管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG 全‧城滙 KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 另外，经络按揭转介市场总监刘圆圆指出，一手市场持续畅旺，荃湾西新盘全． 全‧城滙 城滙月内火热登场，相信定必集中城内购买力于此。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
昨日开标的永康街、汝州西街与永明街交界商地，再次由新世界以29.67亿元夺得，楼面地价约7,996元，成为区内尺价最高的商用地皮。 集团表示，现於九龙西拥有超过210万方尺的可发展用地。 【星岛日报】指，彩虹新居屋楼王452尺售384万。 房委会推售彩虹彩兴苑、梅窝银河苑及银蔚苑的新一期居屋将於下周三起拣楼，因应楼市持续上升，最新折扣率已由七折降至六三折。 房委会昨公开价单显示，最贵的「楼王」在彩兴苑B座一个高层四百五十二方尺单位，售价为三百八十四万，尺价近八千五百元。 最平单位则在梅窝的银蔚苑，三百多方尺售一百三十九万八千二百元，尺价三千六百七十元，最快明年下半年入伙。
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本人已查阅贵公司的 私隐政策和 全‧城滙 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 城滙临近港铁荃湾西站，经有盖天桥步行约5分钟即可到达，占尽西铁网络交通优势。 除西铁站外，经基座如心广场二期接驳天桥亦可步行至港铁荃湾站，附近亦有小巴总站及巴士总站，有大量巴士路线往返旺角、沙田及机场等地方。
华懋集团销售部总监吴崇武透露，项目昨天已获批预售，并会进行一连串软销宣传，期望下周可上楼书，不排除下周同步开价，有机会月内开售，至于4个示位亦已准备就绪，包括两个清水单位及两个连装修示范单位，採两房至三房间隔。 吴崇武称，集团旗下财务公司为此盘提供最高楼价80%一按；加推时有加价空间，并会加推一房户。 该盘今日开始收票，会分A组及B组，大手客买指定三房户优先拣楼。 全‧城滙 暂定下周五发售，惟需要视乎收票如何，首批191伙市值约16亿元。 爱炫美落实本周六卖80伙，更主打两房户，会否怕被截击抢客，他称两个盘地点有分别，百货应百客，各有各捧场客，对全． 事实上，相比海之恋系列逾95%单位可望海景，全．
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本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣西, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目已於2017年8月11日獲批預售樓花同意書，並於同月15日上載售樓說明書，同時在16日公佈首張價單，共涉及191伙單位，間隔只包括2及3房，定價由675.5萬至1,671.2萬元，呎價為15,820至21,053元。 會所位於3樓，面積約3.1萬方呎，提供健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。
- 其中一个单位为华山阁高层B室，实用685方呎，最新以1,150万元易手，实呎16,788元，较市价低1%。
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- 城滙，入伙后再经该行租出的首80个单位业主，首两年「中原收租保」，总值高达26万元。
- 城滙亦已获批预售，最快下周上楼书及开价。
- 被问到会否担心巿场购买力受同区两盘所消耗，影响新盘销情，吴氏指不担心，认为项目客路多元化。
- 房委会推售彩虹彩兴苑、梅窝银河苑及银蔚苑的新一期居屋将於下周三起拣楼，因应楼市持续上升，最新折扣率已由七折降至六三折。
会所同时引入环保绿化园林概念，园林总面积占整体会所约30%，由世界级室内设计师Peter Basmajian及园林设计大师Jamie 全‧城滙 Durie设计，务求营造城市绿洲的舒适氛围。 提到荃湾，很多人对这区的第一印象就是「天空之城」，皆因这区有着大大小小的行人天桥及商场，连接整个荃湾。 荃湾市其实早已是发展成熟的地区，但自西铁綫通车及政府锐意发展下，荃湾西一带不断变天，多个大型商场及上盖屋苑相继落成，部分楼盘所在位置更占尽临海优势，成功吸引不少具实力的上车一族或换楼客进驻。 深圳市發改委會在2019年2月25日進行環境評估公示﹐本綫將向南和北延伸。
全‧城滙: 荃灣西 @中原樓市片區
华懋集团销售部总监吴崇武表示，预计项目今日会加推第二张价单，相信涉及不少于191伙，同时亦计划于周日再加推单位，推售伙数视乎周末巿况决定，吴氏没透露第二张价单加推单位时会否加价，至于销售安排需与港铁商讨后再作公布。 方面，全城匯將自設3層零售商場，面積達12萬平方呎。 全‧城滙 而附近另有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇。
全‧城滙: 項目設施、景觀、交通、生活及社區康樂配套
同時區內亦有眾多民生商店及特色食肆、另有楊屋道街市供日常買餸。 屋苑設7座16至45層物業，第1至3座位於屋苑南方，樓層較低，料面向西南方單位可享海景。 第5至8座樓層較高，大部分單位景觀以內園及荃灣樓景為主。 項目提供1房至3房，九成單位為2、3房單位，當中五成半屬2房戶，共有521伙。 3房單位則有342伙，實用面積由763至859方呎不等。 部分單位或受噪音影響，單位的大廳或睡房設有固定玻璃窗，以紓緩噪音。
全‧城滙: 荃灣區
22伙中，两房佔14伙，三房佔8伙，折实平均呎价1.76万元，折实售价911.6万至1,477.9万元，折实呎价1.71万至1.82万元。 美联住宅部行政总裁布少明表示，该行整体出席率八成，当中新界客户佔七成。 至于投资者比例约佔三成，当中A1组有约一半为投资者。 最大手客户斥3,000万元购两伙三房户。
全‧城滙: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
美联高级分区营业经理梁仲维表示，荃湾全． 城滙6座高层B室，面积约801方尺，3房1套间隔，原叫租约3.2万，区内退休客议价后决定承租，并预缴半年租，单位最终减价约2000元，以月租3万成交，尺租约37.5元。 海之恋属港铁上盖项目，下楼直达港铁荃湾西站，无需日晒雨淋之余，乘搭西铁綫及东涌綫，由荃湾西站前往中环站只需28分钟，方便过海上班一族，实现半小时生活圈。
全‧城滙: 全‧城滙楼价走势
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