個banding通常都唔會變，除非你大執間屋、加建睡房或改變用途。 業主亦會叫你提供收入證明，可以係銀行月結單、糧單、僱主推薦信等，全職學生就要交學校證明。 如果啱啱嚟到未有工作，有啲業主會要求你預繳相當半年租金。
娛樂及生活雜費的預算一般為每月約 £100 – 150，因個人需要而異。 倫敦樓 英國設有消費稅（VAT），大部分產品及服務都適用，標準稅率為20%。 不過，某些類別的消費可豁免，例如體育運動和文化相關的消費。 租車費：長期租用汽車（以週／周計）的平均每日費用為 £21，小型汽車（兩座位）會比較便宜，約 £10一日。 英國的每月平均超市開支為每人 £150 – 200，視乎食材的選擇，以及日常光顧的超市種類。 如果是購買日常食材，如蔬果、蛋、肉類，沒有品牌的考慮，可以去平價超市（Discounters）如Aldi和Lidl，往往比起傳統超市（如Tesco和Sainsbury’s）便宜不少。
倫敦樓: 按揭計算機
對於無BNO移民英國的香港人來說，最新推出的HPI簽證（High Potential Individual Visa，高潛力人士簽證）為大家帶來移民新方案，本文將為你介紹英國HPI簽證計劃的申請條件、費用、所需文件和方法。 至於買家印花稅，不論英國公民及海外買家都一視同仁，同樣可在2021年6月30日前享有500,000以下首次購買的物業免稅優惠。 如果是計劃在英國定居的買家，亦可以看看能否利用英國政府的Help to Buy計劃置業，只要持有簽證合法居留的人士都可申請該計劃。 很多到英國置業買樓的香港人，都會將這些程序全盤委託給代理處理，以節省時間。 不過，移民英國的買家，大部分未必有太多成本去支付額外的費用。 倫敦樓 說到底，移民英國買樓是人生大事，有必要先全盤了解上述程序，即使不能成為專家亦不致誤墮買樓陷阱而蒙受損失。
除了聞名於世的傳統名校外，Harrow學區的優秀公立校網亦是另一廣為人稱的特點。 該區的Whitefriars School是倫敦極罕有的一條龍公立名校，子女由三歲開始讀Nursery到考A-Level都無需要轉校。 加上附近有多間Ofsed “Outstanding” 評級學校如Marlborough Primary School、Pinner Park Junior School、Nower Hill High School等。 雖然地產代理推薦的英國樓盤很多時都是適合自住、升學、放租和投資升值, 但每一個樓盤總會有一個最特出的賣點。 進入2021年, 我們嘗試集合不同熱門英國樓盤給大家看看, 好讓大家可以很方便地一眼了解最新的英國房地產項目。 他提醒，若成交期長，樓價會有下跌風險，現時環球經濟放緩對物業投資也有一定影響，但英國樓價調整幅度一定較其他地區少，預期未來5至10年英國物業將是一個穩定和有潛力的投資市場。
倫敦樓: 項目資料:
環境優美，教育資源豐富，鄰近多間被 Ofsted 評為 Outstanding 的中小學。 倫敦樓 周邊設施完善，市中心有很多多元化的商店、餐廳、酒吧、各大銀行、電影院及高爾夫球俱樂部等，應有盡有。 東倫敦是傳統的工業地區，但在後工業年代，東倫敦也有新的發展趨勢，今天六成建設也在東倫敦發展。 價錢上無得輸， 但別以為平野無好野， 小編可以跟你說這是性價比極高筍盤。 先說交通， 由項目出發， 基本上1分鐘便可步行到Eccles鐵路站。 小編為大家Google Map過一次， 基本上由Eccles鐵路站直達曼城市中心Deansgate都只不過是7分鐘， 如果計返之前步行1分鐘的時間， 即是最快8分鐘出市中心。
特首李家超今日（13日）與廣州市市長郭永航會面，就深化香港和廣州市合作交換意見。 政務司司長陳國基、政務司副司長卓永興、政制及內地事務局局長曾國衞和行政長官辦公室主任葉文娟亦有出席。 李家超歡迎郭永航在香港與內地實施全面免檢疫通關後，率領代表團到訪香港。 他表示港穗兩地地緣相近，人民之間的情誼深厚，在民官商等各方面都一直保持密切的合作關係。 李家超表示，香港特區政府會積極和主動融入國家發展大局，全力發揮好「一國兩制」下香港「背靠祖國、聯通世界」的獨特優勢，積極深化與廣州及其他粵港澳大灣區城市等的交流合作。 特區政府會全力支持並推動廣州南沙成為粵港澳大灣區內的高水平對外開放門戶，並加強港穗兩地在創新科技、金融、教育、青年創新就業等領域的合作。
