【住宅建築面積】 是指供人居住使用的房屋建築面積，包括企事業、機關、團體等的集體宿舍和家屬宿舍。 【成套住宅建築面積】 是指成套住宅的建築面積總和。 【危險房屋建築面積】 是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋建築面積。 【房屋減少建築面積】 指報告期由於拆除、倒塌和因各種災害等原因實際減少的房屋建築面積(包括私有房屋)。
- 3、按建築物內使用功能不同劃分：住宅功能的建築面積、商業功能的建築面積、辦公功能的建築面積、工業功能的建築面積、配套功能的建築面積、人防功能的建築面積。
- 所以，在入伙時在現場量度的尺寸，跟樓書不同是正常現象。
- 曾經有谷友跟我們反映，在購入新盤樓花後，他根據樓書平面圖標示的空間面積訂造傢俬，由於房間空間狹小，所以傢俬的擺位也只能用盡整個房間的闊度。
- 土地使用面積 土地使用面積是房地產業中的重要概念,包括占地面積、建築面積、居住面積。
- 房屋公攤面積 房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱,它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。
- (住宅)房屋使用面積 是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內全部可供使用的空間面積。
- C、商、住、辦綜合樓，其房屋內部部位使用功能，房型分隔差異較大，應根據其用途或房型分隔的不同，按相關面積比例先行分攤全幢公用建築面積（此次分攤的最小單位為層），然後再分攤各自公用建築面積。
比例上並沒有一定，一切根據每個大樓建案現場狀況及用戶需求最為主要考量，並沒有最佳的比例，只有最適合住戶的比例，所以至現場多看看、多了解是最好的。 上面解釋過就不多做解釋了，有關混凝土的品牌及品質，可以參考這篇：【房屋知識+】哪家預拌混凝土好，又有什麼品牌跟選擇?。 泥作的計算，只要把模板之中的梁柱牆抽取出來在略為刪減即可，主要是沒有天花板，畢竟沒有人會在天花板另外抹上一層水泥。 使用面積計算 會用面積計價的工項很多，舉凡模板、泥作、油漆、天花板、輕隔間、地磚、壁磚、環氧樹脂地坪……等等，都是用這種方式計價，這裡面最難算的就是模板，模板算完之後其他類別幾乎從中抽取即可，正所謂一法通、萬法通。 雖然我們竭盡全力地去確保此網站的公制轉換計算器和轉換表的準確性，但是我們不能承諾萬無一失，也不對任何所犯的錯誤負相關責任。
使用面積計算: 空間設計特點，連建滿足人們對功能與美感的生活要求
本Script功能為控制縮合footer選單，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 如果房屋稅逾期繳納，每超過 2 日按應納稅額加徵 1% 滯納金，最高至 15% ；超過 30 日仍未繳納者，就需移送法務部行政執行署強制執行。 （四）國際觀光旅館應於基地地面層或法定空地上按其客房數每滿五十間設置一輛大客車停車位，每設置一輛大客車停車位減設表列規定之三輛停車位。 （二）可直接開向戶外或可通達戶外之有效防火避難構造開口，其高度未達一點二公尺，寬度未達七十五公分；如為圓型時直徑未達一公尺者。 ｢小公｣一般包含：指每一層樓的樓梯間、電梯間、通道、走道、花台…等，同一樓層住戶可以共同使用之公共設施。 通常社區的公設比越高，虛坪（公共設施面積）就越多、實坪（私用面積）越少。
僅供社區某部分特定人使用的空間，包括社區內各棟建築分別共用的通道、電梯間、走道等，由同一棟住戶持分，這個部份就之稱為小公，由於各樓層房型和設計不同，樓層間的小公比例也可能不盡相同。 指全社區都會使用到的空間，包括大廳、中庭、管理室、運動遊樂設施、樓梯間、避難室、水電設備等，由全社區的所有權人共同持分。 營造工程跟裝潢工程一樣，都會列出一個合約的詳細價目表，常常看到有人拿自家的報價單去網路上問人這合不合理，難不成我們說不合理你就不找他做嗎？ 房屋公攤面積 房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱,它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。 對於公攤面積的處理,目前我國尚無明確法律法規出台,因公攤面積的不… 使用面積計算 房屋建築面積 房屋建築面積是檢查投資效果和考核實物形象以及建築企業生產成果的重要指標之一。
使用面積計算: 平方公尺,平方米
房間實際能使用的面積，不包括牆、柱等結構構造和保温層的面積。 相反，由於實用面積容許計算一定面積的露台與工作平台，也容許把較厚的玻璃幕牆計算，為能充分利用實用面積的定義賣給小業主賺到盡，大部分新盤的開則都預留了這些用不著的空間，如以同一面積比較，這就壓縮了單位的可用面積。 開發商說的一般是建築面積，建築面積跟你說的房屋的使用面積是不一樣的。 建築面積是套內面積跟公攤面積之和，套內面積是使用面積跟牆體之和。 外牆的外面一半是屬於公攤面積，其餘牆體都屬於套內面積。 兩戶之間的隔牆，以牆中線為分界，一半歸你的套內面積。
