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- 若戶主想在居屋做開放式廚房的話，記得提師傅廚房地台可以拆掉，令客廳和房間做盪平地台時可「追平」到廚房。
- 而大門的右手邊空間可以再多間一間房間，以房間的牆身營造玄關走廊效果。
- 業主將單位間成兩房，推開客飯廳旁的隱藏門，就來到其中一個房間。
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- 設計師另一個難題，就是原裝的企缸太小了，所以他就稍為調節座廁的位置，由近窗的位置移向洗臉盆旁邊，騰出的空間就讓給企缸，這時候企缸就可以獨霸整個廁所的闊度，而不再瑟縮於牆角。
另外新十字型居屋就提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳單位，當中兩房兩廳單位被譽為「居屋樓王」。 而康和型居屋設計主要提供兩房及三房單位，內櫳間隔設計與私人發展商的樓宇接近。 戶主還有一個要求，就是要在有限空間，闢出地方給囡囡練舞，所以設計師就索性將飯廳化身為表演場地，橫跨整個飯廳都是玻璃鏡櫃外，還依據芭蕾舞的規格做了扶手桿。 單位兩房開則，房間打對角擺，內裡用色跟客飯廳一統，是實用455呎的居屋單位屯門「兆康苑」，連同全屋傢俬清拆、以及日式設計，前後花費五十萬元，卻成功兼顧了兩代人的要求。 進入一個全新單位的時候, 透過現代科技量子儀, 分析單位的能量狀態, 進行調頻及改善, 這是量子能量風水的應用, 令人清楚明白空間能量狀態。 業主將單位間成兩房，推開客飯廳旁的隱藏門，就來到其中一個房間。
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兆康苑 兆賢閣 (A座) 於1984年10月起入伙。 兆康苑 兆賢閣 (A座) 於過去3年共有17宗成交。 兆康苑位於兆康兆康路2-22號（中原樓市片區：兆康）。 要知道做能量風水幾時應驗其實好簡單， 我們幫人做能量風水之前也要客人理解， 做能量風水第一時間會有什麼效果， 我們十分著重能量的提升， 大家為什麼需要睡眠？
各座樓宇於1982至1984年分期入伙，共有20座25至35層高樓宇分4期出售，A至E座為第1期、F至I座為第2期、J至N座為第3期、O至T座為第4期。 單位面積介乎466呎至692呎，有1款三房兩廳及2款兩房兩廳設計，其中一款兩房兩廳單位更設有一間小型儲物室。 而住宅大廈合共20座，分別採用彈性十字一型及二型設計，佈局上盡量分布於屋苑外圍，以減低住戶互相對望問題及改善單位景觀、部份住戶甚至可遠眺自然景色，唯至今景色隨城市發展亦可能有所變數。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 因為設計師在這裡做了一個地台，一方面有一個很充足的儲物空間，另外也可做到一個全地台，以及自動升降的餐枱，變相戶主想在這裡吃飯或飲茶，也可充份利用這個升降地台。 地台升起後，可即時化身餐枱，雙腳可安放枱底用餐。
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2020抽到旭禾苑、雍明苑、錦暉苑的戶主懷著興奮心情準備裝修，但現時仍沒有太多設計案例參考，裝修佬收到不少對新居屋裝修的疑問及推介請求，這次裝修佬首席顧問Andy一一為大家解迷。 兆康苑裝修 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 兆康苑裝修 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
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- 兆康苑 兆賢閣 (A座) 共有25層，提供200個單位。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
單位面積482呎，同樣都是以清水形式交樓，需要業主自行間牆、拉電、鋪地板，廚廁只附以簡單裝修。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 如希望了解更多教授裝修知識的課程，請瀏覽裝修學院及免費居屋講座網頁。 登記「裝修佬」免費度尺報價服務，24小時內專人回覆，為你推介最適合你的裝修公司。 兆康苑 兆康苑裝修 兆賢閣 (A座) 共有25層，提供200個單位。
兆康苑裝修: 單位類型
