而且，頂尖大城市的房價這些年增長迅猛，房價可能已經觸及天花板。 《2016年財富報告》，分析了100萬美元能夠在全球各地買到什麼樣的房產。 TOP10排行榜網為你分享2016全球城市房產價格排行榜，全球房價最貴的十個城市依次是摩納哥、香港、倫敦、紐約、悉尼、日內瓦、新加坡、上海、巴黎和北京。
所以近期又興起另一個投資熱潮，去發展中國家投資移民買房，因篇幅有限，下回再同大家分享。 今年是世邦魏理仕連續第6年發布《全球生活報告》，對全球39個重點城市2019年的住宅市場數據與發展趨勢進行綜合對比與剖析。 報告顯示，39個市場中有31個錄得住宅價格上升，但平均漲幅只約為2018年漲幅水平的一半。 價格增速的普遍放緩反映出當地政府實施各項降溫措施，以保障市民負擔能力。 報告指，香港的指數比2019年，亦即疫情前的水平高2.4，約一半的增幅基於家庭收入減少。 全球樓價排名 香港樓價對入息比率升至23.2，代表一個香港家庭需不吃不喝23.2年才能買得起一間居所。
全球樓價排名: 買樓送護照 土耳其樓價升幅嚇人
香港置業謝啟源指，長沙灣泓景臺7座中低層E室兩房戶，實用面積約512方呎，開價920萬元，放盤約5個月，減至810萬元獲外區客承接，呎價約15,820元，低市價約8%。 該行楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園9月暫錄約兩宗買賣，包括B座高層16室，實用面積約710方呎，套三房間隔，減價116.2萬元，以1,183.8萬元沽，呎價約16,673元，低估價逾120萬元。 「其實人出來工作後，人生己經玩完⋯」的帖文一出，網民反應兩極。 雖然有人認同「巴打」的觀點，表示「員工就係資本主義對比返奴隸制度時嘅奴隸」；不少網民認為香港的工作時間確實太長，每日最多只有4小時的私人時間；亦有網民指出社會大部分人對工作感到不滿，是因為大部分人沒有做到理想的工作。 「巴打」稱上一輩的人或反對其觀點，甚至說「我以前都係咁捱㗎啦」、「捱捱下就捱出頭㗎啦」、「當年阿叔我，一個人供樓養成頭家，咪又係咁」。 「巴打」卻強調上一輩身處香港經濟起飛的年代，人人能夠準時下班，有「朝九晚五」的生活。
世邦魏理仕連續第六年發布《全球生活報告》，綜合2019年數據，雖然香港受到去年反修例衝突影響，經濟面對衰退，整體住宅成交量下跌3%，惟樓價則持續攀升近5%。 香港的住房市場是全世界第二昂貴的，用100萬美元能夠買到20㎡，折合人民幣325485元/㎡。 香港房價一直高居世界之最，主要原因是香港地少人多，數據表明2015年香港人均居住面積不足16平米。 據香港特區政府調查顯示，2015年第二季度香港家庭收入中位數為262800港幣/年(約合人民幣220515元/年)，假設一個中產家庭想要在香港市中心買一套80平的房子，需要不吃不喝持續工作118年才能買得起。 這兩年，由於香港經濟不景氣，香港房價漲幅略有下降，但是仍然吸引了不少人投資。 早幾年一直沉寂的星爺在香港房產界混的風生水起，投資商鋪住宅賺的盆滿缽滿，被媒體冠以「鋪王之王」的名頭。
全球樓價排名: 全球房價最貴的10大城市 遷居到這些地方要想好啦
以排名第一的北京為例，住宅每平方米樓價約為6.8個月人工。 綜合2019年數據，雖然香港經濟面對衰退，整體住宅成交量下跌3%，樓價則持續攀升近5%。 一項新的調查顯示，溫哥華現在是繼香港和澳洲雪梨之後，世界上最不可負擔的第三大城市，該調查通過檢視主要市場的房價中值和家庭收入，來比較住房負擔能力。 今年初，國際調查機構Demographia發表報告，香港連續10年成為樓價最難負擔城市榜首。 全球樓價排名 調查根據去年的家庭入息中位數33.8萬計算，香港人起碼要不吃不喝20.8年才能夠成功上樓。
