元朗租鋪8大好處2024!(小編貼心推薦)

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元朗租鋪: 新界寫字樓出租/租寫字樓

根據海關統計數字,2016年兩個接近元朗入境口岸包括落馬洲、落馬洲支線及深圳灣佔整香港流量43.5%。 其中落馬洲2016年全年錄得約2,724萬人次,佔整體流量9.18%,深圳灣錄得3,852萬人次,佔12.98%,而落馬洲支線錄得6,341萬人次,佔整體人次21.4%。 作為住宅供應重鎮的元朗,發展商近年紛紛在區內興建新盤項目,該批屋苑已於近年先後落成,單計2016年底至2018年初,短短1年半期間已有合共逾3,600伙住宅落成,令區內常住人口保及人流持增長,帶來龐大消費力。 恕不接受任何分拆簽賬,顧客於同一商戶之消費簽賬不可分拆成多張發票或簽賬存根以參加本推廣活動。

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(星島日報報道)香港與內地全面通關後,鋪市氣氛改善,銅鑼灣羅素街錄首宗租賃,其中一個地鋪獲時裝店進駐,月租25萬,呎租227元,較舊租(短租)大升66%。 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場,或民生社區的小型商場,舖位呎數會較細,租金相對較低。 租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位,有人流就有商機。 在一般經濟環境下,在發展成熟的核心商業區,租金相對較貴,而且很少有空置舖位出租。

元朗租鋪: 香港工商出售/出租及成交

記者今早到訪現場,發現涉事單位早已人去樓空,屋內遍佈塵封模型,包括龍珠、鐵甲奇俠、涼宮春日等,惟單位環境極度骯髒,地上全是貓屎及蟑螂屍體,屋內多處有蜘蛛網,非常嚇人。 女業主的胞弟指,男戶主是一名租霸,已欠租多月,曾揚言若其胞姊入屋便會報警指她爆竊。 千尚集團能助你成功在市場發展而鋪路,由鋪源、租務、設計圖則、裝修還提供專業的出牌團隊和工程團隊到場服務等等,一次過就能解決你所有鎖碎事項。

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該舖現時由「千齊髮品店」承租,每月租金5.5萬元全包,租約期至2021年12月31日屆滿;期後另起一年生約,租金加幅10%。 元朗租鋪 若以現時租金及最新成交價計算,舖位租金回報率約3厘。 旺角、銅鑼灣、中環及元朗的最新空置率同錄下跌,只有尖沙咀區上升,陳浩璋指主要是由於尖沙咀的商戶結構組合以旅客相關行業為主,加上期內不少商戶租約期滿遷出所致。 該區吉舖數目及街舖空置率最新分別報271間及17.7%,為四核心區之冠,也是該區有統計以來新高。 同時,受到栢麗購物大道吉舖增加,加上區內有不少珠寶鐘錶店、藥房及電子產品店結業,尖沙咀彌敦道吉舖數目急增16間至43間,成為四核心區吉舖最多的街道,空置率高見29.7%。 YOHO MALL形點位於新界元朗,坐擁完善的交通網絡,為新界西及北部的旗艦購物商場。

  • 現場為一間一劏三的平房,每間房約200多呎,肇事單位內情況惡劣,雜物滿地,有強烈臭味傳出,廁所情況更為嚴重,有貓罐頭及貓屎在地上,蟑螂滿地,廚房內的醬料樽身已被塵埃覆蓋。
  • 他料疫情減退後,購買力會回流去其他類型商舖,街市舖的租金及售價可能會回落,而街市舖轉型一般較難,買家不應過份高追。
  • 業主被指偷去租戶的高達,香港業主會會長佘慶雲認為業主做法愚蠢。
  • 在閣下提出要求後,我們須要並將在切實可行的情況下盡力於40天內給予回覆,但我們可能因此而需向閣下收取合理費用。
  • 陳表示自己有20多袋的高達模型,昨晚返回單位發現只有4袋,估計因放在衣櫃頂,較難搬走,所以得以保留。

