而保單逆按計劃下的貸款須受有關條款及細則約束。 歸原紅利和終期紅利的價值為非保證並由香港永明金融有限公司（「Sun Life永明」）不時釐定的規則所指定。 歸原紅利和終期紅利或根數個經驗因素的表現而改變，其中投資回報通常被視為主要決定因素。 其他因素包括但不限於索償經驗、保單開支、稅項和保單 主權人的終止保單經驗。
在銷售過程中此文件必須與有關產品小冊子一起閱讀。 有關保險計劃之產品條款、細則及風險披露，請仔細閱讀有關計劃之產品小冊子及保單文件。 一旦受保人因意外不幸身故或喪失肢體或視力，我們會發放一筆過的現金賠償。 若受保人乘搭校車或其他公共交通工具時發生意外，意外損傷保障的賠償將以雙倍支付。 保費豁免將持續至子女，即保單內的受保障人士年滿25歲，或基本計劃及附加保障（如有）的保費繳付期屆滿為止（以較早者為準）。 如受保人（即保單內的受保障人士）不幸身故，受益人將可獲得一筆過的身故保障，助他們應付其財務需要。
保單逆按計劃之合資格壽險計劃: 服務
上述每月年金金額是根據一家知名保險公司的一份特定壽險保單作出釐定，供只作說明用途。 保單逆按計劃之合資格壽險計劃 實際年金金額將因應個別壽險保單而有所不同。 除非10Life Financial或相關保險公司/提供商向閣下發送承保通知，否則即使閣下已經提交個人資料，亦不應視保險保障是受約束、有效、已申請或假定成立。 因此，透過保單逆按，比起保單貸款及退保，前者或可以借得更多。 透過保單貸款，保單持有人可以貸款形式借取保單內的現金價值，保險公司會收取利息，大概約8%，借款人將保單轉讓保險公司作抵押。 保單貸款可讓借款人一筆過借錢，未有指定資金用途，亦未有對借款人的年齡作限制，但利息較高。
合資格的人壽保單須由借款人作為保單持有人及受保人，不涉投資成分，已完全清繳保費，身故賠償不多於1,500萬元。 保單逆按計劃之合資格壽險計劃 人壽保單逆按揭計劃的浮息為最優惠利率（P）減2.5厘（現為2.875厘），定息為首25年4厘，其後為P減2.5厘，另設基本按揭保費及每月按揭保費。 每月可以收到多少年金將受申請人的年齡、性別、年金年期等因素影響，不同的人壽保單亦可能會有分別。
保單逆按計劃之合資格壽險計劃: 申請流程
保單逆按是一項貸款安排，讓60歲或以上的借款人可以利用已完全清繳保費的壽險保單作為抵押品，向貸款機構提取保單逆按貸款，並以年金形式發放。 年金期可選擇於10年、15年或20年的固定年期內，或終身每月收取年金至壽險保單到期為止，而且可隨時轉換年金期。 保單逆按計劃之合資格壽險計劃 此外，有特定情況如支付家居改善維修及醫療開支等，可申請提取一筆過貸款。
借款人仍然是物業的業主，並可繼續安居在原有物業直至百年歸老。 如您選擇以按年繳交及保費預繳方式支付保費，您可一筆過全數提取尚未使用的預繳保費（包括利息，如有），惟中國人壽（海外）將收取相當於提取款項的2%，最低收費為100港元/12.5美元。 預繳保費之利率為年息1%，而有關利率並非保證不變。 如受保人在保單生效期間不幸身故，受益人可獲發身故賠償，金額相等於保額100%，加上非保證終期紅利1（如有），惟需扣除所有保單負債(如有)。 如您選擇繳付保費期為10年、20年或25年的計劃，您可選擇附加通脹加保權益，讓計劃的人壽保障每年自動按投保時名義金額遞增10%，最多連續 10年4,5。
保單逆按計劃之合資格壽險計劃: 上商推安老按揭及保單逆按計劃 客戶享0.4%現金回贈
如身故賠償金額超過借款人的保單逆按貸款總結欠，貸款機構將會把清還保單逆按貸款後的餘額全數退還給借款人(或借款人的遺產代理人)。 如有差額，將根據與貸款機構之間的保險安排，由按證保險公司承擔。 借款人可選擇於固定的年金年期內(10年、15年或20年）或終身每月收取年金至壽險保單到期為止。如有需要，借款人亦可提取一筆過貸款，以應付特別情況。 因此，不應將上述產品比較用作不同產品之直接比較或視為全面分析。 上述產品比較僅作參考（根據2022年12月資料）。 有關產品特點及風險詳情，請參閲產品推銷刊物。
- 至於安老按揭，投保人必須以個人名義或聯權方式，擁有香港的私人物業或居屋，樓齡為50年以下。
- 歸原紅利和終期紅利的價值為非保證並由本公司不時釐定的規則所指定。
- 貸款機構將於指定時間內動用借款人的壽險保單以全數償還相關的保單逆按貸款，而用於清還保單逆按貸款的款項將會是借款人壽險保單的身故賠償金額。
- 該通知提供更多有關保單逆按的資料，申請人應同時參閱保單逆按計劃的《資料冊》及其他相關資料。
- 若保障年期因更換受保人 / 更改保障範圍而被延長，原有保單期滿日後的保證現金價值金額將不少於在更改前的金額。
- 如60歲或以上、持有有效香港身份證，而且目前沒有涉及破產，或涉及破產呈請，沒有自願安排規限的人士，都可以是合資格的借款人。
