有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 會所好靚、好豪華、但管理費貴、除基本設施外、其他所有嘢都要逐次收費。 翔龍灣樓下有船去北角、半個鐘一班、船程大概10~15min，早上上班時間有住客專用船-翔龍號去中環，但好似遲d會取消此服務。
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我們更為你作出四大承諾，每個物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位及重複刊登，讓你清楚掌握傲雲峰的最近成交及樓價走勢，節省搵樓時間，輕鬆找到優質物業。 屋苑鄰近港鐵宋皇臺站及5號幹線啟德隧道九龍城出口，屋苑前方為前啟德機場及香港飛行總會遠東飛行學校。 屋苑由興業建築師樓設計，示範單位曾設於尖沙咀新世界中心B1層（現為K11 MUSEA）。 地政總署公布，上周五截標的荃灣寶豐路住宅地皮，由嘉里建設以接近14.39億元中標，樓面呎價4578元，市場對地皮估值約11億元至17.3億元。
中國天化工發盈喜，預期截至2022年12月31日止6個月錄得溢利淨額增 加約3463%，至約2.75億元，期內，公司擁有人應佔溢利淨額約為2.74億元，2021年同期約600萬元。 溢利淨額增加主要由於牡丹江佳日熱電終止綜合入賬之收益所致。 佳日熱電正在申請自願清盤，當完成清盤程序後，該公司可能就佳日熱電清盤後的所得收益進行應收賬回撥，並錄入為該公司之收益。
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至於海景盤方面，實用面積452方呎的高層兩房戶，原叫價750萬元，最近狠劈82萬元，現叫價668萬元。 如欲租用本會六樓綜合體育館（作集會用途）、三樓活動室、二樓舞蹈室及一樓活動室，袛限本會團體會友、註冊社團及學校，個人租用恕不接受。 基於保安理由，使用期間不得帶離本會所、使用後之儲物櫃鎖匙需立即歸還到各樓層之接待處，否則作遺失鎖匙論，會友須繳付換鎖費。 家天下王皚惠表示，普遍屋苑業主叫價硬淨，肯減價的貼價盤不足四個，拖累十二月暫僅錄兩宗成交，現時平過400萬元放盤僅一個，為10座H室連租約細兩房戶，叫398萬元，較今年高位回落5%。
屋苑住客會所佔地約12萬方呎，計有戶外泳池、水力按摩池、健身室、桑拿及蒸氣浴室、羽毛球場、台球室、鋼琴室及卡拉OK室等，平台花園面積亦達逾8萬方呎。 傲雲峰住客會所提供泳池、健身室、羽毛球場、桌球室、鋼琴室及卡拉OK室等多項設施。 區內民生商舖林立，住戶購買日常生活用品、外出用膳都有眾多選擇。
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透過推廣各類型的文康體育課程及活動從而培養及提高大眾對運動的興趣，藉推廣本地體育發展，使大眾鍛鍊身體，建立自信及團隊精神。 美聯林智明指，樓價跌但成交未見回升，翔龍灣上月錄得3宗買賣成交，實用面積367方呎的高層A室兩房戶，以547萬元沽出。 屋苑現約有90個買賣放盤，最低消費由465萬元起，議價空間不多於3%。 三樓是一個讓住客與三五知己聯誼談天的好地方，這裡有專業紅酒櫃，住戶可把酒儲存此處，隨時招呼朋友品嚐。 此外還設有100吋大銀幕，讓大家高歌作樂或欣賞電影。
平臺花園面積超過7萬方呎，分別囊括五項「卓越設施管理獎」中的 卓越獎及優秀獎，所在地前身為啟德機場天廚中心及南洋兄弟煙草製煙廠。 屋苑會所內有多達50餘項設施，除了包括長35米的室外泳池、日光曬台、按摩池、壁球室、室內健身室及桑拿浴室等「例牌」設施外，會所還特意將部分活動遷往戶外，住戶可以選擇在滿布翠綠植物的戶外園林進行健身，不需局限於室內。 土瓜灣雖然舊樓眾多，但近年加快重建步伐，配合未來的鐵路沿線優勢，是東九龍的發展重點之一。
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土瓜灣最大型臨海屋苑傲雲峰，第1及第2座經已入伙；第6和第7座亦進入收樓階段；至於其餘兩座也已發信通知業主準備收樓。 為配合物業即將全面入伙，發展商首度開放主題會所，讓大家參觀當中各項豐富的消閒娛樂設施。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 此相片於2017年8月19日於發展項目附近上空拍攝。 此相片並不反映發展項目或其任何部分的實際外觀或真實景觀。
其中入伙約八年的傲雲峰，是區內的大型屋苑，更有12萬方呎大型住客會所，提供50多項玩樂設施，當中的亮點是兒童專屬的會所。 屋苑豪華住客會所Sky Club佔地約12萬方呎，有戶外泳池、水力按摩池、健身室、桑拿及蒸氣浴室、羽毛球場、桌球室、鋼琴室及卡拉OK室等。 傲雲峰會所收費 傲雲峰會所收費 平台花園面積超過7萬方呎，休憩設施合共20萬方呎。 有關發展項目的每個住宅物業的實用面積的資料請參閱售樓說明書。
