旺角街市鄰近朗豪坊，日後擬成為一個供市民及遊客匯聚的新景點，建議在一個特色市集大堂內整合周邊的小販攤檔，並加入餐飲和零售，同時在平台頂部提供1.8公頃的大型休憩用地。 資料顯示，擬建的水道公園位處花墟附近一帶，研究形容，配合花墟道的活化以及太子道西的唐樓保育，公園會使花墟及其周邊地帶成為該區的樞紐。 該發展節點，料將涵蓋花園街、通菜街一帶，範圍或包括聯合廣場、金都中心。
同時，內部還有個別店鋪售賣數碼相機、平板電腦、精品、甚至衣服等貨品.先達廣場一共有三層樓，一樓主要賣手機及相關配件等產品，二樓除了與一樓的店鋪相似之外，還有個別如手錶和相機等貨品出售。 先達廣場的三樓十分冷清，除了少數的手機配件外，這層樓並沒有賣手機的商家，而是售賣衣服和玩具等其它產品，並且還有較多的空鋪位。 先達廣場部分店鋪提供改機服務，亦有店鋪售賣數碼相機、PDA(掌上電腦)、精品、甚至衣着等貨品，有些店鋪則收購及售賣二手貨品。
先達廣場平面圖: 業主放盤
佢喺九龍旺角亞皆老街83號先施大廈地下至2樓，佔地約3.9萬平方呎，前身係先施百貨嘅旺角分店。 最後一個發展節點位處西九龍站及柯士甸站旁，研究建議在該處提供高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途，將成為西九龍和尖沙咀的延伸。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 先達廣場是一中小型商場 / 零售樓層坐落於亞皆老街、通菜街及花園街交界距地鐵旺角站出口僅2分鐘步程。 ）位於香港九龍旺角亞皆老街83號先施大廈地下至2樓，佔地約3.9萬平方呎，是香港一個專門售賣手提電話和數碼產品的商場。
在一般經濟環境下，在發展成熟的核心商業區，租金相對較貴，而且很少有空置舖位出租。 先達廣場內部份店舖出售有問題貨品，例如以二手貨品冒充全新貨品，賊贓、假貨、高仿等為名，質素欠缺保證。 問題店舖在2015年多次被警方掃蕩及拘捕，傳媒亦曾作出報道，但仍然有不少人光顧。 此外，研究又提到，花墟道、通菜街、花園街及廟街是油旺地區的獨有特色，研究提出了規劃和設計指引，其中包括擴闊行人路、部分時間設立行人專用街道等，期望透過改作行人專用區，提升油旺區的易行度。 除了不少地標範圍涵蓋發展節點外，研究亦建議將窩打老道及登打士街一帶的建築物後退，把這些主要道路打造成綠色林蔭大道。
先達廣場平面圖: 10-25 iPhone 7 及 iPhone 7 Plus 先達收機價
市建局在2017年展開油麻地、旺角地區規劃研究，報告終於在今日（24日）出爐，建議設下5個發展節點，日後油旺或大變身。 先達廣場平面圖 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。 租客租舖前，必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。 香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖，各有特點，租舖位前必須認識清楚有何分別。
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先達廣場平面圖: 個人架生
新達廣場店舖主要集中於一樓，包括多間快餐店及各式店鋪，主要包括周生生、眼鏡88、萬寧、屈臣氏、（页面存档备份，存于互联网档案馆）地產代理及銀行。 食肆主要包括麥當勞、大家樂、米線陣、上海姥姥、敏華冰廳、euro 先達廣場平面圖 go go、Oliver’s Super Sandwiches、MOS Burger、元氣壽司。 租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位，有人流就有商機。
- 資料顯示，擬建的水道公園位處花墟附近一帶，研究形容，配合花墟道的活化以及太子道西的唐樓保育，公園會使花墟及其周邊地帶成為該區的樞紐。
- 先達廣場內以小型店鋪為主，大部分店鋪以售賣及維修手機及配件為主，以新貨來貨快，多款式及平價錢吸引顧客，裏面貨源複雜，但是價格很便宜，不少日本本土以及一些在香港未上市的手機都能在這裏找到。
- 截至今年2月止，先達店舖空置率約為5%，區內代理佳誠地產林志光表示，先達租金自2015年起大幅回落逾6成，以1樓一個118平方呎的舖位作例子，2015年時租金為20,000元，最新叫租剛跌至9,000元，3年內回落55%。
- 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。
先達由昔日的風光走至今日的衰落，目前仍在場內死守的租戶又如何面對？ 筆者請來三位在場內經營不同行業的老租戶，向大家訴說過去在全盛時期的生意額，有的表示「現在見步行步，只求平安守著生意」，有的卻光榮引退，教人欷歔。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
先達廣場平面圖: 註冊
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先達廣場平面圖: 物業資料庫
1983年前的大埔墟火車站（現時的香港鐵路博物館），由於隨著大埔新市鎮的發展，車站將會不敷應用，因此九廣鐵路隨著電氣化工程，而改選南運路一帶作為新火車站的地點，建成初期人流並不多，直至新達廣場建成後才吸引較多大埔區的居民使用。 新達廣場建成初期已有多輛免費接駁的九鐵巴士來往於大埔區，包括富善邨（K17線）、大埔中心（K12線）、八號花園（K12線）及廣福邨（K18線）等，此舉為新達廣場帶來較多的人流。 不過先達廣場憑藉新手機產品的迅速到貨和多款式成功地吸引顧客，除了售賣手機，提供改機服務、收購及出售二手貨品的店鋪也佔小部分。
該發展日後可連接通菜街和花園街、旺角東和旺角港鐵站等。 到1997年後有電訊商及部分小型網路商開設門市，其後入主的店舖大部份以售賣水貨手機、手機配件及維修手機為主，以新貨來貨快，多款式及便宜吸引顧客，部份店舖提供改機服務。 先達廣場平面圖 場內有店舖售賣數碼相機，精品，甚至衣著、名牌球鞋、比例模型、性玩具等貨品，有些店舖則收購及售賣二手電子產品，或改為經營手機維修業務。 先達廣場的位置前身為旺角先施百貨的自用物業，到1995年馬氏家族決定將先施百貨搬遷至對面街口（宏安大廈，2003年結業，現為百老匯電器）的旺角第二分店後，原有位置拆分為350個舖位，面積由72至488平方呎，並稱為先達廣場。 小型綜合商場如售賣手機「聖地」先達也吹淡風，人流稀疏，場內小商戶經營困難。 追溯至2010年，市面掀起一股熱炒iphone 4浪潮，先達場內涌現大量主力炒賣iphone的手機舖；在全盛時期，商場地下、一樓有逾二百間手機舖。
先達廣場平面圖: 商場平面圖
截至今年2月止，先達店舖空置率約為5%，區內代理佳誠地產林志光表示，先達租金自2015年起大幅回落逾6成，以1樓一個118平方呎的舖位作例子，2015年時租金為20,000元，最新叫租剛跌至9,000元，3年內回落55%。 土地註冊處資料顯示，該舖最近以68萬元沽出，原業主2013年底以181.8萬元購入，業主持貨約5年，帳面蝕113.8萬元離場，舖面大幅貶值62%。 IPhone炒風不再，連累「手機集中地」先達廣場身價大跌。 先達廣場2樓一個單號舖位，原業主以181.8萬元買入後，蝕讓6成離場。 屋苑設6幢住宅大廈，合共提供1,200伙單位，面積介乎500至700平方呎，分兩房及三房間隔，其中七成為兩房戶。