大地的氣場包羅萬有當中傳播著無數不同頻率的電磁波，雖然我們肉眼是看不見電磁波的，但是藉著WiFi、收音機及電視機並能接收各種不同磁場波段，其實透過風水羅盤也可以知道磁場的存在，室內空間本身也是一個導電體，因為建築物必須建築在地面上，必然會受到磁場的影響。 阿沙發現，進入房間之前，她要先踏高一級，原來設計師為了增加主人房的收納空間，把全個主人房都做了地台櫃，睡床尾都有床尾櫃，配合一大組衣櫃，滿足了港人對收納空間的要求。 兆康苑裝修 由於小貓經常爪傢具，設計師就把客飯廳的長椅包上寵物布，這種物料防爪、防水，防污，容易打理。 這張長椅可坐上三個人，如業主邀請三五知己到家中相聚，亦可坐在長椅左右兩旁。
私人物業較多每層設有八個單位，以成本而論，每層少於八伙的物業需要分擔的公共面積會增加，進行物業維修時也要分擔較高昂費用，尤其是升降機的電費及保養費用，佔屋苑的日常開支一個可觀的比例。 每層多於八伙的物業，需要分擔的開支因單位數目多而減少，不過在日常生活上就諸多不便。 例如早上返工返學的繁忙時段，中低層的住戶就可能因客滿而要一再等待升降機，因此以每層八伙的樓宇設計較為理想。 兆康苑裝修 由政府設計的香港公營房屋及「居者有其屋計劃」（即居屋）間隔，以和諧式、新十字型及康和式居屋設計最為普遍。 近年的和諧式設計居屋均採用無間隔設計，不設裝修及家電，住戶可因應需要自行間隔房間，居屋單位內亦已在建議間房的地方預設窗戶。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 屯門區的兆康@中原樓市片區，區內共3,157個私人住宅單位，涉及人口共41,374人。 區內主要屋苑包括 兆康苑,疊茵庭,聚康山莊,NOVO LAND,茵翠豪庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 40.7歲。
此外，很多居屋設計源於公屋，多種格式都是每層樓多於八伙，有些Y形設計的樓宇一層有二十四戶，此類型的樓宇要預留更多位置作為公共地方，以作走火警等緊急用途。 因此，部分設計的實用率低於八成，個別設計更只有七成三左右。 祥益區域董事袁思賢表示，屯門兆康苑錄「即睇即租」，為K座低層7室，面積467方呎，兩房間隔，租客為區內客，月租8500元，呎租18.2元，預期單位租金回報率達2.2厘。
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誠如之前所說，居屋銷售對象以家庭為主，因此廚廁設計便成為重要的一環。 試想想，一家大細每日出外用膳的話，既不健康費用又高，實在不太划算，所以廚房宜以方正、設計實用為佳。 另一方面，大部分居屋的設計都只有一個廁所，一家幾口爭用一個廁所使用量必定高，假如位置太接近廚房的話，就會出現衛生問題。
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兆康苑裝修: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 這單位的業主就選擇保留防煙門，設計師則特意將門重髹成牆身的淺灰色，簡單的處理已能減低防煙門的突兀感。 兆康苑裝修 至於廚房內櫳，設計師就將原有的老土瓦仔全部拆除，換成淺啡色的木紋牆磚，廚櫃亦與廁所的風格統一，以木紋與灰白色為主調。
《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。
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業主要求設計走簡約風，設計師索性摒棄分隔客飯廳的傳統觀念，將兩個空間融為一體，整體色調就用白色、木色為主，配以灰藍色點綴，令空間感覺柔和。 83政府公布的新居屋、置安心等計劃都標榜實而不華的設計，實用率設計在八成左右，因此舊居屋也以八成實用率作為實用的準則，超過八成實用率更屬難能可貴。 雖然居屋沒有窗台、環保露台、會所等設施，但不要以為居屋的實用率一定很高，因為居屋的銷售對象以家庭為主，以一個家庭每戶人數至少三人計算，每戶的居住人口都比政府公布的平均每戶人口為高。
相比客廳與廚廁，客房設計較簡單，沒有訂造傢俬，只有一組櫃及床，設計師透露，業主為了保留這間房的空間彈性，刻意購買一些可移動傢俬，就算業主未來想改變房間用途，都不困難。 設計師另一個難題，就是原裝的企缸太小了，所以他就稍為調節座廁的位置，由近窗的位置移向洗臉盆旁邊，騰出的空間就讓給企缸，這時候企缸就可以獨霸整個廁所的闊度，而不再瑟縮於牆角。 由於業主將有一名長者同住，所以企缸特設一個小座位，方便老人家洗澡。 近年興建的新居屋，開則與交樓質素都大同小異，都是大門對正廁所，側邊就已經是廚房，奇怪的開則都令不少業主頭痛不已。 有趣的是，現時不少私人物業的圖則與二十多年前彈性十字形相似，而近年興建的康和式設計則參考私人物業的圖則，然而個別彈性十字形的居屋則被比下去，實在需要平反一下。
