●中原范德輝稱，青衣區2月首周已錄得28宗成交，較上月同期多近40%，青怡花園7座中層E室，實用面積約343方呎，原則兩房間隔，已改成開放式，開價580萬元，放盤一年，多番減價後，新近以488萬元沽出，呎價約14,227元。 ●香港置業曾金強指，馬灣珀麗灣29座中層C室，實用面積約575方呎，兩房間隔，早前放盤叫價730萬元，跟隨市場續下調價格，議價至666萬元成交，累減64萬元，呎價約11,583元。 ●中原袁廣達稱，鰂魚涌逸樺園逸樺園1座低層D室，實用面積約614方呎，兩房間隔，享內園景，以1,190萬元易手，呎價約19,381元，新買家屬於用家，原業主於2008年以540萬元買入，持貨15年帳面獲利650萬元。 樓價雖稍為回穩，但仍有部分業主以低於銀行估價出單位，元朗逸翠軒兩房戶減價63萬元，以505萬元易手，較銀行估價約527萬元低約4.2%。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
的確，在香港泊車常是一個令人煩惱的問題，早前BuyCar.hk為大家分享過在中環及觀塘等熱門停車場的文章，為各位讀者提供中環各停車場的價錢及資訊。 今次BuyCar.hk繼續為大家分享尖沙咀的停車場價錢、車位數量等相關資訊，並歸納為市中心一帶的「尖沙咀心臟」之選及距離市中心5-10分鐘路程的「靜中帶旺」之選兩大組別，希望能為各車主提供一個可靠的列表作參考。 ）位處香港新界元朗大棠十八鄉路11號，是恒基兆業與新世界發展合作開發的大型住宅項目，建築師為興業建築師樓有限公司，恆麗建築及協興建築承建的屋苑，總共有12座住宅大廈，單位總數達2,580伙。 地面設一個逾65000平方呎分三層設計的大型住客會所。 發展項目「尚悅．嶺」的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。
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●中原徐可志表示，馬鞍山觀瀾雅軒剛錄2月首宗買賣，屋苑2座中層A室，實用面積約1,113方呎，套三房及工人套房間隔，放盤時開價約1700萬元，議價後連車位以1,668萬元易手，呎價約14,987元，新買家為用家。 元朗尚悅交通 ●世紀21奇豐楊麗娟透露，沙田碧濤花園1期金蘭閣低層A室，實用面積約849方呎，套三房間隔，望城門河景，放盤半年，原先叫價1,220萬元，狠劈320萬元，減幅約26.2%，終獲買家以900萬元承接，呎價約10,601元。 ●世紀21奇豐吳元利表示，沙田第一城40座中層G室，實用面積約304方呎，兩房間隔，望園景，單位放盤兩個月，開價520萬元，累減37萬元，減幅約7.1%，以483萬元成交，呎價約15,888元。 ●中原吳嘉權指，火炭銀禧花園2月暫錄兩宗買賣，屋苑1座中層C室，實用面積約498方呎，兩房間隔，放盤時開價約600萬元，雙方議價後以566萬元易手，累減34萬元，呎價約11,365元，新買家為用家。 ●中原許秋偉透露，火炭駿景園2月暫錄約3宗買賣，屋苑11座中層B室，實用面積974方呎，套三房間隔，望山景，開價約1,230萬元，議價後以1,200萬元沽出，呎價約12,320元，新買家購入單位自住。
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準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 發展項目於公契、買賣合約、土地注冊處及其他法律文件的全名稱為「尚悅．嶺 － 蝶翠峰第五期」。
- 嶺 屬蝶翠峰第五期，可建樓面面積約為171,266平方呎，共建有兩幢住宅大樓，均樓高25層，不設庇護層，各配置兩部升降機。
- 發展商在10月23日上載了項目的售樓說明書，同日公佈首張價單，周六(27日)開放示範單位予公眾參觀。
- 住客會所設有室內、室外泳池等多元化設施逾40項，應有盡有 。
- 此外，項目尚悅還設有約4.1萬呎的園藝花園，以及設於第1及2座20樓兩座之間的空中花園（面積約2,585平方呎），為住戶提供足夠的綠化空間。
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除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 尚悅位於元朗東南十八鄉路11號（中原樓市片區：元朗東南）。 ●中原楊頌堯稱，大埔中心2座中層G室，實用面積約361方呎，兩房間隔，放盤時開價約510元，日前議價後減價12萬元，以498萬元易手，呎價約13,795元，新買家為區內租客，購入單位上車自用。
