美聯商業黃璜稱，大昌地產的沙田新都廣場9及10樓全層物業售出，面積各19,139方呎，9樓價單售價約1.156億元，10樓價單售價約1.165億元，分別由兩位投資者承接。 余卓兒現時持有麗新國際1.73億股或29.41%，若悉數跟供須斥1.37億元，倘不跟隨供股，股將量或被攤薄至19.61%；而余卓兒也手持麗新發展2.72億股或28.05%，若不跟供，股將量或被攤薄至18.70%。 一名代理表示，瑞康工業大廈佔地約14291方呎，現時總建築面積14.7萬方呎，可重建樓面約16.29萬方呎，以易手價計算，呎價分別為3388及3055元。 該廈附近有大型屋苑，配套好，將來不論興建工廈或商廈，在這裏工作都很方便，由該廈步行至大窩口或葵興站，需時約10分鐘。 他續說，項目佔地逾二十三萬方呎，可塑性高，以現址總樓面逾一百七十七萬方呎計算，呎價僅五千九百多元，令他感到滿意！
翻查資料，余卓兒自2009年開始掃入麗新糸，目前於系內終極控股公司麗新國際（0191）、麗國旗下麗新發展及麗豐控股（1125）分別持股29.41%、26.47%及9.99%，現時該批股份市值逾19億元。 《香港01》向億京查詢，余卓兒會否參與供股，億京回覆「沒有回應」。 記者向億京發展集團主席余卓兒查詢時，余氏回覆表示，交易已經到達最後階段，「已經差唔多搞掂」，但暫未有公布。 不過，市場消息透露，該宗巨額買賣已經落實，目前正進行盡職審查，早前亦有傳億京正為該宗買賣安排銀團貸款，涉及三家銀行。 本報昨日獨家披露，九龍灣國際展貿中心（九展）全幢以一百〇五億易手，億京集團主席余卓兒昨日向本報證實，日前就該項目簽署正式買賣合約，作價一百〇五億元，以買公司形式承接物業，集團牽頭佔有七成權益。
余卓兒: 拆局｜麗新出招解街貨問題 余卓兒進退抉擇 分析︰處較被動狀態
連串操作，客觀效果是麗展可以籌集逾16億元現金，並可解決公眾持股量不足的問題。 配售完成後，原本已持有麗展0.04%股份的Jinlong Road Limited，持股升至9.99%，令公眾持股數量回升至25.33%，達到上市規則規定的最低公眾持股量要求。 截至2022年7月31日止年度，公司擁有人應占淨虧損約為3.28億港元(2021年：淨虧損3.51億港元)。
待計劃條件獲達成或豁免(如適用)後，寰亞傳媒將於計劃生效後成為要約人直接全資附屬公司，而寰亞傳媒股份將自GEM撤銷上市地位。 在昨日中午麗展及麗豐公布公眾持股不足後，麗新系仍在買賣的股份全線回軟，麗新國際、麗新發展、麗豐控股及寰亞(08075-HK)收市時，分別跌2.15%、0.21%、0.65%及5.88%。 余卓兒在麗新系4家公司持股，按昨日收市價計，市值合共高達24.85億元。 麗新系「老股東」、本地發展商億京集團主席余卓兒，因為在9月12日及9月16日共出資633.39萬元，分別增持麗新發展(00488-HK)、豐德麗(00571-HK)及麗豐(01125-HK)，令到3家公司的公眾持股量不足，豐德麗更因為公眾持股低於15%而需要停牌。 值得留意是，林建岳已承諾會供股，故麗新系「老股東」、本地發展商億京集團主席余卓兒取態成關鍵。
余卓兒: 投資策略
