●小西灣藍灣半島7座極高層G室，實用面積455方呎，兩房間隔，獲租客以18,000元租入，實用呎租約39.6元，租客為本區客。 ●小西灣藍灣半島7座中層C室，實用面積約811方呎，套三房連工人套房間隔，享全海景，叫租36,000元減至33,000元租出，減租約3,000元或約8%，實用呎租約40.7元。 ●世紀21奇豐陳偉康透露，粉嶺居屋欣盛苑C座中層2室，實用面積約554方呎，兩房間隔，未補價第二市場叫價350萬元，放盤3個月，獲同區綠表客以336萬元承接，呎價約6,065元。 ●祥益陳阿麗指，屯門䨇寓北翼低層C室，實用面積約389方呎，一房間隔，望避風塘海景，附設發展商裝修，獲區內首置客因屋苑鄰近家人住所，方便照應，累減達37.2萬元，決定以542.8萬元購入上址自住，呎價約13,954元。
- ●九龍啟德1號3座中層H室，實用面積375方呎，一房間隔，開價約830萬元，議價後以780萬元成交，實用呎價20,800元，原業主於2017年1月以695萬元買入，持貨3年帳面獲利85萬元，單位期內升值12.2%。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,880，年齡中位數為 40.1歲。
- ●跑馬地嘉逸軒中層B室，實用面積約521方呎，兩房間隔，月租開價約25,000元，外區租議價後以約23,000元承接，實用呎租約44.1元。
- 若你有千萬置業費，除了可以選擇市區住宅，不妨考慮複式村屋。
●觀塘華苑大廈B座高層G室，實用面積約410方呎，兩房間隔，今年5月以570萬元放盤，經議價後減價34萬元或約6%，以536萬元成交，實用呎價約13,073元。 ●啟德天寰3座中層E室，兩房間隔，實用面積約433方呎，業主以約21,000元放租一星期，即吸引區內客洽詢，議價後減價3,000元或14.3%，以18,000元承租，實用呎租約41.6元，新租客為夫婦，睇樓1次後即拍板承租。 ●薄扶林置富花園8座低層B室，實用面積約588方呎，套三房套間隔，開價約840萬元，議價後以約806萬元成交，實用呎價約13,707元，新買家為同區用家入市作換樓之用。
元朗曉峯: 元朗名牌屋苑3樓連天台 重回3年前價錢
●中原冼子明透露，柴灣居屋怡翠苑A座中層8室，實用面積約429方呎，兩房間隔，望柴灣公園景，自由市場以563萬元易手，呎價約13,124元，新買家屬於外區用家。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 ●馬鞍山薈朗2座中層B5室，實用面積223方呎，原先開價430萬元，減價12萬元，減幅約2.8%，最終以418萬元易手，實用呎價18,744元，原業主於2016年9月以323萬元購入，持貨近4年轉售帳面獲利95萬元離場。 天峰2座高層H室，實用面積603方呎，兩房兩廳連儲物室間隔，望山景，放盤5個月，原叫價998萬元，其後減價38萬元，最終獲買家以960萬元承接，實用呎價15,920元。 元朗曉峯 ●粉嶺花都廣場8月暫錄約兩宗成交，最新錄得8座高層F室，實用面積413方呎，兩房間隔，以544.3萬元獲承接，實用呎價13,179元。 ●屯門恒福花園4座低層A室，實用面積437方呎，兩房一廳間隔，區內客為方便小朋友返學，租客決定以11,000元租入，實用呎租25.2元，如以現時同類型單位的銀行估值約488萬元計算，租金回報率2.7厘。