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●世紀21奇豐張翠珊指，馬鞍山居屋錦英苑A座中層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，放盤5個月，已補價自由市場叫價490萬元，累減107萬元，減幅約21.8%，獲買家以383萬元承接，呎價約9,551元。 元朗尚悅交通 嶺1座中層K室，實用面積約195方呎，開放式間隔，上車客觀望多時，見近期樓價回升，決定入市，原業主開價370萬元，雙方議價32萬元，以338萬元近平手沽，呎價約17,333元，原業主持貨逾4年，帳面獲利2.2萬元。 元朗尚悅交通 元朗尚悅交通 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 項目於2018年5月7日正式公佈中英文名稱，於同年9月獲批預售樓花同意書。 發展商在10月23日上載了項目的售樓說明書，同日公佈首張價單，周六(27日)開放示範單位予公眾參觀。
住客會所設有室內、室外泳池等多元化設施逾40項，應有盡有 。 代理指出，尚悅2月份暫錄得6宗成交，平均成交呎價12,343元，對比去年12月平均成交呎價11,849元，上升4.17％。 元朗區成交步伐持續加快，昨日連錄6宗買賣成交；以2月份計，暫錄得約42宗成交，較上月同期26宗增加62%，同時部份屋苑造價已見回升。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。
元朗尚悅交通: 元朗逸翠軒兩房戶低銀行估價套現 呎價唔使1萬
「尚悅‧方」整個項目以低密度設計，僅設7層住宅樓層，提供63伙優質精品住宅單位，單位間隔分別為開放式及一房戶型，一房戶佔當中近7成，實用面積則由約187平方呎至310平方呎。 每伙單位備有國際級廚房及浴室配備，時尚藝術與生活品味兼備，切合單身貴族及年青夫婦開拓自我天地。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 項目的首張價單共涉及101伙單位，實用面積介乎195至370平方呎。 單位定價由327.5萬元至632.2萬元，呎價由14,862元至18,108元，發展商提供最高3%折扣優惠。 項目是由新世界發展、恒基兆業地產合作發展的分層住宅樓盤，位於新界元朗大棠路99A號，於2020年12月收樓。
●世紀21奇豐陳偉康透露，粉嶺居屋欣盛苑C座中層2室，實用面積約554方呎，兩房間隔，未補價第二市場叫價350萬元，放盤3個月，獲同區綠表客以336萬元承接，呎價約6,065元。 提供付費專車接駁到港鐵屯馬綫元朗站，住客亦可選擇步行約20分鐘至元朗站。 生活配套方面，住客可步行15至20分鐘至元朗千色店、大棠路站一帶購買日常生活所需。 在大旗嶺村後面，要行20分鐘先到輕鐵，巴士站出九龍，25分鐘先到西鐵，其實係行唔到太遠，搭接駁車吧（如果有），溱林行10分鐘到輕鐵，巴士站，但洪水橋西鐵據 … 僅設11伙，分佈於各座1樓，樓底高度由2.8至3.15米，實用面積介乎174至344平方呎，戶戶配置51至213平方呎平台。 嶺 屬蝶翠峰第五期，可建樓面面積約為171,266平方呎，共建有兩幢住宅大樓，均樓高25層，不設庇護層，各配置兩部升降機。
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而大家可因應自己將會到的區域而找那一區相應的停車場，因為元朗市中心並不算太大，因此停車場亦十分集中。 您可以瀏覽香港停車場搜尋網，可以查詢到更多停車場時租、月租收費及停車優惠。 或者瀏覽香港電動車充電站搜尋網，可以查詢到更多充電站資訊及收費。
管理費方面，元朗區私人屋苑的管理費普遍介乎每平方呎1.2至1.98港元，惟同區兼位置偏遠的尚悅，管理費高達2.2元一呎，屬該區第二高的管理費。 尚悅是由恒基及新世界聯合發展，原名為元朗大棠路發展項目。 發展商於2010年通過農地轉換補地價的方式，更改土地用途，項目補價涉約25億元，每方呎約2,100元。
元朗尚悅交通: 步伐加快丨尚悅兩房賣580萬 兩個月低位彈16％ 元朗今月已錄42宗成交