倫敦樓: 英國投資入門必看，到底去曼城還是倫敦買樓好？
The Address提供36套獨立公寓，坐落在時尚、風景優美的環境中，設有寬敞的停車場和室外空間。 所有公寓均經過精心設計，配有豪華裝修和一個寬敞的陽台，提供卓越的設計質量和對細節的關注，務求增強家的舒適感。 公寓距離The Market House和商店、酒吧和餐廳都只有幾分鐘的步行距離，對居民來說都十分方便。
這一交易在幾年的價格下跌和低迷後，給許多正在觀望的賣家帶來了希望。 英國經濟的強健發展有利於保持房地產行業的健康發展，新建住宅專案的開工速度也將加快。 預測未來五年英國境內不同地區將見證住宅價格和銷售量的不同程度上漲：住宅價格的五年整體漲幅將達到14%；每年新建住宅增加約4至5萬套。 英國的郵編號碼（Postcode）可以給大家一個重要資訊，它是由方向和數字組成。 E (East 東)，S (South南)，W(West西)，N(North北) 及C (Centre中心)；例如 WC，代表首都中心的位置，屬於倫敦地產房價最貴的地段；如WS代表倫敦的西南面。 泰晤士河是分隔倫敦南北兩面的最大河流，沿著泰晤士河畔而建的倫敦樓盤必然是最昂貴。
倫敦樓: 英國買樓常見陷阱
計算所有類別的罪案，中倫敦是罪案數字較高地區，未知是否因為人口較密集所致。 只計算個別類型，例如暴力傷害人身和毒品，則南倫敦罪案數字稍多。 而本文的主角——海德公園一號B.10.01，也曾經歷過一系列弔詭的交易。 2018年，尼克坎迪就曾以1.6億英鎊的價格把這套房產出售給了一家英國境外公司，媒體調查後發現，這家離岸公司的實際持有人，正是尼克坎迪自己。
待律師核實發展商有收款權利, 財政穩健, 方依正常法律程序付款予對方律師行, 充分保障買家利益。 下一步我們將助您申請按揭, 根據您的情況為您找到最合適的融資計劃. 然後我們會一直為您跟進工程進度, 倫敦樓 助您完成整個買賣程序。 英國的投資按揭(Buy-To- Let Mortgage)最高可造75%. 按揭批核殊不簡單, 影響能否獲批, 或獲批全數75%, 取決於多個因素, 包括個人財政狀況、銀行政策、政府政策等. 有意透過按揭買英國樓的人士, 絕對需要先尋求我們意見, 我們的按揭專家將會替閣下先作按揭評估。
倫敦樓: 倫敦仕驊廷三碼頭酒店(London Cheval Three Quays)79折優惠
項目設有12英畝園林綠地及WIFI功能公園，為住戶帶來旺中帶靜的都市生活。 曼徹斯特位於英格蘭西北部，2020年人口達273萬，是英國第二高人口的城市，也是政府英國北部振興計劃（Northern Powerhouse）的重點發展地區之一。 區內的Altrincham及Sale共有14間視學評分達「Outstanding」的中小學，曼徹斯特區內設3間大學，當中曼徹斯特大學（University of Manchester）更是英國排名第6的大學。 英國哈利法克斯（Halifax）銀行較早時就分析英國樓價最便宜及最昂貴的城市，並列出英國樓市當地樓價最實惠城市，其平均樓價僅需要155,917英鎊，折合大約167萬港元。 【英國樓價2021】政府統計處上月公布年中人口數字，一年內有近9萬人離開香港，掀起移民潮。
根據英國土地註冊處的伯明翰樓價走勢數據, 並以最壞的疫情時期為例, 即2020年4月至2020年12月, 當地公寓在疫情下的樓價升幅仍高達6.1%。 這個樓盤X1 Michigan Tower入場價只需28萬英鎊起。 有關希斯路機場歷史性擴建分4階段, 首階段將於2026年完成。 當中發展包括交通基建、綠化環境、商業住宿, 並集中向機場北面和西面擴展。 然邢交通基建不只鐵路和機場, 更包括M25高速公路、A4和A3044道路的鋪設對接, 直接拉近了市中心和機場的距離, 實現5分鐘極速到達機場的效果。 如果以市中心為標準, 步行8分鐘可達火車站, 車程5分鐘直達希思路機場, 17分鐘車程更可直達倫敦市中心。
倫敦樓: 英國買樓費用/稅項一覽