儘管項目可透過補地價，將地積比由目前的七倍提高至十二倍，重建總樓面可達二百九十萬方呎，惟他們打算維持原有地積比，重建後總樓面將與現址一樣！ 他解釋說，有兩個原因，建築物密度較低，環境舒適，而且不用補地價，省時兼具效率。 余卓兒最新接受訪問時稱，億京佔收購九展項目財團的7成權益，並且早於19個月前、即社會事件最激烈時鎖定收購九展，收購呎價感滿意，目前未擬申請更改地積比率，即維持現有約177萬呎面積，稱可令重建後建築密度較低，而且毋須補地價更為省時。 據土地註冊處資料顯示，億京近期內部轉讓元朗橋頭圍1幢混凝土廠的地盤，作價2.6億元，近日以月租30萬元出租予混凝土公司，租金回報率僅1.4厘。
刁佬在Facebook專頁上收到讀者小方的提問，關於麗新系的供股。 麗新系的供股已持續多年，事緣億京發展主席余卓兒及其妹余少玉，於2019之前多次增持麗新系多家公司股份，直到2019年起持股量超過10%，超出公眾股東的界限，成為重要股東，使得麗新發展、麗豐控股及豐德麗的公眾持股量低於25%，需要停牌。 根據建議，倘所有計劃股東均選擇股份方案(或未能有效選擇部份現金方案)，預期根據建議將予配發及發行新豐德麗股份數目將佔豐德麗經擴大已發行股本約35.01%，而麗新發展於豐德麗股權將被攤薄至約48.50%；及豐德麗股份約51.26%將由公眾持有。 倘所有計劃股東均有效選擇部份現金方案，預期根據建議將予配發及發行新豐德麗股份數目將佔豐德麗經擴大已發行股本約9.73%，而麗新發展於豐德麗股權將被攤薄至約67.36%；及豐德麗股份約32.30%將由公眾持有。 以余卓兒持股多年，如果有心惡意狙擊，理應一早出手，無需苦候多年慢慢在市場上吸納，尤其麗新系旗下公司的日均成交量偏低，要逐步增持至具威脅程度，箇中難度不低。 最要緊的是，麗新林家已穩獲絕對控股股東的股權，地位難以撼動，要在管理層毫無失誤的情況下挑戰其地位，更顯得是不可能的任務，因此筆者排除了坊間有關狙擊的說法。
余卓兒: 市場
梁綽然在豐德麗的資歷也很深厚，歷任執行董事、行政總裁及非執董，梁綽然並同時辭去麗國非執董。 余卓兒 離職潮始於一一年九月，涉及董事數目有十多個，最新個案是今年三月中，公司秘書郭兆文，一口氣辭去五家公司的職務。 二人同是麗新國際股東，在十一月十六日於場內大幅拋售2,143.8萬股麗國，每股平均價1.079元，涉及資金超過2,313萬元，好倉由9.2%大幅下降至7.88%。
麗展本月12日宣布配股引入「本地薑」基金公司Argyle Street 余卓兒 Management﹙ASM﹚，同時大折讓「二供一」，連消帶打，既令公眾持股量回升至逾25%，若余卓兒要避免股權被攤薄，則須「抬錢」逾2.7億元供股。 麗新發展（0488）主席林建岳，近年億京發展主席余卓兒經常就麗新系股權「拗手瓜」。 余卓兒持續「掃貨」成為麗展第二大股東，更常常「買突」，令麗展不時出現「街貨」不足的情況，停牌風險上升。 永泰地產公布，其附屬公司出售荃灣內地段第28號永南貨倉大廈，涉資約21.62億元，出售事項料錄除稅後收益約6.59億元，所得款項將加強集團業務，包括業務擴張及一般營運資金，買方為新昇發展有限公司。 麗展去年8月曾供股兼引入維權基金股東Argyle Street Management，市場估計，麗展冀藉此攤薄億余卓兒持股，同時讓公眾持股量將回復至正常水平。 麗新系再有大動作，麗新國際（00191）、麗新發展（00488）、豐德麗控股（00571）及寰亞傳媒（08075）聯合公布，建議豐德麗合併兼私有化寰亞傳媒，此外麗新發展及麗新國際分別宣布「2供1」供股，集資淨額會用於償還銀行融資。