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居屋裝修比公屋裝修有較大自由度，不會受到房署的檢查。 不過各位準居屋業主仍須留意居屋裝修限制和「居屋裝修指引」。 1）在居屋裝修前，業主須以書面通知管理處，並且填妥「室內裝修工程申請書」；2）如要加建或改建單位內任何間隔，必須參照《建築物（小型工程）規例》，並得到當局書面通知後才可動工。
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2）部分樓齡超過20年的二手居屋，或需要重新執修石屎牆爆鋼筋問題，一手居屋則沒有此問題。 3）二手居屋或會出現舊電箱和電線老化問題，需要更換電箱和新電線。 4）新居屋間隔變化不多，但舊式二手居屋圖則多變，如想更改間隔由兩房改至三房，價錢也會貴一截。 不少居屋裝修公司為新居屋特設「居屋裝修套餐」，居屋裝修套餐好處是已包括了室內設計價錢及裝修價錢，部分更以「連工包料」的全包價錢為單位進行基本裝修，基本裝修工程項目包括：牆身天花執灰、油漆翻油、鋪地板、廚廁櫃、安裝潔具不等。 居屋裝修價錢有平有貴，預算有限的業主可選擇較便宜的「居屋輕裝修套餐」，價錢介乎約$100,000－200,000。
由房委會發展的兆康苑位於兆康路2-22號，屬居者有其屋(居屋)，於08/1982開始入伙，設有20座，提供4,676個單位。 大門旁邊放置了入牆櫃，裡面有小貓的專屬空間，放置了貓砂與食物盤，阿沙就很欣賞組合櫃的設計，因為有方形，又有三角形花紋，就像有很多幾何方塊。 根據數字，多數自設商場及巴士總站的居屋屋苑，單位數量都超過三千，同時也可以單位數量大於三千作準則來評定居屋的規模是否屬於大型屋苑。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 西面是欣田邨及麒麟圍，北面望向藍地，南面望向屯門醫院，東隔屯門公路望向虎地。
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人們也是一個導電體， 也是有氣場包圍住，因為我們身體內的血液裏包含很多鐵質，由於血液循環受地球地面磁力線的感應，人們自然會產生了磁性感應。 我們白天勞碌工作，把體內的能量耗盡，所以人的能量也要在晚上睡覺時源源不斷的補充能量充電。 一座大廈的磁場與居住者的磁性感應是影響極大的，如果家居風水氣場能量得而，會令到居住者血液循環正常，就會感到身心調和，精神爽利，工作效率提升，做事便會容易成功。 好傢俬專門為兆康苑 兆康苑裝修 兆基閣R座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。
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主人房以簡潔明亮的白色作主線，設計師不忘在傢具加入古典的花線與圖案，賦予空間一份富歐陸色彩的獨特韻味。 啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。 交通成為樓盤最大致命傷，但入伙質素又能否搭夠? 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。
設計師表示，在日本很少設計為升降地台，只是香港寸金尺土，才需絞盡腦汁用盡所有空間。 因為戶主對日本風格的鐘情，設計單位都採用日式風格。 由這佔據全個客廳的淺木紋色地台，上高鋪砌柔軟榻榻米，都足以反映出來，入屋已經顯得相當搶眼。 近窗邊的格仔櫃，可用來收納書籍，採用了跟地台一樣的暖色系。 戶主輕躺在軟墊上可觀看電視外，下方則備有大量收納空間，但其實還有一個乾坤。
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3）常見的居屋間隔改動（如改廁所位置、改開放式廚房等），注意拆廚房門、拆廁所門、拆牆等工程需要入則取得屋宇署同意。 Toby 上的居屋裝修公司及室內設計師對於各種規則熟悉了解，針對居屋裝修設計風格、裝修價錢、訂造傢俬、間房等有知識及經驗，可提供有關居屋裝修專業意見和詳細資料，大家可以放心查詢。 由居屋室內設計、選購物料、居屋裝修到訂購傢俬，都要與裝修公司好好溝通，並選擇合適的公司。 在找居屋裝修公司報價時，記得留意裝修報價單上的工程項目，有些居屋裝修公司自稱「全包裝修」，但其實套餐只包油漆工程、舖地板、安裝潔具等基本項目，價錢不包括涉及間隔改動的裝修，如果想改間隔（居屋改廁所、廚房位置），就需要另外收費！ 居屋裝修報價時，亦要注意是否「連工包料」，如業主是否需要自行購買磁磚、潔具、燈飾、門等物料；如果居屋裝修公司會代買物料，在報價單上應清楚列明物料詳情、數量、單位、價格等，你亦可以向裝修公司要求提供收據作核對。 Toby 一站式裝修設計平台，為您提供居屋室內設計靈感和香港居屋裝修資訊，大量居屋設計方案及居屋裝修示範參考，務求讓你規劃居屋設計藍圖。