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港鐵沙中線大圍至紅磡段將於2019年通車，意味最快2018年底入伙的龍譽，即沒有港鐵的日子將維持大半年時間，而紅磡至金鐘段的通車時間更在2021年，故在此之前，住客或要轉乘巴士或小巴到彩虹或九龍灣港鐵站。 傲雲峰會所收費 有別於其他新盤，今次龍譽並沒有設大手組別，更設限購策略，明顯是想吸納更多用家。 觀乎龍譽在開售呎價上，是目前3個啟德盤中最貴，可是因項目提供開放式戶，首批更有單位低於400萬元，入場門檻相對較低，故吸引不少上車客。 與此同時，相對啟德1號及嘉匯，龍譽的地理位置較為優勝，位處單邊位置，特別是第2座景觀較為開揚，向南單位望向舊機場跑道，遠望海景，故定價上較其餘兩盤高不無道理。 龍譽是目前3個啟德區已推售的新盤中，呎價最貴的一個，相信是與此項目的地理位置較佳有關。 值得注意的是，雖然呎價貼近2萬元，由於項目提供區內首個開放式戶，故入場門檻相對較低，吸引不少上車客入市。
- 偉民康體集團是由一批具專業資格的資深教練及富經驗的管理人員所組成。
- 翔龍灣入伙僅九年，由五座大廈組成，呈曲尺形排列，接近1,800伙。
- 它是一所體育、藝術及多元創意活動課程的策劃公司，經營管理經驗豐富，信譽可靠。
- 你0係得傲雲峰搞party, 即使唔係住戶, 都應該係住附近。
- 布局圖上所示之顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、家具、擺設、燈飾、物件等並不一定會在發展項目或其附近出現。
- 另外，物業鄰近大型商場Mikiki，商場內設有美食專區、日式百貨公司，以及不同類型的店舖。
興趣性的活動，目的希望能提高學員對運動的興趣，從遊戲及輕鬆環境中學習，令學員容易掌握所學的課程內容。 傲雲峰會所收費 據了解，原業主於2007年以285萬元買入物業，持貨14年一直自住至今，受惠沙中綫通車利好消息，並以舊換新模式，決定沽貨止賺，搬入啟德新區，是次轉手單位賬面獲利675萬元，單位大幅升值2.3倍。 每逢7月，為配合小朋友放暑假，屋苑會所經理均會絞盡腦汁，舉辦不同類型活動讓小朋友參加，如親子繪畫班、游泳班或普通話班，這一系列暑期活動亦成為會所一項重要收入來源。
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發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。 發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵或其他設施均無顯示。 模擬效果圖上所示之顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、家具、擺設、燈飾、物件等並不一定會在發展項目或其附近出現。 裝置、裝修物料、設備之提供以買賣合約條款及條件作準。 以上模擬效果圖不構成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 註1.本署轄下泳池閘口的當值人員(包括由承辦商聘請的職員)，可要求繳付優惠收費的人士於入場前出示有效的身份證明文件(例如殘疾人士登記證、附有學生照片的全日制學生證╱手冊、香港身份證)，以核實其身份。
- 此相片於2017年8月19日於發展項目附近上空拍攝。
- 開源控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得公司擁有人應佔虧損不少於約4000萬元，2021年同期約1.64億元。
- 基於保安理由，使用期間不得帶離本會所、使用後之儲物櫃鎖匙需立即歸還到各樓層之接待處，否則作遺失鎖匙論，會友須繳付換鎖費。
- 註3.全日制學生須出示附有其照片的有效全日制學生證╱手冊。
開源控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得公司擁有人應佔虧損不少於約4000萬元，2021年同期約1.64億元。 屋苑鄰近譚公道有市區重建項目，鄰近九龍城、土瓜灣也有多個發展中項目，加上啟德發展區的住宅項目，新供應可謂源源不絕，同時受惠沙中線概念，令傲雲峰的呎價一直也跑贏大市外，也預期未來的社區環境或交通配套都能夠大躍進。 另外，物業鄰近大型商場Mikiki，商場內設有美食專區、日式百貨公司，以及不同類型的店舖。 鄰近啟德1號亦有商舖，而啟德發展區亦擬建地下購物街，方便住客購物。 龍譽是由2幢高座及2幢低座組成，當中高座分為A及B座，涉及930伙，主打1房及2房，實用面積介乎304至549平方呎。 2A及2B座靠近項目地盤南端，景觀質素最佳，向南享維港遠景單位全屬3房及4房大戶。
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實用面積是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)第8條計算得出的。 傲雲峰會所收費 此相片於2018年2月6日在發展項目名庭第1座5樓A單位(為已裝修單位)實地拍攝，並經電腦修飾處理(修飾內容為顏色調整及外觀修飾)，僅供參考之用。 有關發展項目的指明住宅物業交樓標準之裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 賣方保留權利改變、修改或更改此已裝修單位之設計、布局、裝置、裝修物料、設備、設施、裝備、裝飾、陳列、家具、供給、燈飾、擺設、園藝及其他物品。 此相片及相片內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 此圖經簡化處理並非展示所有街道、建築物及設施位置及不按比例繪製，地圖內所示道路或航線位置經簡化處理，所有資料僅供參考。