城堡接待大廳服務區設有更衣、休息廳、快餐和冷熱飲等設施，可同時接待500人滑雪娛樂。 香港文匯報記者曾於本月6日全面通關首日訪察羅湖商業城，當時只見約90%商舖都未有開張，整個商業城同一時間只有約20名顧客在內走動消費，僅銀行及電話營運商等店舖排滿了辦理業務的香港顧客。 全．城匯 記者昨日再次來到羅湖商業城，驚見僅隔數天，商場內情形已「煥然一新」，約80%店舖已開門營業，商戶們忙於搬運、上架商品，並站在門口處熱情攬客。 商場內有不少顧客推着旅行箱來回走動，瀏覽商品。
近日，陳小姐預備轉按「甩走」高息二按，發現該物業現時估價最高為1,300萬元，意味銀行最多可借650萬元。 全．城匯 由於未能完全填補貸款缺口，需要補錢50萬元。 珒溋本周開價高於市場預期，估價現時相當堅挺。 問題來了─近月社會事件陰霾驅之不散，樓價開始回落，有些新屋苑估價不足，業主未能將早年借入的發展商二按全數轉按，最終需要補錢收場。
全．城匯: 成交/註冊日期
如果私貸是由配偶或家人名義申請，銀行便不會將債務計入借款人壓力測試，便可以完美解決上述問題。 私貸批核比較寬鬆，一般不會查閱借款人現有按揭供款；如果是申請循環貸款，假設業主未曾提取，甚至不會註入環聯信貸數據庫。 但要留意，根據金管局指引，業主不能利用私人貸款突破按揭成數規限，這構成一個障礙。 當業主申請按揭時，銀行會檢查環聯信貸數據庫（TU）業主是否申請了私貸來甩二按，一旦發現，按揭貸款額便扣減65萬元，即銀行最多只能借750萬元。 上述兩名業主最終能化險為夷，成功轉按「甩走」發展商二按。 雖然期間需要補錢，但可幸是僅僅數十萬元，「籌旗」難度不算高。
市發改委編製《深圳市支持電化學儲能產業加快發展的若干措施》，計劃建設一批先進儲能研發製造園區，推動電化學儲能產業朝萬億級產業跨越式發展。 原為UA太古城中心，2017年2月停業後由百老匯院線接手經營並易名為 MOVIE MOVIE，提供6間闊銀幕式設計的影廳及1間VIP放映院，合共987個座位。 當中設有震動座位（VIP放映院MM Moments除外），在2017年12月29日開幕。 同年12月9日，位於金鐘太古廣場的AMC Pacific Place開幕。 此影院共有六個放映廳約六百個座位，包括一個只有39個座位的精選影院，可供舉行私人聚會。。 2006年1月，AMC將於香港的電影院業務交予Suntech International Management Limited（下稱 Suntech）管理，但影院名稱維持不變。
全．城匯: 全城匯室內設計 女兒房設計以木屋為主題
今次是真真正正的清袋，並不是一個幾百個單位樓盤，只推三幾十個，然後又話「一Q清袋」，究竟今次華懋如何一反常態？ 武哥(編按：華懋銷售部總監吳崇武)又為何這樣英勇，夠膽將全‧城匯清袋？ 項目英文Parc即是法語中公園的意思，Parc City寓意項目受公園環繞，為園中之園。 項目附近被多個公園包圍，如荃灣公園、如心化石公園等，項目亦自設園林。
以入場單位為例，折算樓價為847.4萬元，並不能借取最高90%按揭。 因為根據新按保規定，樓價800萬-900萬元的物業可以做最高90%按揭，但貸款上限只是720萬元，所以即使借盡按保，極其量只能做到最高85%按揭，自己怎樣也要支付15%首期。 所以如果買家想取盡回贈，又希望有建築期付款的彈性，則可放棄「按揭保險」，先選用發展商的備用按揭上會，因為發展商的息率也不高，首五年供款息率2.5厘，只是第六年會跳升至6厘，但買家卻可考慮轉按至傳統銀行。 因為如果在五年後，尚餘本金低於800萬元的話，買家大可透過按保轉按至傳統銀行的。 整體條款跟「備用按揭」分別不算太大，同樣也是1,300萬元以下物業，可以承造最高90%按揭；1,300萬元以上則最高85%，其息率及按揭年期也貼近銀行的水平。
全．城匯: 業主放盤
利嘉閣愉景新城分行市務經理陳敏生形容，8月可謂是荃灣二手樓市場最淡靜的1個月，他以自己「環頭」、荃灣區的一個重要指標樓盤愉景新城為例，7月份都有6個樓盤成交，但踏入8月至今卻是零成交。 本來，在上星期已有買家和業主達成交易協議，買家願以766萬元買入一個建築面積748呎的中層單位，但一知道全‧城匯的定價，便在昨日決定撻訂，陳估計，撻訂費連同經紀佣金，這名買家損失逾40萬元。 方面，全城匯將自設3層零售商場，面積達12萬平方呎。 而附近另有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇。 同時區內亦有眾多民生商店及特色食肆、另有楊屋道街市供日常買餸。 百老匯院線 （Broadway Circuit），是香港的主要電影院院線之一，首家電影院於1950年成立，1987年於九龍旺角西洋菜街重建，隨後發展成現時香港最大院線。