●天后向南樓中層B室，實用面積696方呎，三房間隔及工人房間隔，叫價850萬元，最終願減50萬元，以800萬元易手，實用呎價11,494元，買家屬於用家，睇樓多時，見單位呎價較天水圍呎價更平，即馬上議價洽購。 ●世紀21奇豐吳元利表示，沙田第一城40座中層G室，實用面積約304方呎，兩房間隔，望園景，單位放盤兩個月，開價520萬元，累減37萬元，減幅約7.1%，以483萬元成交，呎價約15,888元。 ●中原吳嘉權指，火炭銀禧花園2月暫錄兩宗買賣，屋苑1座中層C室，實用面積約498方呎，兩房間隔，放盤時開價約600萬元，雙方議價後以566萬元易手，累減34萬元，呎價約11,365元，新買家為用家。
元朗曉峯: 元朗溱柏3房套連儲物房戶892萬元沽 8年升值逾4成
駿巒屬大路邊屋苑，路邊有24小時小巴及巴士交通出入市區，亦可步行至洪水橋市中心。 位於天水圍沙江圍嘅巒山一號屬大型屋苑，同玄新和庭一樣屬設計感之選，且盤源充足。 出入都有好多選擇，例如：屋苑專車、步行5-6分鐘到車站有專線小巴及K65港鐵接駁巴士。
Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 香港18區媽媽會› 大家對元朗村屋 曉門、曉峰、尚林、縉瑤有咩睇法？
元朗曉峯: 元朗村屋 – 地下連花園 – 新樓齡即買即住
附近亦有公屋商場，再加上周邊愈嚟愈多政府大型發展交通及生活配套就更方便喇～屋苑座數整體較分散，因此未設有大圍牆，但向好一面睇亦會少一點鄰居問題。 有紅van、巴士、村巴、K66港鐵接駁巴等可以出到市中心嘅商場同西鐵站。 屋苑有圍牆同光纖等基礎設施，有可泊車花園，附近更有士多餐廳，絕對係指星級推介。
●元朗朗屏8號2座低層D室，實用面積504方呎，兩房梗廚間隔，叫價730萬元，議價後新近減至703萬元易手，實用呎價13,948元，新買家為一對年輕夫婦，睇樓超過半年，見上址屬屋苑兩房梗廚入場放盤，快速決定入市。 ●青衣曉峰園3座低層H室，實用面積約812方呎，套三房連儲物室間隔，上月以1,200萬元放盤，直至於近日以1,000萬元沽出，劈價200萬元或約17%，實用呎價約12,315元，現時屋苑有約15個單位放售，入場價由760萬元起。 ●長沙灣宇晴軒5座極高層G室，兩房間隔，實用面積約447方呎，以約18,000元放租約兩個月，後獲區內客洽詢，雙方議價後以約17,300元租出，實用呎租約38.7元，新租客為一家三口，睇樓兩次後拍板承租。 ●跑馬地嘉逸軒中層B室，實用面積約521方呎，兩房間隔，月租開價約25,000元，外區租議價後以約23,000元承接，實用呎租約44.1元。
元朗曉峯: 村屋 元朗 1 房間
屋苑交通十分便利，出入有專線小巴、紅色小巴、巴士及西鐵，住戶亦可步行錦上路西鐵及錦田市中心。 要注意，可能因為樓齡較舊，導致估價不足而影響按揭。 安怡花園的樓齡較高，但屋苑勝在交通方便，有專線小巴、紅色小巴及巴士出西鐵站、街市和市中心，亦不用管理費。
若果全幢買入就1638萬，共有3房1浴，3層位700呎連一700呎天台。 屋苑外型時尚，整體設計真係靚到唔似係香港，附近環境都非常優美，屋苑附近更有士多餐廳，無疑係生活配套完善的五星級家啦～真係要挑骨頭嘅話，就係佢車位較少，但好彩交通配套較完善，有專線小巴、紅色小巴及巴士可選。 村屋一般總建築面積2100平方呎，以三層計算，每一層就有大約700呎。 村屋景觀開揚，加上好多都有路邊小巴站或可步行至鐵路站，係旺中帶靜嘅代名詞。 元朗區的十八鄉@中原樓市片區，區內共2,505個私人住宅單位，涉及人口共30,261人。 元朗曉峯 區內主要屋苑包括 溱柏,原築,曉門,振華花苑,君逸軒。
元朗曉峯: 中學:元朗區
