而兩房複式戶僅設兩伙，位於8A及8B座的16至17樓F室。 項目在2022年10月開售，並設現樓示範單位。 發展商在新一份施政報告公佈前夕開價，首批50伙折實均呎13,088元，項目實用面積279方呎的開放式戶折實價約391萬元起，為2022年最平新盤。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演台，63吋Plasma等。 整個屋苑鋪砌光纖網絡，YOHO 元朗yoho樓盤 Club亦設有無線上網系統及多媒體中心。 YOHO系列，是由香港新鴻基地產發展的一項重點地產項目，位於香港新界元朗區雞地元龍街8號，但其實該發展的地段包括元朗市地段503號餘段與及其增批地段。 是次付款方式分為三種：45日付款計劃、270日付款計劃和靈活付款計劃，最高折扣高達12%。 但由於最平的單位折實都要685萬，所以係做不到銀行高成數即供plan，要有四成首期在手才可以在銀行上會。
元朗yoho樓盤: 中原：The YOHO Hub開價屬「北都筍價」
YOHO Town樓齡雖逾15年，但價錢仍具指標性。 然而，在7月21日的元朗暴力事件後，代理指睇樓量及成交均處凍結狀態，有放盤者亦稍為調低叫價，但因成交量少，情況因此未能即時反映。 YOHO Town由新地發展，樓齡約17年，以2房及3房主打。
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元朗yoho樓盤: 元朗樓市 是升是跌？
另外要留意樓價1000萬以上，最高按揭成數是五成。 或者可以考慮發展商提供的備用第一按揭貸款及Super第二按揭貸款，但要留意日後的利息都會相對地貴。 王勤學續稱，YOHO Town本月暫錄得3宗成交，平均呎價17,630元，最新為8座中層C室，實用面積461方呎，上月22日以870萬元放盤，放盤不足一個月減至838萬元沽出，呎價18,178元，成為屋苑2房新樓王。 值得留意的是，同座C室今年以來共錄得3宗成交，售價全數低於800萬元，最平為8座中層C室，4月以748萬元，今次成交較之高5層，短短8個月相差90萬元，可見The YOHO Hub效應下，元朗樓價升勢驚人，令部份買家轉戰區內其他二綫物業，500萬元內半新樓尤其搶手。
其實，租樓都可以有一個愜意的家，特別在元朗區有不少樓盤出租，而且租金相宜，是「萬元租盤」的天地。 元朗區提供多類型出租樓盤予租戶選擇，喜歡方便、就腳的租戶可選擇毗鄰元朗市中心的屋苑，飲食購物娛樂近在咫尺；喜歡居住環境恬靜、有空間的租戶，可選擇十八鄉、錦田等鄉郊地帶，能擁有較多的戶外及綠色空間。 朱氏指，買家為新一期居屋的向隅客，攪珠結果公布後，迅速轉至居屋二手市場覓盤上車，見上址附有裝修，可節省不少裝修費，加上業主肯減價，隨即拍板入市。 原業主則於2014年以195萬元居二市場價買入單位，持貨5年，帳面獲利233萬元或1.2倍。 新地（016）與港鐵合作的元朗站上蓋新盤The YOHO Hub開售在即，有買家擔心新盤推出後，同區樓價急升，不惜在二手市場高價搶盤，抱買定等升值心態。
元朗yoho樓盤: 元朗Yoho好住嗎？〡Yoho Town/MidTown/Grand Yoho介紹 樓價、交通及社區配套分析
近期元朗一堆高價成交，有YOHO Midtown 一房高見778萬元、Grand YOHO兩房升破千萬元，YOHO Town近日更誕下兩房樓王，8個月賣貴達90萬元。 據悉，新買家為上車客，看中單位內櫳企理，兼連特色平台，望開揚元朗市景，且鄰近港鐵站及商場，考慮數天即入市作自住。 The YOHO Hub 將提供約10.66萬平方呎商場，而新地大型商場YOHO MALL目前有逾300間商舖及逾50間食肆，起居飲食一應俱，有完善的生活飲食配套。 元朗yoho樓盤 車子毅指，買家屬於投資客，鍾情物業就近港鐵，見單位價錢合理，在無樓睇的情況下決定入市。 同類單位市值租金1.4萬元，租金回報2.7厘。
- 大單位方面，三房及四房戶分別佔329伙及234伙，三房面積為510至872平方呎，而四房則為927至1,182平方呎。
- 今次介紹一個2房單位，實用面積463方呎，裝潢新淨，廳堂外連露台，享內園及屋苑其他樓景，現以14000元放租，實用呎租約30元。
- 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！
- 當中B期由新鴻基發展，位於元朗朗樂路1號，設有4座，提供1,030伙，實用面積由317至1,182平方呎，間隔為1房、2房、2房及多用途房、3房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及多用途房。