余卓兒: 豐德麗公眾持股量低於規定 股份停牌
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《星島日報》昨日獨家披露，九龍灣國際展貿中心（九展）全幢以一百○五億易手，億京集團主席余卓兒昨日向《星島》證實，日前就該項目簽署正式買賣合約，作價一百○五億元，以買公司形式承接物業，集團牽頭佔有七成權益。 余卓兒 余卓兒，香港商人，祖籍中國廣東省開平市水口鎮，是麗新國際，乃至整個麗新系的主要股東之一，亦是億京發展集團創始人之一及現任董事會主席。 余卓兒 2011年以父親余錦炯名義，於開平市捐資1,000萬元人民幣興建腫瘤科大樓。 根據上市規則，若持股量超過一成的主要股東，有權提名董事加入董事局。
余卓兒: 九展未用盡地積比率 重建可增百萬呎
《孫子兵法》話齋：「不戰而屈人之兵，善之善者也。」，股壇狙擊手個名雖然好有型，不過都唔洗下下出招，有傾有講和氣生財，有錢齊齊賺，唔係更好咩？ 如果岳少唔肯，其實香港大把類似的上市公司，可以慢慢揀逐間傾。 配股及供股呢兩項尋常武器，已滿足唔到呢場股權戰的需要，麗新系出招發新股及派現金，私有化寰亞傳媒。 豐德麗建議合併寰亞傳媒，豐德麗向寰亞傳媒的股東提供2個方案，一是發新股，每6股寰亞傳媒可獲5股豐德麗新股，二是現金加新股，每6股寰亞傳媒股份，可換取1股豐德麗新股及1.44元現金。 余卓兒 合和和長實於1987年以4.7億元投得地皮，合和再於1991年以5.28億元收購長和權益，獨力發展項目，1995年落成，項目樓面面積177.5萬平方呎。 合和於2005年向港府再補地價逾2億元，將部分樓面改為零售與寫字樓用途，近年成為中型演唱會的熱門場地之一。
螳螂捕蟬，黃雀在後，余卓兒多年來儲貨，沾手麗新系多隻股份，包括麗新國際、麗新發展（488）、麗豐發展（1125）、豐德麗（571），今次若不跟供，拿出約2億元，恐怕就會被攤薄。 如果進而增持不足1%並提出全面收購，根據收購守則內的連鎖關係原則，余卓兒亦同時需要對旗下五間上市公司進行全面收購。 ），簡稱億京發展，1994年創立，是一間發蹟於香港東九龍的地產發展商。 公司始創人余卓兒與父親余錦炯於1972年一同創辦迅達五金機器廠，主力承辦消防工程生意，及後將殘舊工廠大廈整幢買回來，變身成為甲級寫字樓。 近年，其項目已擴展到荃灣及長沙灣一帶，亦涉足新界的酒店及住宅建設。
余卓兒: 股權變動
就在李傕和郭汜不知所措之际，贾诩为两人出谋划策，表示如果两人按照朝廷要求返回西凉遣散军队，到时候如果朝廷真的要对凉州人赶尽杀绝，岂不是一个小小的亭长就能将你们拿下，因此建议两人以为董卓报仇为名率兵反攻长安，或许还有一条活路。 豐德麗股份已自2022年6月1日上午九時正起在聯交所暫停買賣，豐德麗已向聯交所申請自2022年11月11日上午九時正起恢復豐德麗股份於聯交所買賣。 預期豐德麗股份將於本聯合公佈刊發後隨即於2022年11月11日上午九時正恢復買賣。
不過，余卓兒過往在麗新系的旗艦公司麗新國際(00191-HK)及麗展，分別長期持股多達29.02%及18.94%，均沒有派員入局。 余卓兒是次因為在9月12日出資394.32萬增持麗展0.07%，持股量增至19.01%；並於9月16日分別出資120.23萬元及118.84萬元各增持豐德麗及麗豐0.06%，令持股量達到10.05%及10.04%，因此導致三股的公眾持股量少於25%。 麗新發展（00488）宣布「2供1」供股結果，已接獲347份、涉及24.78億股的有效接納及申請，佔可供認購供股股份總數約767.24%。 值得留意是，本地發展商億京集團主席余卓兒大擲2.86億元跟供，持股佔比維持25.86%，穩坐第二大股東的位置，同時所有公眾股東也有亦有供股。
