元朗区的元朗东南@中原楼市片区，区内共6,645个私人住宅单位，涉及人口共31,854人。 元朗朗晴居 主要街道包括凤翔路(元朗东南段)、元朗瓦窰头、元朗东头村、元朗大围村。 另外，区内主要屋苑包括 蝶翠峰,尚悦,朗晴居,RESIDENCE 誉88,朗怡居。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,000，年龄中位数为 38.9岁。
朗晴居 1座 於過去3年共有12宗成交。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
元朗朗晴居: 元朗东南 @中原楼市片区
王勤學透露，買家為首置客，見單位內櫳實用，價錢合理，故入市自用。 原業主則於2017年6月以490萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利106.9萬元或約22%離場。 直至不早於2009年，運輸署終於批准前者開辦，編號為NR965，前往形點 II、元朗廣場及西菁街（富達廣場）。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
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- 元朗蝶翠峰連天台單位獲承接 首置客斥638萬元購市景2房戶…
- 沿元朗安寧路設有十米綠化帶行人區，綠化設計與街道設施配合，為居民提供不同層次的綠化活動空間。
- 一名十四歲疑是鋼材公司的「太子爺」，昨晨在元朗朗晴居寓所墮樓，跌落二樓平台重傷身亡，家人驚聞噩耗悲痛欲絕。
- 本屋苑亦十分關注環境保育，不但設有親子種植樂園，培養小孩子環保概念，屋苑最近更獲得「環境及自然保育基金」資助，可以推行廚餘循環再造，為保護地球出一分力。
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- 消息指出，死者生前是個聰明「叻仔」，學業成績優異，升學絕無問題，但他最近曾透露想死，惟原因卻無闡明，因此其自殺動機卻成不解之謎，警方仍在調查。
全邨包括兩座分別30和19層高的出租住宅樓宇、一層商業設施及輔助設施，共提供438個租住單位，於2016年8月19日落成入伙。 朗晴邨獲香港綠色建築議會（HKGBC）與環保建築專業議會（PGBC）環保建築大奬 2014新建建築類别之大獎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 元朗朗晴居 香港房屋委員會原計劃於該空置土地，重建3幢高32層的非標準式住宅大廈，提供近2千個公屋單位，本來預計於2008年動工，在2012年落成。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
元朗朗晴居: 查看完整版本 : 元朗 朗晴居好住嗎？有乜優點？ 缺點？
美聯物業元朗大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭表示，一組區內換樓客日前火速落實入市決定，經該行購入元朗YOHO Midto… 朗晴邨地下設有商舖和有蓋停車場，為居民提供日常生活所需。 沿元朗安寧路設有十米綠化帶行人區，綠化設計與街道設施配合，為居民提供不同層次的綠化活動空間。 元朗朗晴居 據悉，原業主於2012年3月以368萬元購入單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約450萬元，物業升值約1.2倍。 黃永全補充，上述為朗晴居本月首宗二手成交個案，現時有約20個單位放售，最低入場價由650萬元起。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
一名十四歲疑是鋼材公司的「太子爺」，昨晨在元朗朗晴居寓所墮樓，跌落二樓平台重傷身亡，家人驚聞噩耗悲痛欲絕。 消息指出，死者生前是個聰明「叻仔」，學業成績優異，升學絕無問題，但他最近曾透露想死，惟原因卻無闡明，因此其自殺動機卻成不解之謎，警方仍在調查。 元朗朗晴居 今次已是本年內第十宗青少年自殺身亡悲劇。 恆富街居屋位於住宅地段，鄰近的屋苑包括豐景園、御海灣及南浪海灣等，均為私人住宅，坐落71校網，區內有不少與Band 1中學聯繫的小學，如順德聯誼總會李金小學等。
