以後，香港樓價持續高企，價格一直飛升，打工仔上車難有希望，所以租樓或許是個選擇… 但就算是租樓，其實也有不少需要留意的事項。
- 租樓的第一步，當然要找一個住得舒適的心水樓盤，這十分視乎個人喜好，大家可以根據價錢、地區、配套、交通同環境幾個重點去選擇。
- 公司一直積極支持香港的經濟發展，為客戶提供安全、可靠及價格合理的電力服務之餘，更致力減低營運對環境的影響，同時為投資者帶來可持續增長的長遠回報。
- 另外亦應檢查水電掣是否正常，只需在睇樓的時候將單位內所有的水龍頭都打開約1分鐘，看看供水是否正常，水的顏色丶水壓和水量有沒有問題。
想知轉名成為新戶主的資格，轉名手續、以及其他注意事項，即睇以下懶人包。 兩按一上退租 如你取消舊有帳戶後，不打算重新開戶，請緊記申請發還當初開戶時已繳付的按金（如適用）。 如要向水務署申請取消用戶權及發還按金，就要提前至少14天通知該部門。 兩按一上退租 轉供應商大約需２星期，若入住時，新供應商仍未提供服務也不用擔心，舊供應商會照樣提供服務，轉新供應商後，舊供應商會把未轉供應商前的帳單寄比你，按單付費便可。 另一樣要考慮的開支，就是雜費，即是管理費、差餉、水電煤及維修費用等。 一般租盤的租金大多包管理費及差餉，至於水電煤就並非所有均包含在內。
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但如果租客睇樓時留意到水龍頭有少少漏水，或冷氣機製冷不夠等問題，建議簽約前提出，並於租約上寫明此項日後如需維修由哪方負責。 為保障自身利益，當註冊用戶不再是處所的業主、租戶或住戶時，應向本署申請結束帳戶，而該申請應在用戶權結束日之前的30天內（但不少於14天）提出。 長實日前申請將鄰近石崗軍營一幅住宅地興建916個住宅單位，從項目規劃其中一個亮點，或許反映出配合香港人口結構，未來豪宅必備的新元素。
兩按一上退租: i) 沒有工作或糧單證明
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以上表格亦可於各屋邨辦事處領取，填妥表格後，要連同戶主離世或遷出的證明文件一併提交，例如離世要出示死亡證，遷出要出示新住址及相關證明等。 兩按一上退租 有多樣野你可留意, 如果你想更換沖涼個電熱水爐或煤氣爐, 最好係你裝修前搞掂先, 因為都算幾大工程, 裝修左先換就搞亂你全新的裝修. 維修方面，常見做法是電器損壞由租客承擔，樓宇結構問題則業主負責。
兩按一上退租: 注意事項三：議租與免租期
政府自2011年施政報告公布青年宿舍計劃起至首個青年宿舍落成，耗時8年。 青協指在地區中進行建築項目涉及大量地區團體諮詢工作，亦須到立法會出席答問大會，讓公眾明白年青人的需要，以及就年青人對居住空間需要進行研究。 本人已查閱貴公司的 兩按一上退租 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
除提醒大家使用信用卡、申請貸款及購買保險時需注意事項外，亦會分享理財小智慧，教大家免墮各類型消費陷阱。 簽租約前建議大家可以花幾十元，上土地註冊處查冊，網上或者親自去查冊中心都可以，以確認單位業主與本人相符，以及業權完整，提防有人冒認業主，收取訂金之後消失的情況。 準備好現金，當然要洽談租約，大部分業主或者代理都會準備一式兩份租約，而租客就除了有身分證之外，亦需要帶備工作證明文件，例如工作證、糧單、稅單及強積金供款單等，以證明租客有穩定的收入。 租樓的第一步，當然要找一個住得舒適的心水樓盤，這十分視乎個人喜好，大家可以根據價錢、地區、配套、交通同環境幾個重點去選擇。 不少新盤入伙前夕，業主會會放盤預租，一來可於新樓一入伙即有租客分擔供款開支；二來提前出租可避免陷入物業入伙後的激烈競爭，但難有成交數據參考，…
兩按一上退租: 香港租屋注意事項
首次租樓要小心計算開支，除了租金，還要按金、代理傭金等費用。 一般租樓會收取俗稱的「兩按一上」，即兩個月按金，一個月上期(即係首月租金)。 若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理傭金。
十大藍籌屋苑方面，2020年全線錄得跌幅，當中嘉湖山莊的租金跌幅最少，全年僅跌1.3%。 麗港城跌2.7%、匯景花園跌4.0%、沙田第一城跌5.2%、美孚新村跌5.8%、杏花村跌7.1%、海怡半島跌8.1%、康怡花園跌8.2%、太古城跌10.3%及黃埔花園跌12.3%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，政府即將推出新型冠狀病毒疫苗接種計劃，消息有望利好租金走勢穩步向升。 展望2021年年中，租金可以迫近2019年年底35.6元水平。 【業主自衛】7招對抗「租霸」 放租物業最怕遇「租霸」，不想引狼入室，掌握7招小業主「自衛術」，對付「租霸」無難度……