在這個時候你應先拍下天花狀況，愈仔細愈好，同時立即聯絡住所管理處及向保險公司備案，運用他們「中間人」的職責，方便追溯源頭和與樓上單位聯絡。 除了免卻冗長的交涉過程外，一份家居保險也會就「家居物品保障」賠償事主的相關損失。 日久失修的舊式樓宇，不時會因為外牆出現裂縫、破損而引致漏水，雨水可能經由大廈外牆直接滲入屋內，或經牆身、縫隙流至不同地方。 外牆問題需要搭棚維修，維修責任由管理公司或業主立案法團負責，應向相關人士求助。 大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。
其實不論是苦主還是被投訴一方，亦應先確定漏水原因，才可決定所採取措施，MoneySmart整合以下3步供大家參考。 精英師傅教大家一個辦法，想自己檢查下屋企冇隱性漏水問題，可以將所有水龍頭都關曬，用筆寫低水錶讀數，等大約30分鐘後再睇一次水錶，如果數字變化都唔細，就好可能出現漏水。 呢啲隱藏性嘅漏水處一般都深入牆壁或者其他隱蔽個地方，業主自行處理比較困難，建議搵合資格並且持牌嘅師傅上門檢查及維修。
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如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。 水喉一旦出現漏水，就等同日日夜夜打開水喉，水費可以高得嚇人。 因此，如果查覺家中水費異常地高，可能是有隱藏的水喉漏水問題。
防水層的主要功效是阻止窗外的雨水滲入屋內，但一旦防水層遭受破壞，便失去防水功能，當碰上下雨天時便會出現窗台滲水。 入牆水喉漏水 Emy除咗檢測之外，亦可以提供法律服務，務求維護你嘅權益之餘，透過客觀嘅法律意見同協調去釐清責任，化解紛爭，改善鄰里關係。 我地好清楚，香港人生活忙碌，湊仔返工已經耗盡心神，萬一屋企漏水導致金錢上損失，或者惹上官非，就雪上加霜。 適用於表面有露水或水珠的問題，如牆身霧水珠、地面霧水、天花水珠等等。
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請參考由食物環境衞生署及屋宇署組成的聯合辦事處（聯辦處）編印的「自行勘測滲水」小冊子內的檢測方法。 一旦業主漠視滲水辦的命令，更可招致法律責任，更甚至被樓下鄰居起訴。 訴訟過程長而繁瑣、又要付出額外訴訟費用，對鄰里關係亦百害而無一利。 因此業主如果知道漏水源頭為自己單位，都應及早解決問題，與受影響鄰居達成共識，免去額外的訟費或檢測。
網上有不少 DIY 方法去減輕漏水問題，例如更換防水膠、玻璃膠、油上防水漆又或者是「打針」，即是滲漏防水注射等等。 但其實這些方法普遍都是「治標不治本」，而且自己「打針」更是頗為危險，有機會令自己受傷，亦有機會引致更嚴重的裂痕，在沒有足夠知識的情況下很容易弄巧成拙，令問題更嚴重。 明喉是管道在室內沿牆、梁、柱、天花板下、地板旁不走牆內，而是套上電管後，直接裸露出來。 舊樓水喉基本都係明喉，唔單止曬空間亦影響美觀，一般喉管是走地為主的。 因為師傅自然會就現場情況揀最短、或最合適路徑走，有野阻或不可行或特殊情況。 因為喉管外露所以施工安裝較簡單，不必敲打牆壁切溝，可減少灰石煙塵與噪音。
入牆水喉漏水: 家居保險｜水喉漏水、爆水管、水浸索償第3步
兩星期前，與位索 “女社工” 到青衣做義工，釘線 #7/22 入牆水喉漏水 孖枝孖膠連水 (紅/黑)，做 13A S/O， 做完又要趕回元朗。 大xyz鍋，因為漏水要換屎抗水箱胆，整個折出來更換。 更要裝多一個 13A S/O, 看到個廳有個 15A S/O，想想改了它做 13A S/O 再拖多個 13A S/O 攪掂，早 D 收工，做下一個 Case。 點知原來前一手條電燈佬 只用條 18號 孖枝孖膠連水供電去個 15A S/O。
不管是安裝明喉還是暗喉，前期都要做好認真規劃布置，這樣的裝修成本才是最划算的，而裝修的效果才會更好！ 別一味擔心水喉做暗喉的破裂維修麻煩，明喉的水管破裂維修時都是一樣麻煩，費用也不會有多便宜。 雙杬曲的兩邊都是接駁銅喉,也有可接駁鐵喉的單杬內牙與單杬外牙銅曲尺。
入牆水喉漏水: 滲水原因四：水管破裂
地台內的排水管、供水管破損，都會導致樓下單位的天花滲水。 此外，地台的防水層板破舊、浴缸封邊老化等，都會導致用水時樓下單位出現漏水情況。 本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉，一旦老化、破裂就會出現滲漏，漏出的水有機會在牆壁的任何位置滲出，包括天花、牆身等。 如果未經檢查就一口咬定是樓上漏水，不但錯怪樓上的住戶，更無助解決問題根源。 滲水辦會在舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並安排工作人員到樓宇進行檢查。
