貸後管理是銀行業金融機構在貸款發放後對合同執行情況及借款人經營管理情況進行檢查或監控的信貸管理行為。 其主要內容包括監督借款人的貸款使用情況、跟蹤掌握企業財務狀況及其清償能力、檢查貸款抵（質）押品和擔保權益的完整性三個方面。 其主要目的是督促借款人按合同約定用途合理使用貸款，及時發現並採取有效措施糾正、處理有問題貸款，並對貸款調查、審查與審批工作進行信息反饋，及時調整與借款人合作的策略與內容。 適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。 信用評分650分以上，大部分的銀行都會通過信貸審核，650分~800分，分數越高，審核通過的條件利率會越好。
信貸使用度: 信用卡額度〡4招臨時或永久加大信用額 解決Credit Limit不足
也就是說不考慮其他因素下，某甲實際月薪(扣除所得稅後)60,000元的貸款人，每個月最多只有償還27,000的能力，其他所得還要支應生活所需。 除興建資金應交付信託外，危老重建案計畫範圍內之土地及合法建物應全數交付本行信託處辦理信託事宜；並應委由本行認可之建經公司辦理危老重建案起造人名義之管理、工程進度查核及財務稽核等事宜。 估價：若申請不動產(或動產)擔保貸款，本行將參酌市場行情，依據不動產坪數、座落區域等因素進行估價，以決定可申貸的額度。 信貸使用度 當您有循環動用、隨借隨還的短期週轉需求時，備齊身分證影本、工作證明文件與財力證明等申貸文件後即可向本行提出申請。
- 資訊不充足有可能影響你的信貸申請， 又或者未必給你較低的實際年利率 。
- ️ 由上方可以看出，循環信貸還款最低應繳金額較低，但需注意利息滾動 換句話說，循環信貸更加適合有自信可以在短期內還款者 前幾個月先繳最低繳款，渡過手頭較緊需要週轉的時期後， 再將賺到的錢迅速還款，避免循環利息後期的反撲。
- 信貸評級、還款紀錄、信用額、申請私人信貸及物業信貸次數等，一併會紀錄於信貸報告內，這份報告只經由全港唯一的消費信貸資料機構香港環聯資訊 TransUnion提供。
- 即使有不常使用的信用卡，亦不要隨意刪除帳戶，因為你的綜合信貸額愈高，同時保持低結餘，信貸使用度就愈低，有利於評分。
- 這一句大概是最難的，簡單的說，你跟A銀行借了30萬信貸，又跟B銀行借了50萬信貸，還找C銀行借了20萬信貸，都沒用到擔保品借款(房子、車子)，這樣就算太多了。
信貸評級會影響你未來的信貸審批，如申請樓宇按揭時，銀行會考慮你的信貸評分，決定你可借之貸款額。 另外，銀行亦可能因為你的信貸評分未如理想，而提高貸款利率。 香港目前只得一間提供個人信貸報告的機構，就是環聯（TransUnion，TU）。 一般來說，向銀行借貸時，銀行都會先查看你的環聯信貸報告，以了解你的財務信譽，再決定是否通過批核。
信貸使用度: 信貸評級常見問題
聯徵紀錄原則上每個月都會更新最新的內容，每個月新增的信用卡費、還掉的貸款金額，都會更新在聯徵紀錄上。 而根據上方引用自聯徵中心網站的說明，「信用評分」是由繳款行為類、負債類及其他類等三大類信用資料綜合評估的結果。 個人信用報告，也就是聯徵紀錄，須年滿20歲才能申請，申請方式主要分為線上查閱及實體書面申請2大類別，共5種方式，不管使用哪種方式申請，申請查閱時，記得要「加查個人信用評分」。 開一張新信用卡可以增加您的總體信用額度，但是申請信用咭的行為會對您的信用報告產生問題。 信貸使用度 過多的查詢會對您的信用評分產生負面影響，儘管這種影響會隨著時間而逐漸消失。
貸款人應設立獨立的責任部門或崗位，負責貸款發放審核。 貸款人在發放貸款前應確認借款人滿足合同約定的提款條件，並按照合同約定的方式對貸款資金的支付實施管理與控制，監督貸款資金按約定用途使用。 貸款申請是貸款全流程管理與風險控制的第一個環節，對於管理客戶關係、開拓業務市場、發現潛在風險具有十分重要的意義。 貸款申請人應秉承誠實守信原則向貸款人提供真實、完整、有效的申貸材料，這有助於從立法的角度保護貸款人的權益，從而使貸款人能夠更有效地識別風險、分析風險，做好貸款準入工作，在貸款的第一環節防範潛在風險。 以下為「總費用年百分率」計算參考，以信用貸款為例：假設貸款金額為30萬元，貸款期間5年，貸款利率為3.50%~6.25%，免辦費，其他各項相關費用總金額3,000~9,000元，則總費用年百分率為4.35%~7.59%。
