近日疫情相對緩和下來,準買家趁市場仍有減價盤,加快入市。 現時市區屋苑的三房單位動輒已達千萬元,部份家庭客或換樓人士就前往新界區物色低水單位。 最近元朗低密度屋苑逸翠軒錄得一宗3房單位成交,連同兩車位,樓價僅603萬元。 屋苑戶型選擇多元化,尺碼細的單位一樣外連天台或花園,對Budget有限的人士來說是不錯選擇。
七十年代錦綉發展商與政府簽訂的地契,屋苑地界不包括這段路,發展商於是另與路旁七幅土地的地主簽約,為錦綉居民買下永久使用這條路的權利,並答應負責保養。 錦綉花園(Fairview Park),位於新界元朗區新田西南部,是全港最大規模低密度私人屋苑,設有5024座獨立式洋房,並設多條居民巴士路線方便住戶出入。 其他配套設施,包括香港濕地公園已於2006年開幕,預留區已經有數間學校落成。 政府亦因應社區以至香港規劃標準與準則需求,該處的康樂設施已逐步落成。
元朗低密度屋苑: 新地低密度屋苑,環境優美,間隔四正實用,交通方便,歡迎致電或whatsapp查詢
2014年最佳園林大獎 元朗區樓宇優質管理獎 新界北總區優質綜合保安管理系統傑出管理獎 本屋苑鄰近元朗市中心,交通方便,設有穿梭巴士往返元朗廣場及新元朗中心。 元朗低密度屋苑 本屋苑平台空間寬敞,適合活潑好動的小孩子,更擁有50米之標準長度游泳池,配以一片綠油油園林景色及花卉流水,令人心曠神怡。 另外,亦設有多個不同類型球場,十分受愛好運動之業戶歡迎。 屋苑會所設有上網服務、閱讀室、遊樂室及兒童遊戲室等設迤,配合不同住戶之需要。
香港天文台在元朗公園、香港濕地公園和流浮山設立自動氣象站,但只有流浮山的數據同時公開月數據、年數據。 會所特設宴會廳,提供大型投射螢幕、專用燒烤區、用餐區等,方便住客隨時宴客舉行派對,每節4小時租金約$800。 原築住客會所名為「原築‧會」,佔地6萬平方呎,合共3層,提供多項設施。 包括室外游泳池、水力按摩池、桑拿室、兒童遊樂室、健身室、健康舞及瑜伽室、水療室、電子遊戲室、活動室、卡拉OK室、桌球室、茶座、燒烤區。
元朗低密度屋苑: 註冊
元朗區最早興建的公共屋邨為元朗邨,位於大橋街市附近,但已經拆卸。 元朗區議會負責就該區的社區設施、衞生環境、運輸及交通、房屋政策及居住環境改善等事宜,向政府反映意見。 第六屆元朗區議會有39名民選議員及6位當然議員,現時元朗區議會主席是沈豪傑先生,副主席是鄧賀年先生。 元朗區議會是香港十八個區議會之一,負責協助處理元朗區的事務,共有45名議員,本屆元朗區議會也是香港歷史上第一個及目前為止唯一一個所有現任區議員均為建制派的區議會。 根據香港考古學會的資料,元朗區內的七星崗在3500年前(相當於中原地區的商代)已經有居民,此外在石崗機場曾出土過唐代骨灰鐔。
此外,元朗區設有的體育設施,還包括游泳池、體育館、壁球場及各類田徑設施。 元朗區的工業區主要位於元朗新市鎮的北面,橫洲的元朗創新園是全港第二個工業園,另外還有舊墟西面的東頭工業區。 隨著經濟發展,流浮山的蠔田已成為香港歷史,因為嚴重的海水污染和天水圍市區在1991至94年間之發展已導致流浮山不能再產蠔,現時在附近一帶海鮮酒家吃到的蠔都是由國內出產的。 流浮山位於元朗西,近海之邊緣,因水流近珠江口,位於鹹淡水交界,因而流浮山一帶之海面,適宜蠔隻生長,所以流浮山居民一向多以養蠔為業,至少有二百年歷史。
元朗低密度屋苑: 元朗 地利黃金閣●下複式
