如借款人不論任何原因於首六個月內通知貸款機構決定終止其保單逆按貸款，並於指定日期全數清還貸款總結欠，相關的按揭保費將獲全數退還及豁免。 然而，借款人仍須清還保單逆按貸款的總結欠，包括累計利息和其他已加借入總結欠的費用。 如身故賠償金額超過借款人的保單逆按貸款總結欠，貸款機構將會把清還保單逆按貸款後的餘額全數退還給借款人(或借款人的遺產代理人)。 如有差額，將根據與貸款機構之間的保險安排，由按證保險公司承擔。 在大部份情況下，保單逆按貸款會在借款人去世時到期償還。
於支付保單退保或行使終期紅利鎖定權益時，特別是當市值出現大幅波動的時候，或會出現延遲。 實際可得到的終期紅利只會在您的申請被處理後而釐定。 在特定情況下，例如該申請並非在我們現行的截止時間前收到，或並非按我們指定的書面格式提交，該金額可能會比您提交申請時暫時向您所示的終期紅利金額較低或較高。 於行使終期紅利鎖定權益前，請向宏利查詢現行的運作規則以及您保單下最新的終期紅利金額。 保留於本公司之已鎖定終期紅利的積存利率並非保證及我們可不時對之作出變動。
保單逆按問與答: 人壽保險逆按 – 人壽保險公會
支票就是人壽保單，基本條件為於香港發出的，能持續提供穩定的身故賠償金額至受保人同時為申請人100歲。 與樓宇逆按揭的安排類似，都以有價值的資產作為抵押。 保單逆按問與答 如果申請人在保單逆按期間不幸身故，便會根據人壽保單條款獲得身故賠償。 保單逆按問與答 由於該保單在申請的時候已經按揭於銀行，身故賠償會首先用作償還銀行的欠款 ( 由於逆按揭是向銀行申請貸款，因此需要還款)。 如果有盈餘，便會退還給遺產繼承人；如果有不敷，則由按揭公司承擔。 提取的安排與年金類似，申請人可以定期（以10、15、20年為單位）或終身每月收取「利息」直到壽險保單到期日。
按證公司推出「保單逆按計劃」，借款人以人壽保單為抵押品，提取保單逆按貸款，並可選擇在固定年期內或終身收取年金，亦可提取一筆過貸款。 保單逆按問與答 一般情況下，借款人終身毋須還款，當借款人去世後，貸款機構以人壽保單的身故賠償金額清還貸款。 按證公司總裁李令翔認為，計劃可將市民去世後的財產，提早轉化為即時現金流，為退休人士即時提供終身穩定收入。
保單逆按問與答: 保單逆按問與答
在這個漫長的旅程，後生時要識策劃，放眼未來；退休後要識管理和保護老本，還有投資；來到晚年就要識籌劃身後事及遺產傳承。 持有認可財務策劃師 及國際金融風險管理師 資格。 他亦曾為 SCMP、信報、經濟日報、明報及蘋果日報等傳媒撰稿和接受訪問。
- 答︰概念上，保單逆按是將保單的權益抵押給銀行，所以，在抵押期間是不能支取當中的利益，等到身故時，該等紅利會連同身故賠償用來抵扣所有欠款。
- 在這個漫長的旅程，後生時要識策劃，放眼未來；退休後要識管理和保護老本，還有投資；來到晚年就要識籌劃身後事及遺產傳承。
- 接下來，我將於本文介紹更多悠關決定是否選用單逆按前需注意的重點。
- 如果申請人在考慮單逆按之時發現其保單的退保價值非常接近身故賠償價值，意味著申請人當時退保已經可以接近完整地折現保單的身故賠償價值，這樣的話，申請人大可考慮退保而非單逆按。
- 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
答︰不可以，因為保單的受保人一般不會聯名的，所以不像物業逆按一樣，可以選擇兩位年金支取人。 如果另一方要逆按保單，必須用自己作為受保人的保單獨立進行，但也要符合其他條件，例如年歲等等。 答︰同樣地，原則上不可以，但可以嘗試跟銀行商量；又或者，嘗試跟保險公司商量，透過「減額付清」的方法，令保單成為已付清的人壽保單，但保額可能會大幅減少，即是會影響了保單的抵押價值。
保單逆按問與答: 保單逆按計劃與其他年金計劃有甚麼分別？
借款人所選擇的按揭利率計劃會影響每月收取的年金金額。 一般情況下，定息按揭計劃提供的每月年金及最高一筆過貸款金額較浮息按揭計劃的為高。 一般情況下，壽險保單的身故賠償越高，每月年金的金額便會越高。 當借款人正式申請保單逆按貸款時的年齡越高及選擇的年金年期越短，每月年金的金額亦會越高。
身故賠償價值一般包括保證以及非保證部份，因應不同產品，這兩部份的分配率也可能相差甚遠。 「保單逆按」聽上去似乎相當複雜，但其實只是 將保單的身故賠償作抵押，換取貸款機構的每月「入息」。 正式來說，「保單逆按」是一項貸款安排，以已繳清保費的人壽保險保單作為抵押品，向貸款機構申請逆按貸款（除非要中途提取，否則該貸款毋須償還）。
保單逆按問與答: 申請流程
如果申請人沒有遺產代理人，該餘值便會成為申請人的遺產而不能直接傳承給指定受益人。 當保單逆按貸款生效以後，每次成功申請更改年金年期或提取一筆過貸款，須支付 1,000 港元的手續費。 香港年金的投保人需預先一筆過支付2百萬港元，可獲派$11,600的每月年金收入，派至終身。 香港年金是終身年金，賣點為對沖長壽風險，65歲男投保，80歲回本，投保人長命百歲，亦有收入，所以投保人越長命越有著數。 計劃，你毋須擔心能否按時還款的問題，你亦毋須擔心自己能否一直居於已抵押物業直至終老的問題。