以上是世界最高的10座大楼，你也许会发现很多曾经耳熟能详的摩天大楼没有在上面出现，这是因为当今都市开发的迅速使许多曾经的各地著名最高楼跌出了前十。 全球樓價排名 以下是排名第十以外的高楼，由于一些列举的高楼还正在建造且增高速度很快，排名会不断改变，为方便起见下面的高楼名称前不加排名数字。 乐天世界大厦是韩国第一高楼，大楼于2017年4月对外开放，有123层，最上面的7层用作观光厅，相比之下，其他高楼的观光厅普遍都在一到两层左右，基本上不会超过3层。
全球樓價排名: 日本近 500 萬觀看次數公認：一張無敵去黑頭清潔清單，被譽為最強的一…
客廳的外面，正是面積達3,700方呎的超級大花園，旁邊種滿植物，中央鋪有大草皮，更設有偌大涼亭，對正中銀大廈、終審法院等多幢香港地標建築物，閒時安坐乘涼，飽覽繁華大都會，分外寫意。 威豪閣是麥當勞道上的單幢式住宅，僅有106戶，且清一色都是大戶型。 雖然不是大規模鋪開的屋苑，但樓宇內依然設有專屬的泳池及停車場，旁邊還有一條小路通往堅尼地道，方便前往香港公園及金鐘一帶。 Double BayDouble Bay是區內指標豪宅屋苑，由12座洋房組成，面積分2類型，分別為建築/實用面積約4,180/3,562及3,880/3,270方呎，全屬4房戶型。 別墅享有獨立門牌及2.4米高天台，同時配置了平台（實用面積580至924平方呎）、花園（實用面積418至2,793平方呎）、梯屋（實用面積87至93平方呎）及次氣機房（實用面積71至116平方呎）。 Shouson PeakShouson Peak是新鴻基地產發展的純別墅項目，位於港島南區壽臣山壽山村道9至19F號，共提供31幢獨立屋，每幢樓高4層，實用面積則介乎2,713至4,271平方呎單位，戶型為4房或5房。
- 近期熱播劇《歡樂頌》里樊勝美在上海工作多年，不但買不起房，還只能租在一個N+1的小屋子里，於是她只能天天盤算着要嫁一個有房有車的有錢人。
- 受新冠肺炎疫情持續，以及息口走勢向上等負面因素拖累，香港樓市急轉直下。
- 再者，香港的信心危機令經濟發展、投資環境進一步惡化，更加強香港人的離心。
- 现在国内很多城里的年轻人结不起婚，买不起房，结婚率持续下滑，人口出生率也在下行趋势中。
- 10大房租最貴城市排行榜中有4席為中東城市，主要受高收入外籍租戶支持。
- 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。
各主要市場以香港情況最嚴峻，相比2019年的20.8倍雖有輕微改善，但樓價難以負擔的程度，仍大幅拋離第二位加拿大溫哥華的13倍。 澳洲悉尼及新西蘭奧克蘭位列第三、四位，樓價對家庭入息中位數比率為11.8倍及10倍。 世邦魏理仕最新的《全球生活報告》，分析 35 個主要城市樓價，發現香港樓價貴絕全球，去年平均樓價高達 HK$963 萬，豪宅平均樓價更達 HK$5,417 萬，連續第 5 年成為全球樓價最貴的城市。 相較之下，排第二位的新加坡樓價只是 HK$682 萬，香港樓價大幅高出 4 成。 香港近年樓價飆升，今年連續12年蟬聯全球樓價最難負擔城市，樓價中位數對家庭入息中位數比率高達23.2倍，意味著港人置業需不吃不喝23.2年。 報告顯示，綜合2019年數據，雖然香港經濟面對衰退，但樓價不跌反升，攀升近5%，而整體住宅成交量則下跌3%。
全球樓價排名: 港樓價升幅排名 全球跌至47位