- 當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至…
●西半山英華閣極高層B室，實用面積466方呎，兩房間隔，以1,100萬元易手，實用呎價23,605元，原業主於2009年7月以578萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利522萬元，單位升值90%。 ●灣仔海華苑近兩個月錄得4宗成交，包括2座中層A室，實用面積281方呎，一房間隔，望開揚市景，叫價700萬元，減價50萬元，以650萬元連租約易手，實用呎價23,132元，較對上2座中層B室成交價690萬元，低40萬元，單位現時以15500元租出，租金回報2.9厘。 ●北角明軒高層A室，實用面積503方呎，兩房間隔，原先開價989萬元，放盤1個月，減價29萬元或2.9%，以960萬元易手，實用呎價19,085元，原業主於2015年1月購入上址，當時作價748萬元，持貨至今轉售，帳面獲利212萬元，單位5年升值28%。
元朗yoho樓盤: 【新盤速遞】 元朗核心重點西鐵站上盤
甚至駕車到落馬洲或深圳灣口岸都只需要大概15分鐘就可以到達。 景觀最好的話，一定是北面地盤向北的單位，可以望到南生圍、東頭工業區，甚至連對面深圳都可以望到。 項目前的用地是村屋為主，短期內應該不會有重大發展阻擋景觀。 The YOHO Hub鄰近港鐵元朗站，分為兩個地盤。 首先開賣的B期是北面地盤，真正在西鐵站上蓋，而另一期南面地盤就較近元朗市中心，中間是新元朗中心。
今次介紹一個2房單位，實用面積463方呎，裝潢新淨，廳堂外連露台，享內園及屋苑其他樓景，現以14000元放租，實用呎租約30元。 2003年正值香港經濟不景氣，沙士剛結束時期，發展商同年7月開售時採用低價策略推售樓盤，希望達到「薄利多銷」效果。 首批16個公開發售單位，即供平均呎價為1,560元；最低呎價為1,399元，入場費僅73.7萬元，創下亞洲金融風暴爆發後銀碼最低及香港回歸後入場費最低的新盤。 因巴士站是在元朗區最後一站，相對地變相上班時間乘坐巴士就未必有位坐。 加上乘坐屯馬線的話，在屯門和天水圍已有很多乘客上車，載客量已經飽和，有機會需要等多兩班車才可以上到。
元朗yoho樓盤: 計劃大網
YOHO Town 住宅位於整個項目的最南端，總發展面積為21,933平方米，發展權於2002年10月批出。 項目於2003年7月開售，於2004年9月起入伙。 住宅共分為8座（第1-9座，不設第4座），合共提供2,200個單位。 全部單位均為長方廳設計，25%為3房間隔（部分連套房），其餘75%為2房單位。
近年，元朗較大規模的新樓盤有Grand YOHO、YOHO 元朗yoho樓盤 Midtown、尚悅及山水盈等，這些屋苑競爭力不比市區盤輸蝕。 元朗交通發展完善，不少屋苑鄰近港鐵站，而元朗亦是美食天堂，在區內「搵食」沒難度；鄰近鄉郊的元朗，環境亦較市區清幽寧靜，難怪愈來愈多買家進駐元朗，在元朗買樓，享受靜中帶旺的方便生活。 資料顯示，The YOHO Hub第一期B期提供1,030伙，其中一房及兩房戶各佔128及339伙，一房實用面積317至352平方呎，兩房戶則為434至494平方呎。 大單位方面，三房及四房戶分別佔329伙及234伙，三房面積為510至872平方呎，而四房則為927至1,182平方呎。 方面，項目將提供約10.66萬平方呎商場；而於Grand YOHO 基座地下至3樓另有佔地約50萬平方呎商場，為YOHO MALL 形點 I之伸延部分，提供超過100間店舖及戲院，其中包括約55間餐廳食肆、24間兒童相關店舖和34間美容化妝品牌。
元朗yoho樓盤: 香港樓宇目錄
項目名稱在初期稱為Acappella，不過到2015年9月開售前易名Park Vista，唯住宅在2015年11月銷售期間表現緩慢，截至同年12月尾累售150伙，原計劃在2016年年初銷售的1B及1C期最終擱置。 到2016年1月，改由新地副董事總經理雷霆負責銷售項目，並大改樓盤中、英名標誌設計。 四正實用，廳大房大，清雅簡約，設施齊備，地標名廈，交通便利，優美寧靜,形1點120萬尺商場及交通總匯. Grand YOHO分3期發展，首期已近沽清，第二期則仍在銷售中，而第三期則仍未推出市場。 由於樓盤現時仍在印花稅期內，故暫未有充足的二手成交數據，反映二手市場狀況。 Grand YOHO屬於YOHO的第三期，亦是整個YOHO住宅商場群中，重點項目之一，主打2房至4房大單位，其基座為商場YOHO MALL。
- Grand YOHO 自設13萬平方呎住客會所Grand YOHO Club，連同園林共佔地逾21萬平方呎，提供戶外水上樂園、50米戶外泳池、籃球場、英式桌球室、燒烤場等多項消閒設施。
