香港舆论一般界定当前的违建政治风波始于2011年4月，当时特区政府申诉专员公署发表了一份调查报告，批评屋宇署与地政总署对新界村落屋宇违例建筑执法不力，其中屋宇署被指没有对超过60%违建案例采取执法行动。 如清拆有关僭建物的工程是指定为小型工程项目，业主可按小型工程监管制度的简化规定，委任订明建筑专业人士及/或合适订明注册承建商去进行相关的小型工程。 特首林鄭月娥於2018年的施政報告，宣布放寬太陽能板的案裝限制。
- 部分銀行對於單棟樓、村屋等物業，可能會在批出按揭前視察單位，即使物業沒有清拆令，銀行都可能會發現到明顯的僭建物。
- 一名业主由于不遵从根据《建筑物条例》（第123章）发出的清拆令，上周于观塘裁判法院被定罪及判罚款逾八万元。
- 有關僭建物的形式甚多，大小不一，因而對樓宇結構所產生的負荷和對樓宇安全的影響也不一樣。
- 另一方面，針對已經存在的舊有僭建物，前房屋及規劃地政局聯同有關部門及鄉議局代表，於二○○六年成立了一個「理順新界村屋僭建問題工作小組」，着手研究如何因應申訴專員的建議，在保障公眾安全的大前提下，擬訂一套法、理、情兼容而又切實可行並為公眾接受的理順方案。
如業主不遵從屋宇署發出的｢命令｣清拆違例建築物，屋宇署可指示承建商代為清拆違例建築物，並會於事後向有關業主追討工程費及監工費。 在空间狭小的香港，违建问题争议不小——有新界原居民背景的议员认为违建没什么大不了，也有官方学者声称，北京已要求港府妥善解决这起违建争议。 业内人士对BBC中文记者评论说，违建在高官以至于普罗百姓之间常见如家常便饭，都是源于“占便宜”心态。 我們收到一些持份者的意見，指更新行動的津貼亦應包括在樓宇 的公用地方，為殘疾人士提供無障礙設施的改善和維 修 工程，以 及一 些公用建築設施( 例如依法安裝的鐵閘和閉路電視)。 何鉅業指出，部份工程公司採用可移動支架以避過僭建問題，不過其安裝或未夠穩固，令安全性成疑，「有機會大風時會受破壞。」他建議政府應盡早進行監管及執法，以對違規建築起阻嚇作用。
僭建物英文: 我們會依照指引進行清拆，連工包料及提供所需文件。
我們已初步檢討十年計劃的工作成效，並正研究政府對提升香港樓宇安全的整體策略。 我們會繼續採用多管齊下的方法，處理本港樓宇安全整體的問題，當中包括立法、巡查及執法、支援及協助措施，以及公眾教育及宣傳等主要範疇。 鑒於過去一個月發展局已在本會先後兩次的動議辯論中和在立法會發展事務委員會上詳細介紹各方面的工作，我不打算在此重覆論述。 但我們會在未來數月研究強化樓宇安全的工作中，認真探討各位議員早前提出的意見和各方的關注，這些研究工作亦包括僭建物的執法工作。
对于建筑物用途的更改，根据《建筑物条例》的规定，如建筑物的用途拟有重大更改，有关人士须给予建筑事务监督事先通知。 条例列明，如进行建筑工程，以建立拟作新用途的建筑物，会违反条例的条文的话，则有关更改的用途便会被视作重大更改。 凡建筑事务监督认为任何建筑物的建造令该建筑物不适合用作现行或拟作的用途，他可以发出命令，禁止将该建筑物用作有关用途。 如处理僭建物一样，屋宇署会优先处理对生命及财产构成严重威胁或对环境造成严重滋扰的更改建筑物用途的个案。 當屋宇署接到懷疑違例建築物／違例建築工程的投訴，屋宇署會派員或聘請顧問進行調查，並會根據經諮詢公眾後訂立的清拆僭建物政策，採取跟進行動。 這些獲得豁免於《建築物條例》部分條文管制的屋宇就是我們所說的「新界豁免管制屋宇」。
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新界村屋僭建物近日引起社會關注，我多謝李永達議員今日提出口頭質詢，讓我可就這個課題說明政府的看法和消除一些誤解。 我亦在上周的發展事務委員會會議上表示會在六月的會議全面匯報我們相關的工作和聆聽議員的意見。 由於口頭質詢時間有所限制，若議員今日有未能獲得回應的提問，我也很樂意在預備發展事務委員會文件時一併作答。
