昔日的手繪圖則，要先把圖畫在牛油紙上，然後再晒成藍色圖紙或膠片，然後才能到地盤施工。 而在80年代落成的香港文化中心、太空館，都是出自人手繪畫的年代。 若把建築比喻成「砌模型」，圖則便等同「說明書」，負責將建築師的構想化成圖紙，在地盤拼砌成一比一的實物。 要把天馬行空的想法，變成切實可行的工程，建築署技術主任便是「幕後功臣」。
- 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。
- 市民應該要按圖則列明的大細去計算未來是否有足夠傢俬空間。
- 何鉅業指，近年個別新盤推出的開放式單位，面積僅160方呎至200方呎之內，要留意會否同時有露台或工作平台，由於這些面積都計入實用面積之內，但又不屬於室內面積，尤其不便於放置傢俬。
- 舉例，如果兩幢樓宇要四部升降機、四條走火樓梯，合併成一幢可以根據情況要求減少，升降機可以減至兩至三部，走火樓梯亦可能減至兩條。
- 香港房屋協會是一個非官方機構，目的是為香港市民提供房屋及相關的服務。
另有一點要提醒，日後住戶拆牆還好，如果加上結構牆，例如一房變兩房就屬小型工程，因為涉及單位負重。 以近期某樓盤開放式單位為例，客廳(或者睡房)闊3米、長2.645米，大小約85方呎。 按坊間單人床標準為0.9米乘2米、雙人床標準為1.5米乘2米，還要放置儲物櫃、桌子、椅子及電視機等，空間捉襟見肘。 另外亦要有空間由單位大門走出露台或窗邊位置，所以幾乎所有開放式單位都離不開摺疊式傢俬，以盡量利用空間。 一般牆身厚度佔單位約12%至15%，但何鉅業指，曾接觸過佔比例高達22.5%的單位。
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證券商公會理事長陳俊宏（圖）表示，去年的國際利空因素都逐步朝向善的方向發展，今年台股將回歸基本面，公會將持續優化證券市場服務，提升國際競爭力。 此外，單位的高度與樓板等則會於圖則下面寫明，淨高度空間就是單位高度減去樓板，可以大致量度傢俬的高度。 但橫樑(一般約600毫米至700毫米)、地台批盪及地磚(一般約50毫米)等等則不會顯示。
市區居住密度高，無論半山及斜坡位置，往往都建有高廈，包括位處加惠民道的加惠臺。 屋苑屬房協早期的住宅，樓齡十五年，原先為夾屋，後轉作私樓發售，論質素不及私人屋苑，但賣點是地勢較高，低層單位景觀相當開揚。 由於屋苑不乏細單位供應，吸引不少投資客入市，二手成交平穩，今年暫錄約4宗，去年錄近30宗。 中原分行經理黃小江指出，翰林軒目前有約15個買賣盤，一房戶叫價595萬元起，兩房戶740萬元起，三房戶1,350萬元起，複式戶無放盤。 2016年8月9日，早上7時許，一名27歲姓陳男子，被發現倒臥大廈對開花槽昏迷不醒，救護員趕至，發現事主身體多處骨折，懷疑從高處墮下，立即將其送往元朗博愛醫院搶救，惜最後證實不治。
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該計劃需進一步微調，以預留相當於住宅總樓面面積約百分之五的空間用作福利設施。 而作為配合重建計劃的定安街安置屋邨已於2021年動工，預計2025/26年落成，屆時可提供約370個出租單位。 房協部分的出租屋邨，例如深水埗上李屋、紅磡紅磡村、荃灣四季大廈、黃大仙啟德邨、北角健康村及觀塘的觀塘花園大廈已經重建，提供更多設計完善及備用配套設施的單位，為居民和社區帶來裨益。
主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 屋苑以用家為主，放盤數量有限，目前市場放盤約5個，上述同類單位入場叫價約480萬元，平均建築/實用呎價約8,163/10,278元。 坐落蒲飛路的翰林軒，地理位置雖然不及港鐵站旁的嘉輝花園或鄰近舊樓就腳，但步行亦只需約三分鐘，加上樓齡十九年不算高，發展較具規模，外在保養不俗。
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全屋裝修服務包括：公屋裝修，村屋裝修，裝修翻新，全屋裝修，村屋翻新，翻新公屋，公屋裝修等等。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 今期《睇樓逐呎度》走訪屋苑5座兩房單位，實用面積484方呎，樓底高逾8.8呎，整體布局工整，入屋先經廚房及浴室才進入大廳。 客飯廳採直廳設計，面積近150方呎，長逾16.6呎，擺放家具相當容易。