- 中原地產副區域營業經理王勤學表示，YOHO Town 8座頂層特色單位，實用面積537平方呎，屬兩房間隔，連171平方呎平台。
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- 新地（0016）元朗站上蓋新盤The YOHO Hub（The YOHO Hub第B期），今日（10日）上載樓書至樓盤網站，項目各樓層的平面圖亦首度曝光。
業主原先叫價968萬元，雙方議價後終以928萬元成交，累減40萬元，呎價17,281元。 新地旗下元朗The YOHO Hub於新一波疫情下仍持續錄得成交，據成交紀錄冊顯示，項目連錄2宗新成交，當中樓價較貴的1座31樓B室，實用935呎四房戶，成交價1983.43萬元，實用呎價21,213元，買家選用45天即供付款。 想知更多＞＞前往591新聞主頁項目4幢樓高23層至35層的住宅樓宇的提供1,030伙，戶型由一房至四房，實用面積介乎317呎至1,182呎，不設特色單位，關鍵日期為2023… 整個項目估計可興建6幢住宅物業 (北面4幢、南面2幢)，可提供不少於1,876伙私營房屋，70%單位實用面積不多於538平方呎。 而商場位於南面地盤，樓面面積約10.66萬平方呎，預計2022年落成。 項目是由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，位於新界西鐵元朗朗樂路1號，預計關鍵日期為2023年3月31日。
元朗yoho樓盤: 元朗YOHO TOWN 2房630萬沽 業主放盤僅2日即減40萬 仍帳賺450萬
另一個有趣的家庭活動是您可以在有機的朗坪草莓農場採摘自己的新鮮多汁的草莓，該草坪向公眾開放，免費入場（12月至4月是最佳時間）。 YOHO Town的生活配套、交通及天橋系統規劃完善，讓住客無論在居所附近購買日常所需或外出上班，倍感便捷。 YOHO Town自設20萬平方呎住客會所「YOHO Club」，提供泳池、健身室、兒童遊樂場、多用途宴會廳等多項消閒設施。 屋苑附近有YOHO Mall形點、新元朗中心等大型購物商場，方便購買日常用品，同時餐廳選擇極多。 YOHO Town距離港鐵西鐵綫元朗站及輕鐵站不遠，住客亦可步行至朗日路及青山公路元朗段，乘搭巴士往來往港九新界。
今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 元朗yoho樓盤 939 伙的 The YOHO 元朗yoho樓盤 Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。 當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至…
元朗yoho樓盤: 元朗/錦田
項目最小單位位於第5座6至30樓G室，實用面積317平方呎，配置23平方呎露台。 如扣除露台面積，單位內籠空間約294平方呎。 元朗yoho樓盤 單位的實用面積介乎317至1,182平方呎，樓底高度由3至3.65米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 戶戶配置22至41平方呎露台，部份單位另設有16至17平方呎工作平台。
元朗yoho樓盤: 元朗租盤
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，二手樓價由高位回調，減價盤不難吸引買家承接。 元朗YOHO Midtown 最新錄得6座高層A室成交，實用面積399平方呎，一房間隔，叫價675萬元，減至650萬元成交，折合實用呎價16,291元，回到今年初價位。 原業主於2015年1月以約506.8萬元買入單位，持貨4年多，帳面獲利約143.2萬元，升值約28%。
元朗yoho樓盤: 樓盤類型
其中1座高層E室，實用面積266方呎，屬1房戶，剛以525萬元易手，呎價19,737元。 原業主2018年11月以434萬元買入，持貨3年賬面獲利91萬元或21%。 另1座中層D室，屬實用面積255方呎1房戶，以495萬元易手，呎價19,412元。 元朗yoho樓盤 原業主2018年11月以396萬元買入，持貨3年賬面獲利99萬元或25%。
元朗yoho樓盤: 元朗站上蓋新盤｜新地The YOHO Hub開價！一房入場費685萬元！示範單位曝光（多圖）