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已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司及新世界發展有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 發展項目於公契、買賣合約、土地註冊處及其他法律文件的全名稱為「尚悅．嶺 － 蝶翠峰第五期」。
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●中原冼子明透露，柴灣居屋怡翠苑A座中層8室，實用面積約429方呎，兩房間隔，望柴灣公園景，自由市場以563萬元易手，呎價約13,124元，新買家屬於外區用家。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 嶺(前稱”元朗大棠項目”) 原本屬發展商農地儲備，不過發展商於2017年首季補地價近3億元作轉作住宅用途發展。
- ●中原袁廣達稱，鰂魚涌逸樺園逸樺園1座低層D室，實用面積約614方呎，兩房間隔，享內園景，以1,190萬元易手，呎價約19,381元，新買家屬於用家，原業主於2008年以540萬元買入，持貨15年帳面獲利650萬元。
- 地面設一個逾65000平方呎分三層設計的大型住客會所。
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- 而大家可因應自己將會到的區域而找那一區相應的停車場，因為元朗市中心並不算太大，因此停車場亦十分集中。
- 十八鄉南則較偏遠，除了較接近元朗市的馬田村及龍田村外，其餘地方的居民都需依靠巴士或小巴，其中大棠路是十八鄉南連接元朗市的主要道路，覆蓋十八鄉南、大棠一帶的村落。
項目的地盤面積為約48,933平方呎，可建樓面約17.1萬平方呎，每呎地價僅約1,740元。 而地契規定各座大廈最高可建25層高，同時限定最遲須於2021年底前落成。 嶺(前稱”元朗大棠項目”) 原本屬發展商農地儲備，不過發展商於2017年首季補地價近3億元作轉作住宅用途發展。
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●中原譚秀琼指，元朗錦綉花園2月暫錄約6宗買賣，包括K段5街單號屋，實用面積約1,035方呎，放盤開價約1,380萬元，原業主移民提供較大議價空間，議價後售1,298萬元，累減82萬元，呎價約12,541元，新買家為換樓客。 ●中原黃惠霞表示，荔枝角曼克頓山錄今年首宗買賣，單位為6座高層E室，實用面積約538方呎，兩房間隔，最新以1,055萬元易手，呎價約19,610元，新買家為換樓客。 ●美聯蔡玉峰稱，鰂魚涌康景花園C座高層6室，實用面積約561方呎，三房間隔，近期叫價約750萬元，議價後減價至722萬元成交，呎價約12,870元，新買家為九龍區用家。 發展項目的認可人士：興業建築師樓有限公司的劉榮添先生(劉榮添先生為興業建築師樓有限公司的董事)。 賣方代表律師：孖士打律師行、范紀羅江律師行及張葉司徒陳律師事務所。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：BNP Paribas acting through its Hong Kong Branch。
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●祥益林家倫稱，天水圍嘉湖山莊景湖居1座中層A室，實用面積約635方呎，套三房間隔，原業主於農曆新年後已反價18萬元，及後微減3萬元，獲新買家以635萬元購入作投資之用，呎價約10,000元。 ●祥益黃慶德表示，屯門恒福花園5座低層H室，實用面積約437方呎，兩房間隔，區內客見單位附設裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應，獲父母全數資助入市，遂便決定以455萬元並一筆過付款購入上址自住，呎價約10,412元。 ●中原羅家俊表示，葵涌芊紅居1座中層B室，實用面積約440方呎，兩房間隔，半年前放盤價640萬元，最近降至620萬元，日前有睇樓客還價605萬元，原業主堅持610萬元，雙方各自讓步，以606.8萬元成交，呎價約13,791元。 ●美聯姚偉明指，荃灣翠豐臺3座低層B室，實用面積約424方呎，新買家為首置客，以550萬元成交，呎價約12,972元，原業主於2016年以497萬元購入，持貨逾6年帳面獲利53萬元，期內升值約11%。 ●中原黃仲賢表示，荃灣區2月累錄約40宗二手買賣，環宇海灣1座中層B室，實用面積約854方呎，套四房間隔，享海景，開價1,350萬元，放盤約5個月，獲換樓客以1,238萬元承接，呎價約14,496元。
