『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 我做地產代理時，也會把業主的單位放在一些平台上，尋找租金。 其實，作為業主的你，在放租時，也可以把單位相片及介紹放上一些屋網上！ 現時28HSE的收租是幾百元，有些FB 群組也可以放租，如果想找完全免費的放租網，BestHome也是一個不錯的選擇，因為她真的是完全免費，及可以放很多相片。
观察者网讯（文/胡毓靖 编辑/庄怡）3月17日下午，就媒体报道滴滴出行考虑成立新业务线：出租车网约车拟融合发展一事，滴滴回应称，为持续向出租车司机和乘客提供更好的服务，滴滴一直以来和交通主管部门、出租车行业伙伴积极沟通，在主管部门的指导下持续推动出租车和网约车的融合发展。 代理之間有個不良的推銷手法，就是放「假盤」。 假盤即是一些不真實的盤源，以超筍價格和條件作招徠，吸引客戶查詢。 代理成功取得客戶注意和聯絡方式後，會以「剛租出」等藉口搪塞，繼而推銷租金較高的真盤。 如經代理租樓，你須選用監管謹慎的搵樓網，搵樓網會將假盤下架。
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- 如在千居平台上找代理盤，代理會於簽訂租約前為租客透過查閱租盤的土地註冊紀錄（查冊），以確認出租單位的註冊業主均有在租約上簽名，以防漏簽、冒認業主，甚至業權不完整等問題，此等情況尤見於村屋。
- 有意續租又想免付代理佣金，可使用千居免費提供的租約範本，並根據首次由代理幫忙訂立之租約草擬，填上物業及租住期等基本資料，雙方各保存一份，並自行送往打釐印即可。
- 作為租客的你，必須了解租業主盤的優缺，再作考量。
- 在簽定租約時，業主要把單位內的較為貴重的電器及家俬寫清楚，以作日交收時清點之用。
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- 反之，如果租客職業好，又可以減一些租金。
至1,158平方呎，間隔為開放式、1房、1房及多用途房、2房、2房及多用途房、3房、3房連套房、3房連套房及多用途房、4房連套房、5房連雙套房。 如在千居平台上找代理盤，代理會於簽訂租約前為租客透過查閱租盤的土地註冊紀錄（查冊），以確認出租單位的註冊業主均有在租約上簽名，以防漏簽、冒認業主，甚至業權不完整等問題，此等情況尤見於村屋。 如經千居平台找代理盤，可向代理詢問業主會否願意訂立幾天或更長的免租期，方便提前搬屋。 一般業主都諒解租客不能搬入當日即住，如已完成上一手租約，都會肯放寬免租一般時間。 住宅租盤一般租金已包差餉地租及管理費，部分更包水電煤費用。 上述費用，以至單位維修費等雜費，通通應在租約上清楚寫明乃由業主還是租戶承擔，否則租戶隨時每月要額外負擔上千成萬元。
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號，提供104伙，分層由1,588至2,984平方呎，間隔為3房連雙套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁、4房連雙套房及士多房、4房連4套房及儲物室連廁加士多房、5房連4套房及儲物室連廁。 而洋房由2,710至10,727平方呎，間隔為3房連3套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁、5房4房連4套房及儲物室連廁、5… 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。
而租約要打過釐印，其法律效力才受認可，假若日後對簿公堂，起碼有據可依。 不論租約是自行草擬，還是由代理提供，簽署好的租約必須送往打釐印。 以一般為期兩年的租約來計算，釐印費約為月租的5%，業主租客各自支付一半。 老虎國際創始人及行政總裁巫天華表示，香港投資市場已經非常成熟，但港股交易的佣金還是偏高，今次除帶來美股、美股期權免佣，老虎證券亦將港股佣金和平台費同時免去，公司對在香港展業非常有信心。
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如果委托地產代理放租的話, 一般佣金是首月租金的50%，即是說，如果你的單位放租租金是每月$10,000元的話, 那麼佣金便是$5,000！ 所以，香港越來越多業主也試自己把單位放租，我自己以前也是地產代理，很明白業主放租有一些需知及要注意的事項，總括來講，在網上放租盤時，業主必須注意有以下7件。 有意續租又想免付代理佣金，可使用千居免費提供的租約範本，並根據首次由代理幫忙訂立之租約草擬，填上物業及租住期等基本資料，雙方各保存一份，並自行送往打釐印即可。 租樓的程序不太複雜，只要熟讀千居的租樓系列文章，使用我們提供的租約範本，一般租客絕對能夠應付自行承租業主自讓盤的手續，節省代理佣金。 新鴻基新樓, 特色單位,濕地公園全景,4房2厠 業主盤免佣 住宅 私人屋苑 普通盤 3 日前 刊登 瀏覽人次#99 有景觀 有裝修 連傢電 獨家盤 望園景 雅緻…
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- 观察者网此前报道，高德打车联合60余家网约车平台共同成立“免佣联盟”，继续早高峰免佣金计划，工作日早高峰不向司机收取佣金。
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另一方面，村屋一般空間較充裕，在裝修上可以有更多變化， 造就空間感，住得更舒服。 對比在市區租屋，村屋出租價錢普遍較相宜，適合小倆口或新婚的小家庭。