每個人想用PM都有很多堂皇的理由，我們沒興趣理會你們相片來源及理由，只知其他專區也沒有你們這個問題。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
全．城匯: 香港
商場設有5條天橋，連接區內多個商場及荃灣西站，可到達灣景廣場、如心廣場、荃灣西站公共運輸交匯處、海之戀、祈德尊新邨等，透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡，可通往荃灣市中心。 2019年5月，商場一樓連同連接如心廣場兩條行人天橋率先開放。 2019年7月，連接灣景廣場的行人天橋已開放。 2019年9月16日，隨荃灣西站開放C出口而開放連接海之戀商場的行人天橋，透過海之戀商場連接荃灣西站。 會所位於3樓，面積約3.1萬方呎，提供健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。 戶外設逾2.39萬平方呎公用花園或遊樂地方。
我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握全． 城匯售盤的真實資訊，節省搵樓時間，輕鬆購得心儀物業。 ）為荃灣西站（五區）城畔發展項目（Tsuen Wan West（TW5）Cityside Development），位於香港新界荃灣區大河道98號，前身為荃灣運輸大樓。 按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建共7座物業，包括1至8座（不設第4座），圍繞圓形內園而建，提供約953伙單位包括1房戶至3房戶，當中主打兩房戶。 由華懋及港鐵發展，建築師為王歐陽建築師事務所，承建商為金門建築。 項目於2017年8月被命名 ，同年10月售罄一手盤，並於2019年4月10日啟用，樓下商場則是如心廣場二期。
全．城匯: 樓市資訊 | 美聯物業
少了200萬個租客，我相信英國租… 大家未必知道，老闆其實不喜歡「一Q清袋」，他們會質疑，若果不是低於市價一兩成，根本不會「一Q清袋」。 所以，負責促銷的主管很小心，會逐少逐少清袋，如果像武哥今次做法，在清袋之後分分鐘自己都會被清袋。
但可能部份買家表示，未能支付40%首期，在他們眼前有沒有其他選項呢? 全．城匯 部份人可能會問，若用「120天付款辦法」，先向銀行借取60%，而餘額向按揭證券公司申請按揭保險又是否可行? 根據舊按揭保險機制，樓價必須為600萬元以下才符合借貸條件，但「安峯」最低價格也超出了這門檻；但如果選用新按揭保險計劃，雖然部份單位銀碼符合，卻因敍造按揭時並未落成，故按揭證券公司也不會受理。 這個付款辦法的本質跟「即供」是沒有分別，只因選取這個付款辦法的準買家需於120天內完成交易。
全．城匯: 全城匯室內設計 運用不同材質豐富空間
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- 冰雪大世界是黑龍江哈爾濱的一個以冰雕雪雕景觀為主的主題公園，是中國哈爾濱國際冰雪節的組成部分之一。
- 如果華懋仍處於小甜甜時代，這個可能性更加大，小甜甜都不喜歡賣樓，樓價不斷上升，發展商賣樓是很愚蠢的事。
- 冰雪大世界始創於1999年，後定址於松花江北岸太陽島西區，與太陽島國際雪雕藝術博覽會，兆麟公園冰燈藝術博覽會，尚志公園等一起成為哈爾濱冬季旅遊的亮點。
- 一房共有377個，合共34個；兩房由 呎之間，合共有149個；三房由 呎，合共116個單位。
（香港文匯網記者 方俊明）粵港澳大灣區城際軌道網進一步完善！ 至於按15大屋苑統計，本周末亦僅錄得約5宗買賣成交，按周跌約16.7%。 長實地產投資董事郭子威表示，計劃周內進行加推，主要為3房及4房單位，價單定價或有5%調整，並會分階段將85%高成數按揭下調至70%。 新盤聚焦荃灣西，其中華懋及港鐵合作的全． 城匯，以首批平均呎價低過海之戀14%為賣點，至今累收逾萬票，超購逾20倍，已超越將軍澳海翩匯首輪收票，料成為繼長實海之戀1.4萬收票後的次票王。 全．城匯 最後溫提，業主若果預期樓價繼續回吐，又有發展商二按在身，務必盡快「甩走」，否則當估價下行時，補錢額愈滾愈大，轉按便愈來愈難。
全．城匯: 單位數目
現時共有13家電影院，其院線在香港的市場佔有率為35%-38％（2021年）。 華懋集團毗鄰港鐵荃灣西站大型商住項目，住宅部分正式命名為「全•城匯PARC CITY」。 項目包括7幢多層住宅大樓，合共提供953個住宅單位。 全．城匯 正申請預售樓花同意書，計劃第二季開售。 城匯位於荃灣大河道98號，由港鐵/華懋合作發展，06/2018開始入伙。 城匯共有7座，提供953個單位，實用面積由427呎至859呎。