樓價雖稍為回穩，但仍有部分業主以低於銀行估價出單位，元朗逸翠軒兩房戶減價63萬元，以505萬元易手，較銀行估價約527萬元低約4.2%。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 天峰3座低層G室，實用面積556方呎，兩房間隔，議價後以832萬元易手，實用呎價14,964元。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 元朗曉峯 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 睡房皆在上層，總共有一間主人套房連廁所、兩間客房，以及有一間客廁。 若你有千萬置業費，除了可以選擇市區住宅，不妨考慮複式村屋。
元朗曉峯: 樓盤屋苑
若果覺得整幢獨立屋空間太大，不妨考慮接下來介紹的下複式單位。 單位位於大棠路紅棗田村翹亨花園，每層700呎，兩層總計1400呎，花園600呎，圍繞整個單位。 房地產顧問黃先生表示，現業主在五年前購入單位，當時曾經裝修，故現在屋內環境仍然新淨。 曉峯採用屋苑式管理，全苑裝有閉路電視，並有二十四小時保安看守，而車位亦在屋苑入面，適合有車家庭。 附近亦有39號小巴到達元朗市區，再到元朗西鐵站出入其他區域。
●祥益林家倫稱，天水圍嘉湖山莊景湖居1座中層A室，實用面積約635方呎，套三房間隔，原業主於農曆新年後已反價18萬元，及後微減3萬元，獲新買家以635萬元購入作投資之用，呎價約10,000元。 ●中原范德輝稱，青衣區2月首周已錄得28宗成交，較上月同期多近40%，青怡花園7座中層E室，實用面積約343方呎，原則兩房間隔，已改成開放式，開價580萬元，放盤一年，多番減價後，新近以488萬元沽出，呎價約14,227元。 ●中原黃惠霞表示，荔枝角曼克頓山錄今年首宗買賣，單位為6座高層E室，實用面積約538方呎，兩房間隔，最新以1,055萬元易手，呎價約19,610元，新買家為換樓客。 ●美聯蔡玉峰稱，鰂魚涌康景花園C座高層6室，實用面積約561方呎，三房間隔，近期叫價約750萬元，議價後減價至722萬元成交，呎價約12,870元，新買家為九龍區用家。 ●大埔中心10座中層A室，實用面積451方呎，兩房間隔，以約672萬元易手，實用呎價14,900元，原業主於2011年8月購入，當時作價289萬元，持貨9年至今轉售帳面獲利383萬元，單位期內升值1.3倍。
元朗曉峯: 元朗 天空之城●步行西鐵連天台
●中原許秋偉透露，火炭駿景園2月暫錄約3宗買賣，屋苑11座中層B室，實用面積974方呎，套三房間隔，望山景，開價約1,230萬元，議價後以1,200萬元沽出，呎價約12,320元，新買家購入單位自住。 ●中原羅家俊表示，葵涌芊紅居1座中層B室，實用面積約440方呎，兩房間隔，半年前放盤價640萬元，最近降至620萬元，日前有睇樓客還價605萬元，原業主堅持610萬元，雙方各自讓步，以606.8萬元成交，呎價約13,791元。 位於白沙村的曉峯，樓齡四年，有業主放盤全幢三層連天台的獨立屋，面積總計2100呎，另外有一個1900呎的特大花園，叫價1700萬。
今次介紹的元朗大棠一帶的複式村屋，叫價一千多萬，同樣擁有市場罕見的大花園。 業主既可以享受獨立屋生活，又可以被翠綠山巒環繞，過上寧靜悠閒的生活。 想要歐美小社區風的話，沁苑就係你嘅必然首選。 全因樓盤特色為歐美式規劃，戶型有5房5浴單位亦有4房3浴單位，夠晒彈性。
元朗曉峯: 香港18區媽媽會
●世紀21奇豐楊麗娟透露，沙田碧濤花園1期金蘭閣低層A室，實用面積約849方呎，套三房間隔，望城門河景，放盤半年，原先叫價1,220萬元，狠劈320萬元，減幅約26.2%，終獲買家以900萬元承接，呎價約10,601元。 ●祥益黃慶德表示，屯門恒福花園5座低層H室，實用面積約437方呎，兩房間隔，區內客見單位附設裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應，獲父母全數資助入市，遂便決定以455萬元並一筆過付款購入上址自住，呎價約10,412元。 ●美聯姚偉明指，荃灣翠豐臺3座低層B室，實用面積約424方呎，新買家為首置客，以550萬元成交，呎價約12,972元，原業主於2016年以497萬元購入，持貨逾6年帳面獲利53萬元，期內升值約11%。 ●中原黃仲賢表示，荃灣區2月累錄約40宗二手買賣，環宇海灣1座中層B室，實用面積約854方呎，套四房間隔，享海景，開價1,350萬元，放盤約5個月，獲換樓客以1,238萬元承接，呎價約14,496元。 ●香港置業曾金強指，馬灣珀麗灣29座中層C室，實用面積約575方呎，兩房間隔，早前放盤叫價730萬元，跟隨市場續下調價格，議價至666萬元成交，累減64萬元，呎價約11,583元。 ●中原袁廣達稱，鰂魚涌逸樺園逸樺園1座低層D室，實用面積約614方呎，兩房間隔，享內園景，以1,190萬元易手，呎價約19,381元，新買家屬於用家，原業主於2008年以540萬元買入，持貨15年帳面獲利650萬元。
元朗曉峯: 元朗 曉峰●地下花園
●長沙灣宇晴軒6座中層E室，實用面積約484方呎，兩房間隔，放盤約6個月，原業主叫價950萬元，其後將叫價減至890萬元，獲外區客議價後再減至878萬元成交，累減72萬元或約7.6%，實用呎價約18,140元。 ●中原柯勇表示，將軍澳2月暫錄約93宗二手買賣，城中駅10座中層F室，實用面積約731方呎，套三房間隔，另設儲物房，以1,057萬元易手，呎價約14,460元。 ●利嘉閣鄧達榮指，將軍澳怡心園1座高層C室，實用面積約503方呎，兩房間隔，享山景，議價後以約580萬元成交，呎價約11,531元，屋苑現時有約60個放盤，入場費由約530萬元起。 ●美聯陳少鴻稱，馬鞍山曉峯灣畔1座高層B室，實用面積約684方呎，套三房間隔，新買家為租客，睇樓兩日，見市場交投暢旺，決定入市，議價70萬元，以918萬元購入自住，呎價約13,421元。 ●世紀21奇豐張翠珊指，馬鞍山居屋錦英苑A座中層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，放盤5個月，已補價自由市場叫價490萬元，累減107萬元，減幅約21.8%，獲買家以383萬元承接，呎價約9,551元。
元朗曉峯: 元朗原築2房戶4年帳蝕106萬元 呎價10582元 創同類單位3年新低
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 ●世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳廣明苑E座低層10室，實用面積約601方呎，2021年未補價第二市場放盤叫價550萬元，近期調整叫價至450萬元，現獲買家以438萬成交，累減112萬元，減幅約20%，呎價約7,288元。 元朗曉峯 嶺1座中層K室，實用面積約195方呎，開放式間隔，上車客觀望多時，見近期樓價回升，決定入市，原業主開價370萬元，雙方議價32萬元，以338萬元近平手沽，呎價約17,333元，原業主持貨逾4年，帳面獲利2.2萬元。 ●天置物業胡永楷表示，元朗逸翠軒7座低層D室，實用面積約527方呎，兩房間隔，開價568萬元，減價63萬元，以505萬元售出，呎價約9,583元，較銀行估價約527萬元低約4.2%。
元朗曉峯: 元朗區
而元朗市中心配套齊全，食肆林立，生活補給不成問題。 曉峰係新建的6年大屋苑，規劃同管理都十分完善，且所有入契車位都有上蓋，位於未來元朗南發展嘅地區，發展同升值潛力極大。 住戶出入有專線小巴，但要留意返，因為公庵路屬單線雙程行車，路口極容易塞車，令交通稍為不便。 買入地下單位連車位只需708萬，一樓就係528萬。