但他亦指,目前接近疫情尾聲,現在買街市舖位分分鐘「摸頂」。 他料疫情減退後,購買力會回流去其他類型商舖,街市舖的租金及售價可能會回落,而街市舖轉型一般較難,買家不應過份高追。 疫情下,旅客幾近絕跡,零售核心區舖位租售價受重挫,但民生地段舖位卻疫市破頂,元朗牡丹街新近有一街市舖位,以呎價高達約9.25萬元成交,高於部分位於銅鑼灣及旺角等購物區的地舖。 有投資者直言,疫情近尾聲,現買街市舖位,分分鐘「摸頂」。 閣下已明確同意我們可基於任何原因,包括但不限於因追討閣下拖欠的款項而須向閣下採取行動時,根據閣下所提供的個人資料識別閣下的身份並向閣下採取法律行動。

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事實上,短租舖的租金一般低過長租6成;而報告數據顯示,四核心區於今年首季錄得的短租街舖多達99間,較去年第三季的37間急增1.68倍。 至於元朗於今年首季亦錄得27間短租街舖,較去年第三季的12間急增1.25倍。 今年首季五區合共錄得126間短租,佔是次調查的10,174間街舖的1.2%,較去年第三季的49間多1.57倍。 其中四核心區有62間短租舖屬今年新增,即短租舖比去年第三季激增1.68倍;相反,區內吉舖只減少77間,亦即新增短租舖佔減少的吉舖量達80.5%。 免責聲明:本網站(88DB)之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供,本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具,不代表本網站贊成當中內容或立場。

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而事實上,短租舖的租金一般低過長租6成,四核心區短租舖多達99間,其中62間屬今年新增,較去年第三季的37間急增1.68倍。 元朗租鋪 若扣除62間新增短租舖、再扣除9間正在裝修的街舖,四核心區實際增加的長租舖位只有6間,情況與去年相若。 值得一提,短租舖很大機會約滿後不續租,舖位或瞬間回復丟吉。 翻查資料,今年6月份,粉嶺亦錄得成交呎價高昂的街市舖,區內聯安街17號地下A舖,建築面積380呎,原業主開價3,600萬元,最終以2,950萬元成交,呎價高達約77,632元。 市場消息透露,元朗牡丹街2至20號合益廣場地下B4號舖,建築面積270方呎,設入則閣143方呎,合共413方呎,新近以約2,500萬元沽出,單以地舖計算,成交呎價92,593元,料為全港呎價最貴的街市舖位。

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元朗市中心是區內最多商舖、最繁盛的地方,是整個元朗區的核心部分。 傳統上,青山公路元朗段(又稱大馬路)是該區的一綫街,零售氣氛濃厚,以元朗大馬路為心中,東面至形點、南面至馬棠路、西面至水邊圍村及北面至東頭工業村。 其中,長沙灣道924至926號,目前屬「其他指定用途」註明「商貿(2)」地帶,申請略為放寬地積比率限制,以作准許的辦公室用途。 據城規會文件顯示,項目地盤面積約12000方呎,放寬地積比率20%,由12倍地加至14.4倍,以興建一幢29層高(包括地下和1層地庫停車場)的高廈,涉及可建總樓面約172801方呎。

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若以行業劃分,短租舖最多為散貨場,四核心區共48間,元朗有11間。 次多為口罩店,四核心區共錄31間租短口罩店,元朗則有2間。 其餘為賀年用品店,四核心區共錄20間租短賀年用品舖,元朗則有14間。 另外,四核心區內的重建及翻新街舖則至少有9個,分佈於中環、銅鑼灣及尖沙咀,其中尖沙咀佔5個最多。

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美聯工商舖資料研究部分析員陳浩璋表示,最新的整體街舖空置率略為回落,主要因為舖租大幅下挫,吸引短租行業(如口罩店、賀年用品店及散貨場)進駐,吸納部分吉舖所致。 此外,部分業主趁市況轉弱,因而加快重建/翻新物業,也減低空置率。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 元朗租鋪 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

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