今年官方樓價指數按月下跌約1.14%，報388.9點，為11個月以來新低。 除了住宅相關價格，《全球生活報告》亦對日常消費數據進行分析調查，例如在香港買一杯咖啡的平均價格約為4.63元左右，位列「最貴咖啡榜」第4位，與排名首位的迪拜價格只差35仙。 相反，香港中等檔次餐廳兩人用餐費用約為51.33元，位於排行榜上第22位，排名首位的紐約（90元），花費較香港昂貴75%。 報告指出，紐約是全球住宅租金最費的城市，以平均月租2,870元（22,386港元）排於首位；阿布扎比則以2,838元（22,136港元）排第二；香港以2,682元（20,919港元）的平均租金排第三。
一些城市中心地段的房價也從過去1000美元左右1平米漲到了1萬美元左右。 據世界最貴房地產評比統計：莫斯科的房子均價已經達到20853美元，一舉榮登了世界第二的亞軍寶座。 調查評估全球231個城市，給跨國企業決定外派員工的薪資及津貼作參考，評估項目包括住屋、政治穩定、犯罪率、休閒生活、空氣污染、基礎建設、醫療系統、教育制度及經濟環境等等。 香港中文大學香港亞太研究所發布去年底的調查發現，34%的受訪市民稱如有機會的話，打算移民或移居外地，情況較2017年的33.1%微微上升；而打算移民或有移居打算的市民中，16.2%表示近期曾為移民做準備。 生活成本是指個人購買產品與服務以維持特定生活水平所耗費的金錢，包括住屋、食物、交通、衣履、水電費、醫療及通訊等，一個地區的生活成本可通過消費物價指數來測量。 事实上，房价关乎民生，本来就要与教育、医疗、养老一样，不能完全市场化，至少不能任其被投机炒作，要对当地的中低收入群体给予一定的托底。
全球樓價排名: 3季 全球十大樓價最易負擔城市
至於報告對全球39個重點城市的住宅市場進行對比，顯示上述城市當中，有31個城市樓價按年上升，但平均升幅只有18年升幅水平的一半，顯示樓價增速普遍放緩，同時亦反映各地政府均實施樓市降溫措施，以保障市民的負擔能力。 全球樓價排名 調查結果中，東京的租金升幅跑贏香港，達6.9%，海外專才平均每月租金開支達8,668美元，成為研究範圍內亞洲區租金第二貴城市。 機構認為，新加坡非居民人口減少，料致海外專才住宿開支進一步下滑。 在聯繫匯率制度下，港幣與美元掛鈎，由於美元走勢強勁，加上近年資產市場暢旺，港元對大部分主要貨幣的匯率上升，導致香港的商品及服務等消費物價上升速度比其他城市更快，對跨國企業外派人員而言，香港生活成本升幅更是超出預期。 分析指出，亞洲是基本生活必需品開支最大的地區；而造成香港商品價格上升的原因除了匯率制度外，還有持續上升的樓價；在美國城市，家居服務及公共設施類別成本最高；而歐洲則由於個人護理、休閒娛樂等費用昂貴而使生活成本上升。
美商不動產巨頭世邦魏理仕（CBRE）的研究報告提供了對全球住房市場的見解，涵蓋了來自世界各地的38個城市，包括上海，巴黎，紐約，東京，倫敦和馬德里。 據《溫哥華太陽報》（Vancouver Sun）報道，一位地產經紀Theo Birkner表示，調查結果突出了溫哥華與雪梨的共同特點，即作為居住和擁有房地產的理想之地。 他說：「他們有地緣政治局勢，以及人們希望居住並認為安全的天氣、氣候和位置。同時，他們四面環水，土地供應有限」。
全球樓價排名: 第二階段$5,000消費券月尾到期 八達通尾期最遲4月16日起領取
默迪卡118是一座位于马来西亚首都吉隆坡的118层高的大楼，目前还未完工，但已于2021年11月封顶，标准高度达679米，在世界上仅次于迪拜的哈利法塔，超过了上海中心632米的高度成为了新的世界第二高楼。 但是，此楼的高度有相当一部分是天线的高度，屋顶高度只有518米，比上海中心587米的屋顶高度要矮约70米。 默迪卡118在顶层和天线部分将设立观光厅，届时将成为欣赏吉隆坡城市风景的好去处。 該報告指出，新加坡的平均單位面積是 822 平方呎，而上海的平均單位面積更達 1,281 全球樓價排名 平方呎。 相較之下，香港只有 591 平方呎，不到上海單位面積的一半。