就有關傳言，長實回應稱，集團已向屋宇署入則申請重建紅磡海韻軒及海灣軒為商廈，惟目前未有重建計劃時間表。 俊宏軒圖則 意味除已獲批圖則的海韻軒外，毗鄰的海灣軒亦極有機會重建，兩廈重建後市值隨時可達500至600億元。 港置曾家輝表示，上述走訪單位同類放盤約10個，由於景觀分野大，叫價頗參差，其中入門盤為向北望墳景單位，叫價約680萬港元。 至於較優質嘅同類單位主要向東，望球場及開揚市景，最低消費750萬元。 他續說，受新盤搶客影響，加上屋苑放盤價硬淨，本月交投減慢，至今暫錄6宗成交。 不過，除時代變遷，建築署在90年代利用電腦繪圖新技術，手繪圖已被逐漸淘汰，甚至由二維（2D）電腦圖，透過BIM繪圖進化至三維（3D），現時更能進一步利用VR及3D打印技術。
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不過，戰前樓宇、新界豁免管制屋宇（小型鄉村式屋宇）及房屋委員會已出售或賣出的建築物，如居者有其屋計劃的樓宇、租者置其屋計劃的樓宇及領展管理有限公司管理的樓宇，中心並無備存其記錄。 俊宏軒圖則 在發行及交易制度面，陳俊宏表示，包括過渡性融資業務、放寬創新板IPO案件承銷制度、再縮短盤中零股交易撮合間隔時間至5秒、鬆綁指數投資證券（ETN）相關規範，都是今年努力的方向。 另外，複委託業務服務也期望能開放證券商得辦理外幣融資、出借等業務。 現時絕大部分新盤愛採用玻璃幕牆，一來感覺高檔，二來亦增加單位空間感，而且其為預製組件，安裝上較一般石屎外牆更快速。
這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。 為了安置兩道房門，我們在設計時偷了一個小小的走廊位，免得兩道房門同時對著廳。 您必須先登記為房屋署圖則查閱網的用戶，才可以瀏覽系統，搜索、查閱並訂購房屋委員會轄下已審批的建築物圖則和相關文件及副本。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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此外，讀者或許會發現現時新樓往往一層20伙至30伙，繁忙時間等升降機都等到傻，反觀舊時的私宅較少這類建築。 何鉅業解釋，現在不少地盤呈長方形，而且兩幢樓宇與一幢樓宇的升降機數量、走火樓梯數量都不同。 舉例，如果兩幢樓宇要四部升降機、四條走火樓梯，合併成一幢可以根據情況要求減少，升降機可以減至兩至三部，走火樓梯亦可能減至兩條。 再者，現在單位面積劏得更細，兩個單位面積等於以前一個，一層的單位數量可能由以前8伙變16伙，亦令市場有一層更多伙的感覺。 洗手間方面，要留意是否「黑廁」(沒有窗戶)，廚房亦然。
今次我們保留了廁所門的方向，但在兩房設計中就將門稍向左移，而一房和兩房設計都同樣改過廚、廁的潔具擺位。 保留廁所門方向的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 此外，要留意法例要求睡房必須要有窗戶，沒有窗戶只可以叫作書房或雜物房等，雖然單位內的非結構牆可以自行拆除或加建，但窗戶面積與睡房面積比例大約一比十，若住戶將睡房與書房等合併後，卻導致房間的窗戶面積不足，即屬違規。 此外，窗台與露台不可同時於房間內並存，只能二選其一，工作平台則可以與窗台共存。
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陳又瑋表示，他從板凳出發，上場就是做好教練賦予他的任務，與林書豪搭配協助球隊串連攻勢。 一期屋苑入口設三萬呎〝御花園〞，為物業入口點綴，間格四正，連接二期 40 萬呎政府文娛康樂中心、冷氣街市、室內運動場、圖書館等。 俊宏軒圖則 如果一個露台約22方呎，以一個200方呎單位去計算，已相等於11%單位面積。 由於露台與工作平台的規定相距大約1.5米，如果一個長方形的單位同時有露台及工作平台，以最細面積計合共約38方呎，已相等於200方呎單位的19%。 由於2011年政府收緊露台及工作平台上的豁免面積，由以前100%縮減至50%，並設有豁免上限，俗稱「發水面積縮細」，於是發展商於興建的露台與工作平台亦同樣縮小。 但縮小不等於不興建，近年報道中不時見到迷你露台與迷你工作平台就是由此而來。
隨後，房協分別在2010年及2011年完成明華大廈及觀龍樓第二期的復修工程。 房協亦同時為多個屋邨安裝升降機及無障礙設施，改善居住環境。 我們的重建或復修目標是提供更合時宜的設備及配套，讓住戶享受舒適方便的居住環境，並盡用屋邨地皮的發展潛力。 至於恒隆地產牛頭角道7號淘大工業村第一座，亦獲許可發展1幢31層高商住大廈，另設3層平台及1層地庫，可建樓面約17.81萬方呎。 屋宇署資料顯示，5月份該署共批出18份建築圖則，其中規模最大為長實集團紅磡紅鸞道8號海灣軒酒店，獲批建2幢13層高商業大廈，另設兩層地庫，總樓面約115.65萬方呎。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。
