另外，如買家支付額外保費（標準保費ｘ1.15），可以免除壓測要求，但仍要符合基本的供款與入息比率的要求。 入息要求 如果按揭申請人本身未持有或擔保其他按揭物業，其供款與入息比率上限是5成，而假設利率上升3厘的壓力測試下，供款不可逾月入6成。 由於收入要求大增，萬一買家收入不足，到底有什麼辦法? 入息要求 由於大部份人買第二層物業，都是打算用作收租，其實銀行亦有機會考慮將物業的收租金額，計算到買家的收入中。
換言之，現時已經承造高成數按揭的物業是不可以放租的。 反之，按保公司不允許向現時或即將出租物業提供高成數按揭。 如果業主先自住（為申請高成數按揭），後放租而被按揭保險公司（HKMC/QBE）發現，有機會被要求即時清還按揭貸款，俗稱call loan。 若業主要為高成數按揭單位放租，需要抬錢減低按揭成數至物業樓價5成。 渣打Smart 信用卡的年薪要求只需要$96,000，即每月收入$8,000便能申請，即使是職場新鮮人也能輕鬆申請。 除了申請容易，渣打Smart 信用卡尚有3大好處，包括前往DON DON DONKI、百佳、TASTE、759阿信屋消費，可以享有5%現金回贈，並可以享有3個月零息分期。
入息要求: 【壓力測試2023：最新放寬至兩厘 】擔保人有幫助? 收入、花紅點計法?
有些子女欲替父母聘請工人姐姐，以照顧他們的起居飲食，但父母已經退休，沒有入息證明。 雖然如此，這些子女可以僱主或保證人的身份代為聘請家傭，條件是他們能提供足夠的入息證明；若以保證人的身份便須附加一份保證書 (Guarantee/Supporting Letter)。 一般來說，入境事務處只要求僱主提供家庭收入及家庭成員關係的證明文件的副本，保證他們會代為支付有關支出即可。 申請人要證明自己的入息，如果有固定收入就比較簡單，只要能提交三個月的入息證明、糧單、稅單及入帳紀錄便可。 而花紅或十二個月以上的薪金，亦可加進入息平均每月計算。
EPay亦能儲里數，年薪要求僅9.6萬，是為市面最低門檻的里數信用卡之一。 入息要求 入息要求 持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權。 未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。
入息要求: 網上按揭體驗
根據過往經驗，就算租約沒有打釐印，有銀行願意接納租金收入。 換言之，一般租金收入有無打釐印都好，都可計算在按揭申請入息內。 不過要留意，由於沒有為租約繳交印花稅，在用租金收入計算按揭壓力測試的時候的折扣可能不止6-7折，筆者曾經見過銀行用5折計算，非常不划算。 所以如果業主打算為放租物業申請按揭，而又需要動用租金收入作入息證明，最好先為租約打釐印。 ROOTS上會奉勸各位業主為租約打釐印，除了可以保障自己，萬一遇上租霸都可以憑著租約採取相應法律行動。 但是所有借高成數按揭的物業都必須要符合一個條件，就是單位必須用作自主用途。
- 自住物業、將來自用的骨灰龕及保險計劃的現金價值則不包括在內。
- 信用卡申請人必須年滿18歲及持有香港身分證，申請時須出示入息證明，多間銀行更設有網上申請系統，只需數分鐘即可成功申請。
- 那麼，若本身是公司東主「打自己工」，但因為經濟不景生意欠佳，能否用自己開的公司，「製造」一張糧單給自己呢？
- 申請人必須年滿65歲及符合其他申請規定，方符合資格申領長者生活津貼。
- 對於用海外收入申請按揭購入香港物業，銀行一般比較保守，更何況是用中國內地物業的租金作收入計算。
過去，有消息指出曾經有業主試圖隱瞞出租單位事實被按揭保險公司發現，最後被廉政公署起訴。 對於用海外收入申請按揭購入香港物業，銀行一般比較保守，更何況是用中國內地物業的租金作收入計算。 換言之，如果要用中國內地的物業租金向大型本地銀行申請按揭會相對較難。 不過某些小型銀行是願意接受中國內地的物業租金，不過需要提交房產證、租約、租金過數紀錄等等。
入息要求: 香港房屋委員會及房屋署
買家在「波叔plan」之下，購買上述售價內的物業，首期將大幅減少。 被評定為嚴重傷殘而符合資格領取傷殘津貼的長者，若他們選擇領取長者生活津貼，社署會確認他們為長者生活津貼受惠人，在他們領取相關津貼期間不會安排他們接受醫療評估，以確認其領取傷殘津貼的資格。 如申請人與家人有聯名戶口而有關資產不是均分，雙方須以書面聲明以交代資產的比例如何分配，詳細列明有關聯名戶口的戶口號碼、總金額及分配比例，並由雙方共同簽署。 申請人須誠實申報其入息及資產狀況，如有蓄意隱瞞及漏報，可能觸犯法例並面對刑責，社署亦會悉數追討多領款項。 如申請人的婚姻狀況為「已婚」或「同居」(見問答2註)，即使其配偶／同居人士未達年齡申請，都必須填報其配偶／同居人士的個人、入息及資產的資料。
依賴佣金收入的行業，例如地產代理、保險經紀等，就屬於無固定收入的一類。 部份營業員的佣金發放日期不一致，故銀行一般會用半年佣金收入作為平均數，再視乎收入波動性打六至八折扣去釐定。 住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。