余卓兒: 資料庫
市場亦關注麗新系內豐德麗和麗豐去年九月宣布，在橫琴拓文化產業項目，料總投資達180億元人民幣（約220億港元）。 豐德麗及麗豐昨日市值合共約49億元，市場關注如何能夠推動逾200億元的項目，擔心兩公司面對沉重資金壓力。 以麗展為首財團剛以28.26億元高價投得將軍澳地皮，證券界指林建岳「摸頂買貴貨」早有前科，拖累麗新系債務纏身。
- 格隆匯8月31日丨豐德麗控股(00571.HK)發佈公吿，2022年8月25日，公司接獲聯交所信函，當中載列以下股份恢復買賣的指引：恢復上市規則第8.08條項下規定的最低公眾持股量；及向市場公佈所有重要資訊，以供公司股東及其他投資者評估公司狀況。
- 《孫子兵法》話齋：「不戰而屈人之兵，善之善者也。」，股壇狙擊手個名雖然好有型，不過都唔洗下下出招，有傾有講和氣生財，有錢齊齊賺，唔係更好咩？
- 聯交所股權資料顯示，兩名股東余卓兒及余少玉於十二月五日，在場內大手減持2.2598億股麗豐，每股平均價0.191元，套現約4,316.2萬元，好倉由6.92%降至5.51%，當日剛好是市場傳出麗豐擬籌組巨額銀團。
- 希望麗新系能夠主動澄清辟謠，以回復資本市場應有的公司治理水平。
- (星島日報報道)今次大型收購行動的主角億京，創辦人余卓兒、從開廠及承接消防工程起家，繼而涉足地產，成為現時動輒豪擲百億入市的契機，由發展小型住宅項目「小試牛刀」，及後全力進軍商廈及工廈，短線拆售令集團迅速壯大，近年涉足多個大型住宅及商廈項目，成為知名的發展商。
- 2011年以父親余錦炯名義，於開平市捐資1,000萬元人民幣興建腫瘤科大樓。
根據《星島》報道，億京的余卓兒本來夥同信置（083）與資本策略（497）組成財團，欲以105億元鯨吞九展。 豈料與林建岳關係密切的信置，據報最終沒有參與收購，背後所為何事，外人無法得知，但客觀效果是，余卓兒為促成收購，可能要用更多錢。 元朗4S汽車城：位於元朗橋旺街及橋盛街交界，鄰近西鐵天水圍站，現為一幢3層高玻璃幕牆項目，總樓面約351,951方呎，單位面積由1,277至41,928方呎不等。 沙咀道1號1 Sha Tsui Road：2017年12月5日以21.6256億元向永泰地產購入，物業地盤面積逾50,000平方呎，總樓面497,100平方呎，呎價近4,400元。 年近六十歲的余卓兒，每天早上駕着價值三百萬元的黑色賓利上班，熟識他的人表示，駕車是他最大興趣，「有時佢揸林寶堅尼，仲去過北京參加拉力賽添！」閒時又愛請老友和地產經紀到美麗華的富豪酒家吃飯。 麗新發展提議供股價為每股1.64元，較周四（10日）收市價3.29元折讓約50.2%，涉發行4.84億股，集資7.94億元。
余卓兒: 【九展賣盤】億京財團105億元收購九展 主席余卓兒：投資200億、重建成地標商廈