信貸使用度: 信貸額度最高可到多少？負債收支比很重要
通常，一个完整的投资银行包括重组、并购、企业融资、证券发行、承销、研究、證券服務、投资咨询、资产管理、财富管理等一系列业务，但也有的只专精于某几个方面的业务。 在中文语境中，较狭义的投资银行仅指证券承销和併購业务。 提供投资银行業務的著名金融機構包括美國摩根大通及英國汇丰集团。 信貸評分是信貸報告的其中一部分，其餘部分包括有個人資料如全名、身份證號碼、出生日期、聯絡資料等、信貸賬戶資料、公衆記錄如債務追討記錄和破產記錄、查詢記錄。 計算完每月債務支出後，銀行還會再進一步審核「總資產負債比」，也就是名下總負債餘額與所有資產的比例。 目前多數銀行認為40~60%是較適當的總資產負債比，未來有其他債務或臨時支出，也不致影響其還款能力。
- 事先做好功課，選擇最適合自己的信用卡，或在申請第一張信用卡後隔幾個月才申請第二張信用卡，就不用擔心會影響信貸評級了。
- 另外，銀行亦可能因為你的信貸評分未如理想，而提高貸款利率。
- 銀行核卡會根據客戶的條件給予額度，而申辦貸款時，銀行會參考信用卡額度判斷借款人的還款能力，如果你的額度只有兩三萬，可能就沒辦法了。
- 最後一個加分信貸條件，就是在申請信貸的時候選擇「有良好往來的銀行」，如薪轉戶銀行、申辦過信用卡的銀行，或者是放定存的銀行。
- 個人貸款總費用年百分率說明：個人貸款還款年限： 最低1年最長7年。
- 在先前的文章中提到-為什麼信用空白銀行無法核貸呢?
- 其主要目的是督促借款人按合同約定用途合理使用貸款，及時發現並採取有效措施糾正、處理有問題貸款，並對貸款調查、審查與審批工作進行信息反饋，及時調整與借款人合作的策略與內容。
貸款回收與處置直接關係到銀行業金融機構預期收益的實現和信貸資金的安全，貸款到期按合同約定足額歸還本息，是借款人履行借款合同、維護信用關係當事人各方權益的基本要求。 貸款結消後，該筆信貸業務即已完成，貸款人應及時將貸款的全部資料歸檔保管，並移交專職保管員對檔案資料的安全、完整和保密性負責。 個人信用評分只能代表那個時間點的信用風險，會隨著時間及聯徵中心的信用資料而有所異動。 向銀行申請信用卡、信用貸款、房屋貸款、汽車貸款及其他業務時，銀行都會參考信用報告，評估是否要核發信用卡或通過貸款，以及貸款的額度、利率是多少。 聯徵信用報告主要是提供民眾查看個人信用紀錄、滿足雇主徵信需求（特定工作），以及民眾向金融機構申辦貸款、前置協商及債務展延等相關業務所用，上面清楚記載了所有你和金融機構往來的紀錄，並利用這些資訊來評估你的信用好壞。 保持準時還款是維持良好信貸評分的關鍵因素，但要注意，每一次申請信用卡、私人貸款、按揭，銀行或財務公司均會查閱大家的信貸報告，且被視為新的信貸查詢紀錄。
信貸使用度: 銀行信貸申請時間
但是，如果您的信用評分太低，他們可能根本不想藉給您。 如果您的信用評分不及格而獲得批准，那麼隨著時間的流逝，您支付的利息將要比擁有更好的信用和更高的利率的利息多。 信貸使用度 市場先生將各大銀行信貸利率與手續費整理成下表，要留意的是，不管是利率還是手續費，都只是銀行宣告出來的費用，實際情況還是以核貸時的數據為準。 每個人的信貸額度都不一樣，但在無信用瑕疵的情況之下，每個人能貸的信貸最高額度，基本上會是月薪的22倍。 一般規模較大或金融行業相關的公司，都有機會以應徵者的信貸評級作參考用途。
即使cut卡，負面信貸紀錄仍然會在還清欠款後保留在信貸報告內長達5年，並不會一筆勾銷。 申請一至兩張信用卡 (記得申請卡與卡之間預留充足時間) ，準時還款，就可以慢慢建立正面的信貸評級了。 持有過高債務代表未來還款時會有排擠效應，對新的貸款會產生不利因素，但如果過去的信貸還款情況不錯的話，反而會增加銀行信心，對新的信用貸款其實是有幫助的。 高負債對銀行來說就是高風險，降低負債額度除了有助於提升信用評分以外，還可以降低我們在銀行的風險指數，從制定預算，降低支出開始，改掉衝動購物隨意刷卡的壞習慣，盡量多還一些負債。
信貸使用度: 信貸利率是年利率嗎？3個重點教你正確評估方案
