這裏我地28Mortgage爲您整理和終結所有開銷，希望業主別花冤枉錢。 7.物業用途 – 不接受出租、只可以自住。 凡事有例外，如果借款人是退休人士或者借款人可以證明自己是需要長期接受醫療護理服務而遷出物業，那物業就可以放租。 然 而 ， 分 紅 保 單 的 真 面 目 ， 投 保 人 尚 且 用 上 十 年 八 載 的 時 間 才 看 得 清 。 對 於 隱 藏 眾 多 收 費 、 回 報 無 保 證 的 投 資 相 連 壽 險 ， 消 費 者 更 無 防 備 之 心 。
根據本報調查顯示，大部分受訪者指不會參加自願醫保計劃，三成四指吸引力不大，市場有更好選擇；兩成六指滿意現有保險；兩成三則擔心不能負擔保費。 然而儲蓄而言， 買樓收租的租金難以支撐財政需要， 最後都要變賣物業套成現金去達到理財目標。 除非大家買的物業是為了子女日後升學或退休之用。 例如經濟不好時沒有人租; 買樓花隨時遇到爛尾樓到時本金都輸光; 委託中介收租又給服務費繼而降低回報。 如果是先投資現樓後移民自住又可能是合理方案。 因此投資者要視乎個人情況而判斷買樓收租是否合適。
保險搵笨: 保險中介人考試價目表
保險中介人資格考試考試合格成績的有效期為兩年。 在保險中介人資格考試合格的兩年內，可根據該項成績透過受聘公司，向相關機構登記註冊牌照。 保險搵笨 考生需在獲發牌照後才是持有牌照，才可以進行受規管活動。 即使資格考試合格，但沒有獲發牌照，考生仍沒有資格進行受規管活動。 已停止在香港保險業界從事與保險有關的工作連續兩年或於通過資格考試後連續兩年（由考試當日計起）未在香港保險業界從事與保險有關的工作的人士，必須於再獲委任前，在資格考試的相關試卷中取得及格成績。
- 償還債務有兩筆，分別是今年到期的現有銀行貸款，總額約70億至80億元，以及明年1月1日後到期的循還銀行貸款，總額約10億至20億元，淨負債比率料降至20%以下。
- 由於保險是個很大的範疇，其中分為卷一到卷五，共五卷。
- “分紅保單”就是保險公司收到保費後，會自己投資，投資風險保險公司自己承擔，所以“分紅保單”是保本的，而提供的回報也比定期高出很多，一般年化回報IRR可達5%-6%。
- 到 頭 來 投 保 人 驚 覺 貨 不 對 辦 ， 保 險 公 司 只 消 一 句 「 紅 利 非 保 證 」 ， 便 將 責 任 推 得 一 乾 二 淨 。
- 按上述的方法, 最佳的方法, 是每月額外 topup 900 元.
- 首先，粗口的對應就是所謂的雅言，而實際上被定義為粗口字的都是所謂的使用雅言的人所不齒的字語。
十年前就係用呢個表去 sell 我 十年後個非保證回報當然做唔足！ 領展過往都是以銀行借貸及發債形式融資，今次首次提出供股，王國龍解釋，是因集團覺得未來有不同投資機會，若預留資本，會令集團投資時更有競爭力，亦令所有基金單位持有人可參與認購，較配股公平。 惟他承認，供股後因攤薄而對派息有短暫影響，但亦因節省利息支出，同時期另有投資或利息收入，希望為股東爭取更好長線增長。 於有現金需要的人而言，尤其是年長的退休人士，安老按揭不失爲一個有效的方法，不必賣掉物業只需要要減持自己的產權以及貸款會持續增長。
保險搵笨: KK Yip 理財通識 做個英明消費者
保險太 aggressive 會好乞人憎下… 保險搵笨 所以我如果真係做都唔打算主力以身邊既人入手.. 我覺得咁樣好似賣左身邊人比保險公司來保住我既命咁，但始終身邊人數有限，而且我唔想比人一個好差既感覺..