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其次，酒店的安全係數低，人多眼雜；而短期出租屋則不同，短期出租屋都是家庭式房間，每家都有自己的事情要忙碌，並不會過多的關注別人；而在居住上，只有居住人才有鑰匙和房屋密碼，大大增加的安全係數。 無論是家人集體出行，還是小情侶，外出旅行，安全也是最重要的。 最後，HOUSE101網站根據香港短期租屋需求人員來自不同地區和時間段，有針對性的服務短期旅行人群，讓想要在香港短期租屋居住的人一目了然。 关于我们：赛尔优，是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。
簽約前，如能力許可，可跟業主商量一筆過付半年甚至一年租金會否有優惠。 業主提早收到租金，即是減低了放租遇上租霸的風險，很多時都會願意減租，租客隨時可節省過千元。 Tiger Trade賣點之一，是提供美股碎股交易的平台，將買賣標準普爾500指數成份股、美股ETF及熱門中概股的最低交易金額降至1美元起。 選擇租住村屋有很多好處，大部份村屋出租盤地點都遠離凡囂， 環境清幽寧靜，沒有市區的焗促感之餘，空氣較為清新，能減少患「城市病」的機會。 正因為遠離城市，可享獨有的田園景色，容易接觸綠色植物。
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多款實用套房出租： – 荔枝角道374號唐樓套房 – 汝洲街123號唐樓套房 乾濕分開，附冷氣機，並包基本傢電及裝修，隨時可入住。 套房開揚有窗，可望街景，空氣流通，陽光充足，乾淨企理。 部份套房設有小閣樓，使住客有更多空間可活用。
香港地少人多，不少人都嚮往居住在低密度發展區域，享受寧靜、舒適的環境。 House730搵樓大本營網羅各區的村屋租盤，讓租戶可以根據出租村屋的面積、租價、房間數目等等進行篩選，每個出租村屋盤的資訊均清晰列明於網頁上。 研祥智谷-写字楼招商研祥智谷位于深圳市光明新区公明，由深圳市研祥智能科技股份有限公司建成，总建筑面积245305，总占地…
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業主盤的最大好處，就是免除了代理的佣金。 經代理租樓要付代理佣金，通常為月租一半。 月租一萬的話，佣金就承惠 $5,000，連同按金，租屋首月的開支更大。 免佣出租 業主盤免佣，對手頭較緊的租客可謂是一大福音。 近年網上放租非常流行，透過28、Besthome、gohome等等免費的放租平台，業主可以直接找到租客，但你在放租時，業主必須要知道以上的事項。
套房均設有獨立洗手間連淋浴間(附電熱水爐)，私密度高。 套房另設洗手台及抽油煙機，以便住戶當作小灶台使用煮食，乾淨衛生。 4-5分鐘內路程可到深水埗地鐵站C出口，樓下及附近亦有多個巴士站，交通方便。 免佣出租 鄰近西九龍中心及北河街街市，落樓即有超市，附近亦有各種食肆小店，不論外食還是採購都很划算方便！ 包免費wifi、差餉及管理費；設有24小時CCTV管理；設獨立水電錶； 多款套房，租金$ $3,900至，2個月按金，1個月上期。
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如果遇上租霸的話，告上法庭應是最合理的一步。 但是，原來法庭不會受理沒有打釐印的租約！ 所以，為了保障自己，你最好在簽好租約後，把租約打釐印。
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我做地產代理時，有些租務是要求我把單位內的電器及家俬，每件拍照下來，然後給租客簽收。 當然，如果你的家俬電器很平宜，只要在租約上寫了便夠。 我做地產代理時，有某些業主很不願意租樓給情侶關係的租客，原因是他們分手的機會會較大，到時單位又會再次放盤。 他們較喜歡家庭客，一家3-4口，較為穩定，租金收入也較高。 所以，業主放租時，最好要問清楚租客本身的關係。
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釐印的費用按租金而訂，一般來講，業主可以與租客平均支付釐印費，那麼，租客和業主也有法律保障。 如租客決意改動單位原來附有的傢電，或作出結構上的改動，如鑽牆、拆牆、拆門等，記謹要先與業主討論，決定交吉時是否需要換回原配，將單位還原，並在租約上備註，按金就更加保險。 為保自己完租後能取回全部按金，新居入伙前，最好先影低所有大大小小的瑕疵，並拍片作記錄。 你甚至能將這些相片寄去業主於租約上列明的聯絡地址，以免交吉時口同鼻拗。
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家裡裝修需要短期租屋一個月、三個月？ 非住戶也可以自由租用，憑泊車卡可出入屋苑及乘升降機至停車場各樓層，不用走樓梯，24小時閉路電視監察，保安良好。 寄托家园留学论坛 › 论坛 › 香港澳门台湾留学版 › 港澳生活、租房及征友 › 港澳台租房：个人专版 › 全新免佣装修铜锣湾特色studio出租（唐四楼），3分钟步行 … 沒有代理，租客就要自行與業主商議拉鋸，租金、租約範本、條款、免租期等細節均須逐一談洽，沒有內行的知識和經驗，租客或對上述完全沒有概念。 代理一般能就業主租客雙方所想，提出合理建議，如免租期長短、業主可否適度添置傢俱等，租客或能透過代理爭取到更多優惠。 查冊文件會顯示物業業主和是否有僭建等問題，如不查冊，租客有機會被真業主拒諸門外，甚至被屋宇署封屋清拆單位。