該署會繼續採取多管齊下的措施對付 僭 建物 問題，包括清拆危險和新建的僭建物 、每年挑選目標樓宇進行大 規模清拆外牆僭建物 行動，及透過宣傳和教育，讓市民認 識 僭建 物 問題及業主在保障樓宇安全方面的責任。 另一方面，針對已經存在的舊有僭建物，前房屋及規劃地政局聯同有關部門及鄉議局代表，於二○○六年成立了一個「理順新界村屋僭建問題工作小組」，着手研究如何因應申訴專員的建議，在保障公眾安全的大前提下，擬訂一套法、理、情兼容而又切實可行並為公眾接受的理順方案。 該工作小組就如何處理現有僭建物的方法，已初步釐訂了一個方向性的擬議大綱，但所涉法律問題和落實安排仍需進一步討論和研究。
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然而，面对将近230万个僭建物，根据屋宇署给BBC中文网的复函，负责执法的专业与技术人员只有“600多名”，而且打击违建只是“属于他们就楼宇安全及维修的各个执法范畴所进行的整体职务的一部分”。 若僭建物在物业买卖完成之後仍然存在，新业主便要承担因僭建物而引致的法律责任，包括清拆该僭建物及承担相关的工程费用。 法例规定，任何人士如欲在私人楼宇（包括私人参建居屋及房屋协会出售单位）进行加建、改建或拆卸工程，须事先将有关图则提交予建筑事务监督审批。 因此，如楼宇结构跟核准图则有分别，但事前并未获屋宇署(注)批准，亦不属於《建筑物条例》所定的豁免审批工程，便属於违例建筑工程。 （一）在２００１年開展的十年計劃下，屋宇署至今已清拆了約３８萬個僭建物，這已超越該署每年清拆約４萬個僭建物的目標。
僭建附加物，或购买了有僭建的建筑物，已违反香港的建筑物法例，可能危害原先建筑物的力学平衡，造成危楼，实为现时法例所不容。 他认为屋宇署应寻求更科学的方法来甄别清拆违建物的缓急先后，取代目前分区巡查制度。 在人手紧缺的环境下，可以考虑把巡查工作外包，“外面一些测量师楼甚至学府都可以帮忙”。 僭建物英文 除了上述刑罚，屋宇署和地政总署还将把清拆令等违章建筑执法纪录加注到相关房产的土地契约当中。
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僭建物，是把建筑改装，或在其外加盖建附加物，有违建筑物法例，甚至危害原先建筑力学平衡，最甚者有危楼的可能。 在郑若骅违建事件上，建制派主流一边在否定大宅出现违章建筑问题等同于她的能力有问题，一边也在质疑其说辞的可信程度。 港府行政会议成员汤家骅资深大律师上周就在香港电台的时政节目上说，根据目前已披露的文件和信息，“比较难”相信郑若骅过去10年都不知道大宅有违建。 郑若骅承认她与丈夫潘乐陶资深工程师的相邻大宅都有违章建筑后，屋宇署调查人员到现场勘验，确认两座房子各有801平方英尺（74.42平米）和931平方英尺（86.49平方米）的违建面积。 拥有英国特许工程师资格的郑若骅资深大律师1月6日就任香港律政司司长，但至今她回答最多的问题都与“一地两检”、国歌法等政策无关，而是媒体曝出其大宅涉嫌违章搭建的问题。
自二○○七年發展局成立後，有關議題已提升至我親自主持與鄉議局舉行的「規劃地政政策聯絡委員會」定期會議上，不時作出交流和討論。 整體來說，我們的目標是在確保樓宇安全和參考了早前申訴專員提出「理順個案」的大前提下，制訂一個分類規管，務實地處理現存新界豁免管制屋宇僭建物的可行方案。 僭建物英文 （三）屋宇署樓宇部的人員負責處理清拆僭建物行動的工作，這屬於他們執行其他各項與樓宇安全及維修相關工作的其中一部分。 以本年一月底計算，在屋宇署的樓宇部內共有４７３名公務員。
僭建物英文: 建物的英文
