首置客入市洪水橋朗峰園 2房戶500萬元沽 創同類單位新高… 美聯物業元朗 – 康樂路分行營業經理龍國榮表示，二手市況保持活躍，準買家加快入市，該行新近促成洪水橋朗峰園二手成交，… 美聯物業元朗新樓專組首席高級營業經理李瑋良表示，元朗逸翠軒日前錄得二手成交，一組區內家庭客心儀屋苑低密度設計，經該行購入3房套單位連雙車位，涉資603萬元。 ●利嘉閣鄧達榮指，將軍澳怡心園1座高層C室，實用面積約503方呎，兩房間隔，享山景，議價後以約580萬元成交，呎價約11,531元，屋苑現時有約60個放盤，入場費由約530萬元起。 ●美聯陳少鴻稱，馬鞍山曉峯灣畔1座高層B室，實用面積約684方呎，套三房間隔，新買家為租客，睇樓兩日，見市場交投暢旺，決定入市，議價70萬元，以918萬元購入自住，呎價約13,421元。 ●世紀21奇豐吳元利表示，沙田第一城40座中層G室，實用面積約304方呎，兩房間隔，望園景，單位放盤兩個月，開價520萬元，累減37萬元，減幅約7.1%，以483萬元成交，呎價約15,888元。
- ●利嘉閣鄧達榮指，將軍澳怡心園1座高層C室，實用面積約503方呎，兩房間隔，享山景，議價後以約580萬元成交，呎價約11,531元，屋苑現時有約60個放盤，入場費由約530萬元起。
- 另外，屋苑現時約有4個單位放售，入場叫價由680萬元起。
- 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行日前行促成一宗洪水橋帝庭居二手買賣，一組區內客斥478萬元承接1房套…
- 原業主於2003年以262萬元購入單位，帳面獲利約638萬元，期內物業升值約2.4倍。
- 逸翠軒 6座 於2002年12月起入伙。
- 元朗逸翠軒兩房戶樓價雖稍為回穩，但仍有部分業主以低於銀行估價出單位，元朗逸翠軒兩房戶減價63萬元，以505萬元易手，較銀行估價約527萬元低約4.2%。
據悉，原業主於2006年6月，以約138萬元購入上述單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約460萬元，物業升值逾3.3倍。 元朗逸翠軒 元朗逸翠軒 由華人置業及廣生行合作發展、位於元朗沙井路38號的逸翠軒，為低密度屋苑設計，設有6座物業、共64伙。 不過，屋苑的交通選擇不算多，如有私家車，前往港鐵朗屏站，車程只約7分鐘。
元朗逸翠軒: 物業地圖
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●中原徐可志表示，馬鞍山觀瀾雅軒剛錄2月首宗買賣，屋苑2座中層A室，實用面積約1,113方呎，套三房及工人套房間隔，放盤時開價約1700萬元，議價後連車位以1,668萬元易手，呎價約14,987元，新買家為用家。 利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行首席聯席董事陳庭豐透露，該行新近促成元朗低密度住宅逸翠軒7座頂層天台特色戶的二手成交，單位實用面積約527方呎，建築面積約659方呎，為兩房間隔連約353方呎天台，外望屋苑景。 單位近日以598萬元連兩個車位沽出，折合實用面積呎價約11,347元，折合建築面積呎價約9,074元。 ●中原譚秀琼指，元朗錦綉花園2月暫錄約6宗買賣，包括K段5街單號屋，實用面積約1,035方呎，放盤開價約1,380萬元，原業主移民提供較大議價空間，議價後售1,298萬元，累減82萬元，呎價約12,541元，新買家為換樓客。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
元朗逸翠軒: 香港樓宇目錄
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行日前行促成一宗洪水橋帝庭居二手買賣，一組區內客斥478萬元承接1房套… 是次成交單位為逸翠軒3座中層B室，3房套間隔，向東南享池景，實用面積約577平方呎。 李瑋良稱，原業主早前叫價約638萬元放售上址，連雙車位，屬屋苑最低叫價盤源，吸引同區家庭客洽商承接。 客人鍾情屋苑環境舒適，而且可連車位承接，價格相宜，故睇樓1次火速決定入市。
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- ●中原徐可志表示，馬鞍山觀瀾雅軒剛錄2月首宗買賣，屋苑2座中層A室，實用面積約1,113方呎，套三房及工人套房間隔，放盤時開價約1700萬元，議價後連車位以1,668萬元易手，呎價約14,987元，新買家為用家。
- 單位近日以598萬元連兩個車位沽出，折合實用面積呎價約11,347元，折合建築面積呎價約9,074元。
- ●祥益陳阿麗指，屯門䨇寓北翼低層C室，實用面積約389方呎，一房間隔，望避風塘海景，附設發展商裝修，獲區內首置客因屋苑鄰近家人住所，方便照應，累減達37.2萬元，決定以542.8萬元購入上址自住，呎價約13,954元。
美聯物業首席高級營業經理李瑋良表示，元朗逸翠軒日前錄得二手成交，單位為逸翠軒3座中層B室，為3房套間隔，向東南享池景，實用面積約577平方呎。 洪水橋綠悅中層3房套單位錄成交 呎價相宜獲區內客青睞 斥1,000萬元承接自住… 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行日前行促成一宗洪水橋綠悅二手買賣，一組區內客斥1,000萬元承接元中… 元朗帝庭居中層１房套單位錄成交 區內換樓客斥478萬元承接自住…