（13）住宅建築內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水準投影面積計算建築面積；樓內有樓梯，並設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水準投影面積的一半計算建築面積。 （7）住宅建築內的技術層(放置各種設備和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水準面積計算建築面積。 （5）穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。 （2）多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水準面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水準面積計算。 這些術語是為了描述獨幢建築物的總的建設規模，以及地上部分建築規模的量和地下部分建築規模的量。 這些概念主要出現在《國有土地使用權出讓契約》中土地出讓金的計算依據、《建設工程規劃許可證》中建設項目的建築規模的審批情況說明、項目竣工驗收後房屋的初始登記需做的《房屋測繪成果技術報告書》中等很多環節。
使用面積計算: 什麼是國際文憑（IB）學校？
1） 容積率是指在城市規劃區的某一宗地內，房屋的總建築面積與總佔地面積的比值，能反映土地的具體利用強度。 （10）兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。 使用面積計算 （3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的凈面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、洗手間、廚房等。 （1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。 實用面積也叫地毯面積/凈面積，就是往地下鋪地毯，鋪滿以後地毯的面積。
與中國不同，在美國房地產市場主流的是別墅而不是公寓。 別墅的價格受到多方面影響，比如地區好壞、車庫多少、室外花園土地面積多少等因素。 一般美國獨棟別墅至少三臥起，聯排別墅兩臥起，當然臥室越多價格也就越高。 同一個區域內，房子價格往往和臥室數量成正比，價格不是採用中國國內的面積乘以單位價格來計算。 首先，簡而言之，美國的車庫和陽臺都是免費贈送的，不計入居住面積之內。
使用面積計算: 房屋的使用面積如何計算？
工作平台外延伸的一幅牆身，這部份稱為「隔音鯺」，同樣需計入實用面積。 使用面積計算 根據條例，住宅物業的「樓面面積」須從圍封該物業的「圍封牆」外部開始量度，以包括該物業內部的間隔及柱的面積外，任何圍封牆將住宅物業與公用部分分隔，須從該牆壁的外部開始量度，其厚度亦會計算入住宅物業的樓面面積。 J）地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2.20m以上的，按其外牆（不包括採光井、防潮層及保護牆）外圍水平投影面積計算。 1、住宅使用面積是指每套住宅戶門內除牆體厚度外全部淨面積的總和。 其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁櫃(不包括吊櫃)、戶內樓梯(按投影面積)。
房屋建築面積為各層建築面積,包括地下室面積的總和。 使用面積計算 套內房屋使用面積 套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁櫃等空間面積的總和… 土地使用面積 土地使用面積是房地產業中的重要概念,包括占地面積、建築面積、居住面積。 土地使用面積是房地產業中的重要概念,包括占地面積、建築面積、居住面積。 在香港，「實用面積」原指以外牆起量度的私人擁有部份的範圍，但由於發展商的種種利益關係，現時的「實用面積」亦包括了一些以往不被納入的範圍，如「私人會所」等。 在一九九七年後，香港政府對房地產政策作出多項改變，對多項樓房的設施減免地價，故現時新樓房幾乎一定附有一些計入「實用面積」的設施，包括「窗台」、「露台」等。
使用面積計算: 使用面積定義
但每層陽臺面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之十五部分者，應計入該層樓地板面積；至無共同使用梯廳之住宅用途使用者，每層陽臺面積之和，在該層樓地板面積百分之十二． 使用面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內全部可供使用的空間面積。 包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽台、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。 房間實際能使用的面積，不包括牆、柱等結構構造和保溫層的面積。 【房屋建築面積】是指含自有（私有）房屋在內的各類房屋建築面積之和。 指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建築。
條例裏清楚指出，所謂的實用面積包括單位裡面露台、陽台及工作平台的面積，但是單位以外的例如車位、花園、走廊、冷氣機房、公用樓梯、升降機、大堂、窗台、閣樓、前庭、庭院等都不計算為實用面積。 根據162條的規定，實際容積樓地板面積的計算，應實際檢討扣除符合免計入容積樓地板的梯廳面積、陽臺面積、停車空間、屋頂突出物等扣除後，才是容積總樓地板。 （一）表列總樓地板面積之計算，不包括室內停車空間面積、法定防空避難設備面積、騎樓或門廊、外廊等無牆壁之面積，及機械房、變電室、蓄水池、屋頂突出物等類似用途部分。