其他可能拒批的情況包括曾經背負破產而又未解除、信貸評級太低、有犯罪或洗黑錢紀錄等。 至於無糧單、稅單或入息證明，成功申請按揭的機會很微。 若能通過入息審查，最常見的拒批原因，是按保公司質疑入息的可信性，例如公司由申請人或近親開設，或該公司於簽署臨約買樓後才開設。
就此，我們建議客戶確保銀行賬戶有足夠金額及向銀行申請調整自動轉賬交易上限金額（如適用），以避免因未能成功轉賬而導致被銀行收取額外費用。 按揭保險只會批出一次，而批核結果會用於所有銀行的按揭保險申請，因此即使去不同銀行申請，結果會是一樣。 保險保費計算 反而申請人如果到不同銀行申請，在文件準備和資料提供上有分別，就會引起HKMC懷疑，或會增加申請難度。
保險保費計算: 保費支付方法：一次付清 vs 每年支付
如果置業人士拖欠貸款，按揭保險一般會為銀行六成按揭以上的貸款部分提供保障。 因此，按揭保險計劃除了可以促進市民安居置業之外，亦有助維持本港銀行體系的穩定性。 保費徵費適用於所有現行生效或新繕發的香港保單，包括所有長期業務和一般業務。 長遠而言，保監局會以向保單持有人收取保費徵費，以及向保險公司、保險中介人及特定服務的使用者收取費用，達致財政獨立。 保監局將由2018年1月1日起向保單持有人收取保費徵費，初期的徵費率為每保單年度保費的0.04%，並循序漸進調整至0.1%；而每張保單須繳付的徵費設有上限。 所以，在簽訂保險計劃時，記得講清楚車輛用途。
考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 要注意，所有9成按揭需為固定收入之首次置業人士。 如已持有一層物業或是擔保人，供款佔入息比率會相應下調。 另外，若未能符合銀行壓力測試要求，仍可申請因8或9成按揭，但按揭保費會因應風險因素上調，在原有的保費之上，需另加15%按揭保險費。
保險保費計算: 按揭保險費價目表
不過家族病史主要影響危疾或醫療保險的保費，卻不是十分影響人壽保險的保費。 所謂「年紀大，機器壞」，隨著歲數增長，身體機能難免會衰退老化，造成諸多病痛及不適，導致老年人往往比年輕人有更多的醫療需求，死亡風險亦會上升。 一般家居保險都會涵蓋到第三者責任，而火險則是家居保險的自選保障，可一併也可分開投購。 整體將使安全準備可達1個月保險給付支出，符合健保法規定，健保會委員審議過程中，認為112年健保財務尚可維持。 香港政府於近年發表全新的電動車普及化路線圖，透過不同措施提升電動私家車使用率與增加電動車充電站數量，務求使香港能夠實現碳中和目標。
僱員在香港以外地方接受醫治時，應向醫護人員清楚說明受傷原因及經過，並備存所有相關的醫療紀錄，包括到診紙、覆診紙、轉介信、病假證明書、入院紀錄及醫療報告等。 保險保費計算 此舉一方面可協助醫護人員作出適切的診斷和醫治，另一方面亦有助勞工處職業醫學組為其進行工傷病假的跟進，以及僱員補償評估委員會進行判傷。 近年涉及電動車的交通意外不少，相信與電動車馬達扭力強大、加速勁快，對於開慣普通入門汽油車的駕駛者，未能適應電動車速度有關。 尤其遇到突發事故忙亂之間收掣不及或者踏錯油門，後果不堪設想，相信大家都已在網上看過不少在停車場發生的電動車碰撞事故。 另外，電動車始終屬於新科技，撞車返回原廠維修的零件及人工費用往往比汽油車昂貴。
保險保費計算: 申請流程
不過在最近，汽車保險局就宣佈因為疫情關係而停收一年的汽車保險附加費，讓車主可以減少一點支出。 以上資訊只作參考，不能夠作為保誠與任何人士或團體所訂立之保險合約或作為簽訂任何保險合約（或投資或其他決定）之要約、邀請或建議，亦不構成及不應被視作任何有關購買保單的專業意見。 保險保費計算 有關保誠自願醫保計劃或延期年金計劃之詳情，請參閱有關產品小冊子。 當指定保障項目的合資格醫療費用超出保誠靈活自主醫保計劃下個別項目的賠償限額時，額外醫療計劃可賠償超出相關限額的費用的最多80%，以額外醫療計劃的個別項目及每年最高總賠償額為限。 每年自付費是指計劃賠償前保單持有人在該保單年度必須分擔的定額合資格醫療費用。 但如樓價超過1000萬元、 持有一層物業或是擔保人，原按揭成數將下調一成，銀行只能承造50%按揭，就會跌入「表2」與「表4」計算按揭保險。
家居保險是為保障居住單位內的財產，不論業主租戶，只要是單位住戶即可申請。 但不要以為大廈本身有買「火險」，等同獲得家居保險的相同保障，兩者其實有差異。 事實上，即使是家居保險，也可細分 2 大種類，其保障範圍、保費計算、保額賠償也截然不同。 想找出適合自己的家居保險計劃，即看千居家居保險懶人包。 如經按揭保險，即使有按揭在身，也可借足9成，但保費較為昂貴，而且計算按揭壓力測試時供款與入息比率上限會有所調整。
保險保費計算: 按揭保費表四：保險範圍由按揭成數40% / 50%以上至90（適用於新按保波叔plan）