元朗朗晴居: 元朗朗怡居G33地下有蓋車位
死者姓邱（十四歲），是中二學生，生前與家人包括兄弟姊妺同住朗晴居第十座一單位。 據了解，該單位屬一間鋼材公司擁有，邱疑是該公司的「太子爺」。 昨晨五時許，邱被發現從高處墮樓，跌落二樓平台，重創昏迷，警方及救護員到場，證實邱已死亡，消防員架起雲梯登上平台，將屍體抬下，警方再召仵工將屍體舁送殮房。 元朗朗晴居 據以往申請程序，申請人可經由網上或親身遞交申請表，申請時無須遞交。 今年居屋申請詳情尚未公佈，如果有興趣抽居屋，就要適時留意政府及房委會公佈的消息，《香港財經時報》亦會繼續追蹤申請資料及最新的居屋屋苑詳情。
- 地面更設多項用途活動室，但至今一直空置。
- 資料顯示，原業主於2016年3月以約502.8萬購入上述物業，是次轉手帳面賺約375.2萬，物業升值約74.6%。
- 據以往申請程序，申請人可經由網上或親身遞交申請表，申請時無須遞交。
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- 屋苑最新錄得1座中層B室成交，實用面積約477方呎，兩房間隔。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 2014年最佳園林大獎 元朗區樓宇優質管理獎 新界北總區優質綜合保安管理系統傑出管理獎 本屋苑鄰近元朗市中心，交通方便，設有穿梭巴士往返元朗廣場及新元朗中心。 本屋苑平台空間寬敞，適合活潑好動的小孩子，更擁有50米之標準長度游泳池，配以一片綠油油園林景色及花卉流水，令人心曠神怡。
元朗朗晴居: 物業地圖
朗晴居位於元朗东南凤翔路100号（中原楼市片区：元朗东南）。 元朗朗晴居 朗晴居共有13座，提供1,100个单位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
北區發展備受關注，鐵路沿線屋苑更受追捧，美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行新近促成一宗元朗世宙二手成交… 新港城罕有海景戶1.95萬元承租 外區客進駐 爲就近家人從九龍遷入… 美聯物業新港城中心分行高級分區營業經理陳少鴻表示，該行剛促成馬鞍山新港城罕有三房海景戶租盤成交，並獲九龍區…
元朗朗晴居: 元朗区本月成交量较上月同期升62% 尚悦2房单位580万元沽 暂属同类今年最高价
朗晴邨採用單向式大廈設計，兩幢大樓高度不一，以日朗樓作屏障，減低道路和鐵路交通噪音對青朗樓及其內圍的影響。 透過整體建築大樓的佈局，座向的考慮，垂直隔音牆的配置。 以及沿元朗安寧路平台加設的一段高6米的隔音屏障，朗晴邨在整體對道路和鐵路的交通噪音控制方面，效果理想。
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元朗朗晴居: 元朗東南 @中原樓市片區
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中原徐家倫表示，朗晴居10座高層H室，實用面積739平方呎，建築面積883平方呎，3房套房，成交價548萬元，實用面積呎價7,415元。 原業主於1998年以254萬元買入上址，持貨18年，帳面獲利294萬元，單位升值1.2倍。 元朗二手交投不俗，利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，元朗朗晴居8座中層A室，實用面積約732方呎，屬三房套間隔，外望向東南村景。
元朗朗晴居: 元朗私家車衝路障逃至屯門自炒 男司機棄車遺女乘客
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 38.9歲。 平面圖 / 元朗平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 值得留意，元朗朗邊第一期由中屋改劃成公營房屋後，地積比率亦上調，即是同一張地皮上可興建的單位數量增加。 預計落成後，住宅大廈樓高48至50層，成為最高的居屋屋苑，住宅密度較高。 至於毗鄰的第二期用地，情況亦相近，料成為最高的公屋屋苑。 元朗世宙2房戶議價錄成交 高層單位786萬元獲區內客承接…