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有見及此，今次Buycar.hk決定為大家分享元朗的停車場資訊，讓各位即使走入元朗亦不用為泊車感到煩惱。 車子毅指，買家為上車客，觀察樓市近一年，初時不敢入市，今年眼見樓市轉勢回暖，樓價亦見底回升，後市走勢樂觀，故此重拾入市信心，積極睇樓後迅速購入上址。 十八鄉是元朗公路的主要覆蓋範圍，博愛交匯處及十八鄉交匯處分別位於凹頭及大旗嶺，兩個交匯處之間設有支路。 多名業主收樓後指出單位浴室及工作地台有大量空心磚、窗戶有瑕疵、門柄有明顯花痕、地腳線則有裂縫，其中一位受影響的業主更去信消費者委員會投訴。
發展商當初收樓時，地盤範圍內有六處地方未能收下，結果令尚悅與其中的村屋「融為一體」，形成「樓盤六個窿」，屋苑亦要開放三條通道讓村民出入。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 跟同系去年尾推出的「尚悅．方」比較，「尚悅．方」以中低密度為主，一層九個單位只得一部電梯，而「尚悅．嶺」一層十伙及九伙，各自有兩部電梯。 只是由「尚悅．嶺」的位置較遠離十八鄉路，需要經過旁邊彎彎曲曲的小道，才可進入屋苑。 「尚悅．嶺」單邊2座H至J座較有保障，現時打側也會望到「蝶翠峰」的第1座，日後景觀可以會更密質質。 因為毗鄰這座已荒廢的校舍「嶺文學校」，教育局交還規劃署的空置校舍之一，日後會發展住宅，未來景觀都受阻。
元朗尚悅交通: 查看完整版本 : 元朗尚悅係唔係香港最廢私人屋苑？
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則有19伙，分佈於各座28樓，樓底高度均為3.5米，實用面積由195至381平方呎，均配置131至294平方呎天台及22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 共有474伙，樓底高度由2.8至3.15米，實用面積為195至381平方呎，樓底高度由2.8至3.5米，戶戶配置22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 單位供應以一房戶為主，共有288伙，佔供應量佔逾57.1%，實用面積由234至282平方呎；開放式戶有48伙，佔供應量佔逾9.5%，實用面積由174至195平方呎；兩房戶則設168伙，佔供應量佔逾33.3%，實用面積由332至381平方呎。 單位的實用面積介乎174至381平方呎，樓底高度由2.8至3.5米，間隔涵蓋開放式至2房，當中包括開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳等多種類型。 另外於青山公路元朗段（即當地稱為「大馬路」），有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多區，惟步程亦需15至20分鐘。 」，室內面積逾6.45萬平方呎，提供包括室內泳池、圖書館、健身室、乒乓球室、兒童遊樂室、運動場/籃球場、多用途室、影視遊戲室、閒坐間、卡拉OK室、舞蹈室、音樂室、舞蹈室及水療中心等約40餘項設施，另備有8,937呎的室外泳池與曬台。
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另外，區內主要屋苑包括 蝶翠峰,尚悅,朗晴居,RESIDENCE 譽88,朗怡居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 38.9歲。 有地產代理認為，因項目入場門檻底，故認為項目可全盤沽清。
項目的英文名字THE REACH，表達出優越居住環境不只寧靜怡人，同時一切生活所需亦觸手可及，輕易接通生活所想。 樓盤原定2012年10月27日開售，不過由於香港政府於2012年10月26日下午宣佈於2012年10月27日凌晨起執行新出台的新印花稅政策（即SSD及BSD印花稅），發展商因此改變策略，於2012年10月26日傍晚公開發售首輪單位。 鄰近元朗市中心步行約8分鐘，面面開揚翠綠群山景。 全區首個環保露台屋苑 12 萬呎豪華會所，住客穿梭巴士，四正方廳間隔，實用率超過80%。 實用間隔樓皇，對流窗設計，景觀開揚 距離西鐵車站只需3分鐘車程。 若純粹以百零呎做賣點，「尚悅．嶺」將銀碼壓縮至最低318萬元；其實，「朗城匯」與「尚悅．嶺」兩盤均處元朗區外圍，但「全城匯」鄰近朗屏站，具備有鐵路優勢，但「尚悅．嶺」呢?