九建旗下將軍澳現樓項目海茵莊園今以先到先得形式推售36伙單位，並新增一按優惠。 其中成交呎價最高的單位為1座21樓B3室，面積203方呎，開放式間隔，成交… 不過世界上係冇咁多如果，既然開咗戰，學毛主席話齋：「打打談談、談談打打。」，況且雙方都係商人，自會明白：「天下熙熙，皆為利來；天下壤壤，皆為利往。」，見到有賺錢機會，搵一個平衡點，沽出去的股票每啖都係錢。
余卓兒: 余卓兒
信義玻璃（00868）公布，行政總裁董清世於6月28日增持集團120萬股股份，平均價為每股18.0843元，反映其對集團的發展前景充滿信心，於增持後，其持股增至12.46%。 宏華集團(00196.HK)發佈公吿，公司的間接附屬公司四川宏華石油設備有限公司和四川宏華國際科貿有限公司分別與Kuwait Drilling Company (“KDC”)於近日訂立買賣協議。 據該等買賣協議，兩家附屬公司將向KDC出售而KDC將向兩家附屬公司購買數台特定規格的陸地鑽機和零部件。
余卓兒: 余卓兒悉數跟供須付約3.6億
商人林建岳旗下麗新系的麗新發展宣布發行新股引入維權基金股東Argyle Street Management，同時進行2供1的供股計劃，合共集資超過16億元。 不過，麗新發展爭取公眾持股量回復至正常水平的目的，背後有一個故事，就是回應由廠佬出身，現在動輒豪擲百億投資地產的億京創辦人余卓兒，他近期增持麗新發展的行動。 基於目下形勢，麗新發展今次配股與供股建議，被金融界朋友形容是司馬昭之心。 麗新發展供股價為3.43元，不過計及配股交易的攤薄效應，每股股份理論除權價應為5.61元，因此供股價較理論除權價折讓為38.9%。 此外計及配股攤薄效應，供股價較每股資產淨值折讓約87.8%。 在2019年9月18日，余卓兒在一連串增持麗新系行動中，令豐德麗公眾持股量低於15%並被勒令停牌，最終余卓兒約一周後沽出少量股權，令其持股量降至低於10%，不再被列為主要股東並重新計入公眾持股，公眾持股量恢復至25%，豐德麗才得以復牌。
余卓兒: 豐德麗及麗豐停牌 公眾持股量不足25%
六年前，億京夥拍信和及資本策略，以約三十億元投得同區偉業街三十八號地皮，發展甲廈（現址富臨中心），目前已售出大部分樓面。 直至二○一八年開始，億京愈戰愈勇，先後於大埔白石角發展海日灣I期II期住宅項目，以及荃灣映日灣和海日灣。 不過，億京最為市場熟悉的是，近十多年後發展工廈及商廈項目，短時間拆售賺得盆滿鉢滿，旗下包括長沙灣億京廣場和福源廣場等工廈，金融海嘯前後，億京重注東九龍區，頻購入工廈重建成商廈拆售，包括億京中心、萬兆豐中心及中海日升中心等等，均於短時間內售罄。 直至二〇一八年開始，億京愈戰愈勇，先後於大埔白石角發展海日灣I期II期住宅項目，以及荃灣映日灣和海日灣。
九七年樓市高峰期間，麗展斥資69億元高價買入中環富麗華酒店重建，結果金融風暴後，樓市顯著下挫，麗展九九年勁蝕68億元，成為虧損最大上市公司之一，並且系內負債高達一百多億元，每年利息支出以億元計。 但因余卓兒最近一次增持記錄見於7月21日 (上周四)，每股平均買價為1.3230元，還高於現價1.32元，反映若打算中長線持有股份，現價買入風險不大。 從余卓兒於2009年12月17日以前持有8,200萬股，佔權5.07%，到如今持有約4.57億股，佔權24.11%，不足七年增幅超過3.75倍，是絕不尋常之舉動，明顯是認為物有所值。 參考於今年4月14日收市後公佈的中期業績，截至今年1月31日，公司的每股資產淨值為7.4683元，對比現價1.32元，市賬率僅為0.18倍，反映股價被嚴重低估，相信這是吸引余卓兒不斷增持股份的原因。 麗新系多年來也被億京的余卓兒纏住，雙方關係非常微妙，後者常常「買爆」麗新公眾持股量，因為根據上市規則8.08（1）（a），上市公司至少有25%由公眾人士持有，否則可能要停牌，而這個情況過去也發生過幾次。