至於樓宇公用部分的僭建物，大廈業主立案法團或共同業主應合力清拆。 本 報 日 前 報 道 ， 香港 面 積 最 大 的 私 人 高 爾 夫 球 會 所 「 粉 嶺 高 球 會 」 ， 僭 建 了 最 少 8 個 大 型 構 築 物 ， 面 積 高 達4.5 萬 平 方 呎 ， 即 大 約 相 當 於 3 個 標 準 泳 池 。 此外，纵观贯休的一生，还曾有过多次隐居修行之经历。 在唐会昌五年（845）即他十六岁那年，因朝廷强迫僧尼还俗，拆除寺院，销毁经像，即所谓“会昌法难”，和安寺亦奉敕遭到拆毁，不得已贯休随师入山潜修。
427年，北凉从西秦手中夺得西平、乐都二郡，完成了包括湟水流域在内的整个河西地区的统一，进入了鼎盛时期。 何君尧在其网上直播中说，《建筑物条例》老化，并指责即便向政府递交改建图则都只会被驳回，结果“迫人犯罪”，应当予以疏导。 思政筑觉的关兆伦说，工程界专业人士一般在业内发展，很少同时修读法律，除非是为了专门从事工程相关的法律工作。 他说，有心守法的工程师很自然就会马上召唤认可人士来研究图则，分辨出哪些是违章建筑。 虽然郑若骅并非认可人士，但她的那本著作是许多认可人士的教科书，“换言之，虽然她不是认可人士，但在一定意义上，她是许多认可人士的老师”。
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在未來的宣傳活動 中，我們會強調妥善保養和管理樓宇可延長樓宇的使用壽 命，並增加物業價值的好處；不安全的建築工程、非法改動 樓宇結構和僭建物 可造成致命意外的風險，以及建築專業人 員、承建商、工人和業主須承擔的法律責任。 在「鄉村式發展」用途地帶以外的土地（包括「認可鄉村範圍」）興建小型屋宇，須要根據《城市規劃條例》第１６條向城規會申請，城規會會因應每宗申請的情況，參考有關的城規會規劃指引和相關因素（如環境、交通及土地用途的相融性等）後作出審批。 若情況有變，例如有關的違例建築物對公眾構成危險、或變成大型清拆行動的目標等，屋宇署會考慮再向業主發出｢命令｣要求清拆有關的違例建築物。
- 不错，特区新政府一上任便面对信心危机，民意支持度比董建华及曾荫权班子新上任时低，并没有蜜月期。
- 他在就任后到立法会接受议员质询时公开道歉，保证整改，屋宇署署长区载佳次年7月表示梁振英已完成补救。
- 隨着十年執法行動計劃完成後，相關的計劃資源亦會終結，屋宇署會重新調配常規的資源，主力集中於推行新的法定規管制度、公眾教育計劃，以及預防性檢查及修葺工作。
- 于是香港媒体、民众及立法会议员万炮齐轰孙明扬，质疑其知法犯法、缺乏诚信，要求他公开道歉并辞职 。
发展局已就有关计划发出立法会参考资料摘要，而我最近亦向发展事务委员会介绍有关计划，很高兴获得议员普遍支持。 《城市规划条例》在规划土地用途上提供框架，根据条例制订的分区计划大纲图，清晰订立各区的土地用途地带及其规划意向。 我們亦能夠拆墻打瓦，清拆 起各種木材地板， 天花冷氣槽，石膏板，拆除各種鐵器，五金，電器，清拆花槽。
僭建物英文: 違例建築工程
有關僭建物的形式甚多，大小不一，因而對樓宇結構所產生的負荷和對樓宇安全的影響也不一樣。 僭建物英文 一般而言，常見的而現時被界定為違例的加建物包括：圍封式天台、露台和簷篷、外置窗花、防盜鐵欄及鐵閘、伸縮式帳篷、地面及天台上的擴建物，亦有面積或高度嚴重違規甚至是加建樓層等。 香港現時行使有關管制建築物及相關工程的規劃、設計和建造的法例，是在一九五五年制訂的《建築物條例》（第１２３章）。 它的前身，可追溯至一八八九年的《建築物條例》（一八八九年第１５號）。 然而，直至一九六一年一月一日《建築物條例（新界適用）條例》（當時的第３２２章）生效前，在新界興建的建築物並不受當時已有的《建築物條例》規管。