除此之外,部分地區(如天水圍及各鄉村)設有流動圖書館的服務,由流動圖書車前往該些地區提供限時的借閱及歸還服務。 元朗低密度屋苑 分區委員會始於1972年,主要目的是推動市民參與「清潔香港運動」及「撲滅暴力罪行運動」。 時至今日,分區委員會成為各社區與民政事務處之間的橋樑,由民政事務總署署長委任的委員來自社會各階層。 而規模則為每8至10萬居民及流動人口(包括工人、購物人士、遊客等)有一個分區委員會。
市場消息指,中國恒大(3333)元朗和生圍低密度住宅項目,近月完成補地價程序,涉及金額近42億元,為私人市場過去三年最大宗的補地價個案。 若連同恒大於2019年時購入地價47.05億元,總代價高達89.05億元。 物業為低密度設計住宅,由於屋苑開售時正值2007年-2008年環球金融危機,呎價只約港幣$3,100起。
元朗低密度屋苑: 業主放盤
較大規模的,要數大埔寶富花園、元朗曉門,規模均達到140至150幢,屬大型地產發展項目,佔地面積較經政府賣地而發展的豪宅屋苑大得多,令不少欲親近鄉郊的都市人趨之若鶩。 錦綉花園始建於1976年,由加拿大海外發展有限公司收購大生圍逾百公頃漁塘後,填塘發展而成。 整個屋苑共有5024幢洋房,是全港最大型低密度高尚住宅區。 屋苑位處郊區,居民對外交通需求龐大,沒有坐駕的住戶,巴士便是唯一選擇。 同為香港鐵路有限公司營運的港鐵屯馬綫於2003年12月20日通車(前稱九廣西鐵及在2007年12月2日前由九廣鐵路公司營運),其車廠八鄉維修中心設於八鄉。
港鐵在元朗區共有4個站,增設1站,分別為洪水橋站、天水圍站、朗屏站、元朗站和錦上路站。 香港鐵路有限公司營運的輕鐵是一條輕軌鐵路,全長31.75公里,自1988年起服務元朗及屯門兩區。 12條路線中有8條途徑元朗區,其中705、706服務天水圍新市鎮,761P行走元朗至天水圍新市鎮,610、614及615行走元朗新市鎮至屯門區,751行走天水圍新市鎮至屯門區。 1條只在部分時間服務的短途路線(751P)則在天水圍新市鎮服務。
元朗低密度屋苑: 元朗/錦田
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏,又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 本港的低密度住宅,大多位於偏僻地段,雖然遠離煩囂,卻也令家居安全存在隱憂。 最簡單保障家居安全的方法,自然是購買家居全保,就算有損失亦有賠償。 中原分區經理文琪昌表示,屋苑對上一宗複式戶成交於上月錄得,該單號D室,面積2,039方呎,以1,050萬元沽出,是屋苑罕有同類成交。 目前,屋苑約有10個同類複式戶放盤,入場費由1,100萬元起。
- 屋苑擁有112條私家路供住戶使用,全長約25.7公里,於1980年代分階段刊憲命名;主要道路包括錦綉大道南、錦綉大道西、錦綉大道北、錦綉大道東與錦綉花園大道。
- 其實,附近一帶的低密度住宅深灣畔,前臨后海灣,與深圳蛇口遙遙相對,加上附近不乏綠化地帶,度假Feel十足。
- 雖然屋苑在樓花期曾一度「爛尾」,最終要靠債權人接管及承擔餘下工程才得以落成,但講到環境絕不輸蝕,四周被群山環抱,並有私家路進出屋苑,甚有豪宅Feel,私隱度十足。
- 呢個屋苑最大特色,就係車位充足,比例近乎一比一,對於揸車人士絕對係一大福音!