銀行批核普遍需時1至2周，如遇上旺季銀行「塞車」，審批時間或會較長。 心急的客人應先向按揭中介查詢，最新的銀行審批速度。 眷屬：若被保險人底下掛有眷屬，算出本人的保費後四捨五入，再乘以本人 保險保費計算 + 眷屬人數。 如果家族有遺傳病史，例如癌症或心臟病等，都有機會影響保費。
- 而二代健保將健保分為兩種：「一般保險費」、「補充保險費」。
- 有關保誠自願醫保計劃或延期年金計劃之詳情，請參閱有關產品小冊子。
- 若選擇加借保費，保費是會連同貸款金額一同以月供或每兩星期供款一拼償還。
- 火險，是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。
- 保誠保險有限公司（「保誠」或「我們」）對於因這些資料內容或因使用這些資料所引致的任何損失，一概不負任何責任。
若未能符合「壓力測試」的首置客，按揭證券公司可因應風險作額外調整，在新按保保費下額外加徵10%。 假如首置客購入800萬物業，承造九成按揭，借貸額720萬，攤分30年還款期，月供需有28,919元、而月入需達69,078元才能過壓力測試。 一旦收入不足，但卻能符合「供款佔入息一半」的準則，即月入有57,838元，現時按保也受理，只是要再徵收額外保費，由原本徵收36萬元，上調至39.6萬元。 結果視乎不同的按揭年期及按揭成數，保費介乎貸款額1.32%至5%不等。 舉例，若以一層800萬物業計，首置客承造最高九成按揭，變相貸款額720萬，攤分30年還款期計，保費高達貸款額5%，即36萬元。 所有經由自動轉賬繳交保費的客戶, 倘我們沒有收到客戶另行支付保費徵費的書面指示, 我們將會繼續透過自動轉賬方式一併收取保費及相應的保費徵費, 但不會收取逾期之保費徵費。
保險保費計算: 健保費試算情境一：
投保前已有病症是指任何在購買保險之前已存在的健康狀況、人身損傷、疾病、病症或病徵：不論是否已開始接受治療，受保人在保單生效前已可以預料或已知情的健康狀況。 居住地： 保險費與您居住地的醫療費用有關，所以香港的保險費如此高昂。 保險保費計算 不像泰國等地的私人醫療費用便宜，香港是世界第二昂貴的私人醫療市場。 二代健保的起扣點為2萬元，所以當公司（投保單位）給付給房東租金、給付員工獎金、聘請講師鐘點費，單筆給付超出2萬元就需要扣繳補充保費。 但要注意的是，如果一天內有多筆給付報酬，就會被視為是同一筆報酬，而被追繳保費。 由於二代補充保險費採源扣繳，公司（投保單位）或是扣繳義務人在給付所得的時候，代為扣取2.11%的補充保險費，所以個人是無需自行繳納的。
正因為此，投保人無需為了財富增值的部分而繳交額外保費，所以純保障保險的保費通常會比儲蓄保險便宜。 以香港為例，根據衞生署的資料，截至2020年男性及女性的人均壽命分別為82.9歲及88.0歲。 申請按揭保險，單位的樓齡，與「原定/剩餘還款年期」加起來，上限為75年。 而此計劃的最長還款年期為30年，如果你要購買舊樓，就要取捨樓齡和還款年期的比例。
保險保費計算: 按揭保險的申請手續
例如，如果你購買的是私家車保險，而你使用該車作商業用途，如作送貨之用，那你就違反了合約。 萬一你在送貨時遇到意外，保險公司就有權拒絕你的索償申請。 此外，保險公司會考慮的，不單止意外或告票紀錄；他們亦會考慮你的駕駛經驗，甚至年齡。 如果你擁有「P牌」，或未年滿21至25歲 (視乎保險公司而定)，你亦會需要支付更高保費。
- 而「表3」及「表4」則屬於俗稱「波叔Plan」的「新按保」計劃。
- 現有投保額指原有投保額減去本保單下特定器官之原位癌或早期癌症權益支付的任何權益。
- 以信用卡自動轉帳的過數日期為約每月6號，如過數日期為星期六、日或香港公眾假期，過數日將順延至下一個工作天。
- 投購保險計劃時，僱主可按私家病房、半私家病房或普通病房選擇保障額。
- 至於按保申請人是用舊按揭保險計劃」還是「新按揭保險計劃」就按物業價格和申請的按揭成數而定。
- 保費按照您的行駛公里計算，並且有專為Tesla電動車而設的保障。
- 須留意的是，部份情況下，即使只借6成按揭，亦需要購買按保。
視乎個別情況，索償項目包括：取消保單並退保費、取消行程、外遊警示保障。 保險公司所承保的潛在風險包括：職業病、因工作而受傷或死亡所引致的僱主責任，例如有關的醫療費用、工資補償。 刊載於本網站的內容及資料經第三方醫療資訊供應商的專業認可。 富衛金融有限公司（「富衛」）對資料之準確性概不負責。
保險保費計算: 個人因素
答：和銀行的6成相比，按揭保險的批核會較嚴，除了3個月入息紀錄外還需要稅單以及強積金紀錄。 保險保費計算 保險保費計算 如果沒有稅單，HKMC 便需要申請人解釋沒有稅單的原因。 常見可接受的原因包括轉工而過了報稅期、在國內工作回流、之前因某些原因（如分娩）停工等。
如有需要，僱員應在香港接受註冊醫生、註冊中醫或註冊牙醫的診治，並提供有關醫療紀錄予勞工處，以作適當的跟進。 條例適用於由香港僱主在本港僱用而在本港以外地方工作時受傷的僱員。 按揭保險計劃於1999年3月由按揭證券公司推出，以協助置業人士買樓。 現時按揭保險計劃的業務已轉移至附屬公司按證保險公司負責經營。