客人鍾情上址間隔實用，而且景觀開揚，睇樓即日決定承接，雙方議價以878萬成交，呎價約11881元。 資料顯示，原業主於2016年3月以約502.8萬購入上述物業，是次轉手帳面賺約375.2萬，物業升值約74.6%。 另外，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，朗景臺鄰近元朗公園，步行數分鐘即達市中心，靜中帶旺，一向深得買家歡心。 屋苑最新錄得1座中層B室成交，實用面積約477方呎，兩房間隔。
元朗朗晴居: 平面圖
另外，亦設有多個不同類型球場，十分受愛好運動之業戶歡迎。 屋苑會所設有上網服務、閱讀室、遊樂室及兒童遊戲室等設迤，配合不同住戶之需要。 本屋苑亦十分關注環境保育，不但設有親子種植樂園，培養小孩子環保概念，屋苑最近更獲得「環境及自然保育基金」資助，可以推行廚餘循環再造，為保護地球出一分力。 元朗蝶翠峰連天台單位獲承接 首置客斥638萬元購市景2房戶… 美聯物業元朗貿易中心分行首席高級營業經理李瑋良表示，特色單位不乏用家追捧，該行新近促成元朗蝶翠峰二手成交，一個高層連… 朗晴居於復活節假錄得1宗成交，單位原叫價560萬元，減價12萬元獲換樓客承接。
元朗朗晴居: 車位出租
配套方面，地盤位置鄰近輕鐵車軌，方便居民來往屯門市中心，但就可能會產生噪音問題。 居屋2023｜一年一度的居屋申請預計快將開始，今年有不少預計落成的居屋項目，屋苑的選址、配套方面各有特色。 《香港財經時報》率先報道兩個預計快將推出的居屋項目，睇盡規劃詳情及配套設施。 換樓客施政報告前入市元朗YOHO Midtown 中層3房套單位1,290萬元獲承接…
元朗朗晴居: 元朗交通廣場月租位
原叫價600萬元，經議價後以596.9萬元沽出，折合實用呎價約12,514元。 朗怡居位於元朗東南鳳翔路（中原樓市片區：元朗東南）。 座落元朗鳳翔路100號的朗晴居於1997年12月入伙，由新鴻基地產發展，項目共有13幢住宅樓宇，提供1100個單位。 朗晴居位於元朗東南鳳翔路100號（中原樓市片區：元朗東南）。 朗晴居共有13座，提供1,100個單位。 最終特區政府決定將地皮一分為二，其中約四分一前元朗邨地皮交還香港房屋委員會，縮小原有公屋發展規模，改為只興建兩幢分別樓高18層及29層的住宅大廈。
元朗朗晴居: 成交记录
原叫價838萬元，最終減價20萬元或約2.4%，以818萬元成交，折合實用面積呎價約11,175元。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 元朗區的元朗東南@中原樓市片區，區內共6,645個私人住宅單位，涉及人口共31,854人。 主要街道包括鳳翔路(元朗東南段)、元朗瓦窰頭、元朗東頭村、元朗大圍村。 另外，區內主要屋苑包括 蝶翠峰,尚悅,朗晴居,RESIDENCE 譽88,朗怡居。
元朗朗晴居: 樓盤類型
警員登樓聯絡到邱的家人，各人聞噩耗傷心激動。 消息指邱並無留下遺書，警方初步調查後，認為事件無可疑，相信他在房間跳樓。 事發前半小時，他曾與母親碰面，當時並無異樣。 教育局派員到男生學校支援，協助學校制訂各項應變措施，並為有需要的師生提供輔導。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 ）為香港新界元朗雞地鳳翔路100號的中密度大型屋苑，於1997年12月5日落成，由新鴻基地產附屬公司「康業服務有限公司」管理。 美聯聯席區域經理王偉健表示，元朗朗晴居2座高層H室，面積約739方呎，3房套間隔。 單位原本叫價約900萬放售，吸引區內客洽商承接，客人原居於元朗區，有見市況暢旺，故趁機入市換樓。
元朗朗晴居: 元朗華翠豪園有蓋車位
平價出租觀塘功樂道景興閣私家車位 露天，有專門洗車水喉，可自行用清水洗車。 獨棟樓宇，閒雜人少, 24小時保安，安全度高。 近景峰站，御半山對面， 非住戶也可以自由租用，將有充電位供電動車使用，保安良好。
據2022年9月的預測，房委會預期，元朗區朗邊第一期的資助出售房屋項目會在2025至26年度完工。 該地段位於朗天路及青山公路屏山段交界，前身為中轉房屋用地，現已拆卸改建為居屋，料2025年落成。 用家8號風球下照趕入市 尚悅高層2房戶655萬元沽… 儘管8號風球襲港，惟仍有買家為免錯失筍盤，不惜於風雨天出門睇樓入市。
另一部份為本港首個限呎項目，長實地產旗下元朗安寧路大型項目世宙。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。