保險融資的回報很大程度上是因為低息環境的造就， 但利率在將來正常化是無人能知。 因此投保人是要面對利率上升而引致的回報風險。 另外， 別把自住物業抵押去融資， 建議要按個人能力去投資， 量力而為。 由於儲蓄保險不是投資產品， 保險搵笨 投保人最多就是0%收益， 而不會蝕。
保險搵笨: 保險中介人培訓
買樓時，我們要向銀行申請按揭借錢，而逆按揭就是反其道而行，將供滿的物業抵押予銀行，獲取資金。 在計劃下，借款人可選擇在 10 年、15 年或 20 年的固定年期內或終身每月收取年金。 如有需要，借款人亦可提取一筆過貸款，應付突發的資金需要。 由於在低息環境和借貸利率幾乎只有1%的情況下， 加上保險公司投資回報率經常較高，投保人便可獲利。 獲利得來的回報便可用來還款之餘，再達到不同的理財目標，例如子女教育和退休生活。 而由於中國內地暫時未有遺產稅和資產增值稅， 很多內地人為了避免稅務風險， 便開始選擇來香港購買儲蓄保險。
保險搵笨: 香港咁多間保險公司，揀邊間最好？
由於是將供滿的樓交出而每月得到銀紙為期幾十年，過程與供樓相反，故叫逆按揭。 筆者對此投資物不贊同，因為買樓就是想付小首期而得到有價值、租金隨通賬上升及可傳後代的資產。 而家將貴重物業交出而得到定額、不斷貶值的銀紙，諗起就唔想做。 何況銀行計數算到盡，你60歲交出樓，每月收入開頭夠洗但十幾年後唔夠用。
保險搵笨: 按揭保費
簡單而言，定期儲蓄的搵笨位就是利息過低，根本追不上通脹。 保險搵笨 然而又這樣說，這是保本方案，當面對金融風暴等資產大跌的情況下，這方法因為保本，故此變相心理上是賺。 保險搵笨 但既然就儲蓄，在通脹上升的情況下，這通常是搵笨。
保險搵笨: 儲蓄保險及儲蓄計劃回報比較
閣下同意在本網站上提交資料不代表以任何方式接受任何要約和/或要求購買任何產品或服務，並且本網站上任何內容均不應被視為邀約進行上述這些行動。 提交本表格即代表同意我們將以上資料轉交至10Life Financial Limited爲閣下跟進。 我都係有類似呢種保單，唔知到時到期，份醫療想轉出唻時，份人壽都唔時保唔保，我要問吓個經紀先。
保險搵笨: 保證額外回贈
「東方報業民意調查」顯示，大部分受訪者坦言對自願醫保計劃不感興趣，擔心保費不斷上升，以及行政費過高而步強積金後塵。 受訪者稱，港府要減輕公共醫療系統負擔而推出自願醫保是本末倒置，又斥周一嶽扭曲民意，推銷政策避重就輕。 由於儲蓄保險和儲蓄計劃在市場上經常有新消息和轉變。 如果大家都想了解現時有什麼儲蓄保險和儲蓄計劃可參考和可達到理想回報，都可WhatsApp交流一下。 部份股票是為了升值用， 例如騰訊、阿里巴巴這些科技股。 舉例2021年9月2日收市價計算， 中國銀行的股價是2.72， 股息率便高達8.63%， 是頗高息藍籌股。
保險搵笨: 保險真係咁好搵 想入行有乜資格
舉例投保人投保20萬港元， 向銀行借80萬港元， 購買1張100萬的保單。 當到了第10年後， 回報便可能有一定百分比。 例如100萬保單中，如果10年後有40%的回報率，即是你投入20萬港元已有1倍回報。 當然這只是例子，每間保險公司的產品都有所不同，也不能保證回報率，必須視乎過去表現並估算未來。 康思源提醒，年供儲蓄保險有機會比月供平一個月的保費，但是，上述情況不一定發生在所有保險公司及保障計劃，要視乎每份保單的條款及細節，更重要的是投保人的供款能力。
保險搵笨: 申請安老按揭程序
香港持牌保險顧問並未能向身處香港境外人士銷售保險產品或提供相關建議。 保險搵笨 香港境外人士不應在本平台發問相關問題及使用此功能。 ：儲蓄保險的非保證成份，受保險公司的投資表現、分紅政策及經濟環境等因素影響，最終實際金額未必能夠完全兌現。 雖然根據保監局指引16，由2017年起，保險公司需公布分紅儲蓄保險過去至少5年的非保證紅利實現率（如有）。 不過，指引實施至今，市場上不少產品所累積披露的紅利實現率年期依然很短，未必能反映長期的分紅表現。
保險搵笨: 網上搞掂 唔驚搵笨
有人更會在銀行開戶口時被客務主任游說，甚至幫做保險的朋友捱義氣，無故簽下一份儲蓄保單。 被「hard sell」保險前，首先你要知道如何選擇合適的儲蓄保險，才能把存款用得其所。 保險經紀：香港保險顧問聯會沒有公佈申請的需要時間。 向香港專業保險經紀協會需時大約十個工作日或完成審查評核後，實際需要時間以較後者作準。 除非10Life Financial或相關保險公司/提供商向閣下發送承保通知，否則即使閣下已經提交個人資料，亦不應視保險保障是受約束、有效、已申請或假定成立。 投資股票、債券，已至管理投資組合，均需要專門知識，並非人人擅長。