財力證明：銀行為了判斷申貸者是否具有穩定的還款能力，貸鼠先生建議大家附上 6 個月以上的薪資單 / 條，或是薪資轉帳證明、扣繳憑單、勞保明細。 金管會規定 信貸使用度 DBR 不可超過月平均收入的 22 倍，這是所有銀行業者都需要遵守的！ 儘管如此，許多銀行其實不會真的讓大家貸滿到上限，通常最高只願意貸到平均月收入的 16 ~ 18 倍。 如果要在台灣申請信貸，大多數銀行都會要求申貸者必須是中華民國國民，且申貸者的年齡有符合信貸方案的規定。 通常來說，一般信貸都會要求申貸者至少年滿 20 歲以上，又或者年齡滿 18 信貸使用度 歲以上、已經結婚，可以負擔完全行為能力者。
在香港，只要你曾申請信用卡或私人貸款，就會擁有自己的信貸報告。 信貸報告中的資料會經過濾及計算，最後會得出一個評分，就是我們常常提到的信貸評分。 大家時常聽到的TU，是信貸評分（俗稱信貸評級）的代稱，其實TU本身並非代表信貸評分，環聯資訊 TransUnion 是全港首間及唯一的消費者信貸資料機構。 TU負責保管其會員（銀行及財務公司等財務機構）提供的信貸資料，目前其資料庫載有540萬個香港消費者的信貸記錄。
信貸使用度: 信貸額使用率
有熟識的關係，或者利益輸送的時候，比較容易獲得較高的額度。 負債比就是個人負債占資產的比率，若負債比過高會影響銀行的核貸額度，因此貸款人除了提高收入外，也可以透過債務整合、債務協商、先還高利債務等等方式，來降低自己的負債比。 個人如為信用瑕疵者，銀行可能會拒絕核貸，因此申辦信用卡，養成良好的刷卡並按時還款的習慣，累積良好的個人金融信用歷史，未來就很有機會能提升個人信貸額度。 當原車融資或買新車所需的貸款額度不高時，貸款的手續費多寡就是影響總費用年百分率的關鍵。 根據AlphaLoan所蒐集之信貸數據，大部分的開辦費落在3,000~9,000的範圍，而星展銀行（台灣）的星融資專案手續費NTD 2600，相較所有銀行平均信貸的手續費划算，只要核貸後，即可撥款。 如果想資金運用的彈性更大，星展原車融資的貸款額度最高可以到300萬，是資金靈活運用很適合的方案。
民間小額借款龍蛇混雜，詐騙事件頻傳，更嚴重的是借到高利貸，動輒360%的利率，讓你永遠還不完，建議找上市櫃的融資公司申請借款，才安全有保障。 輸入一定的條件內容之後，電腦程式會自動跑出借方的積分，只要達到一定的積分後，就會知道適用的信用額度大小及利率。 此產生的結果均是固定的結果，無法由個人所改變額度的高低。 只能改善借方的條件，重新計算積分才可以增加信用額度。
信貸使用度: 信用卡額度調整方式
這一句大概是最難的，簡單的說，你跟A銀行借了30萬信貸，又跟B銀行借了50萬信貸，還找C銀行借了20萬信貸，都沒用到擔保品借款(房子、車子)，這樣就算太多了。 所有批核結果乃根據客戶申請時遞交之資料及文件而得出，Cashing Pro Limited保留貸款批核及任何爭議之最終決定權。 無論是居英權二代的人仕，又或者是使用BNO 信貸使用度 申請簽證的人仕，都可以在英國登記做選民。 由於目前環聯暫停網上查閱信貸報告，如欲獲取信貸報告，市民需先在網上預約，並帶備身份證、最近3個月的住址證明，例如水費單或銀行信件，以作身份認證，並前往尖沙咀的環聯辦事處，索取信貸報告。 申貸者同意銀行提供的貸款條件後，就能進行確保雙方權利義務的對保，申貸者可與銀行約定至鄰近分行或由專員面對面對保。 大多銀行會要求申貸者開立其台幣戶頭，再把錢撥到該戶頭，假設在分行對保就有機會一次完成開戶跟撥款，推估 1 天即可完成。
其實，當大家申請第一張信用卡或第一筆貸款時，銀行及其他財務公司會把資料發送給環聯作記錄。 自此以後，大家的財務狀況將儲存於環聯資料庫，成為個人信貸報告，以計算出信貸評分。 將申貸人可貸款額度乘以指定乘數即為實際可貸金額，並以不同級距列出相應乘數，作為計算最終可貸額度的一項變數。 其中乘數級距包括3到6個月、6個月到1年的年資級距，通常工作未滿1年者，在信貸審核上會給予較低的評分，所以若前一份工作性質與目前工作型態相同，可提出補充說明，作為提高銀行信任的依據。 不過並不是工作未滿1年就無法貸到理想金額，由於每家銀行乘數不同，每種貸款方案認可條件也不同，實際還是需親自與銀行接洽，或向專業貸款公司諮詢各銀行規定。 在銀行借貸中，也會對部分職業身分提供較優惠的方案，一般來說，若職業為軍公教、任職於上市上櫃公司、金融或醫療機構、500大服務業或1000大製造業等，因為公司經營穩定，員工收入也相對穩定。