- 如果打工仔的收入中位數為2萬元，支付租金後，薪水亦所剩無幾。
- 此外，於香港中等檔次餐廳兩人用餐費用約為港幣398元，位於排行榜上第22位，與排名首位的紐約相比，低出約75%。
- 雖然不是大規模鋪開的屋苑，但樓宇內依然設有專屬的泳池及停車場，旁邊還有一條小路通往堅尼地道，方便前往香港公園及金鐘一帶。
- 專家相信，有關數字與去年中起發生的社會暴力衝突不無關係，再加上疫情等負面消息困擾，未來兩年樓價跌幅或達兩成。
通脹上升和地緣政治緊張局勢加劇等因素，導致整體價格飈升，尤其是在旅遊業受到嚴重影響的歐洲。 歐洲的機票普遍比其他地區貴，酒店套房價格更幾乎是亞洲的兩倍。 但在紐約，有六個項目價格高企並且排名居前，其住宅價格比區域平均價格高出119%。 【瑞士寶盛報告】瑞士寶盛私人銀行發布第三次《2022年全球財富及高端生活報告》，亞洲物價再成為全球之冠，香港樓價排全球第2，對高資產人士而言，有一個地區生活最實惠。 瑞士寶盛報告｜瑞士寶盛私人銀行發布全球財富及高端生活報告，亞洲物價再成為全球之冠，香港樓價排全球第2，對高資產人士而言，有一個地區生活最實惠。 上海环球金融中心曾经在2008年到2009年期间是基于屋顶高度测量的世界最高大楼，但实际上从为比当时建造中的迪拜塔高，最高平顶大楼的头衔是因为迪拜塔当时尚未完工。
全球樓價排名: 打工仔全年工作時長超過2,000小時 全球排名第一
在过去的十年来，上海的房地产达到了前所未有的巨大需求，房价每年平均上涨8%，由于限购，贷款标准和价格控制让近年来的房价趋于平缓。 香港樓價高企，市民經常慨嘆難置業「上車」成為本港核心問題之一。 根據全球資料庫網站Numbeo最新公布的數據，香港樓價與收入比率高達45.19倍，在109個國家或地區中排第2，僅次於敘利亞。 中國內地比率為29.02倍，全球排第8；台灣則為23.63倍，全球排第11。 德國網站InterNations每年都會發表最不適合居住及工作城市排名，今年就訪問全球181個國家及地區的15000名海外工作人士後，公佈2020年全球最不宜居城市名單。 結果因生活成本、樓價貴昂，難以取得Work-Life Balance等原因，香港亦今年擠身10大成為最不適合居住城市之一。
倚巒合共有22座洋房，每座面積介乎3,330至5,143方呎，提供3房至5房戶型選擇，全部享有維港海景，附有花園及天台，活動空間眾多，絕對是頂級豪宅。 倚巒山頂施勳道的別墅倚巒，因其樓價屢創新高而聞名，甚至外國媒體還曾因倚巒而將施勳道評為全球最貴住宅的街道。 白加道28號白加道是香港山頂的一條道路，這一條1.7公里的路上，匯集了頂級富豪們，比如恆基李兆基家族、華置大股東劉鑾雄、英超伯明翰俱樂部最大股東楊家誠、「光學儀器大王」黃克兢家族、還有內地富商馬雲。
全球樓價排名: Top 4 – 上海（Shanghai）
根據美國人力資源諮詢公司美世（Mercer）去年公布的環球生活成本指數調查，香港成為全球外派員工生活成本最高的城市，當中租金、汽油以至咖啡價格都冠絕全球！ 有經濟學者亦表示，生活開支龐大或令跨國公司減少派員來港發展。 海外人才來港安身困難，更遑論吸引他們長期留港發展及作出貢獻。 國際調查機構Demographia發表報告指，截至去年第三季，本港樓價中位數相當於家庭入息中位數的比率達到20.7倍，即市民要不吃不喝20.7年才能置業，連續11年居於首位。 他續稱，隨著疫苗接種計劃大規模推出，而豪宅市場不受失業率及購買力因素影響，我們有信心香港豪宅樓價會繼續反彈。 至於內地豪宅市場，深圳、上海和廣州都在排名榜的首三位，主要是由於內地城市的樓價本身較低。