俊宏軒圖則: 樓宇
香港開電視節目《香港奇則》由李尚正、盧頌恩（妹頭）和黃芳雯（Paula）主持，精選一些住宅單位，看看設計師如何把原有的圖則重新規劃，以迎合新用家和更與時並進。 今次介紹的單位位於港島西區，有2253呎分兩層，這間雖屬180度向海景的豪宅，不過為了納入更多海景，原圖則非常奇怪，讓大家一起來看看。 宇晴軒對外交通便利，住戶步行數分鐘即達港鐵荔枝角站，搭港鐵四圍去，頃刻即達。 屋苑周邊配套設施完善，不但設有商場，且貫通毗鄰昇悅居及泓景臺商場，且會所規模大，大人細路到樓下即可玩餐飽。 另屋苑分兩期發展，樓齡介乎11至12年，6座物業提供逾2,200伙，主攻兩房單位。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,510個私人住宅單位，涉及人口共42,805人。 主要街道包括荔枝角道(四小龍段)、深旺道(四小龍段)、通州街(四小龍段)。 另外，區內主要屋苑包括 宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,一號． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 43,910，年齡中位數為 38.1歲。 登入「我的政府一站通」後，在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入百樓圖網查閱私人樓宇及小型工程紀錄」，然後輸入你的「百樓圖網」帳戶名稱及密碼，以作驗證。
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重建後的觀塘花園大廈二期將提供超過5,800個資助房屋單位，較原先增加約一倍，包括出租、資助出售及「長者安居樂」單位，以配合市民的需要。 俊宏軒圖則 香港房屋協會是一個非官方機構，目的是為香港市民提供房屋及相關的服務。 房協致力解決住屋問題和不斷創新，以達到世界水平，並在質素，物值及管理方面佔領導地位，並以「顧客為本」，「優質為尚」，「人才為基」及「資源為用」為信念，實踐企業原則。 只需三步，先回答問題讓 Toby 了解你對全屋裝修的需求，然後我們會從1，100位裝修公司中為你配對，再由裝修師傅向你報價，中介費全免，立即開始！
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露台被認為對環境有好處，有助單位通風，面積下限約2平米(約22方呎)；工作平台則功能性較強，供住戶晾曬衣物，或者放置洗衣機等，面積下限約1.5平米(16方呎)。 由肉眼去區分兩者，可留意工作平台的欄杆一般通風，不會圍封或用玻璃等，而露台就容許1.1米以下用玻璃或實心牆等圍起來。 房協針對位於香港仔的漁光村重建工作，進行了初步可行性研究，正待啟動。 該項目需要進一步規劃，包括輕微放寬高度限制並重新調整樓面面積，以配合政府有關的政策，必須預留相當於住宅總樓面面積約百分之五以作福利設施。 重建的第一步是為受影響的居民物色調遷地點，以原區或附近社區最為理想，現正著手開展的重建項目分別是位於筲箕灣的明華大廈、香港仔的漁光村及觀塘的觀塘花園大廈第二期。 欣圖軒位於何文田忠孝街93號（中原樓市片區：何文田）。
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生活中心／陳冠宇報導今 （13）日受鋒面通過影響，迎風面的北部、東半部雲量增多，逐漸轉為有局部短暫雨的天氣，不過鋒面結構較差、降雨量不多。 民視氣象主播林嘉愷分享未來天氣變化，指出明（14）日受華南雲系影響，北部及東部降雨將增多，到了週三下午迎來乾空氣南下，又將轉為乾冷的天氣。 俊宏軒圖則 林嘉愷也揭露本週「冷空氣」最強時段，可能出現10度到11度低溫，提醒民眾特別注意。 【何燁樺／綜合報導】前NBA球星林書豪加盟P.LEAGUE+高雄鋼鐵人初登版，攻下22分、13助攻，追平聯盟例行賽單場助攻紀錄，帶領鋼鐵人以95：80中止連敗，拿下本季第三勝，但是否過勞，令人擔心。 俊宏軒圖則 林書豪此戰打了超過41分鐘，第二節完全沒有下去休息，關鍵的四節也幾乎打滿，主帥鄭志龍解釋，本來預計是讓林書豪打35分鐘左右，本場比賽有幾次想換他下來，不過林書豪仍想在場上帶領隊友，因此決定讓他繼續。 呂政儒表示，林書豪加入把進攻與防守的串連非常好，防守與籃板都有一定水準，以防守帶動攻勢，協助球隊贏球。