余卓兒: 長期股東余卓兒 增持麗新系致停牌 公眾持股急跌
3年前余卓兒掃貨麗新發展、豐德麗及麗豐控股（01125），導致三間公司公眾持股量不足，豐德麗曾須暫時停牌。 合和實業2019年除牌後傳出洽售九龍灣國際展貿中心，本地傳媒引述消息指，由億京合組的財團向合和提出，以105億元收購九展，平均每呎作價約5900元。 億京集團主席余卓兒接受訪問時證實，億京財團日前落實收購九展，計劃重建九展成地標甲級商廈，總投資額約200億元。 值得留意麗新國際和億京發展同為地產投資公司，不除排日後會有合作機會，至於余卓兒不時增持麗新國際的動機，可試嘗從披露權益記錄找線索。 不過，億京最為市場熟悉的是，近十多年後發展工廈及商廈項目，短時間拆售賺得盆滿滿，旗下包括長沙灣億京廣場和福源廣場等工廈，金融海嘯前後，億京重注東九龍區，頻購入工廈重建成商廈拆售，包括億京中心、萬兆豐中心及中海日升中心等等，均於短時間內售罄。
(星島日報報道)今次大型收購行動的主角億京，創辦人余卓兒、從開廠及承接消防工程起家，繼而涉足地產，成為現時動輒豪擲百億入市的契機，由發展小型住宅項目「小試牛刀」，及後全力進軍商廈及工廈，短線拆售令集團迅速壯大，近年涉足多個大型住宅及商廈項目，成為知名的發展商。 余卓兒早於七十年代，跟隨父親余錦炯，承辦商廈消防工程，旗下的迅達五金機器廠，為中環盈置大廈（前恒生銀行大廈）及萬宜大廈承造消防工程，及後於一九九四年創立億京發展，發展首個住宅項目深水埗悅海軒，及後分別於二〇〇六年及二〇〇八年推售西環博士臺及長沙灣尚南天。 早前市傳獲億京積極洽購的合和實業旗下九龍灣國際展貿中心（九展），據最新市場消息，大額買賣將近落實，成交價約100億元，料成今年最大宗的商廈易手個案。 九龍灣國際展貿中心地皮由合和及長實於一九八七年聯手投得，各佔五成權益，隨後合和買下長實權益，成為獨資發展商，並於一九九五年落成。 由於項目地皮本來屬工業與展覽用途，落成初期只作陳列室、展覽場地及會議室，及於二〇〇五年初，合和向政府補地價二億一百八十二萬，將部分樓面轉作零售與寫字樓用途。
余卓兒: 麗新股權爭奪｜林建岳兩招解街貨不足 余卓兒斥資1200萬元應招
在董事相繼離任的同時，麗國於去年底調任林建岳年屆87歲高齡的母親余寶珠為執行董事，公司並給予年薪加董事袍金364.8萬元。 今年三月郭兆文辭任的五家公司，分別為麗新國際（00191）、麗新發展（00488）、豐德麗（00571）、麗豐（01125）及鱷魚恤（00122）。 麗新系過去一年間的董事離任潮已惹人關注，始於去年九月，豐德麗（00571）、麗國、麗展、麗豐及寰亞傳媒（08075）多名資深董事先後辭任或退任，而林建岳本人，亦於十月底宣布辭任麗豐主席及執行董事職務。 麗新發展提到，針對21.59億股額外供股股份，董事會已議決，根據章程配發合共435.79股供股股份。 麗新發展早前宣布發行新股，繼而「2合1」供股，每股供股價3.43元。 橋旺街13號麗達集團大廈：2018年1月16日以3.6億元購入，大廈樓高兩層，總樓面為5.72萬方呎，以成交價3.6億計，折合呎價約6,294元。