如果不巧地出現發霉或壁癌的情況，你就要花更多的時間與金錢來解決問題。 某些承辦商為了提高利潤，而在為窗台進行防滲水維修工程中偷工減料，選用品質欠佳的防水物料，令防水功效大打折扣，因此令窗台滲水。 牆內水管漏水是件非常麻煩的事情， 出現這樣的情況不但會對牆體產生損害， 還會使得家中變得潮濕。 可以先截斷水源， 然後卸下連接壓縮接頭的陰陽螺母， 在螺紋上繞幾層螺紋密封膠布， 然後重新裝上接頭。 套筒接頭一旦發生漏水， 則可能需要拆下接頭並重裝很多水管， 入牆水喉漏水 所以應及時報知修理工進行修理。 從陳先生傳來相片，今次倒灌應不是跟倒汗水有關，皆因兩條喉管都有用上重重的黑色保溫綿纏上。
入牆水喉漏水: 原因1: 喉管欠包膠出現倒汗水
想自行檢查家中有沒有隱性漏水問題，可以將所有水龍頭關上，記下水錶讀數，並等待約30分鐘後再觀察，如數字有變，就很有可能出現漏水。 這些隱藏性的漏水處一般都深入牆壁或不易察覺的地方，用戶難以自行處理，建議聘請持牌水喉匠檢查及維修。 廚房、浴室水喉漏水是家中常見的問題，長久下來會形成積水、發霉，影響美觀之餘，更會滋生細菌！
如果上方防水層出現問題，下雨後有大量雨水出現就會導致如此情況。 更嚴重是，滲漏問題一直由睡房延伸至客飯廳天花，原本鋪上的牆紙出一個個小氣泡，界開才望發現有裂紋，近期還惡化至窗邊也有裂紋及滲水。 他多番向法團要求別找清維修公司的尾數，以保留資金作處理漏水問題，怎料法團卻在不知不覺間已找清尾數，現時陳先生只能獨自處理。 如果建築物本身有缺陷，又或是窗邊窗台的防水的施工不佳，就會容易出現窗邊位置和牆面滲水問題，導致室內牆身發霉，繼而形成空鼓甚至脫落等情況，促使天花或外牆滲水入屋。 據曉麗苑關注組成員透露，早於半年前，曉星閣外牆便已受中上層單位喉管漏水影響，令牆身加速老化，鋼筋生鏽外露。
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- 水的介電常數大約是空氣的80倍，以及至少是礦物建築材料的10倍；如果建築材料內有滲漏或漏水時，水是非常容易被檢測。
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- 若懷疑問題源自樓上或毗鄰單位的窗台滲水所致，應盡快與有關業主商討，如無法與鄰居協商，可以經由屋宇署及食物環境衞生署成立的聯合辦事處向涉事單位投訴，讓有關當局調查漏水滲水問題。
- 不過，如果未能找到確實證據證明漏水源頭、或判定漏水情況輕微，未有構成滋擾，滲水辦都會停止調查，業主毋須作出行動。
- 須留意找公證行進行測試及提供有法律效力的報告須收費上萬元，而且要有心理準備可能擾攘達半年甚至數年。
- 由於「來水」滲漏往往是持續、水量較大，濕度較高，甚至會看見水錶會見到郁動，故可採用「反向壓力測試」，也就是俗稱「谷磅」來檢查懷疑供水喉管滲漏問題。
因香港仍有很大量樓宇使用鐵喉入屋,兩種喉要交接的機會很多。 將管口要接駁位置先套上銅迫母,再套上杬心(銅杬),然後套入其配件內,用管鉗或板手將迫母收緊,杬心被迫母壓縮令其直徑縮小凹入管壁而達至防漏作用。 注意收緊時切忌過度用力,標準方法是迫母收緊時,其配件露出一至二坑牙已收到預定效果了。
入牆水喉漏水: 維修水箱所需工具：
另外，如果平時習慣將龍頭扭盡，用力過度亦有可能損壞內部零件。 當食水中混有雜質，會對水龍頭嘅零件造成磨損，久而久之就會出現隙縫，並出現零件鬆脫，導致漏水。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
其後維修公司也試過用水浸天台，雖然沒有發現滲漏問題，但卻建議在天台多塗一層防水層，陳先生也無奈接受，但問題仍舊存在。 其後再跟維修公司交涉幾次後，他們索性連電話也不接聽。 入牆水喉漏水 食物環境衞生署和屋宇署成立的聯辦處，會安排『一站式』的服務，處理樓宇滲水投訴；聯辦處的職責是執行《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文，減除滲水妨擾。 如有需要，亦會轉介個案予屋宇署或水務署，作出相應行動。 例如屋宇署會按《建築物條例》（第123章），針對樓宇及排水渠失修問題；而水務署則按《水務設施條例》（第102章），制止浪費食水的情況。