請即下載產品單張或向您的保險/理財顧問索取，您可從中了解更多詳細產品資料包括顯示產品風險的「重要事項」部分。 同時，逆按揭期間無需要歸還任何本金和利息，但期間借貸一直以複利息滾存，只是廷後償還貸款，但由於以複利息去計算，還款日時加上利息一定超過已經提取的金額。 因此他日申請人不幸身故，變相是蝕食了繼承人的利益。
保單逆按問與答: 身故賠償價值與退保價值？
我們不會承擔任何責任通知您任何變動，以及該等變動如何影響您。 保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司之全資附屬機構香港按證保險有限公司營運。 如欲了解保單逆按計劃的詳情，可參閱香港按揭證券有限公司網頁：。 最近到了交稅季節，不少保險公司積極推廣「退稅三寶」（即年金、自願醫保、強積金自願性供款）。 一筆過貸款 – 除了每月年金外，客戶還可選擇提取一筆過的貸款以應付特別情況，如全數清還壽險保單貸款總結欠、清繳壽險保單的保費、支付香港住宅物業的主要維修及保養及 / 或醫療費用。
逆按揭或者保單逆按揭是根據由香港金融管理局發佈的指引，銀行在敍造自住物業按揭貸款的時候，須遵守按揭成數上限的規定。 而按揭保險計劃則為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。 按揭保險計劃下，只要申請個案符合相關條件（例如樓價上限及貸款額上限等），銀行可以提供最高達八成按揭貸款。 換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之二十，大大減輕置業人士的首期負擔。 首先要了解逆按揭是一項借貸而非理財產品，不論是以保單或樓宇的形式作抵押，只是以「值錢」的資產向銀行申請年金。 從上面例子可見，以十年或二十年計，申請人所收到的款項為最多為身故賠償的三成，因此如果真的需要申請的話，應該以終身申領較划算（最重要身體健康）。
保單逆按問與答: 保單逆按的問與答
在持續鞏固防沉迷成果的基礎上，騰訊推出「智體雙百」計劃，通過「硬件+課程+師訓+賽事」四位一體的立體化措施，為城鄉孩子帶去科技和體育兩方面的支持。 自2017年起，騰訊遊戲開始逐步搭建和完善未成年人保護體系，通過強化實名校驗、採用人臉識別驗證攔截的方式，完成未成年人保護1.0至3.0的升級，將未成年人遊戲時長、流水雙下降至極低水平。 根據早前發布的進展報告顯示，在新規落實後，逾70%成未成年人每周遊戲時長在3小時以內，未成年遊戲用戶群體整體消費水平處於低位，逾86%的家長對新規的執行效果滿意。 香港郵政宣布，因應內地防疫及管制措施已經放寬及陸路運輸情況有所改善，明日起恢復寄往廣東省的平郵郵包及包裹服務，寄往內地的平郵服務將全面恢復。 希臘早前受大雪影響的郵件派遞服務現已恢復正常。 閣下同意在本網站上提交資料不代表以任何方式接受任何要約和/或要求購買任何產品或服務，並且本網站上任何內容均不應被視為邀約進行上述這些行動。
滬深股市收市變動不大，逾2400隻股份下跌。 農業、數字經濟、教育、傳媒相關股份下跌；廚衛電器、有色、化工、電力等股份則上升。 保單逆按問與答 上證綜合指數收市報3293點，升9點，升幅0.28%。
保單逆按問與答: 香港人壽保險計劃已符合保單逆按計劃的申請資格
在作出任何保險決定前，閣下應該進行合適性評估。 接納有關中介人就產品提供的意見及購買產品或服務與否，將由閣下獨立判斷並承擔相關責任。 作者簡介：姚俊龍是美聯金融集團財富管理總監, 香港大學機械工程系學士, 保單逆按問與答 於2014年榮獲「香港財務策劃師學會/南華早報財務策劃師大獎」. 從業逾10年, 集保險方案及理財策劃於一身，一站式為客戶提供全方位服務。
佢話，陳同佳喺香港冇犯案，香港政府又唔可以遞解佢出境，而因為台灣目前通緝陳同佳，只要佢上機，台灣當局就可以拘捕佢，並喺公平審訊之後接受懲罰，咁應該係最好嘅結果。 此外，壽險賠償不同於遺產，如不幸出事，壽險一般很快會賠錢給受益人，而遺產的申領需時相對較長，並有可能出現爭產，這點在財務安排上需要考慮。 閣下應該自行核實該持牌中介人的身份、資格及其所代表的公司。 閣下的暱稱及所輸入之其他資料將會顯示予有關持牌保險中介人。 連續兩次談到保單逆按揭的話題，我的客戶David對於這個「退休工具」頗感興趣，當他大致掌握了保單逆按揭如何協助他退休之後，他就繼續細想當中的問題。 這些計劃匯集了投資取向相若人士的資金，投資於股票、債券及貨幣市場工具。
保單逆按問與答: 保單逆按 助您實現理想退休生活
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