近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業，部份人甚至可能選擇買樓「先放租、後移民」。 雖然倫敦的平均樓價也高達400多萬港元，但其他地區的樓價可低至100萬港元，而放租的收益率可達至10%。 以下會介紹英國買樓的最新資訊，包括樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。
- 在英國，地產經紀主要有 3 種，分別是企業經紀（Corporate Estate Agent）、獨立經紀（Independent Estate Agent）以及網上經紀（Online Estate Agent）。
- 原址為逾200年歷史的船塢倉庫，而倫敦最後一個燈塔所在地Trinity Buoy Wharf亦位於項目當中。
- 你可以先收窄範圍，選擇自己心儀的地區、財政預算及配合家庭需求。
- 當大家見到這個差距， 相信也會明白為什麼那麼多專才移居斯勞生活。
- 他又指，金絲雀碼頭區一帶是傳統商業區，已有一段時間沒有新樓盤落成，預計該區會較倫敦其他地區有升值潛力。
倫敦市中心就像香港中環，優越地段而且房價貴；距離倫敦市中心越遠，房價明顯回落。 現時購買現樓單位更可節省印花稅，2房單位實用面積769平方呎，另設61平方呎露台，售價為74萬英鎊，首期僅為樓價的5%，即約39萬港元。 市場消息指，去年第一期首幢大樓入伙後，大部分單位交吉後2星期內已成功租出。 倫敦樓 初到埗英國，尚未落實工作或學校地點，不知道英國租屋邊區最方便、最好，又或是擔心英國短租房間至少要租住三個月，且要簽約？ 其實可以考慮英國酒店式公寓，不止彈性大、租住時間可長可短直至找到中長租地方，而且設備上跟短期租屋無分別，還有免費清潔打掃服務，價格上現時又有折扣優惠，十分經濟實惠。 媒比電便宜得多，盡量選擇一些有水電媒的屋租，因為不包媒的房屋，電費相對較貴。
倫敦樓: 英國移民城市｜十大最多港人選擇英國移民城市 逐區睇平均樓價、治安排名
據海外房地產平台居外網資料，一個曼徹斯特的一房新樓單位，預期首階段今年第四季完成，建築面積約452方呎，售價13.5萬英鎊(約134萬港元)，呎價約2,964港元。 另一個位於曼徹斯特Crescent的兩房約700方呎單位，則售約268萬港元，呎價約3,800港元。 本文會介紹香港銀行的「海外物業按揭」計劃詳情，例如貸款年期、按揭成數、利率，以及申請海外樓按揭特別要注意的事項。
英國統計署資料顯示，英國物業指數自06年中脫歐公投結果出爐後的季度雖有輕微下調，按年計則仍是穩步上揚，只是升幅較高峰時的近9%低，但升幅持續放緩，截至去年11月，英國物業平均價為235,298鎊，按年升百分之2.2。 而置業放租（buy-to-let）的平均回報率則為穩企百分之3.7。 因此，筆者看好英國樓市未來十年的發展，即使經濟因脫歐而減慢，但這無損其全球金融及教育中心的地位，令英國樓市長期穩定。
倫敦樓: 最新影片
碎片塔由義大利著名的建築師皮亞諾（Renzo Piano）所設計，在許多著名的災難片、科幻片中都可以看到它的身影，是倫敦市區中相當著名的地標建築，很多人肯定都不陌生。 碎片塔 The Shard 倫敦樓 又稱夏德塔、摘星塔，樓高95層、310公尺不僅是英國最高的摩天大樓，落成時更是全歐洲最高的建築物，現被俄羅斯水銀城市大廈超越，為第二高大樓。 市政稅（Council Tax）：對住宅財產所徵收的稅項。
倫敦樓: 新盤登場！Birmingham 市中心罕有全新聯排別墅，僅售32萬鎊起
在香港銷售英國物業的地產經紀，是不接受規管，亦不會持有任何牌照，不像香港般受地產代理監管局的批准，因此坊間都有不少名不經傳英國物業代理。 在選擇時，要先搜集好資料留意代理的背景，例如該代理公司營運多少年、是否信譽良好、會否有一些不良的銷售手法等。 倫敦樓 上文提到的代理費用（Sourcing Fee）並不屬於經紀佣金，假設是尋找Souring Agent購買物業，才需要繳交代理費，至於一般的Estate Agent就不會收取這筆費用。 謹記所有英國樓盤的交易，只會由賣家一力承擔經紀佣金，收費約在0.75%至3.5%左右（另加增值稅VAT），買家並不需要給予任何經紀費用。