元朗逸翠軒: [2019.06.03] 元朗逸翠軒地下連花園戶900萬元沽 呎價約15,598元
●美聯姚偉明指，荃灣翠豐臺3座低層B室，實用面積約424方呎，新買家為首置客，以550萬元成交，呎價約12,972元，原業主於2016年以497萬元購入，持貨逾6年帳面獲利53萬元，期內升值約11%。 樓價雖稍為回穩，但仍有部分業主以低於銀行估價出單位，元朗逸翠軒兩房戶減價63萬元，以505萬元易手，較銀行估價約527萬元低約4.2%。 逸翠軒 6座 共有4層，提供16個單位。 逸翠軒 元朗逸翠軒 6座 於2002年12月起入伙。 陳庭豐補充，上述為逸翠軒本月至今首宗二手成交個案，買家為區內租客，有鑒於近日見市況暢旺便決定入市。
●中原楊頌堯稱，大埔中心2座中層G室，實用面積約361方呎，兩房間隔，放盤時開價約510元，日前議價後減價12萬元，以498萬元易手，呎價約13,795元，新買家為區內租客，購入單位上車自用。 元朗逸翠軒 ●中原羅家俊表示，葵涌芊紅居1座中層B室，實用面積約440方呎，兩房間隔，半年前放盤價640萬元，最近降至620萬元，日前有睇樓客還價605萬元，原業主堅持610萬元，雙方各自讓步，以606.8萬元成交，呎價約13,791元。 ●中原黃惠霞表示，荔枝角曼克頓山錄今年首宗買賣，單位為6座高層E室，實用面積約538方呎，兩房間隔，最新以1,055萬元易手，呎價約19,610元，新買家為換樓客。 ●美聯蔡玉峰稱，鰂魚涌康景花園C座高層6室，實用面積約561方呎，三房間隔，近期叫價約750萬元，議價後減價至722萬元成交，呎價約12,870元，新買家為九龍區用家。
元朗逸翠軒: 元朗柏𣾷2房戶 減價88萬元 612萬元獲承接
雙方議價後最終以603萬元成交，折合實用呎價約10,451元。 ●中原黃仲賢表示，荃灣區2月累錄約40宗二手買賣，環宇海灣1座中層B室，實用面積約854方呎，套四房間隔，享海景，開價1,350萬元，放盤約5個月，獲換樓客以1,238萬元承接，呎價約14,496元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
另外屋苑附近亦設31號小巴專綫前往元朗站、輕鐵屏山站等。 資料顯示，原業主於2003年4月以約156.5萬元購入上址，轉手帳面獲利446.5萬元，物業升值逾2.8倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
元朗逸翠軒: 元朗逸翠軒兩房戶低銀行估價套現 呎價唔使1萬
另外，屋苑現時約有4個單位放售，入場叫價由680萬元起。 據地產站6月3日報導，代理表示，近年低密度住宅深得市場歡心，唐人新村逸翠軒屬低密度屋苑，設有升降機，受用家追捧。 ●世紀21奇豐陳偉康透露，粉嶺居屋欣盛苑C座中層2室，實用面積約554方呎，兩房間隔，未補價第二市場叫價350萬元，放盤3個月，獲同區綠表客以336萬元承接，呎價約6,065元。 逸翠軒 1座 於2002年12月起入伙。
元朗區的元朗南新發展@中原樓市片區，區內共824個私人住宅單位，涉及人口共4,787人。 區內主要屋苑包括 柏𣾷,柏巒,采茵軒,金碧花園,馬寶花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,460，年齡中位數為 39.4歲。 買家為外區用家，為讓愛犬可以有較大的走動空間，決定遷入大花園單位。 原業主於2003年以262萬元購入單位，帳面獲利約638萬元，期內物業升值約2.4倍。 元朗The Parkhill樓齡新 吸引首置客入市 2房戶641萬元沽 創同類單位新高…
元朗逸翠軒: 單位特色
美聯物業元朗 – 康樂路分行營業經理龍國榮表示，二手市場承接力強，用家入市步伐提速，該行新近促成元朗The Park… 元朗逸翠軒兩房戶樓價雖稍為回穩，但仍有部分業主以低於銀行估價出單位，元朗逸翠軒兩房戶減價63萬元，以505萬元易手，較銀行估價約527萬元低約4.2%。 元朗逸翠軒 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 ●世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳廣明苑E座低層10室，實用面積約601方呎，2021年未補價第二市場放盤叫價550萬元，近期調整叫價至450萬元，現獲買家以438萬成交，累減112萬元，減幅約20%，呎價約7,288元。 ●世紀21奇豐楊麗娟透露，沙田碧濤花園1期金蘭閣低層A室，實用面積約849方呎，套三房間隔，望城門河景，放盤半年，原先叫價1,220萬元，狠劈320萬元，減幅約26.2%，終獲買家以900萬元承接，呎價約10,601元。 ●祥益陳阿麗指，屯門䨇寓北翼低層C室，實用面積約389方呎，一房間隔，望避風塘海景，附設發展商裝修，獲區內首置客因屋苑鄰近家人住所，方便照應，累減達37.2萬元，決定以542.8萬元購入上址自住，呎價約13,954元。
最近元朗低密度屋苑逸翠軒錄得一宗3房單位成交，連同兩車位，樓價僅603萬元。 元朗帝庭居連天台2房單位獲承接 區內首置客鍾情特色戶 斥605萬元入市自住… 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，元朗帝庭居新近錄得一宗二手成交，一組區內首置客經該行承接連天台2房戶，涉…