所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 傲雲峰 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。
- 所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。
- 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。
- 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
- 考完DSE（中學文憑試），是時候要找 暑期工。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
傲雲峰的實用面積由452呎至903呎。 利嘉閣地產皇牌屋苑啟德站分行助理分區經理盧偉森表示，該行新近促成土瓜灣傲雲峰5座高層H室的二手成交，單位實用面積約479方呎，建築面積約639方呎，兩房間隔，望開揚山景。 單位放盤約半年，業主原開價890萬元，經議價後減價35萬元或約4%，終以855萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約17,850元，建築面積呎價約13,380元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
傲雲峰: 傲雲峰
主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。
傲雲峰位於土瓜灣宋皇臺道38號（中原樓市片區：土瓜灣）。 傲雲峰 發展商為上海實業/新世界/長實。 入伙日期由06/2004開始。 傲雲峰共有6座，提供2,208個單位。
傲雲峰: 成交记录
MoneySmart 帶你一次過睇晒！ 考完DSE（中學文憑試），是時候要找 暑期工。 當中最吸引不少學生的，莫過於 戲院服務員。 為方便一眾同學搵工，MoneySmart小編即為大家找來全港6大院線的兼職服務員時薪。 包括英皇、橙天嘉禾、MCL洲立、百老匯、UA、Cinema City。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,232個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。
香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 傲雲峰 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 屋苑豪華住客會所Sky Club佔地約12萬方呎，有戶外泳池、水力按摩池、健身室、桑拿及蒸氣浴室、羽毛球場、桌球室、鋼琴室及卡拉OK室等。
傲雲峰: 香港傲雲峰怎么样？傲雲峰房源价格地址全面解析
屋苑由興業建築師樓設計，示範單位曾設於尖沙咀新世界中心B1層（現為K11 MUSEA）。 傲雲峰位於九龍城宋皇臺遊樂場附近，是區內其中一個私人住宅，由6座住宅大樓組成，並於2004年落成入伙，為區內提供2209個住宅單位。 屋苑住客会所占地约12万方呎，计有户外泳池、水力按摩池、健身室、桑拿及蒸气浴室、羽毛球场、台球室、钢琴室及卡拉OK室等，平台花园面积亦达逾8万方呎。
所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 據悉，原業主於2014年3月，以649萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約291萬元，物業約45%。 據悉，原業主於2014年9月，以約635萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約220萬元，物業約35%。
傲雲峰: 按揭
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
平台花園面積超過7萬方呎，休憩設施合共20萬方呎。 停車場樓高三層，設有住客和訪客車位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
傲雲峰: 土瓜灣 康 業 物業 代理
傲云峰共有6座，提供2,208个单位。 傲云峰的实用面积由452尺至903尺。 屋苑部分由高衛物業管理負責物業管理。 而酒店由海逸國際酒店集團負責管理。 傲雲峰 上述兩間管理公司均屬於長江和記實業擁有。 本站只提供WEB頁面服務，本站不存儲、不製作任何視頻，不承擔任何由於內容的合法性及健康性所引起的爭議和法律責任。
▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 ▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！ 其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！ 如何選擇不同銀行的 傲雲峰 按揭 計劃？ 估價、回贈、年期、按揭保險令你頭昏腦漲？
傲雲峰: 成交記錄
重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 傲雲峰 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
- 傲云峰位於土瓜湾宋皇台道38号（中原楼市片区：土瓜湾）。
- 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
- 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。
- MoneySmart 帶你一次過睇晒！
- 傲云峰共有6座，提供2,208个单位。
利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文表示，該行新近促成大埔新峰花園6座高層F室的二手成交，單位實用面積約826方呎，建築面積約1,035方呎，三房套間隔，望園景。 單位於今年9月開始放盤，業主原開價950萬元，經議價後減價10萬元或約1%，終以940萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約11,380元，建築面積呎價約9,082元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 傲雲峰 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
傲雲峰: 管理費會加價 需留意調整程度
接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 傲云峰位於土瓜湾宋皇台道38号（中原楼市片区：土瓜湾）。 发展商为上海实业/新世界/长实。 入伙日期由06/2004开始。