每座住宅頂層為「YO 豪宅」特色單位，合共提供20個，面積由約1,000至1,400平方呎，分別是3房及4房間隔，包括平台及天台。 屬元朗市中心「YOHO系列」的4個二手屋苑，包括新元朗中心、YOHO Town、YOHO Midtown及Grand YOHO，近期成買家搶盤對象，12月首12天共錄得約10宗二手買賣，與上月同期相若，但當中涉及4宗破頂，比例高達四成。 當中Grand YOHO錄2宗成交均屬新高價，包括5座高層A室，實用面積535方呎，成交價1,053.8萬元，呎價19,697元，為YOHO系列歷來最貴純2房二手成交。 另9座中層B室，實用面積592方呎，屬2房半間隔，獲買家以1,110萬元高價承接，呎價18,750元，亦創屋苑同類單位新高。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，隨着The YOHO Hub快將推出，有機會最快本周開價及開放示範單位，加上北部都會區效應持續，同區業主持貨信心轉強，議價空間近乎零，帶動元朗二手高價成交湧現。 中原地產副區域營業經理王勤學表示，YOHO Town 8座頂層特色單位，實用面積537平方呎，屬兩房間隔，連171平方呎平台。
新鴻基地產的重點項目「YOHO 系列」，匯集住宅、交通、商場、天橋系統、多項社區及商業設施，令YOHO成為自給自足的綜合城市樞紐，而YOHO Town屬於第一期的住宅項目，位於整個項目的南端，附近有同系屋苑新元朗中心、YOHO Midtown及Grand YOHO。 The YOHO Hub 主題大廈 The YOHO Hub由新鴻基地產發展，位於港鐵元朗站上蓋，共由6幢23至47層高的住宅大樓組成，提供約2,000伙，間隔為1房至4房。 當中的第B期正申請預售樓花同意書，提供1,030伙，間隔同樣為1房至4房。 The YOHO Hub 分2期發展，合共提供1,969個住宅單位。 當中B期由新鴻基發展，位於元朗朗樂路1號，設有4座，提供1,030伙，實用面積由317至1,182平方呎，間隔為1房、2房、2房及多用途房、3房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及多用途房。
元朗yoho樓盤: 高層兩房$19000低水必索！
第2C期PARK YOHO Milano由5座組成、提供538伙單位，在2018年7月以現樓形式發售，入場費427.8萬元。 首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓，人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。 ●馬鞍山曉峯灣畔4座中層D室，實用面積653方呎，套三房間隔，享海景，以929萬元沽出，實用呎價14,227元，原業主於2010年5月以380萬元購入單位，持貨10年，帳面大幅獲利約549萬元或1.5倍。
The YOHO Hub距離元朗站170米，基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口，屆時步行約2分鐘可至，出行十分方便。 這幾座向著東南的單位，景觀會望向「新元朗中心」；至於第一、二座的南向單位會望想「Grand YOHO」；向東北或西北方向的單位視野較開揚，有機會眺望南生圍及東頭工業區。 除了在平台上作出規劃，「南面地盤」跟「新元朗中心」之間的位置，也會增設大型公共廣場及步行街，增加一些休憩空間。 「YOHO MIX 元點」落成後將成為「形點」商場一部分，商場設有冷氣行人天橋網絡，連接YOHO社區各個期數以及港鐵元朗站。 The YOHO Hub 基座設有商場「YOHO MIX 元點」，樓面面積110.7萬平方呎，預計2023年落成，起居飲食一應俱全。
原業主於2007年12月以180萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利450萬元，單位升值2.5倍。 日前發展商表示，該盤最快下周公布首張價單及開放示範單位予公眾參觀，並預計將於聖誕節前後展開首輪銷售。 景觀方面，該4幢大廈均面向東頭村、山貝村方向，由於周邊建築物均為村屋，預計4幢大廈均可享開揚景觀。 項目的園林會所及泳池設於第3座及第5座中間，預計該兩座大廈的住戶可享內園景。
元朗yoho樓盤: 元朗屋網
首張價單共涉及206伙單位，間隔涵蓋一至四房。 單位定價介乎778.6萬至2367.7萬元；呎價由20,438元至25,434元。 據媒體於2021年5月6日報導，項目已命名為⌈The YOHO Hub發展項目⌋，而新地早前指項目第B期有機會在2021年第二季登場。 單位間隔涵蓋一至四房，當中包括1房2廳、2房2廳、2房2廳及多用途、3房2廳、3房2廳（連個半浴室）、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及多用途房等多種。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。