不用十幾分鐘便到達大棠山或各荔枝山莊及士多啤梨園遊玩，大家隨時寫意地散步，欣賞田園風光與大自然的靜謐之美。 兩個樓盤穿梭在繁華與寧靜之間，動靜皆宜者不容錯過。 單位鄰近村口，不消一分鐘就可以步行至大棠路的巴士站和小巴站，坐車到元朗市中心只需十分鐘左右。 村口亦有幾間茶餐廳及食肆，可以滿足基本生活需要。
元朗曉峯: 元朗 美 寧 中心
景觀相當開揚美觀啦，鄰近錦上路西鐵站，交通都尚算方便，有專線小巴供住戶出入，唯一缺點係車位極少。 步行範圍就有齊超市、食肆等生活所需，更可步行至錦田市中心。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 元朗曉峯 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
元朗曉峯: 平 元朗村屋
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 【本報訊】元朗村屋新盤曉峯昨上載全數23伙價單，實用呎價由4,075元至6,483元，涉及9幢3層高洋房，分層單位由280萬元起。 ●西貢南山村單號分層村屋連天台戶，兩房兩廳間隔，望山景及遠海景，連天台，原叫價800萬元，終以750萬元沽售，原業主於2005年4月購入上址，當時作價228萬元，持貨逾15年至今轉售，帳面獲利522萬元。
●沙田夾屋晴碧花園2座高層A室，實用面積470方呎，兩房間隔，日前以798萬元易手，實用呎價16,979元，原業主則於1997年以237萬元購入，持貨23年，帳面獲利約561萬元離場，單位升值約2.4倍。 ●九龍啟德1號3座中層H室，實用面積375方呎，一房間隔，開價約830萬元，議價後以780萬元成交，實用呎價20,800元，原業主於2017年1月以695萬元買入，持貨3年帳面獲利85萬元，單位期內升值12.2%。 ●中原徐可志表示，馬鞍山觀瀾雅軒剛錄2月首宗買賣，屋苑2座中層A室，實用面積約1,113方呎，套三房及工人套房間隔，放盤時開價約1700萬元，議價後連車位以1,668萬元易手，呎價約14,987元，新買家為用家。 ●中原楊頌堯稱，大埔中心2座中層G室，實用面積約361方呎，兩房間隔，放盤時開價約510元，日前議價後減價12萬元，以498萬元易手，呎價約13,795元，新買家為區內租客，購入單位上車自用。 ●中原譚秀琼指，元朗錦綉花園2月暫錄約6宗買賣，包括K段5街單號屋，實用面積約1,035方呎，放盤開價約1,380萬元，原業主移民提供較大議價空間，議價後售1,298萬元，累減82萬元，呎價約12,541元，新買家為換樓客。
翠麗豪園係乾淨整齊的老牌屋苑，但亦有樓齡舊嘅問題。 附近有士多餐廳，出入有專線小巴及K65港鐵接駁巴可供選擇。 要注意的是，屋苑管理費用不包垃圾處理同清潔，業主要自行處理。 錦安花園係樓齡較舊嘅名牌屋苑，5分鐘即可步行至錦上路西鐵，所以仍然有一定捧場客。
元朗曉峯: 物業狀況
「地下一層面積實用率高，輕鬆劃分客廳和飯廳；而樓梯底有儲物房，旁邊是客廁。廚房設備完善，不需刻意額外安裝器具。工人房就在廚房旁邊，有獨立的洗手間。」房地產顧問林先生表示，二樓同樣有足夠的活動空間，有偏廳，並連接露台，望到村內開揚景色。 曉峰位於十八鄉白沙村32-38號（中原樓市片區：十八鄉）。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 ●大圍名城1座南翼中層A室，實用面積679方呎，套三房間隔，望市景，以1,100萬元沽出，實用呎價16,200元，原業主於2010年5月以693萬元購入，持貨10年至今轉售帳面獲利407萬元，單位期內升值59%。 ●沙田御龍山8月暫錄約2宗成交，最新錄6座中層A室，實用面積908方呎，套三房連工人套房間隔，議價後以1,723萬元成交，實用呎價18976元，屬近期高價成交。