根據最新的《太陽能光伏系統安裝指南》，新界村屋天台安裝的太陽能裝置，高度不得超過2.5米、不得伸出外牆超過750毫米，而覆蓋範圍不得多於村屋有蓋面積的一半，即350平方呎。 同時，天台上不得有任何僭建物，包括已申報並被屋宇署確認的僭建物亦必須清拆；而太陽能板下方不可圍封。 Dismantle清拆易為政府認可註冊承建商，有信心保證能爲香港各中小企業，提供高質素的清拆還原服務，服務範疇包括裝潢拆除、廢物清運、清潔淨空、搬運傢俱等，一站式解決辦公室、餐廳、店舖快速交吉、清拆搬運等煩惱。 在 2008 年，屋宇署繼續對 1946 至 1958 年間建成的樓宇採取執法行動，要 求拆除違例建築物（僭建物）。 若楼宇用途的改变涉及消防安全或存在火警危险，消防处亦会按《消防条例》（第９５章）及存在火警危险的情况，考虑发出消除火警危险通知书，要求消除有关火警危险。 此外，隨着《城市規劃條例》引入新界，部分新界土地被劃作「鄉村式發展」。
僭建物英文: 業主應該怎麼做？
而这一时期的生活也令贯休终身难忘：“忆在山中日，为僧鬓欲衰。 ”（《禅月集》卷十）就贯休禅师追叙当年山居情形的诗看来，他们避难的山可能是浙中五泄山（今浙江诸暨一带）。 不过，另有学者据清光绪版《遂昌县志》所载贯休之“唐山五首”诗作认为，其隐居地为遂昌（今浙江遂昌县）唐山翠峰寺，并且一住就是十四年。 唐懿宗咸通四、五年（ ）中，已过而立之年的贯休来到钟陵(南昌)，又过了数年“数声清磬是非外，一个闲人天地间”（《禅月集》卷二三《山居诗》）的与世无争的桃源生活，并在此作《山居诗》二十四章。
僭建物英文: 新界豁免管制屋宇的僭建物
业主可参加”家居小型工程检核计划”，以保留3类符合《建筑物（小型工程）规例》所订明的尺寸及准则的小型僭建物（即晾衣架、檐篷、冷气机支承架）。 根據這項定義，假如有關建築物 由兩幢大 廈 組成 ，而兩幢 大 廈的 公用 地方並非屬於同一業權，即使這些公用地方是由業主共同使用和享 用，而且兩幢大廈在結構上相連，此建築物也不能成立一個法團。 若屋宇署發現有任何僭建物 屬新建、對生命或財 產明顯構成危險、會嚴重危害健康或對環境造成滋擾，該署會立 即採取執法行動，以保障公眾安全及健康。 陳志全議員認為，政府當局計劃釋放該兩 個行動區的發展僭力是 旨在推動經濟發展，留給藝 術工作者繼續在九龍東進行活動的機會將十分有 限。 臺灣早期由於法規不健全與安全意識不足等問題，造成如今違章建築遍佈，特別是在新北市，若由上空俯瞰即可看見處處都是天台屋的鐵皮屋。 雖然依《建築法》，各縣市政府工務局的拆除大隊得強制拆除違章建築，但由於整體違章建築數量太過龐大，地方政府基於選票與居住正義等考量，實際上要等數十年才會拆除，而這也是台灣違建管理行政上的重大問題。
僭建物英文: 香港
后治兵广武、攻克金城（今兰州西）；乘段业与沮渠蒙逊在张掖起兵反抗北凉、北凉姑臧郭黁之变，攻克西平（今西宁）、乐都（今青海乐都）、湟河（今青海化隆）、浇河（今青海贵德），令“岭南羌胡数万落皆附之”。 僭建物英文 399年，吕光死后，吕氏诸子争位，骨肉相残，内讧不断。 与此同时，沮渠蒙逊杀段业自称凉州牧、张掖公，秃发利鹿孤自称河西王，东西呼应攻击北凉，而后凉却“兄弟相攻，政纲不立，竞为威虐，百姓饥馑，死者过半。 ”403年，后秦派兵攻取北凉，吕隆降秦，后凉亡国。 张轨到凉州后，果断出兵平息鲜卑反叛，“遂威著西州，化行河右”。
特区政府第二把交椅——政务司司长唐英年——于2011年9月底辞职参选下任特首，其位于九龙塘约道的大宅也在2012年2月被媒体揭发有大规模违建，《苹果日报》更称违建地库面积达2400平方英呎（220平方米），是大宅本身的一倍多，内设酒窖、私人电影院等设备。 僭建物英文 这座海边独立大屋的各种问题引发舆论和政界质疑，郑若骅承认犯错，但坚持这是她警觉性不够高、“工作实在太忙”之故，坚持不会辞职。 如欲取得最佳浏览效果，请使用最新的、使用串联样式表（CSS）的浏览器。 虽然你可以使用目前的浏览器浏览网站，但是，你不能获得最佳视觉享受。