入息要求: IV.12 有關僱員有關入息的指引
相反，找中介公司就可以減少很多煩惱，為你一條龍辦理聘請手續，一個套餐收費包含本港簽證、領事館、入境等所有手續和費用、到港驗身費用、外傭來港機票等。 不過每家中介公司所推出的服務內容和收費都不一樣，記得要了解清楚服務內容，避免之後發生不愉快事件。 入息要求 以本地餐飲消費回贈來看，恒生enJoy卡優惠較多，在特約商戶如Pizza Hut、KFC、PHD、東海堂等都有2%回贈，遜色之處是普通簽賬僅可獲0.5%。 外傭的工作限制：僱主不得要求或容許外傭為其他人士進行其他職務，否則該外傭及／或其教唆者將受刑事檢控。
如果專注於網購，便選擇網購回贈較高的信用卡；如果經常於超市消費，便選擇主打超市的信用卡。 如果消費習慣較為平均，便選擇所有簽賬回贈較高的信用卡。 如果平日經常出國，便選擇外幣簽賬回贈較高的信用卡。 有網民建議樓主應向房屋署主任查詢，「加咗名條隊又可能唔同咗啦，你不如去問埋主任啦」，不過樓主擔憂如向主任查詢懷孕加名問題，「佢會話我有預謀，會取消我申請」。
入息要求: 申請公屋入息超額！港媽計劃生多個「重賽」
一般固定受薪的打工仔會有稅單、公司證明、強積金供款紀錄等作為入息憑證，銀行將這類人士分類為有穩固收入，計算供款負擔時較為簡單。 使用信用卡必須準時還款，欠交款項除了要支付罰息，更會影響個人信貸評級，日後申請私人貸款或按揭未必能享有最優惠計劃，甚至未必獲批申請。 部分信用卡可以讓你以資產代替年薪做信用卡申請，例如DBS Compass Visa、中銀I-Card、渣打Simply Cash及滙豐白金卡都接受以存摺作證明文件。 如果擔心資產不足的話，亦可選擇無年薪要求的信用卡，甚至考慮虛擬銀行的Debit card。 如果你月入HKD12,500以上的話，便可申請以上推薦的任何一款信用卡，當中有些是學生或無固定收入人士也能申請的。
僱員及僱主雙方須分別向強積金帳戶作出僱員有關入息的5%的供款，供款金額受最低及最高有關入息水平的限制。 如受惠人／受委人在填寫「見證人簽名／指模」及「見證人姓名」兩欄時有困難，在遞交「個案覆檢表格」／「郵遞覆檢表格」時可以不填寫見證人資料。 最近有女網民在網上論壇分享，與月入3.7萬的男朋友拍拖約一個月，對方表示打算置業，但擔心首期不足，希望女網民可擔任擔保人，實現置業美夢，惟做… 根據房委會公布最新公屋輪候數字，一般申請者的平均輪候時間為 5 年以上，當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3 年。 工人姐姐的每月最低薪金已於2022年09月30日調整至港幣 $4,730。 此外，若僱主選擇為工人姐姐提供膳食津貼代替免費膳食，津貼將增加至每月不少於港幣 $1,196元。
入息要求: 恒生enJoy卡 vs Citi Cash Back 信用卡
受惠人／受委人可於「個案覆檢表格」／「郵遞覆檢表格」內填寫有需要更新的個人資料。 如不合資格繼續領取長者生活津貼的受惠人已年滿70歲，社署會為他們安排領取無須申報經濟狀況的高齡津貼。 每名領取長者生活津貼的受惠人必須在每六年的覆檢周期內接受一次「全面覆檢」及一次「郵遞覆檢」，以便社署核實他們繼續領取長者生活津貼的資格。 如受惠人／受委人拒絕接受「全面覆檢」或「郵遞覆檢」，社署便無法核實受惠人繼續領取長者生活津貼的資格，而須考慮停止向受惠人發放長者生活津貼。
因此，如果是做生意或自僱的人士，最好都是準備生意帳目、稅單和銀行戶口結單作為入息證明，面對此類申請，銀行其實都有機制酌情處理，考慮具體情況是否合情合理。 「稅務易」帳戶會詳列過往3年內稅務局發出的評稅，可在「稅務狀況」部分檢視及下載有關評稅通知書副本作為入息證明。 對於平日沒有做開財務報告的自僱人士，最難是準備財務報告，不過如果是自僱人士的公司是持續營運及有盈利下，出糧給自己並有報稅，該薪俸稅單就可成為入息證明。 從上文可見，有銀行入數紀錄的銀行戶口存摺/月結單都普遍被承認為有效的證明文件。
入息要求: 【一層變兩層】第二個物業按揭 入息要求如何過關？
EarnMORE 銀聯卡在零售簽賬及八達通增值回贈率比恒生enJoy卡優惠，有2%現金回贈且無上限，是愛購物人士及交通支出較多人士常備的一張信用卡。 最大特色是大專生也可以申請這張卡，因為申請EarnMORE 銀聯卡無需提交入息證明及沒有最低年薪入息要求，名符其實的學生信用卡。 相反恒生enJoy卡優惠主打餐飲消費，適合經常於餐廳消費的人士。
大抵來說，英國按揭息率可分「定息按揭」、「浮息按揭」。 輪候公屋多年，突然要「加人」怕單位不夠用，究竟如何抉擇？ 帖文引來網民熱議，紛紛獻上「攻略」，建議她待老爺奶奶獲派公屋再「加名」，可更快獲得大單位。 保險問題，如果唔超報番0K，超咗當時申請資格就一定唔得。 加名問題，暫停可加名，但3同4人隊唔同，半年之後冇得審查，要排4人隊應該有排，重新嚟就梗係加得名。 2023新一年開始，不少基層市民都許下願望，盼可以盡快上公屋。