第六，如借款人有任何原因想在首6個月內終止保單逆按揭，並在指定期內全數清還欠款(包括累計利息和其他已加借入總結欠的費用)，有關按揭保費都可全數退還、豁免。 一是基本按揭保費，即是指定保單價值的1%，分5期，由第1年至第5年間，每年支付，每期費用為指定保單價值的0.2%。 年滿60歲、持香港身份證、沒有破產或債務重組的人士，可用一份已完全清繳保費的壽險保單作為抵押，每月收取固定年金，或提取一筆過資金。 本文章內容由 林正宏 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 個月冷靜期內，如果終止保單逆按計劃，並全數清還貸款總結欠，相關的按揭保費將獲全數豁免。
保單逆按計劃之合資格壽險計劃: 生活訊息
如借款人不論任何原因於首六個月內通知貸款機構決定終止其保單逆按貸款，並於指定日期全數清還貸款總結欠，相關的按揭保費將獲全數退還及豁免。 然而，借款人仍須清還保單逆按貸款的總結欠，包括累計利息和其他已加借入總結欠的費用。 更改保障範圍選項和更換受保人選項須符合保單條款的規定條件。 有關字詞的釋義和保障範圍的完整的條款及細則的詳情，請參閱保單文件樣本。 如受保人罹患良性腫瘤並須通過手術切除，該計劃提供手術切除良性腫瘤保障，可提供最高達基本保額10%的額外保障。
當借款人正式申請保單逆按貸款時的年齡越高及選擇的年金年期越短，每月年金的金額亦會越高。 為配合借款人的財務需要，借款人可選擇浮息按揭或定息按揭計劃。 一般情況下，定息按揭計劃較浮息按揭計劃可提供較高的每月年金及最高一筆過貸款金額。 保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司) 之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓 55 歲或以上人士申請保單逆按貸款。 客戶必須符合按證保險公司規定之所有資格要求，方可申請有關保單逆按計劃下的貸款。
保單逆按計劃之合資格壽險計劃: 申請單逆按的時機？
香港按揭證券有限公司的所有股份均由香港特別行政區政府透過外匯基金持有。 然而按證公司成立的其中一個使命，就是促進退休規劃市場發展。 所以本計劃不單是銀行與申請人之間的借貸行為，而是由香港特區政府間接營運的其中一個關於退休規劃的財務安排。
有關字詞的釋義及保障範圍的完整的條款及細則的詳情，請參閱推銷刊物及保單文件樣本。 如果此新聞稿與保單文件內容不符，則以保單文件為準。 保單逆按計劃之合資格壽險計劃 基本計劃之整付及首年年度化保費以每張保單作獨立計算及不包括任何附加保障。 首年年度化保費是指就合資格人壽保險計劃之基本計劃首年所支付的保費總額。 若所選保單以月繳方式繳付，假設每月保費為港元10,000，首年年度化保費則為港元120,000 (港元10,000 x 12個月)。
保單逆按計劃之合資格壽險計劃: 保單逆按計劃主要特色和優點
這些貸款的本金，當中所涉及的利息及有關手續費，是較易被忽略的隱藏成本，最後會於從保單退保或身故賠償中扣除。 至於「香港年金」，投保人開始時一筆過繳交保費予年金公司，以獲取每月派發的年金，「收息」直至終身，當投保人越長命，累積年金額比已付保費高出越來越多。 保單逆按計劃之合資格壽險計劃 至於「安老按揭」，有物業的退休人士可以按下自己的物業向HKMC申請「安老按揭貸款」，享每月收入。
有關釋義和完整的條款及細則的詳情，請參閱保單文件樣本。 Sun Life永明將應您要求提供相關文件。 如果此推銷刊物與保單文件內容不符，則以保單文件為準。 當原來的終身型人壽保單已經失去了原有的意義，沒有為受保人以外的第三者提供財務保障的需要，我們可以考慮選用單逆按或者退保。 退保也包含保證及非保證部份，在終身人壽保單的早期，退保價值要比身故賠償金額低得多，隨後退保價值的升幅會增加，直到貼近身故價值。 以上的也不是必然的現象，不同的保單會有不同的情況。
保單逆按計劃之合資格壽險計劃: 申請資格
若以浮息按揭計，選擇終身領取年金的話，每月有近2,800元；如選擇領取10年，每月有近4,400元。 保單必須已完全清繳保費，沒有用作其他抵押，或更改受益人的限制。 保單貨幣為港元或美元，並且不涉及任何投資成份，例如投資相連壽險便不可以。 保單逆按計劃之合資格壽險計劃 當借款人提取的一筆過貸款金額越高，其後的每月年金則會相應地減少；如借款人提取的一筆過貸款已達金額上限，借款人將不會再收取任何每月年金。 上述所有資料僅旨在香港派發，並不能詮釋為保誠在香港境外提供、出售或遊說購買任何保險產品。
投資涉及風險，基金價格可跌可升，過去表現並不代表將來表現。 如果申請人在考慮單逆按之時發現其保單的退保價值非常接近身故賠償價值，意味著申請人當時退保已經可以接近完整地折現保單的身故賠償價值，這樣的話，申請人大可考慮退保而非單逆按。 但一些舊式的人壽保單，其退保價值可能一直都維持在低水平，與身故賠償價值相差甚遠。 小編於上一篇文章裡為大家簡單介紹了什麽是保單逆按揭（單逆按），一些單逆按的好處以及年金計算方式。