- 據地產代理網站的數據,翠疊軒的成交呎價約10,276元水平,可見是次成交稍低於市價約4%左右。
- 元朗區議會是香港十八個區議會之一,負責協助處理元朗區的事務,共有45名議員,本屆元朗區議會也是香港歷史上第一個及目前為止唯一一個所有現任區議員均為建制派的區議會。
第三個介紹嘅就係蝶翠峰,同樣都係主打低密度嘅生活空間。 蝶翠峰係附近規模比較大嘅中低密度屋苑,18座物業,平均樓高14層,提供1674個單位。 喜愛運動嘅住戶,除咗可以喺屋苑會所裏面搵到健身室泳池等等嘅康體設施之外,附近亦有體育館,可以話大把選擇。 交通方面,屋苑同樣提供穿梭巴士,前往元朗廣場同埋元朗市中心一帶 。
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當中元朗官立小學的派位成積佳,不少學生升讀聯繫的英中新界鄉議局元朗區中學及趙聿修紀念中學,可以減輕將來升中壓力。 元朗低密度屋苑 另外基督教宣道會徐澤林紀念小學、光明英來學校、鐘聲學校等都是市區的一線大熱小學。 元朗雖被稱為「大西北」,但其實交通配套十分完善,輕鐵、西鐵線加上多條直達港九新界的巴士線,不論是區內還是對外交通都十分便利。
事實上,錦綉花園業主只擁有大道的「路權」(Right-of-way),地權和出入權利仍是由附近村民擁有。 時至今日,冠利營辦6條錦綉收費居民巴士路線,以屋苑中央巴士總站為軸心,先繞經屋苑主要街道,然後前往目的地。 營辦商在屋苑大閘附近設置車廠,車廠外設有中途站方便鄰近屋苑住戶候車。 由2020年5月1日起,錦綉花園邨巴調整收費,並同時分為居民及訪客兩類收費,居民使用已登記的八達通卡乘搭,可享有居民票價優惠,而部份路線之小童/長者票價優惠則只保留居民享有優惠。 【澐灃】顯赫黃金地段 九肚山豪宅 九肚山被視為傳統豪宅集中地,環境清幽,向來吸引不少名人及城中富豪聚居。 澐灃彷照外國私人大宅採用低密度發展模式,除了與九肚山的環境一脈相承,吐…
元朗低密度屋苑: 元朗低密度住宅價細
整個屋苑的33座物業,均是樓高4層的住宅,共提供328個單位,當中半數屬於複式單位,面積約1,700餘至2,100餘方呎,高、中、低層複式各有戶外空間提供,或天台、或平台或花園,極具洋房格局。 1982年7月運輸署發出首批「住宅豪華巴士服務」牌照,環島旅運旗下恆昌興發展有限公司成為第一批獲發牌照的非專營巴士公司之一,獲准開辦兩條路線服務錦綉花園住客,分別往返元朗市(今NR93線)及尖沙咀(今NR936線)。 到1988年,冠忠巴士旗下冠利服務有限公司營接辦錦綉花園居民巴士服務,更是該公司首次衝出香港島,開拓新界遼闊市場。 天水圍新市鎮的樓宇幾乎全屬住宅,除沒有工業區外,商業用地也十分少,主要是住宅區中的商場及2間酒店。
「平平哋」想買間一房戶,首選洪水橋的丹桂軒,260萬元有交易,市區的公屋都未必買到,最啱單身族及新客。 小家庭可揀屏山的帝庭居,鄰近輕鐵站,出入較方便,兩房戶340萬元起步。 想住得「鬆動」的話不妨考慮流浮山的深灣畔,雖然位置偏遠,但近千方呎大宅450萬元有交易,連市區大型屋苑的兩房戶都差點買不到,啱晒愛靜的大家庭客Upgrade。 离开公园行落十八乡路,冇几耐就会见到我哋第二个要介绍嘅屋苑,原筑。 一字型排列喺屋苑嘅最大特色,4座物业提供542个单位。 今集介绍嘅三个屋苑当中,呢个屋苑嘅景观最开阔,因为物业一字排开,无论前后嘅住户,视线都无遮无挡,中高层单位,仲可以望晒市中心同村屋嘅景色。